公正人和房产证名字前后可以改吗的名字不能一样?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-06 17:02 标签： 房产证名字前后可以改吗

离婚了但房产证名字前后可以改嗎上有两个人名字能做公正委托一方买卖嘛？到最后过户能不能就一个人签字

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  • 房产证名字前后可以改吗改名就是过户 过户有两种方式，一是赠与过户第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续今后再次转让需交20%的所得稅。 办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场带房产证名字前后可以改吗、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房）签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理 以下是二手房买卖过户的費用，请参考 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免茭 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证名字前后可以改吗贴花● 50元左右

  • 取得法院强制拍卖嘚房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续 　　现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权過户手续，取得房地产权证 　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动產、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移

  • 签合同是买二手房的必经流程，在签合同時需要特别注意，如果出现下列情形合同出于效力待定的状态，是可撤销合同 《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有權请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销"

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