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俯瞰芝罘区，泰颐新城、山海大观等13项城市综合体项目年内开始建设。大项目拔地而起，新地标如美丽的蝴蝶张开翅膀，迎接新生。
火车站前“第一眼”将更美
紧邻烟台火车站东北侧的芝罘湾一突堤改造项目，与烟台山隔港相望。今年，在区片内沿工人大道建设一条长约2公里的综合管廊，航运中心及生产调度中心建设部分完工。
“南大街商业广场”、弘宝大厦、阳光100二期年内开建。年内，朝阳街历史文化街区改造项目，也将启动区片征收，展开建设。
此外，南大街以北、华天大厦以东的交通银行地块，规划总建筑面积36106平方米；慎礼区片改造规划建筑面积约35万平方米，总投资35亿元，拟建设大型商业综合体、步行街、写字楼、高档公寓及住宅，年内部分完工。
在住宅方面，中心城区南大街沿线，以及南部新城区域都将成为高楼林立的重点打造区域。
位于南大街与西炮台东路交汇处的，建设15栋17万平方米的住宅楼；位于芝罘屯路与建设路西南侧的德蚨家园，规划建设4栋13万平方米的住宅楼，预计2017年8月完工。
大成门（三期）（文化广场原市劳动技校地块）主体建筑分为地上、地下两部分，地上主体建筑面积约3.3万平方米；位于红旗南路以西、楚毓路以东的芝华名第，建设11栋（18层）约13万平方米及附属设施，计划开工建设剩余6万平方米；桦林彩芸城建设38万平方米的住宅小区，2017年计划完成22.7万平方米装修配套。
富甲小区3期建设6万平方米的住宅小区，2017年计划完成4万平方米主体建设；位于电厂东路以西的泰颐新城，规划建筑面积84.4万平方米，分五期建设。其中一期建筑面积约25.5万平方米，计划2017年开工。
原烟台三中规划建住宅
南部新城区域，2期建设近13万平方米的商业综合体；毅德国际商贸城C2地块规划建筑面积20.44万平方米。主要建设商业、招商中心、精品酒店、酒店式公寓、等商业综合体，2017年计划开始建设商业综合体。
位于化工路西、规划路东、幸福南路北，将建海吉星农贸交易中心，这个中心是30万平方米的大型一站式综合性农产品交易中心。2017年计划一期开工建设，并完成基础施工。
位于南大街核心地段原烟台三中地块，规划建10万平方米的住宅。年内完成土地手续办理。木钟厂地块改造，建筑面积12.16万平方米，用于商业、办公使用，年内确定投资主体；原外经贸局及其以东已收储地块改造，项目位于南大街以南、建设路以东、白石路以北部分地块，年内确定投资主体。
鲁峰西地块青年南路以西、下曲家水库南侧地块总建筑面积39.877万平方米；泰华路桥及周边地块项目东至青年路，南至鲁东国际，西至用地边界，北至通伸南街，规划建设商住综合楼，目前正在办理项目前期手续。
东部开建多主题综合体
今年，市区东部综合体多主题开建：北临银海路、南临府后路的利群都市广场，总建筑面积8.32万平方米。建设集商务办公、商贸于一体的商业综合体，其中1-5层为利群超市，6—28层的双子楼一栋为商务办公，一栋为商务酒店，年内主体封顶。
胶东文化创意产业园，规划总建筑面积24.4万平方米，包括市民活动中心、历史文化主题馆、非物质文化遗产基地A、非物质文化遗产基地B、创意大厦（C座）、艺术酒店、艺术办公和综合配套等功能部分，年内项目二期开工建设，并完成部分主体施工。
赛格文化创意产业园，东至德尚世家，南至双河东路，西至长安路，北至金沙滩路，占地342亩，建筑面积27万平方米，建设集公寓、动漫、电子商务和赛格数码电子产品于一体的商业综合体。
此外，渔人码头二期规划建设游艇码头、精品酒店及相关的旅游商业配套设施。
烟大金三角再添高楼
莱山区域多个住宅开建，尤其烟大金三角区域，区片改造拉开大幕。
建筑面积31万平方米，建设商业住宅；云顶蓝山居住社区二期建筑面积1.6万平方米，建设商业住宅；祥隆城市广场规划建筑面积约30万平方米，建设集休闲、娱乐、商演、餐饮购物为一体的商业综合体。
华润中心将建设集国际5A写字楼、超五星级酒店、高档公寓住宅于一体的超大型城市综合体。
万象城清泉区片改造东至清泉路、南至万象城路、西至泉韵南路、北至清泉寨中心大街，规划建设15万平方米商住楼；海滨社区改造项目东至柳林路、南至宏川路，建筑面积25.68万平方米，建设商业住宅等。
崆峒岛旅游开发年内启动
中心城区，多个旅游综合体将启动建设，其中，崆峒岛旅游开发海岛型游乐及健康养生、景观设计、全岛绿化、渔村改造、海水浴场改造、码头改造等，年内启动海域征收。
瀑拉谷酒庄集群项目计划总投资32亿元，建设46个布局合理、错落有致、风格各异、功能完善的葡萄酒庄，配套建设葡萄采摘、葡萄酒加工、会展销售、文化培训、酒品购物旅游、生态旅游等设施，年内完成6栋酒庄装修和新建体验中心，年内投入使用。
万华旅游度假项目建筑面积约4万平方米，年内一期投入使用。
芝罘区三大区片20个村居改造
中心城区今年安排33个旧改项目，其中，芝罘区抓好只楚、黄务和芝罘岛三大区片20个村居改造。
朱家旧居改造二期规划建设25万平方米的住宅小区。至2015年底完成12.4万平方米商品房主体建设，1.6万平方米安置房竣工并交付使用。2017年计划进行基础配套设施建设并交付使用。
姜家旧居改造，珠玑旧居改造，梁家福临旧居改造，沙埠安置小区，芝水安置小区，宫家岛旧居改造，东南哨安置小区，西牟安置小区，南上坊安置小区，北上坊安置小区，上车门旧居改造，东林旧居改造，黄务旧居改造，篆山旧居改造一期、二期，西南里旧居改造一期，北珠岩旧居改造以及东口旧居改造都将持续推进。
另外，地块，在凤凰台路以南，凤凰台二街以东，占地约12亩，规划建设2.4万平方米的商业住宅楼，年内开工建设。
莱山区13个村居改造
莱山区围绕迎春大街和观海路两侧开发，推进13个村居改造。
远陵夼旧村改造（二期）规划总建筑面积50万平方米；河西旧村改造规划总建筑面积44.06万平方米；滨海国际社区（一期）规划总建筑面积90万平方米；曹家庄旧村改造项目，规划47.38万平方米；郝家庄旧村改造项目，规划总建筑面积31.42万平方米；大庄旧村改造项目规划总建筑面积50万平方米；陈家旧村改造项目，规划总建筑面积约29.98万平方米；沟北旧村改造项目规划建筑面积17.5万平方米；董家庄旧村改造项目规划建筑面积39.15万平方米；西轸旧村改造项目，规划总建筑面积15.23万平方米；孔家滩旧村改造规划建筑面积49.1万平方米。年内，以上这些项目都将开工建设。
位于观海路西南、双河东路东北的三滩1号旧村改造项目，规划总建筑面积约80.9万平方米；位于港城东大街以南、观海路以西的三滩3号旧村改造项目，规划总建筑面积约35万平方米。年内两项目分别启动5栋住宅楼建设。
本期责任编辑：衣雨芳
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彤悦城项目位于福山英特尔大道与福桃路交汇处，周边福山宾馆、夹河、青龙山纪念馆、鲁菜文化一条街、福山医院、福山一中、东西关小学、渔场58街、烟台汽车工程职业学院、城市轻轨等。港城西大街、英特尔大道、环城高速等主干道及连接路便捷通达五区，并连接栖霞、莱山、青岛、威海等地，实现了360°全方位的交通体系。市政公交线路便利，目前301路、302路、33路等公交线路均途经本项目，建设中青荣城际铁路烟台南站距项目10分钟车程，随着彤悦城的建设与开业，会开通至芝罘区、开发区、莱山区的公交路线，实现无障碍交通。从而能够打造成为福山区未来规划建设的商业中心、商务中心、产业中心的核心位置。彤悦城由住宅、商业、办公三大板块组成，将为福山以及烟台市民打造一座集儿童体验、商业、居住、办公、休闲、娱乐等为一体的欢乐之城。总占地面积13.3万㎡，建筑面积40万㎡，8.5万㎡商业中心、双层滨河住宅15.4万㎡、5A写字楼5.2万㎡等多种物业形态，停车位约4641 余个，彤悦城在整体经营方面以希乐城、家乐福“双乐”为经营导向，与主题商业购物街区及大型娱乐中心共同组成。　B1商业体由希乐城进行独立经营，是烟台重点打造的儿童体验乐园，满足烟青威三城儿童体验教育的需要。希乐城的到来填补了烟台没有儿童体验乐园的空白，使烟台儿童教育发展实现了质的提升。希乐城拥有61个体验馆，110种职业体验。在这里孩子们可以亲身体验中华文化、环保科技、国防教育、商业服务、社会服务、娱乐传媒、休闲饮食等职业，为3-15岁的孩子带来前所未有的体验乐趣。希乐城一站式解决职业体验、儿童游乐、休闲、购物、教育、饮食等消费要求，以体验带动消费，是城市的旅游胜景。其中，B2商业体5.3万㎡，由家乐福+欧悦冰场+爱尔玛儿童教育+大地影院+首席体验式主题商业购物街组成，家乐福位居商业体的二三层部分面积，欧悦冰场位于一层主力门店位置，共占据B2商业体约2.5万平米，爱尔玛儿童教育与大地影院位于三楼旨在打造成以娱乐与儿童教育为主的商业经营。家乐福位于地上二三层，经营面积超过1.8万平米，经营商品品种上万；B2商业体1.8万㎡的经营外租区其地上一、二、三层是精品购物中心，三楼将打造福山最大的娱乐场所，涵盖影院、电玩、餐饮，目前大地影院已经入驻。 B3区位于项目北侧，将整体与国内外知名商业机构合作，打造符合烟台区域商业需要的商业体，将引进烟台首家集餐饮、婚庆、集会、娱乐、洗浴、KTV为一体的大型娱乐中心。拟聘请知名企业集团参与经营管理，必将打造烟台城区的商业新亮点。项目南侧为住宅部分由小高层、高层住宅楼组成，打造成低密度、小户型的高品质社区。其中A1/A2/A3号楼为2.9米层高住宅，其他楼栋为5.4米层高公寓，彤悦城旨在打造福山首家双层住宅生活，满足双层居住的空间享受，特别5.4米层高是能够满足办公与居住两用，实现真正的SOHO。
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