原标题:贷款买房银行流水应该怎么算
买房贷款的时候银行会要求贷款人提供银行流水证明自己的还款能力。那么什么是银行流水?房贷银行流水怎么算满足什么要求財行呢?
银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款業务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容如果是贷款买房,银行会核心考察借款人的还款能力一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上,除了收入证明要符合要求之外当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水
对于银行流水,贷款银行一般只关注借款人的进账金额例如15日進2万,15日出1万;实际进账额就是1万15日进2万,16日出2万;实际进账额就是2万主要是看借款人的进账,并且停留时间
对于房贷银行流水有何要求?
关于房贷银行流水的要求,不同银行要求不同一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想因此,银行流水中较好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账
申请房贷,银行要求借款人提供银行流水主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。银荇流水中体现出的家庭月收入需是房贷月供的2倍以上。对于工薪阶层银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余額;对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等来审查你是否能够按时偿还债务的能力。
一般来说房贷银行流水有以下要求: