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购房税发票过期了，还可以办理退税吗？求大神解答
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买房第二天 就接到“国税局”退税电话
&&骗子一口乡音，差点骗走他120多万元&&在南京做生意的李先生，前一天回南通买了房子，第二天就接到&国税局&退税电话。对方一口南通话，不但报出了他的身份证号，还报出了他新房的房号，这让他信以为真，并按照对方的要求，到银行自助服务区进行退税操作。还好银行保安和行长及时阻止，120多万元才没有被骗走。通讯员 宁公宣 现代快报记者 李绍富&&刚买房就接到退税电话&&今年30多岁的李先生在南京做装饰生意。12月6日，他回南通老家，买了一套100多万元的商品房。&&第二天，他开车回南京途中，突然接到一个自称是国税局的人打来的电话，对方先报出了他的身份证号和房号，接着说他买房后有6000元的退税款，让他准备好银行卡，到银行去进行退税接收操作。&&&对方一口南通口音，还报出我的身份证号码和购房地址，我就相信了。&李先生说，对方得知他暂时无法去银行后，就留了一个电话号码给他，让他尽快去银行。&&退税本应该给他钱，却让他转账汇款&&当天上午到了南京，李先生带着银行卡来到农行板桥支行，拨打对方留下的电话号码，联系退税。&&&接电话的女子自称是国税局的，问了我的卡号和余额后，让我把银行卡插到取款机里。&李先生称，他先把有5万元存款的卡插了进去。接着，对方就在电话中指挥他先按转账键，再报给了他一组很长的数字，让他输入。他输到一半，取款机故障，操作无法继续。&&&当时我以为是卡有问题，就换了一张卡，那张卡上有120多万元存款。&李先生说，对方继续指挥他进行转账操作。&&&他又报给我账号后，我觉得不对劲，退税给我，怎么要我往别的账号转钱。&李先生说，他停止操作后，对方在电话中不断催他抓紧时间。&&多亏银行保安和行长阻止&&李先生边打电话边在自动取款机前操作，引起了银行保安叶达林的注意。&板桥派出所和银行给我们搞过专门的防电信诈骗培训，他当时的情况跟培训时说的电信诈骗受害者很像。&叶师傅说，他赶紧冲过去，简单问了几句后，阻止了李先生继续操作，让他挂断电话，退出银行卡，并将这一情况告诉了行长邓忠义。&&此时，李先生还半信半疑。后来，邓忠义当着他的面，拨打了那个手机，显示号码归属地为浙江余姚，并非南通。电话接通后，邓忠义自称是雨花台公安分局民警，询问对方是否南通国税局。而电话那头，连忙称他打错了，随后挂断电话。&&这时，李先生才完全清醒过来，连声向叶师傅和邓忠义道谢。&&警方提醒：转账汇款要谨慎&&值得一提的是，此次李先生遭遇的电信诈骗，对方已弄清了他的真实身份信息，而且连前一天才购买的房产信息都一清二楚。李先生怀疑，自己的身份信息可能是南通的售楼处泄露出去的。&&南京警方表示，目前电信诈骗种类、手段繁多，有冒充公检法机关的，有冒充社保民政部门的，有冒充供电、供水单位的，还有的冒充电视台、网站的，不管不法分子冒充谁，他们的目的只有一个，诈骗受害人钱财。为此，市民们一定要做到不轻信、不透露、不转账，要及时报案。
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>> &急！拆迁补偿款再购房的契税退税问题发布日期：来源：网站留言浏览次数：咨询内容：本人原住房位于六安市博物馆拆迁地块（六安市金安区政府２０１４年１１月２１日以金政〔２０１４〕１７９号公布《原皖西博物馆周边旧城区改建项目国有土地上房屋征收补偿方案》），本人于于２０１４年１２月和金安区拆迁办签署附属物补偿及拆迁协议，约定货币补偿并申请对拆迁房进行评估，期望政府尽快落实补偿款。因为本人父亲年近８０，经不起来会搬迁折腾，希望能够尽快买房安顿下来。于是在办理拆迁补偿相关手续的同时，就抓紧物色购买新住房，并于７月初办妥相关购房手续，于７月中旬在六安市房产大厅地税窗口缴纳契税（当时还咨询房产大厅业务人员拆迁户购房有无优惠，回答无）。但由于拆迁评估、产权确定等等一系列手续涉及拆迁办、评估事务所、房产局、重点办等政府多个部门，所以最终到７月２７日才接到六安市重点局通知办理货币补偿手续。 　后来得知：根据《财政部　国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔２０１２〕８２号）第三条规定：居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购买成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税。同时相关文件还规定：“一、免、退税范围：拆迁户房屋被拆迁后，重新购置房屋时可办理免契税手续。若重新购置房屋时已交纳契税的可办理退契税手续。二、免、退税办理对象：仅限于被拆迁房屋原房产证上注明的所有权人或共有人。等等”　　按照上述有关规定，本人于８月３１日持相关材料到房产大厅契税窗口申请办理退税，大厅窗口人员先受理材料，说请示上级部门后给予答复。一周后答复：货币补偿时间迟于购房交税时间，不能办理退税。 　　本人认为：１、既然是有免、退税规定，肯定就有先交纳契税的情况，否则何必申请退税呢？ 　　　　　　　２、拆迁、购房事实存在，免、退税对象符合文件规定，为什么购房早于补偿款到位半个月就不能办理免、退税？ 　　请地税局相关部门及时回复并给予妥善解决。谢谢！回复内容：经向六安市地税局了解情况，如果你的拆迁补偿协议是在购房之前签订，那么你可以携带协议及补偿款收据办理退税。部门：耕契处
答复时间： 17:38根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据分享到：0&版权所有：安徽省地方税务局
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买房不久接到“退税”电话 银行卡内120万差点被骗走
【字号：&&】【】
　　陈先生给两位银行工作人员送锦旗。邢媛媛摄
　　中国江苏网12月11日讯& 等了一年，眼看这两天房子快要交付了，陈先生(化名)接到了一个来自&国税部门&的电话，对方操着一口家乡话，在详细报出陈先生的购房位置、身份证号等隐私信息后，通知陈先生&国家要向他退还房产契税6千多元&，陈先生信以为真，根据对方要求跑到ATM机上操作。好在农行保安及时劝阻，不然陈先生卡里120多万元就要送入虎口。
　　陈先生是个生意人，老家南通，平日里主要在南京工作。上周六南京大雾，陈先生驾车从南通回南京，这时电话响起。&你是陈&&吗，我们是来通知你有购房退税的。&陈先生一年前在南通老家买了套房，这两天就快要交付了，电话那头的女子一口南通口音，又报出了他的身份证号码和购房地址，陈先生理所当然地相信了，应对方要求陈先生把自己的银行卡号告诉了对方。随后，女子说具体事宜陈先生需要拨打国税局退税专线咨询。
　　陈先生把车开到了南京雨花台区板桥镇，拨打了对方提供的以&400&开头的专线电话，这次接听的另一名操普通话的女子，自称是国税局的工作人员，说按照规定，陈先生可以享受退税待遇，目前有一笔6千元的退税要打到他的卡号上。
　　具体怎么操作呢？对方说他们可以指导陈先生远程操作。陈先生一边跟女子通着电话，一边来到了农业银行的板桥支行。陈先生手上有一张卡，这张卡里有他平时做生意的流动资金120万元。
　　插卡后，女子要求他输入一个银行账号，说按照她的提示，就能把税金退到陈先生的卡上了。可陈先生有点疑惑：既然是国税局打钱给我，干嘛要输对方的账号？
　　银行的当天值勤保安叶师傅觉察到这个客户有点不对劲，&李先生边打电话边操作ATM机，很符合我们平日进行柜面挽损培训中强调的电信诈骗受害人的特点。&就在陈先生将要键入密码的紧要关头，叶师傅冲到陈先生身边，劝阻陈先生停止操作，退出银行卡，又通知了银行负责人。
　　&你遭遇电信诈骗了！&这时，陈先生对叶师傅的判断还将信将疑，&知道我的姓名、住址、身份证号，又知道我快要拿到房子，骗子怎么会知道的这么清楚？&银行邓姓负责人为了打消陈先生疑虑，拨打了第一次打给陈先生的那个电话，&对方不是说是南通的税务部门的吗，我假装公安，看他们敢不敢对质？&电话拨通后，屏幕上显示手机归属地为浙江。&我这里是南京市公安局，你那边是国税局吗？&还没等负责人话说完，对方就匆忙挂了电话。还真是骗子！这会陈先生才彻底醒悟。
　　与以往电信诈骗漫天撒网有所区别的是，这次骗子是&精确制导&。据陈先生推测，他在南通的购房信息肯定被人透露或盗取。&我买房后，曾有装修公司打我电话自荐，我的信息肯定早已泄漏出去了，被传了几道也不知道，是哪个环节把我的信息给了犯罪分子，更无从得知了。&陈先生透露，自己目前在南京忙生意，&回南通后，一定要找房产公司问个清楚。&目前，南京警方正在对此事作进一步调查。
　　新闻链接&&&
　　警银联手70天成功堵截电信诈骗307起
　　今年10月以来，南京警方部署开展了以减少电信诈骗案件发生为重点的全市银行柜面电信诈骗案件挽损行动。专项行动开展70天以来，南京警银联手先后成功堵截各类电信诈骗案件307起，避免市民直接经济损失1480余万元。今年以来，南京警方会同全市各银行先后印发电信诈骗防范宣传资料15万余份，群发防范提示短信126万余条，全市1200多个银行网点均实现了防范提示全覆盖。
　　南京警方表示，目前各种诈骗种类手段繁多，有冒充公、检、法机关的，有冒充社保民政部门的，有冒充供电、供水单位的，还有的冒充电视台、网站的，不管不法分子冒充谁，他们的犯罪目的只有一个，诈骗受害人钱财。为此，市民们一定要做到&三不一要&，即不轻信、不透露、不转账、要及时报案。
买房不久接到“退税”电话 银行卡内120万差点被骗走
作者：&&编辑：孟涛、娄静
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