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租我家:互联网+租房很火,但是好像忘了房东
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(原标题:租我家:互联网+租房很火,但是好像忘了房东)
二房东真的很好赚?
深圳被许多人成为&房东的城市&,此前有媒体报道称深圳二房东年赚过百万,对此,不少人笑称:人生目标就是当深圳二房东!在腾讯房产的某次调查中显示,近千名受访者中,有76.5%人表示想当深圳二房东,当问及为何相当二房东时,81.1%的人选择了利益可观。
在一线大城市很多年轻人心目中,二房东就是这样一个形象,终日无所事事,打打麻将溜溜弯,却轻松坐收大把租金&&这样的二房东,当然成为了这些年轻人在疲惫工作之后,用以自嘲的&梦想&。
可是,事实真的是这样吗?被当成&人生赢家&的二房东,真实的生活状态是怎么样的呢?
李先生是一名职业二房东,在西乡承包了4套商品房,他表示,二房东不好做,利润不高,而事情太多。&租客来自五湖四海,生活习惯差异大,卫生、用水用电、维修等问题都要处理。&至于利润,按李先生的说法,一套商品房一手租金是元/月,在未除去人工费、房子租满的情况下,一个月一套房子可赚1000元。所以,在单位利润低的情况下,他必须不断地拓展房源,才能得到作为全职应有的补偿,而与之相伴的,是管理的困难。更多房源在带来更多收益的同时,他就必须投入更多的时间和精力,收入和付出永远不成对等,更谈不上轻松赚。
中介防、租客嫌,互联网+也不带他们玩儿?
这是一个很典型的二房东生态,其实,只要在大城市租过房,对他们你一定也不会陌生&&随身携带一个发油发黑的小挎包,掏出一个个小本子,一遍又一遍不厌其烦打电话催租,一摞又一摞的合同、各类文书挤在小小的挎包里,骑着电动车在城中村人群熙攘间穿梭,背着工具箱往返于一个租屋与另一个租屋之间,为了方便就近管理和处理种种突发情况,他们几乎都必须住在自己所出租的农民房中的某一层......这是一个庞大的群体,他们几乎占有着城市80%以上的租房资源,却仍然用着最苦逼最落后的管理方式。
近年,互联网+的大风终于吹到了租赁行业,也催生了诸如小猪、途家、自如、蘑菇、丁丁、107等各种租房平台。然而这些并没有改变二房东的生活状态,除了被忽视,就是被敌视。房东依赖却又戒备二房东,租客排斥却又不得不依赖二房东低廉的房源,而这股互联网的大风也不打算带他们玩儿,有些青年公寓甚至在宣传导向上把租房的痛苦都归咎于二房东。
除了二房东,当然还有许许多多的大房东,也似乎被互联网+的潮流排除在外。
想让房东真正&躺着赚&,租我家都做了些什么?
庞大的二房东、大房东群体,拥有着城市80%以上的租房资源,却使用着最原始的管理方式;存量房时代到来,租房红利期爆发,大家都冲着规模化、规范化,那现有90%个人房东怎么办?怎么让这些房东一起互联网+,一起规范化?
这些是租我家对这个市场提出的问题,也是租我家切入市场的痛点。
租我家从&管理&出发,定位&管你租房大小事&,除了想做租客的生活管家,更重要的,是想给房东做个好工具。
得益于多年管理数千间品牌公寓经验,租我家的创始人Michael看到了传统租赁管理的薄弱点和痛点,他表示,现如今,大部分的房东还在使用传统的出租方式,而市面上有些租房管理工具,他们输在了太过于&专业&,&这个群体的工具使用率低,并且对新事物的接受度和学习能力也比较差&,Michael认为,真正的专业不是一堆不明觉厉的概念和复杂的操作,而应该是简单的,&系统越专业,操作越简单。&Micheal现场演示了租我家的操作,页面简洁,操作也十分简单。
租我家提供简单易操作的房源管理后台,线上放租、约见、收租、统一电子合同、灵活账单制作、账单管理、过往账单查询、租客数据库、房屋状态提醒、短信通知、快速发布出租、即时收租到账等功能,并计划接入家政、维修、 家装 等生活服务,届时房东在租我家,对租客提交的维修需求可以实现一键派单,为房东降低了管理成本,真正躺着做房东。
在租客方面,租我家打通微信、支付宝、银联甚至信用卡等多种付租方式,并且通过重重把关保障房源真实性,下一步也将打通线上线下为租客提供多元的生活服务。更方便了租客的生活,当然,这同时也提高了房东的出租效率,形成良性循环。
本文来源:凤凰网
责任编辑:王晓易_NE0011
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