正在组团砍价，成团后短信通知您
地 址：灌云县伊山南路小商品市场对面
400-750-8888 转
连云港市华通房地产开发有限公司
搜索到条记录
7000元/平米
4000元/平米
9500元/平米
7000元/平米
7000元/平米
最近联系人
查看消息记录
提示：登录后聊天可保留聊天记录
按Ctrl+Enter提交
连云港导航
你可以按区域查找连云港新房、二手房，也可以按区域查询连云港房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
手机号码填写错误
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833地铁来了！2016年城北这些楼盘房价还将大涨
来源：新浪房产 &&作者：新浪房产 &&
扫描到手机分享到微信
在刚刚过去的2015年，城北板块不论是在楼市还是在土地市场上都打了一场漂亮的翻身仗，目前入驻城北的房企已经达到了20多家。进入2016年，城北城建再次迎来了不少利好，尤其是1号线北延线、5号线、7号线三条地铁线路将于今年同时开建的消息，对城北居民来说，毫无疑问是利好工程。今年城北板块共有3条地铁开建，其中1号线北延线均在城北内，迈皋桥站附近的新盘中海玄武公馆将于今年上半年入市，早先对外放风价格将达3万；中航G26地块、弘阳燕江府、金浦紫御等多家纯新盘也位于燕子矶站和笆斗山站之间。备受关注的鼓楼滨江今年也将迎来中冶盛世滨江、中海G34地块项目、三金G65地块项目等纯新盘。已经进入前期准备工作的5号线陈北段，起点便在中冶盛世滨江项目，优质学区加上交通利好，项目房价奔4万也不是不可能。地铁7号线城北段途径鼓北、燕子矶、尧化门等区域，也囊括了城北不少在售热盘，其中鼓北地王盘电建泛悦中央广场便在7号线五塘广场站附近，该地块是电建地产于去年以26.6亿竞得，楼面价11342元/㎡，预计将于今年上市。1、地铁5号线地铁5号线南起将军路站，北至方家营站，全长约37.2公里，共设车站30座，2月17日已经正式启动前期准备工作。全线站点：方家营站——建宁路站——下关站——盐仓桥站——福建路站——虹桥站——山西路站——云南路站——五台山站——上海路站——朝天宫站——三山街站——夫子庙站——大中桥站——光华门站——小天堂站——七桥瓮站——机场路站——大校场站——岔路口站——城北路站——上元大街站——新亭路站——竹山路站——科宁路站——前庄路站——诚信大道站——九龙湖站——亭站——吉印大道站城北段站点：方家营站、建宁路站、下关站▼2、地铁1号线北延线地铁一号线北延线起点为一号线迈皋桥站，终点为二桥公园站，线路全长7.2公里，全线设车站5座。全线站点：迈皋桥、晓庄、吉祥庵、燕子矶、笆斗山、二桥公园，5个站点均在城北板块内▼3、地铁7号线地铁7号线东起仙新路，西至西善桥，线路全长35.7公里，全线共设车站25座。全线站点：仙新路站、尧化门站、尧化新村站、丁家庄站、万寿村站、晓庄站、窑上村站、黄方村站、五塘广场站、城河村站、福建路站、古平岗站、南艺·二师·草场门站、清凉山站、莫愁湖站、街站、应天路站、东青石站、新城科技园站、中胜站、雨润路站、恒河路站、双闸站、天河路站、西善桥站城北段共计9站：黄方村、五塘广场、窑上村、晓庄、万寿村、丁家庄、尧化新村、尧化门、仙新路▼2016年，城北板块将有包括中海G34地块、中冶盛世滨江、中海玄武公馆等高价地项目入市冲击区域房价天花板，在轨道交通等新城建利好的作用下，2016年城北板块房价是否将“奔三”？让我们拭目以待。
你可以按区域查找南京新房、二手房，也可以按区域查询南京房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。灌云房价多少_灌云吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：187,962贴子：
灌云房价多少收藏
问下大灌云现在有首付五六万的房子吗？
洗洗睡吧！孩子。
目测少打一个字,（十）五六万
有点像的在农村
一点都不够，老表
在加个10万
✎﹏﹏₯㎕﹍﹍　　　　　　　　　
好好学习，天天想上。　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　 ﹏﹏﹏﹏小泡泡✍　　　　　　　　
兴业城市花园，三万就能搞定了…
20年前的ps游戏全新复刻驾临pc端
大侍庄那里可能有，3000左右一平方
兴业城市花园，新商业街中心地段。全城最低价2480元/平方，首付只需三万。品鉴中心：金陵御花园状元楼，详情咨询：。
一般的4000+
✎﹏﹏₯㎕﹍﹍　　　　　　　　　
好好学习，天天想上。　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　 ﹏﹏﹏﹏小泡泡✍　　　　　　　　
本人有财富家园一套130多平方，加17多平方车库，出售，有意着可给我流言。
毛坯房，08年买的。
其实应该出现个云霸，普及下灌云各小区房价和在售情况
灌云县城的情况应该是这样的， 兴业城市花园
2700.00元/㎡
各楼层价格不等
不一定有了
各楼层价格不等
靠伊山水岸西边
各楼层价格不等
体育场西边
各楼层价格不等 鼎峰嘉园
3600元/平方
仁济医院南，新车站附近
各楼层价格不等
小商品市场对面
各楼层价格不等
4300.00元/㎡
新县医院东南方向
各楼层价格不等
新县医院西边
各楼层价格不等
县政府西边
各楼层价格不等
过高架桥，在王圩路头
各楼层价格不等
教育中心东侧
各楼层价格不等
昊云明日之星
老财政局边上
各楼层价格不等
大伊山西边
各楼层价格不等
城西分校东侧
各楼层价格不等
金都玫瑰园
王圩卫生院对面
各楼层价格不等
阳光景都南侧
各楼层价格不等
大伊山西边
各楼层价格不等
灌云县开发区伊山南路
各楼层价格不等
新车站附近
各楼层价格不等
新灌中北门对面
各楼层价格不等
谁知道财富嘉园现在的房价？
楼主的贴子我看了，写的不错 犹如夏日里的一阵清风吹遍神州大地。。。
富云小区现在房价是多少
一期水街最南边的什么价位呢
我要卖灌云伊山水岸114平米住房一套，2层/6，毛坯房，一期房，有意者联系我
什么是中心长安街，西长安壹号，WSD核心，65万平米恢弘体量，绝对区域中心。什么是繁华星级酒店、高端商业、5A写字楼、精装LOFT，24小时的时尚生活。6大商圈，百米地铁双站口，城市速度由您掌控。什么是生活格调生活，悦人悦己。38-79㎡精装LOFT，阔飘窗、赠储藏间，品牌精装，绽放醇美生活境界。
我决定了，我要复制这一段话，因为我要水经验。如果我被关小黑屋了，我就删号。如果不小心挖到坟了，我也不想道歉。
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或社区广播台
热门版块：
查看: 2291|回复: 32
富泰华庭，你有房为什么不卖？！
新手上路, 积分 36, 距离下一级还需 64 积分
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
才可以下载或查看，没有帐号？
为什么好楼层的房子在泰兴市房地产市场网（）显示为待售，你们却说已经卖掉了？这个网站的数据是按照合同进行登记，应该是真实销售情况的反映。
& & 房屋代码：幢号：13所在层数：3室号：305所在楼盘：() 房型编号： 结构：钢筋混凝土面积：（单位：平方米）（建筑面积=套内面积+公摊面积）建筑面积：126.501套内面积：114.943公摊面积：11.5582.2米以上阁楼面积：0.0户型：三室二厅用途：普通多层住宅状态：待售销售基价：0.0 元/平方米每幢总层数：5
可售房屋：
43303三室二厅138.2550.043304三室二厅138.1460.0
说26幢楼都卖光了，但是数据显示：
可售房屋：
261101三室二厅138.9720.0261102三室二厅134.1920.0261103三室二厅134.1920.0261104三室二厅131.520.0261106三室二厅129.4110.0262202三室二厅134.1920.0263306三室二厅129.4110.0264401三室二厅138.9720.0264403三室二厅134.1920.0265503三室二厅134.1920.0266604三室二厅131.520.0266606三室二厅129.4110.0267702三室二厅134.1920.0267706三室二厅129.4110.0268802三室二厅134.1920.0
你们为什么有房不卖，还是你们数据报送延迟？个中原因，耐人寻味。。。
白银长老, 积分 25602, 距离下一级还需 19398 积分
泰兴，这样穷的地方花样到不少，前年到中丹买房，售楼小姐是鬼鬼祟祟的。
我很生气，还好现在还在打售房广告。
到永大吧，居然有钱买不到房子，要到他们安排的排队的人手里买。
我差点冲动，因为那人要问我要5万费用。
紫铜护法, 积分 6677, 距离下一级还需 1323 积分
你到永大买房真的没赶上好时候,三期6月份的开的盘,我到12月还选了好房子呢
中级站友, 积分 1048, 距离下一级还需 1952 积分
估计是不想把房价往下降，就故意这么说哦
初出江湖, 积分 289, 距离下一级还需 211 积分
据说富泰华庭的房子卖得很火
紫铜护法, 积分 6359, 距离下一级还需 1641 积分
富泰华庭是泰兴最吊的开发商，不怕卖不掉
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
白银护法, 积分 9014, 距离下一级还需 986 积分
我们泰人人的心从来没齐过，如果心齐过三年再买，看看还贵不贵。
钻石护法, 积分 12518, 距离下一级还需 2482 积分
只有有钱，你就不用怕买不到房
初出江湖, 积分 132, 距离下一级还需 368 积分
恕我直言,我以为你是托
高级站友, 积分 4844, 距离下一级还需 156 积分
我买了永大六期的房子&&不知道什么时候能拿到钥匙
中级站友, 积分 1310, 距离下一级还需 1690 积分
正常，开发商都这个德性。昨天我在新闻视点里发的建议帖，建议有关部门把泰兴发地产开发商开发的楼盘销售情况公布的，今天居然看不到该帖了，郁闷的一米！
中级站友, 积分 2630, 距离下一级还需 370 积分
是啊，现在又钱人多了，不跟我们这些穷人齐心哦
紫铜护法, 积分 6724, 距离下一级还需 1276 积分
正常，开发商都这个德性。昨天我在新闻视点里发的建议帖，建议有关部门把泰兴发地产开发商开发的楼盘销售情况公布的，今天居然看不到该帖了，郁闷的一米！
汝枫 发表于
不会吧，这个贴子也删？？
高级站友, 积分 3467, 距离下一级还需 1533 积分
永大六期9月份交房，我也有六期的房　　昨日听闻高中同学新买一套房。100平80多万的样子。如果在苏州，无锡也算正常。。可是这是在一个县级市泰兴！一个人均收入不高，人口外流的县城。以我同学为例大专工作5年收入2000不到。这么多年泰兴的口号是学赶苏南。看来很成功嘛。南二环新区新政府大楼附近楼盘普遍8000以上，一万的也有。天涯的朋友怎么看？那些喊房价高的怎么看？上海外环外1万出头的新楼盘跟泰兴新政府边上的8000的楼盘你会买哪个？来分析分析。
楼主发言：25次 发图：
　　记得前几年新区刚建设时附近楼盘才3000一平。泰兴房价不科学啊。据说是泰州最高的县级室。听的最多的就是温州炒房团。。。　　
　　月薪2K如果很普遍的话，这个楼价太离谱了　　有这钱还不如去无锡买呢
　　对了便宜点的楼盘也有，这个便宜是指的相对便宜。大概6500上下。 　　
　　帖子名字取的这么夸张都没人进来看？大家说说你们老家县级市房价都多少了？　　
　　夸张个屁　　刚破万只能算勉强三线　　如果不是大部分破万估计只能算四线
　　会崩盘吗？楼主老婆家在市政府附近也有套3000入手几年涨到8000的次新房。是卖了现金为王？还是继续持有？卖了可以住郊区3层小楼。。打的起步价6块，10块可到市区任何地方。。　　
　　趁现在有人接盘，变现吧。趁机享受生活。
　　主要是泰兴市政府目前还要靠房地产维持地方财政收入，不然连地方债的利息都还不了。　　举个例子（各项数据来自泰兴国土局网站和环保局环评公告），去年开盘的新能源水木清华楼盘，是2011-19地块，土地面积，建筑面积，当时拍了5亿元左右，单位面积楼面地价就有1800元/平，加上建筑成本2200(这是泰兴地方政府核算的拆迁安置房建筑招标成本)，开发商1000元的利润，再加上20%-25%的房地产综合税率和隐形费用，一期开盘6500左右，所以销售情况很好，今年要开二期，售楼小姐说二期开盘要6800左右，预售拿号的非常多。　　泰兴是个小县城，距离差一点，价格就会差很多，可能一条马路之隔，房价就差1000元，比如新能源新城市花园和富泰华庭目前就在一平，而一路之隔的嘉福和吉润就只有，学区等条件都一样，再往南500米的前文所提的水木清华只要6500，这个也是不合理的。　　泰兴城关镇（济川街道）的拆迁量非常大，基本上每户都能拆到200W+,拆迁户手上有大量现金，很多人没有其他投资渠道，只能买房。
　　回复第5楼，@枫天夜月　　夸张个屁 　　刚破万只能算勉强三线 　　如果不是大部分破万估计只能算四线　　--------------------------　　。。。那无锡，苏州怎么可以算2线？很多楼盘低于1万　　
　　北上广深算核心城市　　南京、杭州、武汉、等区域核心城市算一线　　其余省会城市、苏州、大连、青岛、厦门等算二线　　其余稍发达地级市和发达县级市算三线城市　　泰兴只能算四线城市（第五档）
　　回复第8楼，@随贤　　主要是泰兴市政府目前还要靠房地产维持地方财政收入，不然连地方债的利息都还不了。 　　举个例子（各项数据来自泰兴国土局网站和环保局环评公告），去年开盘的新能源水木清华楼盘，是2011-19地块，土地面积，建筑面积，当时拍了5亿元左右，单位面积楼面地价就有1800元/平，加上建筑成本2200(这是泰兴地方政府核算的拆迁安置房建筑招标成本)，开发商1000元的利润，再加上20%-25%的房地产综合税率和隐形费用，一期开盘6500左右，所以销售情况很好，今年要开二期，售楼小姐说二期开盘要6800左右，预售拿号的非常多。 　　泰兴是个小县城，距离差一点，价格就会差很多，可能一条马路之隔，房价就差1000元，比如新能源新城市花园和富泰华庭目前就在一平，而一路之隔的嘉福和吉润就只有，学区等条件都一样，再往南500米的前文...　　--------------------------　　老乡，你好！哈哈，了解的很详细啊。那你认为泰兴房价还有涨的空间吗？如果把老家房子卖了去无锡，苏州或者上海买房怎么样？　　
　　回复第5楼，@枫天夜月　　夸张个屁 　　刚破万只能算勉强三线 　　如果不是大部分破万估计只能算四线　　--------------------------　　苏州是二线吧？在售楼盘普遍在之间，低的也有6500的。　　
　　回复第11楼，@随贤　　北上广深算核心城市 　　南京、杭州、武汉、等区域核心城市算一线 　　其余省会城市、苏州、大连、青岛、厦门等算二线 　　其余稍发达地级市和发达县级市算三线城市 　　泰兴只能算四线城市（第五档）　　--------------------------　　呵呵，其实我也知道泰兴是4线小县城。。就是觉得房价都跟苏州，无锡有的一比了。泰兴老百姓怎么有这么大的购买力的。按说收入水平不高啊。而且现在出去上学的很少选择回去工作，毕竟工作机会不多。会不会出现大量的空房，行成所谓的鬼城。　　
　　回复第5楼，
@枫天夜月　　夸张个屁　　刚破万只能算勉强三线　　如果不是大部分破万估计只能算四线　　--------------------------　　@张小将军V5 12楼
10:01:03　　苏州是二线吧？在售楼盘普遍在之间，低的也有6500的。　　-----------------------------　　苏州三线头二线尾　　市区基本2-3万　　偏远的周边楼盘1万多　　6500，那叫苏州？
　　破万就能踏入一线城市队列了？房价其实和是几线城市无关，和供需有关。泰兴房价高，说明zf供地少，而老百姓需求高。
@张小将军V5 10楼
09:55:16　　老乡，你好！哈哈，了解的很详细啊。那你认为泰兴房价还有涨的空间吗？如果把老家房子卖了去无锡，苏州或者上海买房怎么样？　　-----------------------------　　按道理说泰兴的房子上涨空间不大，主要是老百姓的接受价格已经到顶，炒房客也基本退出泰兴市场，考虑到通货膨胀和融资借贷成本，泰兴的房价从2011年就没涨过，今年开盘的几个楼盘价格也没有明显上涨。　　但是今年泰兴的土地招拍挂市场量价齐涨，创历史新高，从这点看，地方政府还是会把房价网上推，除非中央政府有明显的政治经济体制改革，否则上涨将在今后2-3年体现。
　　回复第2楼，@emy857　　月薪2K如果很普遍的话，这个楼价太离谱了 　　有这钱还不如去无锡买呢　　--------------------------　　应该很普遍吧，不确定，也许工作到40岁的收入可以好点吧。毕业几年的小青年应该收入普遍不高。普通上班族收入都不高，裁缝之类的手艺人一天工作12小时也就3000出头的收入，没有任何保险。　　
　　回复第15楼，@南铀　　破万就能踏入一线城市队列了？房价其实和是几线城市无关，和供需有关。泰兴房价高，说明zf供地少，而老百姓需求高。　　--------------------------　　呵呵，楼主这是夸张了，不然没人看。。呵呵　　
　　@南铀 15楼
10:10:37　　破万就能踏入一线城市队列了？房价其实和是几线城市无关，和供需有关。泰兴房价高，说明zf供地少，而老百姓需求高。　　-----------------------------　　泰兴的特点是人口多，城区小，泰兴总人口120万，城区人口30万，但是目前城区的面积还是很小。　　泰兴的收入并不算低，工薪阶层年收入4-5W算最普通的收入，8-10W的也很普遍，还不算其他高收入人群，目前泰兴的房价还在可接受范围内。不能以低收入人群来作为房地产价格的考量，低收入群的住房问题应该由政府解决。
　　回复第14楼，@枫天夜月　　回复第5楼， @枫天夜月 　　夸张个屁 　　刚破万只能算勉强三线 　　如果不是大部分破万估计只能算四线 　　-------------------------- 　　@张小将军V5 12楼
10:01:03 　　苏州是二线吧？在售楼盘普遍在之间，低的也有6500的。 　　----------------------------- 　　苏州三线头二线尾 　　市区基本2-3万 　　偏远的周边楼盘1万多 　　6500，那叫苏州？　　--------------------------　　楼主没去过苏州，不知道苏州已经涨到2万多了。网上看的在售新盘很多低于1万的看来都是很偏了。。比如昆山花桥地铁接驳上海11号地铁，算不算苏州的。　　
　　回复第19楼，@随贤　　@南铀 15楼
10:10:37 　　破万就能踏入一线城市队列了？房价其实和是几线城市无关，和供需有关。泰兴房价高，说明zf供地少，而老百姓需求高。 　　----------------------------- 　　泰兴的特点是人口多，城区小，泰兴总人口120万，城区人口30万，但是目前城区的面积还是很小。 　　泰兴的收入并不算低，工薪阶层年收入4-5W算最普通的收入，8-10W的也很普遍，还不算其他高收入人群，目前泰兴的房价还在可接受范围内。不能以低收入人群来作为房地产价格的考量，低收入群的住房问题应该由政府解决。　　--------------------------　　泰兴是县级市跟同等级的昆山，江阴比较，收入跟房价也不合理吧。是房价的持续走高把老百姓的接受能力也提高了？　　
　　回复第19楼，
@随贤　　--------------------------　　@张小将军V5 21楼
10:36:25　　泰兴是县级市跟同等级的昆山，江阴比较，收入跟房价也不合理吧。是房价的持续走高把老百姓的接受能力也提高了？　　-----------------------------　　江阴、昆山本地人口并不多，主要是打工族多，而且城市面积大很多，外地人准备留在那里养老的只外来人口占很小部分，这个和核心城市和一线城市是有区别的，中国的户籍制度是保证各大中小城市房价统一上涨的基石。　　中国只要取消户籍制度，3线以下城市的房价立马崩盘。
　　回复第19楼，@随贤　　@南铀 15楼
10:10:37 　　破万就能踏入一线城市队列了？房价其实和是几线城市无关，和供需有关。泰兴房价高，说明zf供地少，而老百姓需求高。 　　----------------------------- 　　泰兴的特点是人口多，城区小，泰兴总人口120万，城区人口30万，但是目前城区的面积还是很小。 　　泰兴的收入并不算低，工薪阶层年收入4-5W算最普通的收入，8-10W的也很普遍，还不算其他高收入人群，目前泰兴的房价还在可接受范围内。不能以低收入人群来作为房地产价格的考量，低收入群的住房问题应该由政府解决。　　--------------------------　　普通的工人收入也就在3000上下吧。我还有同学留在老家工作，有个在泰隆做到车间小头头说是工资4000。收入高的肯定有，但是普通工人或者文员收入肯定不高的。苦力型的劳动力2000多大把的人干。。　　
　　@随贤 8楼
09:46:20　　主要是泰兴市政府目前还要靠房地产维持地方财政收入，不然连地方债的利息都还不了。　　举个例子（各项数据来自泰兴国土局网站和环保局环评公告），去年开盘的新能源水木清华楼盘，是2011-19地块，土地面积，建筑面积，当时拍了5亿元左右，单位面积楼面地价就有1800元/平，加上建筑成本2200(这是泰兴地方政府核算的拆迁安置房建筑招标成本)，开发商1000元的利润，再加上20%-25%的房地产综合税率和......　　-----------------------------　　凭什么开发商，政府都是保证赚钱的，让购房者来承担未来风险？　　预售就是一种不合理的制度。
　　回复第19楼，
@随贤　　@南铀
10:10:37　　破万就能踏入一线城市队列了？房价其实和是几线城市无关，和供需有关。泰兴房价高，说明zf供地少，而老百姓需求高。　　-----------------------------　　泰兴的特点是人口多，城区小，泰兴总人口120万，城区人口30万，但是目前城区的面积还是很小。　　泰兴的收入并不算低，工薪阶层年收入4-5W算最普通的收入，8-10W的也很普遍，还不算其他高收入人群，目前泰兴的房价还在可接受范围内。不能以低收入人群来作为房地产价格的考量，低收入群的住房问题应该由政府解决。　　--------------------------　　@张小将军V5 23楼
10:43:23　　普通的工人收入也就在3000上下吧。我还有同学留在老家工作，有个在泰隆做到车间小头头说是工资4000。收入高的肯定有，但是普通工人或者文员收入肯定不高的。苦力型的劳动力2000多大把的人干。。　　-----------------------------　　泰隆的工资算是很低的，开发区内的企业普通工人年收入5W很普遍，车间头头年收入8W很正常。　　苦力劳动型的，现在木工、瓦工的日收入都在200以上。忙小工也能拿到80-100。
09:46:20　　主要是泰兴市政府目前还要靠房地产维持地方财政收入，不然连地方债的利息都还不了。　　举个例子（各项数据来自泰兴国土局网站和环保局环评公告），去年开盘的新能源水木清华楼盘，是2011-19地块，土地面积，建筑面积，当时拍了5亿元左右，单位面积楼面地价就有1800元/平，加上建筑成本2200(这是泰兴地方政府核算的拆迁安置房建筑招标成本)，开发商1000元的利润，再加上20%-25%的房地产综合税率和......　　-----------------------------　　@yzjiangrong 24楼
10:46:28　　凭什么开发商，政府都是保证赚钱的，让购房者来承担未来风险？　　预售就是一种不合理的制度。　　-----------------------------　　在中国还是二十八画和政府说了算。
　　@张小将军V5 4楼
09:24:03　　帖子名字取的这么夸张都没人进来看？大家说说你们老家县级市房价都多少了？　　-----------------------------　　我是南通的，泰兴的楼价并不高，而且还是很合理的。基本上与我所在地完全一样。　　楼价不高的主要原因是没有人炒房，90/100以上的业主都是自住的，人们买楼时动机，很少有人打算过个一二年转手获差价，而且，没有外地人来炒房，温州人再牛也不会到泰兴炒房，相反，泰兴的富人还会到大城市购楼，所以，整体上，泰兴属于资金流出城市，楼价的泡沫是极其有限的。　　至于你所说的月薪2000，根本没有代表性，不能睁眼说瞎话。你到那些新房里去看一看，问一下装修师傅，他们的月薪多少？？少于250元一天，请得到人吗？哪怕是搬砖头的，也要250元一天呀。一年干200天，也就是5万年薪。　　对于楼价，很多人是误解了，除非投机楼市，能精确把握时机，否则，一般的购楼，那是赚不到多少钱的。　　去年，我换房，今年三月份，我把市政府前的次新房卖了。N年前买的时候，就象你所说的那样，是新区，从现在的眼光看，小区位于城市核心区，但是在当时还是农村，只是紧靠新市政府，均价3000元，当时，这是本地最好小区。　　二手房终究是二手货，就象婚姻市场上一样，二手的，天生是低人一等，房子转手时，根本不可能与新房相比，那是有折旧的，还有，装修费用更是折价的离谱。总体上，虽然楼价涨了一倍多，但算下来，我也没赚到多少，只是白住了几年，并且拿到了比较高的利息而已。　　其实，你要观察一下，新楼盘是卖给谁的？？这才是关键。我原先所在的小区，当时的业主都是公务员垄断国企，医生律师较多，还有就成功商人，现在很多人都在换房，因为对他们来说，本地楼价实在太低了点。
　　回复第15楼，
@南铀　　破万就能踏入一线城市队列了？房价其实和是几线城市无关，和供需有关。泰兴房价高，说明zf供地少，而老百姓需求高。　　--------------------------　　@张小将军V5 18楼
10:19:42　　呵呵，楼主这是夸张了，不然没人看。。呵呵　　-----------------------------　　说明你人品有问题
　　回复第25楼，@随贤　　回复第19楼， @随贤 　　@南铀 15楼
10:10:37 　　破万就能踏入一线城市队列了？房价其实和是几线城市无关，和供需有关。泰兴房价高，说明zf供地少，而老百姓需求高。 　　----------------------------- 　　泰兴的特点是人口多，城区小，泰兴总人口120万，城区人口30万，但是目前城区的面积还是很小。 　　泰兴的收入并不算低，工薪阶层年收入4-5W算最普通的收入，8-10W的也很普遍，还不算其他高收入人群，目前泰兴的房价还在可接受范围内。不能以低收入人群来作为房地产价格的考量，低收入群的住房问题应该由政府解决。 　　-------------------------- 　　@张小将军V5 23楼
10:43:23 　　普通的工人收入也就在3000上下吧。我还有同学留在老家工作，有个在泰隆做到...　　--------------------------　　开发区毕竟就那么多工作岗位，看来还是有一门木工或者瓦工的手艺比做工人好。我有时会看泰兴人才网，看大专生工作几年求职薪水要求。。。本科求职也只报价。我觉得在小县城人脉或者说背景很重要。　　
　　回复第22楼，@随贤　　回复第19楼， @随贤 　　-------------------------- 　　@张小将军V5 21楼
10:36:25 　　泰兴是县级市跟同等级的昆山，江阴比较，收入跟房价也不合理吧。是房价的持续走高把老百姓的接受能力也提高了？ 　　----------------------------- 　　江阴、昆山本地人口并不多，主要是打工族多，而且城市面积大很多，外地人准备留在那里养老的只外来人口占很小部分，这个和核心城市和一线城市是有区别的，中国的户籍制度是保证各大中小城市房价统一上涨的基石。 　　中国只要取消户籍制度，3线以下城市的房价立马崩盘。　　--------------------------　　苏州跟无锡好像买房就可以落户口的。上海不行。我很多同学选择了在苏州，无锡，常州买房工作定居。户口买房可以解决。相对而言回泰兴的较少。我认为泰兴是人口输出类的城市。　　
　　我所在的县城，东西南三面拆得狠 ，大片大片的空地，如果全部建成小区，3000元一平米也没人要，但是，政府会慢慢地供地，楼价的高低完全取决于县政府的态度。　　另外，我想给房观空军们拔点冷水。我老家在乡镇上，是经济强镇，要搞什么万亩良田，拆迁得利害，但是，拆下来，乡政府的土地成本非常非常高，欠了一屁股债。　　因为本地地少人多，哪怕算上宅基地，人均也只有一亩略多的地，政府征地后，要重新给百姓建房，年纪大的要给低保，对于年青的村民与小孩，还要给土地租金，因为政府强占了村民的土地，这些土地本来是属于生产小队的，仍集体属有，并不是乡政府的。这可是一笔永远还不清的债，要世世代代还下去的。　　这样算下来，每亩地的土地成本很高，然后，镇上再修路之类投入，那是天文般的数字，其间还伴随着严重腐败成本，都要计入地价的。最终合下来每亩的地价成本是惊人的。　　然后，政府就要卖地啦，如果把地全建成住宅小区，那肯定是赚死了，但是，多数的土地是用来招商引资的，就是工业用地，政府根本赚不到多少，唯有少量的土地用来建住宅，那就成了唐僧肉，价格高得离谱，售价基本与县城同步。　　所以说，长三角小地方的楼价很难大跌，主要是土地成本太高，人均仅一亩略多的地，政府强征后，一亩多的土地有多少产出？地方政府为征地所带来的负担又是巨大的，另外还要补贴工业用地，最终，住宅用地的售价就离谱了。　　至于购楼者是如何想的，本地村民家家都有几套房，几代人也住不完，所以村民中没有人关心商品房，至于外地人，乡政府根本管不了，反正你是有钱了才来买楼的，
　　回复第27楼，@sj3456789　　@张小将军V5 4楼
09:24:03 　　帖子名字取的这么夸张都没人进来看？大家说说你们老家县级市房价都多少了？ 　　----------------------------- 　　我是南通的，泰兴的楼价并不高，而且还是很合理的。基本上与我所在地完全一样。 　　楼价不高的主要原因是没有人炒房，90/100以上的业主都是自住的，人们买楼时动机，很少有人打算过个一二年转手获差价，而且，没有外地人来炒房，温州人再牛也不会到泰兴炒房，相反，泰兴的富人还会到大城市购楼，所以，整体上，泰兴属于资金流出城市，楼价的泡沫是极其有限的。 　　至于你所说的月薪2000，根本没有代表性，不能睁眼说瞎话。你到那些新房里去看一看，问一下装修师傅，他们的月薪多少？？少于250元一天，请得到人吗？哪怕是搬砖头的，也要250元一天呀。一年干200天，也就是5万年薪。 　　...　　--------------------------　　南通不远，感谢朋友回复的这么详细。至于我说的收入问题，我没有把木工，瓦工算在内，这种也算是有技术也卖力气的活了，而且基本都有点年纪。赚的多也应该的。我说的都是些身边人，或者同学的情况。大概25岁的样子，毕业几年做普通工人或者文员确实没有木工，瓦工收入高。还有很多没有学历的普通工人收入确实不高的啊。至于在家务农的就不在讨论之内了。我所说的买房的这位同学是女生，现在做档案管理员月薪2000不到，她老公技术型工人月薪4000，工作5年的。应该是这个年龄段普遍的样子吧。她自己也说还了月供基本没有钱可以花销。有个小孩。　　
　　我这破两万了不还是小县城么。。。。。。。。　　
　　回复第31楼，@sj3456789　　我所在的县城，东西南三面拆得狠 ，大片大片的空地，如果全部建成小区，3000元一平米也没人要，但是，政府会慢慢地供地，楼价的高低完全取决于县政府的态度。 　　另外，我想给房观空军们拔点冷水。我老家在乡镇上，是经济强镇，要搞什么万亩良田，拆迁得利害，但是，拆下来，乡政府的土地成本非常非常高，欠了一屁股债。 　　因为本地地少人多，哪怕算上宅基地，人均也只有一亩略多的地，政府征地后，要重新给百姓建房，年纪大的要给低保，对于年青的村民与小孩，还要给土地租金，因为政府强占了村民的土地，这些土地本来是属于生产小队的，仍集体属有，并不是乡政府的。这可是一笔永远还不清的债，要世世代代还下去的。 　　这样算下来，每亩地的土地成本很高，然后，镇上再修路之类投入，那是天文般的数字，其间还伴随着严重腐败成本，都要计入地价的。最终合下来每亩的地价成本是惊人的。 　　然后，政府就要卖地啦，...　　--------------------------　　我所提到新买房的同学就是你说的房子多到几代都住不完的那种。郊区小楼1栋，拆迁安置房2套，女方父母的乡下小楼也在拆迁计划中，附近都拆了。至于他们为什么买商品房就不得而知了。也许是钱没地方投资，也许是别人都买那就跟着也买吧。也许是嫌现在住的不够好。　　
　　谈到房市就有空或多。。我个人是看空4线县城的。我想大多数出去上学的人都会选择留在外面工作吧。我国又是计划生育。年轻人大量外流。购买人群应该会缩水吧。乡镇还不至于发展到结婚必须要在县城买房吧？乡下小楼在大城市那就是别墅的存在。。。　　
　　回复第33楼，@ceshi66　　我这破两万了不还是小县城么。。。。。。。。 　　--------------------------　　哪里的县城？不会是上海之类的郊区小镇吧？　　
　　哈哈，我大泰兴牛逼的　　
　　@张小将军V5 23楼　　回复第19楼，@随贤　　@南铀 15楼
10:10:37 　　破万……　　-----------------------------　　泰兴8到10万很普遍？瞎扯淡！普通工人两三千的好吧？　　
　　@张小将军V5 30楼　　回复第22楼，@随贤　　回复第19楼， @随贤 　　------------------……　　-----------------------------　　我就买在苏州吴江，地铁口8600一平，宁愿买在大城市远一点也不能买在泰兴这样的县城，买在泰兴的大多都是本地公务员把，工作在一线二线城市谁买那啊。以后象我们这一代的人出去的会越来越多。泰兴的房价我觉得岌岌可危吧　　
　　回复第38楼，@兰棠菲　　@张小将军V5 23楼 　　回复第19楼，@随贤 　　@南铀 15楼
10:10:37 　　破万…… 　　----------------------------- 　　泰兴8到10万很普遍？瞎扯淡！普通工人两三千的好吧？ 　　--------------------------　　呵呵，我也这么觉得普通工人收入两三千。一年8到10万的不知道是不是工薪阶层了。有肯定有，应该是少数。　　
　　说说我自己家族的年轻人吧。我哥哥大学毕业后去了无锡编制内教师，08年买了90平，总价大概60万。户口迁到无锡。我09年参加工作，目前在上海郊区买了一套80万的小户型。屌丝买不起大的，也不愿意回泰兴买，原因很简单回去找不到合适的工作。而且要考虑夫妻2人的工作。如果跟楼上所说在泰兴一年8到10万正常的话，2个人就是16到20万，的确8000多一平不算高。事实上像刚毕业几年的人回到泰兴没有什么机会的，官二代，富二代另当别论。　　
　　你说的是特例，县级市，政府大楼旁边的房子，过万。可以理解！因为是政府的人买的，地方越小，ZF越腐败，来钱容易，自然不在乎买房多花点钱。　　但，若人均月薪2000左右，均价不可能超过5000的。超过了，该县房价，随时都会崩盘！
　　@freelysky 42楼
16:47:20　　你说的是特例，县级市，政府大楼旁边的房子，过万。可以理解！因为是政府的人买的，地方越小，ZF越腐败，来钱容易，自然不在乎买房多花点钱。　　但，若人均月薪2000左右，均价不可能超过5000的。超过了，该县房价，随时都会崩盘！　　-----------------------------　　来源：本站 | 作者：原创 | 日期：日 字体:[大 中 小] 　　（记者 张宏伟 通讯员 郑莉娜）记者从国家统计局泰兴调查队获悉，经国家统计局江苏调查总队和省统计局联合审定公布，今年上半年我市城镇居民人均可支配收入为13613元，增幅15.5%，高于同期全省平均增幅1.6个百分点。　　“今年上半年城镇居民人均家庭总收入14519.18元，同比增长13.6%。其中，可支配收入达13613元，同比增长15.5%。”国家统计局泰兴调查队负责人常玉英分析，从家庭总收入的构成看，占家庭总收入的比例由高至低依次为工资性收入、转移性收入、经营净收入和财产性收入。其中:工资性收入增长12.3%。上半年城镇居民人均工资性收入9828.61元，同比增长12.3%，工资性收入占总收入的比重达67.7%，仍为居民收入的主要来源;经营净收入增长17.2%。随着民营、个体经济的不断发展，城镇私营业主和个体经营者经过近几年的优胜劣汰，人数逐渐稳定，个体私营经济的总量、规模不断扩大，居民的经营净收入在总收入中所占比重有所增加，有效地促进了城市居民收入水平的提升。上半年城镇居民人均经营净收入1383.48元，同比增长17.2%，增幅为四项收入之首，经营净收入占总收入的比重为9.5%;财产性收入增长8.72%。上半年城镇居民人均财产性收入203.88元，同比增长8.72%，占家庭总收入的比重为1.4%;转移性收入增长16.2%。上半年城镇居民人均转移性收入3103.22元，同比增长16.2%，占家庭总收入的比重为21.4%。　　“城镇居民可支配收入的增长，为消费水平的提高提供了有力支撑，居民生活质量继续改善。”常玉英说，消费品市场的日益繁荣和消费环境的不断改善，推动了城镇居民消费结构的不断升级，城镇居民的吃、穿、交通通讯、教育、文教娱乐等方面均发生了显著变化。上半年城镇居民人均家庭总支出10618.95元，其中消费性支出8414.23元，同比增长18.3%。　　“低收入家庭生活值得关注。”常玉英说，虽然市政府积极采取措施，稳步推进民生工程，特别是低收入群体生活条件得到明显改善，但与高收入居民相比，两者生活质量差异明显。一方面，消费水平差距较大。高、低收入家庭人均消费性支出分别为16100.9元和4876.25元，比例为3.3:1。其中高低收入家庭人均食品支出之比为2.0:1、衣着2.8:1、居住3.4:1、家庭设备用品及服务3.7:1、医疗保健4.4:1、交通通讯9.4:1、教育文化娱乐服务3.9:1、其他商品和服务4.0:1。另一方面，消费结构差异明显。低收入家庭恩格尔系数48.3%，高收入家庭恩格尔系数29.1%，两者相差19.2个百分点。低收入家庭食品、衣着和居住三项消费合计占全部消费支出的比重达68.9%。高、低收入居民家庭消费结构相比，差异较大的是食品、交通通讯等，其中，食品支出高收入家庭比低收入家庭低19.3个百分点、交通通讯支出高收入家庭比低收入家庭高16.3个百分点。
　　　　发现原来11年的8月就有人发帖说泰兴房价8000到1万。。。那看来很稳定嘛，现在整2年过去了还是这个价格。中丹金色家园07年00现在怎么的也要7000以上了吧。升值不弱于所谓的二线城市了。。
　　泰兴在全国百强县排名一直在50到60直接。。不知道这个层次算不算可以了。苏州的吴江排前五，有涯友说地铁口8600一平买的房。比较一下。
　　你同学干了五年清洁工么，这工资，估计差不离了　　
　　@张小将军V5 1楼
09:09　　记得前几年新区刚建设时附近楼盘才3000一平。泰兴房价不科学啊。据说是泰州最高的县级室。听的最多的就是温州炒房团。。。　　-----------------------------　　虽说泰兴隶属泰州，但二者关系不是很大。。。。基本政治经济都不搭边。。。。不要拿泰州说事儿　　
　　@张小将军V5 9楼
09:51　　回复第5楼，@枫天夜月　　夸张个屁 　　刚破万只能算勉强三线 　　如果不是大部分破万估计只能算四线　　--------------------------　　。。。那无锡，苏州怎么可以算2线？很多楼盘低于1万　　-----------------------------　　人家指的是市区。。。。。市区。。。市区。。。。不是郊区！！！　　
　　泰兴的房价从09年底到现在几乎没涨过，09年底就到了峰值，亏大了
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规