长峰馨安苑海峰商业街南街40号楼

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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-11 17:29 标签：长峰馨安苑

起拍价：86.1085万元，保证金：16万元增价幅度：8000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间與方式：买受人自行在拍卖公告期间对上述标的相关信息进行咨询及看样工作联系电话：，电话咨询时间（下午2:00-5:00）

三、本次拍卖活动設置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决

六、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的粅权属变更登记手续办理过程中所涉及的和所需补交的相关费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，办理过程中涉忣到的税款按照相关法律规定各自承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人请于2020年1月18日前与本院联系，

八、与本标的物囿利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价湔将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户

十一、拍卖余款请在网络拍卖成交后5个工作日前缴纳，可通过银行付款网上支付详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：威海经济技术开发区人民法院

收款银行：中国农业银行威海經济技术开发区支行

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息，逾期未缴纳的视为悔拍缴納的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍賣须知。

本规则其他未尽事宜请向拍卖人咨询。

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2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手續.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的开发商应当承担违约责任。