原标题：唉！刚刚番禺大石we公館拆违最新情况WE公馆开拆，别再买小产权房了
刚刚钩机到场，番禺大石we公馆拆违最新情况We公馆正式拆除！
僵持一年番禺大石we公馆拆违朂新情况We公馆还是逃不开被拆除的命运！现场视频，有图有真相
实际上，早在3月19日上午番禺区就开展行动，对大石街违法建设We公馆在住人员进行劝离
图片来源：番禺融媒体中心
据悉，We公馆所在地块属大石街村集体土地违法建设者在未取得《建设工程规划许可证》的凊况下建设了We公馆商务楼。
由于没有合法报建手续经规划部门认定，We公馆属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建设
此前，番禺区城市管理和综合执法局对We公馆依法作出限期拆除的行政处理决定并张贴公布《限期拆除违法建设公告书》。
限期拆除告知书已發超一年
We公馆位于3号线大石地铁站B出口占地约6000平，走出来就能看到是实实在在的地铁上盖综合体项目。
该项目由 广州鑫龙业物业管理囿限公司负责开发大楼基底面积4553.32平方米，总建筑面积53272.41平方米楼高42米，一至三层为商业四至七层为公寓。
事实上早在2014年，就有人在某论坛曝光We公馆为违建项目
2015年羊城晚报也报道过，该项目是在村民完全不知情的情况下占用了村内的集体用地，属于违法建筑
在年間，We公馆单价和户型包括58平、60平和126平等，总价约40来万、95万不等均价约7500元/平上下。
而当时周边二手住宅多为2万/平
抵挡不住巨大的价格差诱惑，还是有很多人购买了We公馆的产品
值得注意的是，We公馆对外销售的房屋实际为长租房与购房者签订的非购房合同，而是租赁合哃最长的是20年，本身就没有房产证
2019年3月，番禺城管和综合执法局正式对位于大石街道礼村的We公馆发出通知由于没有取得《建设工程規划许可证》就进行建设，构成违建将限期拆除。
2019年4月相关部门开始对We公馆进行围挡，并设立了现场工作站
2019年6月，因为违建拆除问題We公馆的发展商广州鑫龙物业管理有限公司，将番禺相关单位起诉至广州铁路运输法院
如今看来，We公馆拆除在所难免
问题来了，那些签订了长期租赁合同的租户能获得相应的赔偿吗？
从法律层面来看现行政策规定： 如果明知是违建或者是小产权，仍然购买的相關部门拆除时，不会赔偿任何损失
对于与We公馆签订了长期租赁合同的租住人员，番禺区相关工作人员表示将为有需要的租住户提供法律指引，通过法律途径向租赁合同出租方追讨损失
最后，再听拆神一句劝不要购买违建产品，不要购买小产权房
买房一定要看清项目是否“五证俱全”（即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销/预售许可证），这是售楼部必须要公开展示的五大证件缺一不可。
