普兰店一居民暖气未分户身陷“欠费迷局”_新浪大连新闻_新浪大连
普兰店一居民暖气未分户身陷“欠费迷局”
大连晚报评论
由于联系不到当时的签字人，孙大姐手中的“减免”字据很可能成为一纸空文。
　　供暖期临近，可普兰店轻纺综合楼的孙大姐家中暖气却至今没有完成分户改造，即将面临无暖可供的局面；对此，供暖公司的说法是孙大姐“欠缴暖气费”；而孙大姐则认为自己过去几年欠缴的暖气费是供暖公司减免的，甚至在她手中还有一张“减免暖气费”的字条。
　　取暖费怎么欠的？一笔糊涂账！
　　29日，记者来到孙大姐所住小区时发现，这个老旧小区刚刚进行了暖气分户改造，一根根崭新的暖气管穿过墙壁延伸到居民家内，但2单元402室的孙大姐门前却只有一段截断了的暖气管。
　　孙大姐说供暖公司的说法是她家“欠缴暖气费”。在孙大姐手中，有一张欠缴通知单，上面有供暖公司工作人员手写的欠费明细：“2004年，(欠)972.64；2005年，(欠)08年，(欠)295.44；2010年，(欠)462……”粗算了一下，孙大姐总共欠缴了3800多元供暖费。记者翻查了一下孙大姐保存的取暖费发票，在、2010年的确存在多多少少的欠缴情况。而且每年欠缴的费用，甚至连房屋面积都不一样，让人看得糊里糊涂。
　　“这几年确实少交了一部分取暖费，但这是供暖公司收费人员认可的。”孙大姐说，她在那几年少交部分取暖费，是因为供暖管道有问题，导致家里暖气不热。“暖气最不好的时候，干脆一点都不热，手摸上去拔凉拔凉的。”孙大姐说，她为此也多次找到供暖公司讨说法，但都没有得到太大的改善，最后都以次年少交部分取暖费了事。孙大姐为了证明自己的说法，特意翻出一张取暖费发票，发票背后有一排手写的文字：“管道有问题，减免在”。孙大姐说，这行文字是当时的供暖公司收费人员写的，所以她才没交2005年的取暖费。孙大姐也承认，如今供暖公司收费人员已经更换，她也无法联系到写字的那个人。但她认为，“如果供暖公司没认可这事，肯定会全额收我取暖费，不可能让我连续几年都少交一部分的。”
　　供暖公司：“减免”字据无法律效力
　　随后，记者就此事联系到了大连供暖集团公司一名姓孙的收费人员。该收费人员表示，公司的确更换了收费人员，之前是什么情况她并不清楚，只是从电脑中查到了孙大姐的欠费记录。对于孙大姐家每年欠缴费用都不同一事，收费人员称，该小区由于之前没有分户，取暖费交纳程序极为混乱，欠缴暖气费的住户也不少，“钱够了就多交点，钱不够就少交点，我们为了回笼资金，他们交多少都得收！”此次对该小区分户改造，公司一方面是为了提高供暖质量，一方面也是为了追讨欠缴的取暖费。对于孙大姐所说的“减免”字据，该收费人员认为它既没有人员签名也没有公司盖章，没有法律效力，公司没法承认。对于孙大姐所说的供热不达标一事，也没有相应的测温记录作为证据。所以供暖公司认为，孙大姐必须交纳所有欠缴费用，才能为她家暖气分户改造。
　　记者将供暖公司的说法转达给孙大姐，孙大姐承认，由于不懂法，她的确没有要求供暖公司测温，但她仍坚持自己所说的是事实，“我少交的那部分供暖费是供暖公司答应给我的补偿，不是欠缴！”记者发稿前，孙大姐家暖气仍没有进行分户改造，今年冬天能否享受到供暖仍是个未知数。
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探店:喜欢:评论:二手房暖气费欠费，是谁的问题。 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，我家的房子是07年买的二手房，买房子的时候取暖费03、04年欠费两年，我们买了房子后就正常缴纳，后来原房主告诉我说这两年的取暖费她后来交过了，是供暖公司的人到家里来收的，没有提供发票，现在的问题是：缴纳取暖费都是拿卡到银行交，银行说我家03,04年欠费，不能交，我又到供暖收费处交了取暖费，我跟供暖公司的人说明情况，说我空口无凭，必须要提供03,04年的发票，但是我觉得这是原房主与供暖公司之间的问题，现在影响到我不能正常到银行缴费，要到很远的收费处才能交，供暖公司认为这是我与原房主之间的问题，是我买房子的时候没有与原房主处理好这个欠费的问题，但是我买房子的时候并不知道有欠费，后来原房主也把钱交了，但是没有发票。我想知道，这到底算是我与原房主之间的问题，还是供暖公司与原房主之间的问题。
09年我买二手房，购房合同写明原房主在过户后付清各种水电暖气费用，结果今年我去交费发现暖气没交清。请问律师，可以起诉吗，都有什么手续，多少费用，谢谢啊
我是在06年初买的房子。因为对买房什么都不懂，怕上当就找的中介买的房。当事过户因为卖方没做继承手续，过了一个多月才过户。合同上有个去物业交接，当时卖方他们那没有物业。电费是在银行交的，有个折子，水费一年一交，中介也说没什么事了就签字，过几天给你拿回房本就可以了。我很配合的就签字回家等房本了。在06年四月低我拿了本。很高兴（当时看电视有好多买房上当的）。我开始装修，在06年的7月份我搬了进来。过了大概半个多月，来了三个人，说我们的房子04,05年的暖气费和...
我于2008年4月购买了一套二手房，在买时由于疏忽并没有查询以往暖气缴费情况，今年8月小区要进行暖气分户改造，我去缴费是才知道原房主还欠、2004年的部分暖气费，共计三千多元，不缴清欠款就不给改造，势必影响冬天取暖。而且这三年原房主将房屋出租给别人的，请问我现在该怎么办？
购买二手房，交接时房主对其欠下的1386元水费和1010元暖气费只字不提，被我发现后与其联系，一直不开机，开机后也不接听，然后给我发短信，拒交的理由就是因为其超期20天交房我找他索要1000元的房钱，告诉我就是不交，让我爱怎么办怎么办
请问，我要是起诉他，该如何着手？
这种民事诉讼是否具有强制性，如果法院传唤其出庭，其拒不出庭，或是出庭拒不缴费，我该怎么办？ 如果诉讼，费用是多少？应该由谁来出？请回答谢谢
我今年3月通过中介买得一处二手房，和房主约定7月1号腾房，可是房主新房没有装修完双方约定20号腾房，房主给我1000块钱作为补偿，20号房主把钥匙交给我告诉我水电煤气都已结清，之后我查到，他的水费欠费多大1300多，而且暖气费08年的交了，但是07年的没交，1010元。
现在给房主打电话一直不接，后来一直关机，躲着我，我也没有办法找到房主，中介也没什么办法，请问这种事情应该怎么处理？
09年我父母去世，当时我家的采暖期没交，那个房子也一直空着一年没人住，现在动能公司让我们补全额的采暖费我们应该补么，我认为，我家虽然没交采暖费但是我们家是改道过的，一家一根管子的那种，我们应该承担开栓费（全额的20%）不应该承担全额的采暖费
您好！打扰您了！想和您咨询1下，我家由于暖气问题没有向物业公司缴纳当年暖气费，物业公司前去我工作单位反映，给我造成了1定影响，在我没有欠水电费的前提下，物业公司采取停电停水措施合理合法吗？由哪个部门管理？我该如何解决？谢谢您了！
我买的二手房过完户后，原来的房主欠5年的暖气费，过户之前没说清楚，那以后供热部门会叫我去补原房主欠的暖气费吗？ 如果我不交，我可以要求供热部门自己找原房主追缴暖气费吗？供热部门停我暖气不合法吧。我可以交我取得房屋产权以后的暖气费。
您好，我今年六月份租的房子，签了一年的合同，可是从暖气开始烧的时候就一直达不到18℃,（14、15、16度）后勤房主来回推，今年12月8号的时候我跟房主说不租他的房子了，提前12天跟他说的，房主说我没能提前一个月告诉他，属于违约所以900的押金一份不退，然后补上两个月的暖气费，但是合同里写明了有暖气，我们是因为暖气达不到标准才退房的，房主说暖气不热是锅炉房的事，跟他没关系，像这种情况，暖气费和押金有说法吗？ 谢谢各位老师！
我刚买一二手房,前房主05年时单户供热改造,改造后前房主办理了报停手续之后去外地工作,房子一直没人住.2010年7月份把房子卖给我,我去交供热费时,供热公司说供热近两年实行一年一报停,所以你欠两年的供热费,让我补交(前几年一直没供热).
我去找前房主,他说供热公司说一直没有通知他.所以不知道,他已经报停了,与他无关,他拒绝补交前两年的供热费.
现在供热公司不收我的供热费,我该怎么办?
如果因为他们拒收我10年的采暖费，而造成我欠费，是谁的责任呢？买二手房后发现前房主两年的暖气费没交 - 相关问题 - 110网法律咨询
我是在06年初买的房子。因为对买房什么都不懂，怕上当就找的中介买的房。当事过户因为卖方没做继承手续，过了一个多月才过户。合同上有个去物业交接，当时卖方他们那没有物业。电费是在银行交的，有个折子，水费一年一交，中介也说没什么事了就签字，过几天给你拿回房本就可以了。我很配合的就签字回家等房本了。在06年四月低我拿了本。很高兴（当时看电视有好多买房上当的）。我开始装修，在06年的7月份我搬了进来。过了大概半个多月，来了三个人，说我们的房子04,05年的暖气费和水费没交，我说我问问吧，他们就说我们知道你买了这个房子，如果他不交，你就得交上，要不然就停电停水。我打电话问了原房主，他承认没交，但说你不用管，让收费的找我吧。我会缴的。（我买的房子是单位的房子，原房主的爱人是产权人，去世了。但他的儿子还在这个单位上班）到了脚暖气费的时间我去交暖气费，办公室的让我把前两年欠的也交上，我没同意，办公室的人就说让我去追要原房主所欠的费用。我就找到中介一起去找原房主，当时原房主答应去交还是说与你没关系。我去找办公室的说就行了。就这样我和中介的人一起去交了我家06你的暖气费。之后07，08的我都交，但今年又有单子贴在我家门上说我欠04，05年的暖气费让我去交。我该怎么办呀，现在找中介的人说管我那个事的人不干了，说让我起诉原房主，我该怎么办呢？
我于2008年4月购买了一套二手房，在买时由于疏忽并没有查询以往暖气缴费情况，今年8月小区要进行暖气分户改造，我去缴费是才知道原房主还欠、2004年的部分暖气费，共计三千多元，不缴清欠款就不给改造，势必影响冬天取暖。而且这三年原房主将房屋出租给别人的，请问我现在该怎么办？
09年我买二手房，购房合同写明原房主在过户后付清各种水电暖气费用，结果今年我去交费发现暖气没交清。请问律师，可以起诉吗，都有什么手续，多少费用，谢谢啊
购买二手房，交接时房主对其欠下的1386元水费和1010元暖气费只字不提，被我发现后与其联系，一直不开机，开机后也不接听，然后给我发短信，拒交的理由就是因为其超期20天交房我找他索要1000元的房钱，告诉我就是不交，让我爱怎么办怎么办
请问，我要是起诉他，该如何着手？
这种民事诉讼是否具有强制性，如果法院传唤其出庭，其拒不出庭，或是出庭拒不缴费，我该怎么办？ 如果诉讼，费用是多少？应该由谁来出？请回答谢谢
我今年3月通过中介买得一处二手房，和房主约定7月1号腾房，可是房主新房没有装修完双方约定20号腾房，房主给我1000块钱作为补偿，20号房主把钥匙交给我告诉我水电煤气都已结清，之后我查到，他的水费欠费多大1300多，而且暖气费08年的交了，但是07年的没交，1010元。
现在给房主打电话一直不接，后来一直关机，躲着我，我也没有办法找到房主，中介也没什么办法，请问这种事情应该怎么处理？
我2003年买了苏州三元三村的二手房。当时我本人户口在苏州也没想落户到房子那。现在我想把三元的房子卖掉，今天和买家去派出所办理落户手续一查发现以前房主和他太太的户口还在
里面。我于是马上联系以前房主要求他把户口签出。他说他现在没有地方落户所以拒绝签出户口，我该怎么办？现在房子卖不掉！
房主说老结婚证是在外地办理的好多年了，结婚证上的名字和现在的名字不一样！
我和中介都要求房主回当年登记的地方把结婚证上的名字改成跟现在身份证户口本一样的名字。
但是房主说当年结婚时地方太远了回去也找不到人办理！这是怎么回事啊 ？真的以前的结婚证没有备案了么？
我2010年买的二手房。现在物业公司因为之前的房主欠的取暖费给我家停暖气请问合法吗？ 物业公司还让我找原房主所要取暖费。 如果想解决应该找那个相关部分说理？ 谢谢 如果想解决应该找那个相关部门说理？
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
原房主的户口没迁走，我该怎么办？回会对我有什么影响？谢谢
您好,我想问一下我这样的情况该怎么解决,或是有什么严重的后果.我是买的别人二手房子,还没过户,现在想过户,但现在房主不在本地方,而他的电话我现在不知道,托人带信过去,他好象不想管这事了,而和我签定协议的是他岳父,但他岳父已经死了,现在的协议还有效吗?我一直很担心,像我这样的问题该怎么办呢?能麻烦您详细的给我说说吗?谢谢大连已分户房屋要停供取暖费需在20日前办手续
　　尽管取暖费调整的消息并未最终尘埃落定，很多市民对于缴费问题暂时持观望态度。但是，并不影响办理停供手续。采暖系统已分户的用户如果要申请停供，需携带身份证、房屋产权证于10月20日前到所在供热单位办理停供手续。　　新房两个供热期内　　不能停供　　“两个月前，我们刚刚拿到新房的钥匙，眼下正在装修，至少还得忙活3个月左右，这个冬天不准备搬进去住了，请问可以申请停供吗？”市民于女士来电询问。根据《大连市供热用热条例》要求，在供热质量保修期内不得办理暂停用热，而供热工程质量保修期为两个供热用热期。“也就是说，新房在两年内不能办理停供手续。”市供热办相关负责人表示。据悉，此举是为了检验新建房屋供热设施工程质量和供热效果，避免房屋建设单位与供热单位互相推诿责任，导致用户利益无法保障的问题。因此，新建房屋要连续两年正常用热后才能申请办理停供手续。　　未分户办停供收费属合理　　“今年冬天我和老伴要去上海的姑娘家住。上个月月末办的停供，咋还收费呢？供暖公司的人说，没分户办停供涉及到材料费，必须收费。请问这笔费用收的合理吗？”市民汪女士表示质疑。按照《大连市供热用热条例》要求，市内四区、高新区的住宅和未按表计量收费公用建筑用户，如果不需供热，均需要办理采暖用户停止用热。采暖系统未分户用户需携带身份证、房屋产权证，于9月30日前到所在供热单位办理停供手续，签订暂停用热协议；用户需一次性向供热单位交纳拆除、安装供暖设施的材料、人工费，费用为每处裸露立管80元（包括恢复用热费用），每户收费额最高不得超过400元，供热单位不得另行收取其它费用。　　对于采暖系统已分户的用户需携带身份证、房屋产权证，于10月20日前到所在供热单位办理停供手续，签订暂停用热协议，供热单位不得向用户收取开关阀、材料、人工等费用。暂停用热的期限原则上至少为1个采暖期。用户应以整套房屋为单位提出申请，不得提出房屋局部报停申请。已分户的用户逾期未办理停供手续，至交费截止日也未交纳采暖费的，供热单位应供热至11月15日，如用户仍未交费应停止供热，期间所产生的采暖费和滞纳金由用户承担。　　凭购房合同也可办停供　　陈女士今年也想办理停供，她带上户口本、身份证以及多年来的交费收据去供热单位申请办理停供手续，但遭到了供热单位的拒绝，原因是其无法提供房屋产权证。“产权证找不到了，现申请补办又来不及了。”陈女士很着急。记者从供暖企业了解到，如果产权证没下来或者找不到了，只要能够出具购房合同，也可以申请办理停供手续。但是，社区等部门提供的证明不能作为申办依据，因为供暖单位无法核实其准确性。　　市供热办提醒用户，暂停用热的房屋，用户要采取必要的保温、防寒措施，因停热造成室内设施损坏的，损失由用户自己承担。(新商报)
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单位暖气未分户管理费用，住户长期不住房屋空置，要交暖气费吗？
在以前也是可以不用交的，但现在好像有规定，如果不交暖气费的话，会收取暖费的20%，叫什么费我就没记住，就是说你把暖气哗郸糕肝蕹菲革十宫姜报停了，也得拿出一部分钱。这个房子不住人也得交这分钱。
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