其他帐号一键登录:
& 你家房子拆了没？武汉拆迁补偿将有重大更新
查看: 8446|回复: 23
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID811725&好友&帖子&主题&精华0&小红花20 &积分1152&在线时间442 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID811725&帖子&精华0&金币268 &威望0 &注册时间&
网上看到滴，贴出来大家看哈
16:35 上传
16:35 上传
16:35 上传
UID437044&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分943&在线时间3 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID437044&帖子&精华0&金币937 &威望0 &注册时间&
武昌古城片区啥政策？
UID114506&好友&帖子&主题&精华0&小红花359 &积分21121&在线时间9646 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID114506&帖子&精华0&金币1738 &威望23 &注册时间&
货币补偿以后只有10%的公摊补贴（以前是20%），置换房只有2%的公摊面积补贴（以前是12%）
UID811725&好友&帖子&主题&精华0&小红花20 &积分1152&在线时间442 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID811725&帖子&精华0&金币268 &威望0 &注册时间&
不知道哦，我这也是在新闻看到的，上面没有写明
UID671883&好友&帖子&主题&精华0&小红花23 &积分135&在线时间5 小时&注册时间&阅读权限30&最后登录&
UID671883&帖子&精华0&金币125 &威望0 &注册时间&
广 告感觉只是文字游戏，实际意义有限
UID439079&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分2660&在线时间47 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID439079&帖子&精华0&金币2566 &威望0 &注册时间&
广 告起义街啥时候拆迁？
UID824888&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分956&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID824888&帖子&精华0&金币956 &威望0 &注册时间&
zf 说了，以后原则上是货币补偿。不建还建房！
UID626031&好友&帖子&主题&精华0&小红花10 &积分548&在线时间151 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID626031&帖子&精华0&金币246 &威望0 &注册时间&
UID548165&好友&帖子&主题&精华0&小红花54 &积分856&在线时间2 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID548165&帖子&精华0&金币852 &威望0 &注册时间&
多福路是属于汉正街东片区？
UID12106&好友&帖子&主题&精华0&小红花23 &积分3404&在线时间1045 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID12106&帖子&精华0&金币1234 &威望16 &注册时间&
反正我再阅马场彭刘杨路还有个私房等到拆。。
fashion is fashion,style is style
UID609969&好友&帖子&主题&精华0&小红花65 &积分1790&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID609969&帖子&精华0&金币1788 &威望0 &注册时间&
汉正街要拆？
UID249928&好友&帖子&主题&精华1&小红花144 &积分2018&在线时间473 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID249928&帖子&精华1&金币1007 &威望13 &注册时间&
归元寺附近的房子是拆了好久了& &但是还是一直看着里面还是有人住&&汉阳的补偿也不是很高的样子····
UID583054&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分240&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID583054&帖子&精华0&金币241 &威望0 &注册时间&
汉正街片区大概范围是哪里
UID462988&好友&帖子&主题&精华0&小红花44 &积分3011&在线时间1304 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID462988&帖子&精华0&金币423 &威望0 &注册时间&
楼主有些信息过时了，归元寺片去年年底签字的都能算到1.4万左右。汉正街这边的行情应该1.6万望上走。
UID530517&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分59&在线时间20 小时&注册时间&阅读权限20&最后登录&
UID530517&帖子&精华0&金币19 &威望0 &注册时间&
这是旧新闻了呢
UID283657&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分121&在线时间26 小时&注册时间&阅读权限30&最后登录&
UID283657&帖子&精华0&金币69 &威望0 &注册时间&
楼主有些信息过时了，归元寺片去年年底签字的都能算到1
/b.swf。。。
UID623491&好友&帖子&主题&精华0&小红花22 &积分3191&在线时间1535 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID623491&帖子&精华0&金币121 &威望0 &注册时间&
补偿款降低了
UID758006&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分109&在线时间31 小时&注册时间&阅读权限30&最后登录&
UID758006&帖子&精华0&金币47 &威望0 &注册时间&
归园侍还有蛮多冒走的 比如我老婆的舅舅 15000他们才走 还在扯
UID182306&好友&帖子&主题&精华0&小红花7 &积分2419&在线时间424 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID182306&帖子&精华0&金币1571 &威望0 &注册时间&
江汉路大润发背后估计可以拆到多少钱？
UID53537&好友&帖子&主题&精华0&小红花3585 &积分45707&在线时间3049 小时&注册时间&阅读权限155&最后登录&
UID53537&帖子&精华0&金币39599 &威望2 &注册时间&
这都是去年的。。。
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我想咨询武汉房屋拆扦补偿标准问题
浏览次数：0
可以百度查
不知道下面这条知识能否帮助到您
随着社会不断的发展,好多平房渐渐变成高楼大厦。使我们生活的地方慢慢变得城市化,那么房屋拆迁有什么需要注意的?房屋拆迁免费咨询可以很实际的帮助到大家,房屋拆迁免费咨询些什么呢?下面小编就为大家介绍一下房屋拆迁免费咨询等问题。
房屋拆迁免费咨询 房屋拆迁补偿方式和标准
可以百度阿
具体咨询专业人士
这个每个位置不一样
根据区域的不同标准也不同…
不知道 不晓得
都是差不多的
第二十二条 拆迁范围内房屋拆迁完毕,拆迁人应当报房屋拆迁管理部门确认,并到房产、国土资源管理部门办理被拆除房屋所有权证、土地使用权证注销登记手续。 第二十三条 房屋拆迁管理部门应当明确办理房屋拆迁审批、核准事项的审批时限、具体条件和责任人,建立健全责任追究制度。 第二十四条 房屋拆迁管理部门应当建立健全房屋拆迁档案管理制度,加强对房屋拆迁档案资料的管理。拆迁人和拆迁代办单位应当根据国家和本市有关规...
第二十二条 拆迁范围内房屋拆迁完毕,拆迁人应当报房屋拆迁管理部门确认,并到房产、国土资源管理部门办理被拆除房屋所有权证、土地使用权证注销登记手续。 第二十三条 房屋拆迁管理部门应当明确办理房屋拆迁审批、核准事项的审批时限、具体条件和责任人,建立健全责任追究制度。 第二十四条 房屋拆迁管理部门应当建立健全房屋拆迁档案管理制度,加强对房屋拆迁档案资料的管理。拆迁人和拆迁代办单位应当根据国家和本市有关规定,建立房屋拆迁档案,及时报送有关资料,并接受监督检查。 第三章 拆迁补偿与安置 第二十五条 拆迁人应当依照《条例》和本办法规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑,不予补偿；拆除未超过批准使用期限的临时建筑,按被拆迁房屋重置价结合使用期限给予补偿。 第二十六条 拆迁补偿安置可以实行货币补偿方式,也可以实行房屋产权调换方式,除本办法另有规定的外,被拆迁人可以自行选择。 第二十七条 货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价(每平方米建筑面积的价格,下同)和被拆除房屋的建筑面积确定。 被拆除房屋的房地产市场评估单价,由具有相应资质的房地产评估机构进行评估。
不是很清楚的
还有的美丽
第31-40条,共58条 &
119077浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:26,askz:31,askd:71,RedisW:0askR:0,askD：133 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:134
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：字体：大 中 小
武汉拆迁如何补偿 2004年前建成的无证房获85%-95%补偿
　　记者从武汉国土规划局获悉，武汉正在制订《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》(以下简称《操作指引》)，对国有土地上房屋征收程序、征收补偿政策作出补充规定(集体土地等不在其列)，其中对小户型房屋补助、无证房补偿政策等有重大更新。这是对武汉房屋征收与补偿活动的指导性意见，目前正在公示征集社会意见。　　作者：长江日报记者王亚欣 通讯员严晗　　房屋面积不足55平方米　　视情况给予补助　　为解决小户型被征收人、公有房屋承租人的住房困难，《操作指引》对征收房屋面积不足55平方米的小户型房屋，增加适当补助、补偿。　　其中，征收个人住宅，建筑面积不足55平方米(涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算)且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的，可以给予住房困难补助。补助标准为：建筑面积为35平方米以下的，按被征收房屋价值的10%补助，建筑面积每增加1个平方米，补助标准降低5&。2016武汉拆迁地图最新版（附拆迁范围，拆迁价格，拆迁补偿等）-谈房论市-亿房论坛-亿房网
& &&提起武汉拆迁，人们第一反应就是又要拆出多少“土豪”，其实不然。去年，武汉提出从2016年开始，棚改中货币补偿的占比要超过50%，同时硚口、武昌、青山和洪山四个城区将停止新的双限房(拆迁安置房)立项审批。也就是说，未来一段时间，上述四个区棚改的拆迁安置户，将选择货币补偿。而且今年开始武汉房价疯涨，这也意味着，即使拆迁单价高，但拿到手的拆迁款还不足在原地购置一套新房的钱。越拆越富的时代或许开始走远...& & 武汉拆迁办仅放出了2016年武昌片区的拆迁计划，汉口汉阳青山可以参考相关阅读里面的2015年武汉拆迁地图。& &&& & 相关阅读：& & 相关阅读：不要走开，更多精彩请点击！&斑斑推荐：&
& & 从上图可以看出，深蓝色的代表近期即将启动拆迁的片区，总体而言，武昌区的拆迁项目还是比较多的，分布也比较广泛，主要集中在如下几个区域：岳家嘴片区，青鱼嘴片区，宝通寺片，雄楚沿线，武昌古城片，滨江商务区片。
宝通寺片——武锅社区拆迁范围：紧挨亚贸广场宝通寺地铁站口旁& & 此次拆迁的区域在武昌区武珞路以南，石牌岭路以西，丁字桥路以东，紧靠中南商圈、亚贸商圈、街道楼商圈，建筑总面积约为244600平方米。规划也是临街武珞路是公建，背街是住宅。之前有传言江南摩尔城会选址在亚贸这一块，不知道该地块拆迁是不是在为摩尔城的建设做准备。背街的住宅，应该会是百瑞景后期的开发用地吧。值得注意的是，为了将商业面积连成片，特地将亚贸后面的珞珈山小学迁址到南面的住宅片区，该区域今后的商业体量还是很惊人的。
滨江商务区——鄂电村社区拆迁范围：积玉桥临江大道鄂电村& & 该社区附近有中百超市、武商量贩、福宜达超市。武汉江南医院、儿童医院武昌门诊、玛丽亚妇产医院。背对沙湖，正面长江，地段良好。滨江商务区——武印二村拆迁范围：积玉桥片前进路武印二村& & 位于武昌积玉桥前进路内沙湖旁边，环境清幽，地段好交通便利，出行方便，旁边有地铁口、万达广场等。交通便利，临近轨道二号线积玉桥站、轨道五号线积玉桥站。
青鱼嘴片——武重地块+武重经济适用房小区拆迁范围：武重地块及武重经济适用房小区& &武重经济适用房小区位于武昌区中北路二街坊42号。该小区面积不大，但居民人口密度比较高，周边设施较为完善。武重地块应该是来为中北路规划的襄阳大厦、天风证券、碳汇大厦等写字楼提供用地。武重经适房小区拆迁后，不会该地块知道会不会成为复地后期的开发用地。
武昌古城片——农讲所片、户部巷片、斗级营片、蛇山北坡片等拆迁范围：农讲所片、户部巷片、斗级营片、蛇山北坡片、文明路片、歌笛湖片和紫金村片。& & 俗话说罗马不是一日建成的，武昌古城的改造，也不是一口气弄完的。近期在武昌古城片区的改造，主要集中在如下几个区域：农讲所片、户部巷片、斗级营片、蛇山北坡片，此外还有文明路片、歌笛湖片和紫金村片。& & 这一次选择的拆迁区域，主要集中在沿江、沿景区、沿地铁等优越的位置，应该也是武昌古城改造工作的重点。今后的规划也是以公建商业居多，让我们一起期待武昌古城的复兴吧。
雄楚片区——雄楚沿线拆迁范围：中铁、武汉铁路局的宿舍和厂房& & 武昌站——石牌岭间因为前提是武昌区的规划，所以这儿的雄楚沿线主要指雄楚大道的武昌站至石牌岭段。& & 从拆迁规划图上可以看出，该区域是细长的一段，主要涉及中铁、武汉铁路局的宿舍和厂房，将来的规划也是公建和住宅并存，体量不是很大。该区域的拆迁主要应该是对二环沿线进行改造，提升城市形象。
岳家嘴片区——岳家嘴西南角、滨湖电子厂二期、电视机厂拆迁范围：岳家嘴西南角的岳家嘴社区，滨湖电子厂二期，电视机厂三个比较大的项目 & &岳家嘴西南角是岳家嘴立交四个角中唯一待开发的区域，现在已经建设的其余三个角都是公建，分别为：东湖国贸中心，东湖睿园，山河企业大厦，品质都还不错。这个角落规划的也是公建，想必也不会令大家失望。滨湖电子厂二期主要是滨湖电子厂的宿舍，由于临街中北路，规划的也都是公建，其中滨湖电子厂一期是滨湖电子厂的厂房，现已为在售楼盘。电视机厂，临街的部分规划是公建，背街是住宅。
武汉拆迁如何补偿？& & 武汉正在制订《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》（以下简称《操作指引》），对国有土地上房屋征收程序、征收补偿政策作出补充规定（集体土地等不在其列），其中对小户型房屋补助、无证房补偿政策等有重大更新。这是对武汉房屋征收与补偿活动的指导性意见，目前正在公示征集社会意见。& &&房屋面积不足55平方米 &视情况给予补助& & 为解决小户型被征收人、公有房屋承租人的住房困难，《操作指引》对征收房屋面积不足55平方米的小户型房屋，增加适当补助、补偿。& & 其中，征收个人住宅，建筑面积不足55平方米（涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算）且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的，可以给予住房困难补助。补助标准为：建筑面积为35平方米以下的，按被征收房屋价值的10%补助，建筑面积每增加1个平方米，补助标准降低5‰。2004年前建成的无证房 &获85%-95%补偿& & 无证房一直是征收补偿认定时的难点。按《操作指引》规定，日之前，未取得建设工程规划许可证建成的未经登记建筑，或者未按照建设工程规划许可证的规定建成的未经登记建筑的超出部分面积，认定为历史无证房。& & 建成时间在日之前的，按照房屋实际用途（商业门面除外）价值的95%给予补偿；建成时间在日至日期间的，按照房屋实际用途（商业门面除外）价值的85%给予补偿；对认定为历史无证房且实际作为商业门面使用的个人房屋，按照历史无证住宅用途房屋的价值给予补偿，并给予相应的补助。历史无证房不享受相关税收减免政策。选择货币补偿 &可奖励房屋价值补偿款的10%& & 货币奖励标准给予了明确。为鼓励货币补偿，《操作指引》规定，征收个人住宅，对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的，房屋征收部门可按照不超过被征收房屋价值10%的标准给予奖励；被征收人、公有房屋承租人选择产权调换的，房屋征收部门可按照不超过被征收房屋价值2%的标准给予奖励。同时，对同等面积产权调换房屋价值高于被征收房屋价值的，给予适当的价差补助。旧城区改建房屋征收 &遵循民意& & 政府组织实施的旧城区改建的前提是“危房集中、基础设施落后”，但危房集中、基础设施落后的认定标准现有法律没有作出具体规定。为充分遵循民意，《操作指引》中明确了危房建筑面积需占拟征收范围内房屋建筑面积40%以上才认定为危房集中，对基础设施落后也作出了两项认定标准。《操作指引》同时规定，提交书面意见反对危房集中、基础设施落后认定意见的房屋所有权人、公有房屋承租人不超过50%的，方可实施房屋征收。　
该贴已被屏蔽或删除
楼主辛苦啦
您需要登录后才可以回贴我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
最新的标准是什么？
田地王&&&&
熟悉区域：
不管具体到那里的补偿标准都是按照国务院发布的条例来制定修改的，所以不管地方如何修改但总的框架是出不去的。有变化的只是地方性的，是货币补偿，还是产权置换或者是货币补偿与相结合的方式。但是不管是用什么方式来完成拆迁的，只要牵扯到货币补偿就该按城市房屋拆迁管理条例和城市规则来实施，也就是说市场比较法。楼主可以根据周边的市场价格和当地相关的拆迁政策具体和拆迁方来协商。
不管具体到那里的补偿标准都是按照国务院发布的条例来制定修改的，所以不管地方如何修改但总的框架是出不去的。有变化的只是地方性的，是货币补偿，还是产权置换或者是货币补偿与相结合的方式。但是不管是用什么方式来完成拆迁的，只要牵扯到货币补偿就该按城市房屋拆迁管理条例和城市规则来实施，也就是说市场比较法。楼主可以根据周边的市场价格和当地相关的拆迁政策具体和拆迁方来协商。
junfengzou
应该是一赔一
目前, 的“市场单价” 由拆迁房屋的“区位价”和“重置价”等确定,房屋拆迁的货币补偿金额等于“市场单价”乘以。这次主要提高的是“重置价”,它是指假设对拆迁房屋进行重建时所需的费用(不包含地价)。根据实施的新标准,将使补偿金额明显提高。以前,钢混结构的房屋重置价格(每平方米)最高分别为700元、900元;在新标准中,相同房屋每平方米的补偿价平均上升了200多元。 这是1993年以来武汉市第三次调高房屋重置价,主要原因是建材价格、工程定额、房屋造价等都上涨了。另外,通知还规定,被拆迁房屋的装修也将根据新旧程度得到补偿。据悉,今后该市每隔一两年都会将房屋重置价调整一次。(
jqka_00000
不管具体到那里的补偿标准都是按照国务院发布的城市房屋拆迁条例来制定修改的,所以不管地方如何修改但总的框架是出不去的。有变化的只是地方性的拆迁政策,是货币补偿,还是产权置换或者是货币补偿与安置房相结合的方式。但是不管是用什么方式来完成拆迁的,只要牵扯到货币补偿就该按城市房屋拆迁管理条例和城市房屋评估规则来实施,也就是说市场比较法。楼主可以根据周边的市场价格和当地相关的拆迁政策具体和拆迁方来协商。
以前,钢混结构的房屋重置价格(每平方米)最高分别为高层900元、多层700元;在新标准中,相同房屋每平方米的补偿价平均上升了200多元。
目前， 武汉市房屋拆迁的“市场单价” 由拆迁房屋的“区位价”和“重置价”等确定，房屋拆迁的货币补偿金额等于“市场单价”乘以建筑面积。这次主要提高的是“重置价”，它是指假设对拆迁房屋进行重建时所需的费用（不包含地价）。根据实施的新标准，将使补偿金额明显提高。以前，钢混结构的房屋重置价格（每平方米）最高分别为多层700元、高层900元；在新标准中，相同房屋每平方米的补偿价平均上升了200多元。 这是1993年以来武汉市第三次调高房屋重置价，主要原因是建材价格、工程定额、房屋造价等都上涨了。另外，通知还规定，被拆迁房屋的装修也将根据新旧程度得到补偿。据悉，今后该市每隔一两年都会将房屋重置价调整一次。（
115175位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送