嘉善嘉业阳光城自杀7000一平米贵不贵

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-21 18:28 标签： 嘉业阳光城
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嘉业·阳光城点评
(已有25人点评)
经济开发区里面，工作十分方便
房子好像不多了,最近优惠很厉害
位置有点偏，不过价格还挺便宜的
偏，价格便宜的
房子价格跟户型都挺好，不过有点远
位置有点偏向开发区了，价格是还可以
价格便宜的，偏了点
价格还不错，房子蛮好的
地段有点偏
点评高分TOP10
6700元/㎡均
15000元/㎡起
7380元/㎡起
8000元/㎡均
7000元/㎡均
5900元/㎡均
7300元/㎡均
13800元/㎡均
6700元/㎡均
5700元/㎡均
点评低分TOP10
5700元/㎡均
6700元/㎡均
13800元/㎡均
7300元/㎡均
5900元/㎡均
7000元/㎡均
8000元/㎡均
7380元/㎡起
15000元/㎡起
6700元/㎡均
嘉业·阳光城
参考售价：
独立别墅:12000元/㎡_均价
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> 我为什么说限价房房价最高不能超过7000元。觉得有理的请顶一下。
阅读 2808|回复 26
jingyuxiang@sohu
我为什么说限价房房价最高不能超过7000元。觉得有理的请顶一下。
现在我给大家计算一下：1、申请家庭的平均收入：申请限价房的家庭收入最高不能超过8.8万，我们按照每个家庭都能达到这个水平来算，每个家庭的可支配收入每个月大概在7000元左右（当然这是扯淡，我估计平均起来每个家庭5000元就不错了，5000元也是官方公布的平均收入水平）。2、将来这些收入的常规分配是什么样子呢：（1）吃饭费用，现在在外面吃碗面都得15元以上，所以每个月吃饭费用得在1000元以上。（2）子女费用：每个月平均得1500元吧。申请限价房的家庭大多数是没有孩子，如果从孩子出生开始算费用的话，子女的抚养费用就更高了。（3）老人的赡养费用：5月31日，汇丰银行公布的中国人对赡养父母所需费用比例是29%。这样的话，也就是1500元以上。（4）日常开支：交通费、穿衣、煤气、水电等、日常小病、送礼请客等支出怎么也得1000元吧（有车的就花费更高了）。（5）其他费用（借读费、罚款、失业、大病等）（6）房子还没下来之前的租房费用。把以上几点算下来，每个家庭剩余的可支配收入最多只剩下1000多元，不可能到2000元。3、银行的精算师说：平均月供支出不应该占家庭可支配收入的30%。对于7000元一个月收入的家庭，每个月房子月供不应该超过2000元。这个2000元大家可以看到，是一个极限了。因为7000元月收入的家庭，每个月剩下可月供房子的费用也就1000多元。4、如果房价超过7000，每家的月供是多少？按照平均每户70平计算，房子总价在50万元。按每户30%的首付计算，还款总额在35万元。按照还款最长的30年来计算，每月的还款额是2004.86元。这还不考虑央行逐渐提高房贷利率的预期。&综上所述，对于限价房收入家庭来讲，房价最高定到7000元，都是很多家庭不可承担之痛了，更别说他妈的均价7500了。更何况，给我们的保障房在他妈的6环边上，一旦房价崩盘，那边的房子最高不超过5000元。你们还别不行，美国纽约的房价最高的时候也是几万美金一平米，但是现在均价只有5000元一平米，这还是在涨了好几年的价格。所以，别扯多少人想往北京住，北京的刚需如何如何，到美元升值的时候，就是中国房地产崩盘的时候，现在美国人在玩我们，不急于让美元升值。&别的他妈的不扯了，反正我坚决抵制房价超过7000元。&更多网友发表评论：————————————————————————————————————————————网友： 发表于 论坛
18:05:59主题：海淀区清河小营限价房价格不是7500元，上庄镇限价房价格7500元已确认&&&&&&&&&& 清河小营限价房价格8000以上，已确认&———————————————————————————————————————————— 发表于 论坛
16:30:08&我刚给上庄两限房开发商北京三元嘉业房地产开发公司销售部打过电话问价格，太出乎我们所有人的意料之外了。接电话的工作人员回答，均价是7500元。我以为听错了。太没道理了吧！小营是什么位置才7500元，上庄是什么位置。那是已经快到六环的位置了。上庄不能以今年的两限房的价格来定的，那是去年的指标的。两限房的定价到底由什么部门来定？依据是什么？&
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限价房幻想
这帖子真希望让那些“食肉者”们看看别总在办公室里闭门造车式的“造福人民”
从申请到现在的轮候
都是一路跌跌撞撞
那么的不真实
只能称之为
jingyuxiang@sohu
回复：如果超过7000，我觉得这帮海淀的领导集体就是集体的失职。
政府就知道我们这帮人是刚需，可能定的再高些我们也得咬牙买，毕竟等了几年了，但是政府不能让所有人都当房奴啊。这也不是政府的初衷吧？如果政府对上庄、温泉的定价超过7000元，我觉得这帮海淀的领导集体就是集体的失职，我们要坚决呼吁对其进行问责！！
是有理，也支持，但这么算北京房价最高也不能超过1W~
4环内高于7000也就罢了，&上庄那鸟地方真不值得。
上庄馨瑞嘉园业主群：
温泉凯盛家园业主群：
500人超级群，加入请说明C07，C08或上庄C14。
小平你好啊
这么偏远的地方真不值这么贵，太贵了 ！！！！！
10年的要等到何时
这个必须顶，如果连限价房价格都随市场乱涨价，那么国家谈的降房价就是忽悠百姓的
最关键的问题在于咱们这波人是08,09年的，是由于各种原因被拖到现在的，和咱们同时申请的人（别的区的）都6500，甚至都入住拿钥匙了，而且位置都比现在的好一些，如果考虑的这个情况的话，就应该不超7000才对，咱们已经被耽误的够呛了，结果因为被耽误了，反而还要承受涨价之痛，真的是雪上加霜啊！
> 我为什么说限价房房价最高不能超过7000元。觉得有理的请顶一下。
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售楼处地址：哈尔滨市道里区工农大街144号
项目简介：阳光印象是哈尔滨博实嘉业房地产开发有限责任公司打造的高品质活力社区。项目位于工农大街144号。项目所处位置是顾乡商圈、群力新区和哈西新区三大板块交汇处，地理位置极其优越，共享群力、哈西，两区配套，项目地到达顾乡世纪联华1.5公里，关东古巷2公里；工农大街北侧即是群力新区，坐拥百亿新区配套，坐享三水六湖十二园优美环境；项目南侧更是紧挨哈西新区，项目边上的龙葵东路就是未来联通哈西群力的重要交通枢纽，与旁边的丽江路同为哈西客站交通疏散通道。
本文来源：网易房产
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|2011年03月-最新售价
价格约9500元/平米&&环比上个销售周期&↑ 5.0%
|价格走势分析
嘉业阳光城(商业)近90个月的销售价格上涨了450元，涨幅为5.0%；
近42个月的销售价格上涨了750元，涨幅为8.6%；
与本项目日第一次对外报出的6250元相比，54个月以来，销售价格累计上涨了3250元，涨幅为52.0%。
9000元/平方米
|嘉业阳光城(商业)周边区域 价格走势
|2011年03月-最新售价
34,549.0元/平方米　环比上月↑&&9.7%</span
建邺区共有在售住宅项目26个
近一个月内，共有5个项目的销售价格出现上涨，2个项目的销售价格出现下跌，另有19个项目的销售价格与之前持平。
|价格分析对比
所有26个在售住宅项目与嘉业阳光城(商业)相比：
26个项目的销售均价高于嘉业阳光城(商业)，售价最高的金奥费尔蒙公寓为60000元/平方米，占总数的100.0%；
嘉业阳光城(商业)的楼盘
|南京在售楼盘 价格走势
|2011年03月-最新售价
20,218.2元/平方米　环比上月持平
|价格走势分析
截止到7月21日为止，南京地区在售住宅项目共260个。
近一个月内，共有28个项目的销售价格出现上涨，6个项目的销售价格出现下跌，另有226个项目的销售价格与之前持平。
降价楼盘排行榜
最新价格(㎡)
涨价楼盘排行榜
最新价格(㎡)
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最新价格(㎡)

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