在青岛崂山区买二手房房产证过户,房产证可以写夫妻双方的名字吗?

李林华&|&&|&特级贷款专家&|&
上产证谁的名字都可以,和谁出首付没关系,
那为什么今天去银行问,他说我们这是二手房抵押贷款,不能写两个人的名字,二手房贷款还有抵押和按揭的分别么?还是他嫌麻烦不想给我们办的借口呢
如果是抵押,你们没结婚,是不能写的。你买二手房,应该是按揭合算啊。
我还是不太明白,抵押和按揭的区别
抵押是房子买好了,要用钱,抵押给银行利率上浮5%--40%,按揭是买房子的时候用的。利率低。
我们的流程大概是这样的,先付自筹那一部分房款到银行冻结起来,然后去跟房主办理产权证,产权证办下来以后拿到银行去,然后银行把所有房款付给房主,新房产证就会放在银行了,然后我们按月还给银行钱,这属于什么贷款?是属于抵押那种么?
这是按揭贷款。
马延林&|&&|&特级贷款专家&|&
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购二手房,一方贷款,房产证怎样才能写夫妻双方的名字?
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您好:是这样你写两个人的名字是可以的只要在签合同的时候说名,打网签的时候打上去,贷款,可以一方贷款但是您爱人还是要去签贷款协议的,毕竟是您们共同的财产。
这个不太可能,在北京的话,贷款方是一个人的话,房产证只能是一个人的名字,要想产权证上写两个人的名字,需要做份额公证
房产证上加名字不需要多交税,就交80元的房产证的钱就行了
可以写2个人的名字,共有财产,如果是婚前写一个人,离婚后另外一个人就分不到房,如果婚后写一个人名字,也都算2人共有财产!
可以写两个人的名字,几方还款在房本上也没有体现,只不过会有个房产占比
可以写写了就是共有财产,不写就是个人财产、卖了可以不分财产、还要看是婚前还是婚后,只要写谁的名字就是谁的房子!
写孩子的吧
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购买二手房房产证可同时写父子两人名字
刘先生想购买一套二手房,他向网上帮办咨询,房产证是否可以写父子俩的名字?如果可以的话,怎么申请?刘先生告诉记者:“我准备购置一套二手房,由父亲付首付,我自己用公积金贷款,这样买二手房,房产证是否可以写我们父子两人的名字?我不知道向哪里咨询,特此向网上帮办求助。”关于刘先生的问题,网上帮办咨询了河北区房管局产权科,工作人员告诉记者:“购买二手房可以同时写两个人的名字,只需要在申请买卖协议的时候,申请两个人即可。”
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买二手房,房产证上能写夫妻两人的名字吗?和只写一个人的名字有撒区别?谢谢!
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可以写2个人的名字,但是要2个人都必须符合买房条件,写2个人就属于共同财产!如果写一个人(婚后)那也是一样的,也属于夫妻共同财产!如果写一个人(婚前)那么就属于产权人的个人财产,如果离婚了也分不到任何房产!
写两人的名字那是代表两人共有的财产,写一个人那就代表给人财产啦
最好是写夫妻双方的名字,这样不会有什么纠纷的。
区别大啦,那是你们共有的财产呢?
可以写夫妻两人的名字;区别不大,只不过给对方一份安全感。
买二手房可以写夫妻的名字,区别也没有什么只是说写一个人的名字到时你们的感情万一出现什么问题到时就比较麻烦点。
可以写2个人的名字,如果是婚前写一个人,离婚后另外一个人就分不到房,如果婚后写两人名字,也都算2人共有财产!
可以写写了就是共有财产,不写就是个人财产、卖了可以不分财产、还要看是婚前还是婚后,只要写谁的名字就是谁的房子!
可以写2个人的名字,共有财产,如果是婚前写一个人,离婚后另外一个人就分不到房,如果婚后写一个人名字,也都算2人共有财产!
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