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重新安装浏览器，或使用别的浏览器2016年温州市农村拆迁安置房新政策解读(条例细则)
《2016年温州市农村拆迁安置房新政策解读(条例细则)》是由华当教育网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　感谢访问《2016年温州市农村拆迁安置房新政策解读(条例细则)》，如下是小编整理的温州市农村拆迁安置房政策解读，里面有条例细则等等相关说明，由于新政策暂未出台故继续沿用2015年度的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。　　浙江省人民政府关于调整完善征地补偿安置政策的通知　　浙政发〔2014〕19号　　各市、县(市、区)人民政府，省政府直属各单位：　　为深化征地制度改革，完善被征地农民保障机制，建立健全兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电〔2010〕15号)、《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》(省政府第264号令)等规定，现将调整完善征地补偿安置政策有关事项通知如下：　　一、调整征地补偿标准　　自日起，全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿，征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成，青苗和地上附着物补偿费另行计算。全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林地、未利用地，一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/亩。全省征地补偿最低区片综合价标准和地区划分见附件。　　各市、县(市、区)政府要按照适度提高、与当地经济社会发展水平相适应的原则，依据有关规定，全面开展征地补偿标准调整、公布和实施工作。调整后的征地补偿标准不得低于省政府规定的征地补偿最低区片综合价标准和当地现行的征地补偿标准，并明确土地补偿费和安置补助费的构成比例。2012年以来已对征地补偿标准进行调整的市、县(市、区)，如征地补偿标准符合本通知要求的，可不作调整，但需重新进行公布。日起实施的国务院或省政府批准的土地征收方案，按照新的征地补偿标准执行。　　各市、县(市、区)政府要建立动态调整机制，根据经济发展水平、当地居民人均收入增长幅度等情况，适时调整征地补偿标准。　　二、完善被征地农民养老保障制度　　各市、县(市、区)政府要严格落实《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》(省政府令第264号)，完善被征地农民基本生活保障政策，按照“即征即保、先保后征、人地对应”的要求，根据征收耕地及其他农用地的数量合理确定参保人数，足额计提社会保障风险准备金，逐步提高政府补贴标准和社会保障水平。要合情合理、公开民主、公平公正确定参保对象，维护好被征地农民知情、参与等民主权利。被征地农户承包地被征收后，农村集体经济组织从土地整治新增耕地或预留机动地中调剂安排质量和数量相当的土地给被征地农户承包经营的，参保对象可以在集体经济组织内部推选产生;未调剂安排的，要安排被征地农户家庭成员参保。　　完善被征地农民基本生活保障与相关养老保险制度的衔接政策。从日起，经核定属于被征地农民基本生活保障范围的新增被征地农民和已参加被征地农民基本生活保障的被征地农民，可按照相关养老保险制度规定选择参加职工基本养老保险或城乡居民基本养老保险，具体衔接办法由各地制定。以划拨方式供地的建设项目，政府补贴资金由用地单位承担。　　三、促进被征地农民就业　　各市、县(市、区)政府要制订促进被征地农民就业政策，免费为被征地农民提供职业培训、职业介绍，促进被征地农民就业。对吸纳劳动年龄段内就业困难的被征地农民就业的企事业单位，按规定给予社会保险补贴或岗位补贴，鼓励企事业单位吸纳被征地农民就业;劳动年龄段内的被征地农民，自谋职业创办企业、从事个体经营的，依法在工商登记、税费减免、银行贷款等方面给予优惠和政策支持;被征地农民经就业培训后仍未能就业，生活确有困难的，市、县(市、区)政府应按规定给予一定的生活补助费。促进被征地农民就业所需的职业培训、职业介绍资金，以及按规定安排的社会保险补贴、岗位补贴、生活补助所需费用纳入同级政府年度财政预算。　　四、支持发展农村集体经济　　农村集体经济组织土地被征收后，各地可从当地实际出发，按照征地面积或集体经济组织规模，安排一定比例的村级留用地、二三产物业或集体经济发展资金，支持发展农村集体经济。农村集体经济组织不得将政府安排的村级留用地、二三产物业、集体经济发展资金直接分配给农民个人，要专项用于发展壮大农村集体经济，通过收益分红的形式分配给集体经济组织成员，增加农民收入。　　当地政府为集体经济组织安排村级留用地的，在符合城乡规划和用途管制前提下，可以由农村集体经济组织自主开发、委托政府开发或与其他经济组织合作开发;政府为集体经济组织安排二三产物业的，可以由农村集体经济组织自主经营;政府为集体经济组织安排集体经济发展资金的，农村集体经济组织应当优先用于购买二三产物业，发展物业经济，确有需要的，可以用于新农村建设或被征地农民社会保障资金。　　支持发展农村集体经济的具体政策由各市、县(市、区)政府制订。
    
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瑶溪住宅区139套住宅即将拍卖
时间： 9:19:49
来源：鹿城区电子政务中心
据名城集团公告信息显示，瑶溪住宅区1、3、5、6组团139套住宅近期拍卖，主力户型70-89㎡，起拍单价7600元起，这批房源拥有龙湾第十六幼儿园、龙湾第二外国语小学教育资源，目前，这批房源均为一手现房，购买这些房源不需要交拍卖佣金等费用，比买二手房要划算很多。竞得者直接与开发商签订销售合同，要求首付款30%起。凡具有良好的财务状况和支付能力的个人，以及具有完全民事行为能力的自然人均可报名参与竞拍。另外，南塘住宅区、上吕浦锦园、黄龙康城等5套商业用房将进行租赁权拍卖，黄龙康城4组团会所1992㎡，首年起拍租金4303658元；上吕浦锦园5幢204室330㎡，首年起拍租金198198元；南塘2组团9、13幢201室1404㎡，首年起拍租金626600元；南塘2组团8、12、14、15、16幢203室2306㎡，首年起拍租金940700元；南塘5组团8、9、10幢106-2室307㎡，首年起拍租金187743元；除南塘2组团8、12、14、15、16幢203室租期为8年外，其他4处租期均为5年。南塘2组团9、13幢201室和南塘2组团8、12、14、15、16幢203室，业态定位不得作为餐饮、娱乐、医院诊所。所有报名竞拍者及担保人均须提供中国人民银行征信证明。温州市瑶溪南片居住区H-11-1地块待出让_网易房产频道
温州市瑶溪南片居住区H-11-1地块待出让
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起始总价51500万元，起始楼面价4634.46元/平方米。
温州市国土资源局决定以挂牌方式出让温州市瑶溪南片居住区H-11-1地块国有建设用地使用权。该宗地块规划总用地面积为44449.8平方米，建筑面积111124平方米，起始总价51500万元，起始楼面价4634.46元/平方米。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块参考图
报名时间：申请人可于日9时至 2016 年8月24日17时到中心领取挂牌出让文件；
本次国有建设用地使用权挂牌时间：日9时00分；
挂牌地点：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心(民航路170号原温州大学图书馆)
以上数据由数据中心采集。
本文来源：网易房产
责任编辑：苏金娜
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阅读下一篇& &下半年市区要交付的安置房和商品房有哪些？下半年市区要交付的安置房和商品房有哪些？日来源：温州商报责任编辑：wenzhou2下半年，市区有大量安置房交付使用，近期的楼盘交付潮也将持续。现房交付再加上不少房源面积较小，在当前主打改善型及高端楼盘的情况下，为刚需市场提供了现房补充。安置房大量交付据市城投集团在温州市网络问政平台透露，该集团在建并计划于2016年交付使用的安置房有：鸿旭嘉苑4-7幢、洪殿1#地块北地块安置房（洪福锦园）、海警地块安置房（江晨佳苑）、中心区E18-1#地块安置房（上美小区）、广化B地块安置房、广化D地块安置房。这些项目主要分布在滨江商务区、中央绿轴区域、广化桥沿线等，当前部分项目已完成建设。据市名城集团透露，惠民路南段安置房（温州市梧田站南片B-21-5地块一期）、瓯海中心区E-05地块经济适用房、温州市安居工程娄桥经济适用房D-13地块三标段等将于今年下半年竣工，以保障房为主。此外，来自市场的信息显示，横渎河西地块安置房、庄头地块安置房、东屿安置房、景山净水安置房、梧田南堡安置房、状元周宅村安置房、瑶溪河滨安置房等多个安置项目已完成或基本完成建设，部分项目或于今年交付。其中，由于多数项目属于2011年启动的“村房两改”安置房，其所提供的二手房市场供应量颇受关注。& 鸿旭嘉苑4-7 幢 （米房、鹿城广场旁，江景房，二手房价格3万左右）& 海警地块安置房（江晨佳苑，也是江景房）洪殿1#地块北地块安置房（洪福锦园）由于多数安置房具有较好的地段，再加上核心城区小户型新房供应少，因此不少品质较好的安置房引起较大的关注。其中，鸿旭嘉苑4-7幢由于沿江分布，造型新颖，再加上临近鹿城广场、米房cei等，一些房源当前在二手市场售价30000元/㎡左右。此外，白鹿洲公园、南塘街对岸的庄头地块安置房，因其地段与景观优势，也引起不少市民的关注。庄头地块安置房刚需楼盘交付持续除安置房外，市区下半年也有一些商品房交付。上月，市区已有多个新盘交付使用，这波交付潮将延续至下半年。据市住建委房管局网上销售系统信息显示，市区下半年交付的楼盘包括黄屿板块的&（南区）、，瓯海中心区的大诚·金廷，龙湾中心区的&，滨海新城的等。这些楼盘主要分布在周边新兴板块，建筑面积均在5万平方米以上，基本属于2013年市区土地大放量、新兴板块建设起步时的项目，大多于2013年、2014年开盘，以针对刚需购房者为主，兼部分首次改善型需求。其中，不少90㎡左右的房源由于拓展面积而做到“三房两厅两卫”，能满足一家三口的基本生活需求，因此受到不少刚需购房者的欢迎。但由于部分楼盘存在拓展面积改造，可能存在一些交付延迟现象。除上述楼盘外，&、&、德信·湖滨1号&、等多个楼盘也将于2017年初交付使用，其中包括一些地段较好的改善型楼盘。业内人士表示，近期市区主打改善型及高端楼盘，刚需新房非常稀少，而安置房往往会有一些小面积房源，可作为市场的补充，刚交付楼盘也会有少量尾房及业主挂牌出售。刚需购房者可通过二手市场等途径购买新交付的安置房或新兴板块楼盘，且可购得现房。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域鹿城区瓯海区龙湾区乐清市瑞安市永嘉县平阳县苍南县洞头县文成县泰顺县价格3万-4万4万以上1万以下1万-1.5万<input name="group[price]" type="radio" value="万-2万2万-3万我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市二手房： 热门城市新房： 热门城市房价：