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揭密公积金贷款难不为人知的五大内幕
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公积金一直是一个让人羡慕也让人头痛的东西。公积金让人羡慕之处在于：公积金贷款利率低，购房成本低；公积金贷款成数高，可减轻首付压力；公积金是一种公司福利，可以用于还房贷减轻还贷压力！公积金让人头痛之处：不是每一个楼盘都能公积金，让人感觉有劲儿没处使；公积金贷款对卡内余额要求较高，有上限限制；公积金放款周期长，心理考验大！辩证唯物主义告诉我们，事物都有两面性！公积金当然也有些许不尽如人意的地方，但是，公积金的好处是有目共睹的，能省钱的贷款就好好贷款，在不少人心中根深蒂固！所以，经常小编会听到这么一句话：公积金，想说爱你不容易！统计数据显示：截至今年，全国实际缴存公积金职工1.06亿人，缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。按照这一数据，全国住房公积金的使用率约为50%左右，有一半住房公积金处于闲置未使用状态。（数据来源：人民网）为什么会有如此高数量的公积金没用呢？为什么会有这么多人感慨公积金贷款难呢？今儿咱们就总结一下，公积金贷款，咋就这么难？&首先：国内目前公积金属于封闭模式运作，不能跨区域使用，不支持异地互贷、异地提取，这样造成一部分异地工作回家置业的买房者处于有钱不能用，有钱用不了的状态，增加了公积金的闲置数量；其次：公积金贷款程序相对繁琐和复杂，审核周期长，对于个人信誉和贷款额度有明确要求，增加了贷款难度；然后：购房能力不足，暂且用不了公积金的人不在少数，公积金就成了一个蓄水池；还有：开发商对公积金不太热情。这是很多置业者想用公积金却用不了的很大原因，我们经常会听到有人打电话会问：请问你们支持公积金吗？而往往此时得到的答案都是否定的！开发商不愿接受客户住房公积金购房成为有钱不能用的一大重要原因！最后：银行对公积金也不太热情。商业贷款基准利率在6.55%，公积金贷款利率却在4.50%，很显然公积金贷款和商业贷款的收益相差很大，并且商贷程序简单易操作，也成为银行不愿公积金贷款的重要因素！所以，小编在这里真诚的说一句：遇到能公积金贷款的楼盘，您就购了吧！&话都说到这里了，不为大家推荐一些可以公积金贷款的楼盘，简直有点吊胃口，那么，这些为你省心省事的楼盘有哪些？走起来！
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
责任编辑：chenyan.cd
价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：1
位置太偏，门前一条小路还经常堵车
23:38:10&来自 iPhone客户端
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价格：3&&地段：2&&交通：3&&配套：3&&环境：2
房价高可能有高的道理吧
08:54:32&来自 Android客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
房价那么高，涨的还那么快
21:40:00&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
地理位置还可以，价钱有点高了。
10:09:21&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
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地段位置很不错，可以考虑
16:28:40&来自 Android客户端
(<span id="replynum_)
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
这人脑袋严重有问题。
12:31:30&来自 iPhone客户端
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龙湖九里晴川9号楼已于7月13日获预售许可证11418，9号楼现已开盘，住宅232户，商业22户。
龙湖九里晴川目前主推高层和跃层房源，高层楼栋为1、6、7、9号楼，主力户型为90平米和112平米套三、125平米和134平米套四，均价11000元/平米左右。
龙湖九里晴川跃层楼栋为11号楼和12号楼，户型建面为147平米左右，总价约180万元/套。
龙湖九里晴川编辑点评：
1、项目位于1号线广都站B出口，不临主干道，可减少噪音及扬尘污染，自驾出行也比较方便；
2、周边目前大型商超较少，距离项目1公里处有个家乐...
龙湖九里晴川目前主推高层和跃层房源，高层楼栋为1、6、7、10号楼，主力户型为90平米和112平米套三、125平米和134平米套四。
龙湖九里晴川跃层楼栋为11号楼和12号楼，户型建面为147平米左右。
龙湖九里晴川售楼部优惠为：全款6％，按揭4％，成交均价元/平米左右。
龙湖九里晴川编辑点评：
1、项目位于1号线广都站B出口，不临主干道，可减少噪音及扬尘污染，自驾出行也比较方便；
2、周边目前大型商超较少，距离项目1公里处有个家乐福，基本生活购物需求还是可以满足；
3、紧邻的学...
龙湖九里晴川叠拼别墅已基本售罄，近期主推高层与跃层房源。高层在售楼栋为1、6、7、10号楼，户型为90-134平米套三套四；
龙湖九里晴川跃层在售楼栋为11号楼、12号楼，户型面积147平米左右。
龙湖九里晴川售楼部优惠为：全款8％、按揭6％、公积金4％，总体成交均价9500元/平米左右。
龙湖九里晴川编辑点评：
1、项目位于1号线广都站B出口，不临主干道，可减少噪音及扬尘污染，自驾出行也比较方便；
2、周边目前大型商超较少，距离项目1公里处有个家乐福，基本生活购物需求还是可以满足；
龙湖九里晴川业态有高层、跃层及叠拼别墅，目前高层住宅在售1、7、10号楼，户型面积为90-131平米，成交均价元/平米左右。
龙湖九里晴川跃层楼栋为11号楼、12号楼，户型面积147平米左右，总价140-180万元/套。
龙湖九里晴川叠拼别墅建面155平米左右，目前仅剩临街房源及样板间在售，总价240-330万元/套左右。
龙湖九里晴川紧邻1号线广都站B出口、成都师范银都紫藤小学，周边有家乐福、新川之心公园等。容积率3.5，绿化率30％，物业费待定。
龙湖九里晴川业态有高层、跃层及叠拼别墅，高层在售5号楼、10号楼，户型面积为90-131平米，成交均价8900元/平米左右。
龙湖九里晴川跃层楼栋为11号楼、12号楼，户型面积147平米左右，偶数层总价150万元/套；奇数层总价170万元/套。
龙湖九里晴川叠拼别墅建面155平米左右，楼栋为13-20号楼，总价220-320万元左右。
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龙湖九里晴川目前在售平层及跃层房源，平层户型为90-131平米，均价8900元/平米左右，在售楼栋为5号楼、10号楼。跃层户型为147平米左右，偶数层总价150万元/套；奇数层总价170万元/套，在售楼栋为11号楼和12号楼。
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龙湖九里晴川二批次房源排号中，五一房交会特享2%限时优惠，售楼部现场更有整点抽奖。
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龙湖九里晴川首批次已于4月9日开盘，开盘推出高层5号楼、10号楼2单元部分，跃层11号楼、12号楼2单元部分房源，叠拼2-4号楼、13-20号楼房源共609套，面积区间为：高层90-131平米、跃层147平米、叠拼152平方米。
龙湖九里晴川目前价格为：高层惠后均价元/平米、跃层总价140-170万元/套、叠拼220-320万元/套。更多优惠请详询：400-869-1111 转 34970。
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龙湖九里晴川将于4月上旬盛大开盘，届时将推出项目所有楼栋，业态包括90-134平米高层、建面147平米左右叠拼别墅、建面155平米左右270°大院别墅。目前价格暂未公布，详询：400-869-1111 转 34970。
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龙湖九里晴川目前已开放咨询，现诚意排号中。项目预计开盘时间为4月上旬，开盘将推出所有楼栋，其中高层户型面积为90-134平米，叠拼别墅建筑面积为147平米，270°大院别墅建筑面积为155平米。
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