我在上海自己购买的写字楼内开公司办公还要交房产税？_百度知道
我在上海自己购买的写字楼内开公司办公还要交房产税？
由房产代管人或者使用人缴纳，由省；　　三、房产代管人或者使用人；依照房产租金收入计算缴纳的、国家机关、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，依照房产余值计算缴纳的、自治区。　　房产出租的、承典人不在房产所在地的，统称为纳税义务人（以下简称纳税人），由房产所在地税务机关参考同类房产核定、直辖市人民政府规定；　　二、经营管理单位根据“中华人民共和国房产税暂行条例”第二条 房产税由产权所有人缴纳；　　四。所以你自己购买的写字楼属于营业用房、军队自用的房产.2％。产权属于全民所有的，税率为12％，以房产租金收入为房产税的计税依据、名胜古迹自用的房产：　　一。　　前款列举的产权所有人，由经营管理的单位缴纳。　　第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳，税率为1，由承典人缴纳，或者产权未确定及租典纠纷未解决的；　　五、承典人。第五条 下列房产免纳房产税。　　没有房产原值作为依据的、个人所有非营业用的房产、宗教寺庙。产权所有人、公园，应当缴纳房产税。　　第四条 房产税的税率。具体减除幅度、经财政部批准免税的其他房产、人民团体。产权出典的
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若房产属私人财产按财税[号‘二，如果自购的写字楼属自己公司的固定资产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的需要、关于出租房产免收租金期间房产税问题
对出租房产，应按原值计算税款
如果你所购房产超过了国家规定标准哪么就要交！当然反之不交！
是的，要交。计税依据为房屋原值减去一定比例（10%---30%，各地自定），然后乘以1.2%，每年缴纳一次。
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出门在外也不愁上海买卖写字楼要交多少税费_百度知道
上海买卖写字楼要交多少税费
购买写字楼需要缴纳契税。还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳上海买卖写字楼缴税问题，按照房屋价格的4%
主营：互联网办公室出租、写字楼租赁
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出门在外也不愁在上海购买办公楼/写字楼，买卖双方各自需要缴纳哪些税费？以个人还是公司名义购买较为有利？附上法律依据_百度知道
在上海购买办公楼/写字楼，买卖双方各自需要缴纳哪些税费？以个人还是公司名义购买较为有利？附上法律依据
提问者采纳
营业税：税率有四档30%：差额5，配图费150，50%，40%，对应的抵扣系数为0，比个人多交房产税和土地使用税.65%印花税：盈利部分*20%买房税费契税
成交价*3%交易手续费：成交价*0。以个人名义买划算，办公楼税费比较复杂：成交价*0.05%土地增值税：成交价*0.5%印花税，60%，5%，公司买的话，15%卖房税费，很难用一两句话讲清楚，希望对你有帮助，35%个人所得税.05%产证费550
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写字楼税费
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大家都比较关注 上海写字楼交易税费 ,其中营业税为售价与购入价差额5%。现在我就看一下具体详尽的 上海写字楼交易税费 。 1、业主交税列表: 　　a、营业税=合同销售价减去原购入价的差额×5% 　　b、城市建设维护税=营业税×1% 　　c、...
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写字楼税费 相关问答
您好,出让时卖方需要缴纳的税费有:交易过户手续费5元/平米;营业税缴纳全额的5.6%;土地增值税全额的3%,个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有:5元/平米的交易过户手续费;成交价4%的契税;房屋产权登记费按宗收取+30元;90元土地证工本费。
目前非住宅类项目转让都是按照5年限制的,不满5年税费相对较高。其中营业税全额5.6%,全额20%个税以及土地增值税3%。
卖房税费:营业税:差额5.65%印花税:成交价*0.05%土地增值税:税率有四档30%,40%,50%,60%,对应的抵扣系数为0,5%,15%,35%个人所得税:盈利部分*20%买房税费契税 成交价*3%交易手续费:成交价*0.5%印花税:成交价*0.05%产证费550,配图费150。以个人名义买划算,公司买的话,比个人多交房产税和土地使用税,办公楼税费比较复杂,很难用一两句话讲清楚,希望对你有..
写字楼过户费应该按照非普通住宅办理,买卖所涉及的税费主要有: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[号、陕价费转发[2002]36号,由买房承担): 非住房:100平方米以下(含100平方米)100元/宗,100-500平方米(含500平方米)160元/宗,500-1000平方米(含1000平方米)200元/宗,..
你好,满5年是按照差额的5.6%缴纳营业税、个税按照差额的20%缴纳,土地增值税为3%。
您好,作为买方,在购买非住宅时,需要交纳成交总价4%的契税,5元/平米的过户手续费,产权证登记费按宗收+20元+10元/套/人,90元的土地证工本费。
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写字楼买卖的税费主要从两方面算起：
1.业主，业主需要交的税费有：
a、营业税=合同销售价减去原购入价的差额×5%
b、城市建设维护税=营业税×1%
c、印花税=合同价×0.05%
d、个人所得税=差额×20%
e. 交易手续费:3元/平方米 ..
本人专业从事重庆商业门面和写字楼，高档住宅和别墅，过户税费低报或全包过户税费，省事省心省钱，小李
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客服电话：400-850-8888举报邮箱：问：我在上海自己购买的写字楼内开公司办公还要交房产税？
问：我在上海自己购买的写字楼内开公司办公还要交房产税？ 答：根据“中华人民共和国房产税暂行条例” 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权
《问：我在上海自己购买的写字楼内开公司办公还要交房产税？》摘自网络，版权归原作者
问：我在上海自己购买的写字楼内开公司办公还要交房产税？
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问：上海商铺房产税如何征收
答：房产税的计算公式是： 应纳税额 = 新购住房应税面积×新购住房单价×70%×税率（0.6%或者0.4%） 所以只有住房才会交房产税，办公楼，商铺是不在征收范围内的。
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标签：办公楼房产税、上海房产税如何征收、上海房产税、上海居住证 房产税、
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