北京治理群租房乱象出新规 将严查中介违规打隔断群租_网易新闻
北京治理群租房乱象出新规 将严查中介违规打隔断群租（全文）
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　　原标题：北京治理群租房乱象出新规定 中介违规打隔断群租将被严查
　　国际在线消息（记者蔺博、实习记者王义琨）“群租房厨房变卧室起火”、“80平米两居室住进25人”等消息频频被媒体曝光后，群租房乱象引起极大关注。昨天（18日），北京市住建委、市公安局、市规划委等部门，联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，通知做出明确规定，出租房屋单个房间不得超2人，居住面积不得低于5平米，否则将被视为群租房给予处罚。
　　据社科文献出版社出版的《中国青年发展报告2013》数据，经粗略估计，北京约有16万“蚁族”，生活在高校周边或综合人口流动聚集区。这些人工资不高，居住条件差，近7成人的居住面积在10平方米以下，有的居住面积还不到5平方米。刚刚毕业的小刘就是这群“蚂蚁”中人的一员。谈到居住条件，她对记者说：
　　“我们那差不多有50平米，住了差不多十几户人家，人特别杂。安全是没有保障的，卫生间是属于公用的，但是环境特别差，人也特别多，我们早上有很多人去洗手间需要排队很来不及，电力设施也不好，晚上回去的时候经常停电，电梯也经常坏，我们需要爬楼，晚上断网，工作学习特别不方便。”
　　据小刘介绍，这样的房子是通过房产中介提供的，主要面向刚毕业和找工作的学生，被称为求职公寓。求职公寓按床位出租，一个月的价格从300元到600元不等。为了解具体的情况，记者打通了一位房产中介介绍人员的电话。
　　“记者：您能大体介绍一下每月580元的房间的条件吗？
　　中介人员：580元就是十人间的卧室，有厨房可以做饭，水、电、网是全包的，空调费是另算的，就是一个正规的主卧。
　　记者：就是所谓的女生宿舍是吗？
　　中介人员：对
　　记者：住的那些人都是上班的职员吗？
　　中介人员：这个我没有办法保证，做什么行业的我没有办法限制，每个人入住要求办暂住证，但是我没有办法要求限制每一个人做什么行业，都上什么班？
　　记者：付款方式能够月付吗？
　　中介人员：可以啊，押金三百，房租月付、季度付都可以，自己选择。”
　　事实上，这位房产中介介绍人员已经违反了刚刚公布的北京出租房屋人均居住面积的新标准。其中对群租有明确的规定，出租房屋单个房间不得超2人，居住面积不得低于5平米，否则将被视为群租房给予处罚。比如，单间房9平米，住2人，因不满足“人均面积不低于5平米”，会被认定为群租房。再如，单间房50平米，住5个人，虽每人居住面积大于5平米，但因不满足“单个房间不超过2人”，也会被认定为群租房。对此，北京房地产协会秘书长陈志表示，出台这项规定，是为了规范中介行为以及业主过于逐利的行为，同时还要提醒承租人要严格按照法律法规的要求去做。
　　“群租单位平方米的价格比较低，但是整体单套的租金是上升的，比如一套两居室的住房，我租给一户或者两三个人，大家互相了解，大家合租，这样就会有一间房，自己独立的空间，但是打隔断，像是我们看到的，80多平米住了20多人，每人500的租金，20人（就会很多），可想单套的租金是通过群租的方式是上升的，中介和业主是共同在分享利益的，在做这件事的中介是获益的，不获利，中介是不会做的。”
　　《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。陈志说，隔间会对承租者身体健康带来隐患，需要各部门通力合作，通力配合的连动机制有效的规范群租行为。
　　“这些要求是按照人的生存需求规定的，比如说采光、通风的要求，伤害的时候，气体的泄漏对人体也是损害，按照规范的要求，这类空间不允许居住，在相关的商品房租赁规范当中都有非常明确的规定，另外在居室内打隔断，本身是居住空间，但是做了很小的隔断，混居本身会有危险，社会上各类人不清楚个体行为，或者身份，就会带来隐患，还有个人隐私，很多的群租不简简单单是女性，男性，有很多都是男女混租的。”
　　此外，《通知》要求房地产经纪机构及经纪人员不得为违反本规定的房屋租赁当事人提供经纪服务，不得参与或者教唆他人参与违反本规定的租赁行为。对此，北京市住建委房屋市场管理处副处长林少华说：
　　“根据北京市房屋租赁管理若干规定，房地产经济机构及其经济人员从事房屋租赁经济业务，违反出租房屋限定条件的，可以责令改正，可处三万元以上，十万元以下罚款，根据房地产经济管理办法，房地产经济机构及经济人员，在提供经济服务中，如改变房屋内部结构分割出租，可以由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，进入信用档案，对房地产经济人员处以一万元罚款，对房地产经济机构取消网上签约资格，处以三万元罚款。”　
(原标题：北京治理群租房乱象出新规 将严查中介违规打隔断群租)
本文来源：国际在线
责任编辑：王晓易_NE0011
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北京城六区违法群租房今年动态清零
日16:16&&来源：
原标题：城六区违法群租房今年动态清零
《北京日报》今天全文刊登《北京市“疏解整治促提升”专项行动2017年工作计划》。工作计划指出，为贯彻落实《北京市人民政府关于组织开展“疏解整治促提升”专项行动（年）的实施意见》精神，明确责任、落实任务、加强考核，切实抓好2017年“疏解整治促提升”专项行动，特制定本计划。工作计划列出了十项重点任务。
拆除违法建设
全市拆违4000万平方米以上
全市拆除违法建设4000万平方米以上；坚决遏制新增违法建设，确保新增违法建设零增长。加大城六区违法建设拆除量，拆除违法建设1417万平方米，其中核心区拆除24万平方米，石景山区基本消除违法建设。北京城市副中心155平方公里范围内违法建设两年内全部拆除。在全市开展100条主要街道和胡同、100个重点社区拆违示范试点。优先重点整治沿街连片违法建设，恢复并改善街道立面景观、畅通交通功能、优化步行体验，“还街于民”。优先拆除低效利用的工业、仓储及区域性专业市场等产业用地上违法建设。建立“拆建挂钩”机制，将拆除违法建设占地面积与城乡建设用地指标挂钩，拆除进度与项目审批和年度土地利用计划挂钩，促进“减量发展”。加大违法建设拆除后综合整治和管控力度，及时处理建筑垃圾，将拆除后用地的绿化实施率作为年终考核重要指标，确保还绿、复耕比例。
占道经营、无证无照经营
和“开墙打洞”整治
1009处重点点位100%销账
加大占道经营违法行为执法检查力度，举报查处率达到100%，实现1009处重点点位100%销账；严格落实“门前三包”责任制。
依托无证无照经营行为综合治理系统平台，强化工商、城市管理、安全监管、食品药品监管等部门综合执法，随时发现、随时治理，确保存量无证无照经营行为明显下降。
全市整治“开墙打洞”行为约1.6万处，其中城六区整治“开墙打洞”行为约1.56万处。
城乡结合部整治改造
重大安全隐患问题基本消除
开展100个市级挂账城乡结合部重点村（社区）综合整治，巩固提升已整治地区治理成效。其中，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区整治51个重点村（社区）。通过专项整治，使城乡结合部地区重大安全隐患问题基本消除、治安秩序明显好转、环境面貌明显改善、基层综合治理能力明显提升。
加快城乡结合部地区改造建设，完成第一批朝阳区来广营、太阳宫、将台、南磨房、豆各庄、常营等6个乡试点任务，全面推进第二批朝阳区东坝、东风、三间房、平房、管庄等5个乡和大兴区旧宫镇试点工作，拆迁腾退建筑面积305万平方米。研究编制海淀区海淀镇和东升镇、丰台区卢沟桥乡和南苑乡、昌平区东小口镇、首农集团南郊农场“一绿”地区城市化试点实施方案。实施新增建设用地与现状低效用地盘活减量挂钩机制，完善农民转居、就业安置、基础设施建设等政策措施，控制新增产业和住宅建筑规模。推进“二绿”地区集体土地集约利用试点工作。
中心城区老旧小区综合整治
引入专业化物业服务管理
开展新阶段老旧小区综合整治、配套提升和长效管理试点，在东城区选择2个小区，西城区选择3个小区，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区各选择1个小区，突出抓好抗震加固、节能改造、加装电梯、架空线入地、上下水改造、补建停车位等工作，适当提高改造标准，完善小区配套服务功能，引入专业化物业服务管理，实现小区安全、便利、宜居。同时，积极推动城六区其他具备条件的老旧小区开展综合整治。
中心城区重点区域整治提升
实现无违法经营、无违法出租房屋
围绕东城区簋街片区、隆福寺地区、东四三至八条、故宫周边、南锣鼓巷地区，西城区月坛街道、金融街街道、西长安街街道、什刹海街道等重点地区开展综合整治，拆除违法建设，实现无违法经营、无违法出租房屋、无地下空间“散租住人”。继续推进浏阳会馆等11处文物腾退，切实提升人居环境，着力建设和谐宜居示范区。围绕朝阳区广渠路沿线、长安街延长线、萧太后河水系、十八里店乡重点区域、崔各庄乡南皋村和黑桥村，海淀区中关村大街、宝山地区、永定河引水渠、圆明园21号院，丰台区南苑地区大红门片区、丽泽客运站地区，中关村科技园区石景山园周边地区、首钢主厂区北区周边地区，综合开展非首都功能疏解、城市综合治理、产业转型升级等工作，提升区域发展质量和环境品质。
疏解一般制造业和“散乱污”企业治理
清理整治“散乱污”企业2570家
疏解退出一般制造业企业500家，其中城六区疏解退出一般制造业企业148家。进一步加大对环保不达标、无证无照经营、违规经营、安全隐患严重的一般制造业和低端服务业企业清理整治力度，清理整治“散乱污”企业2570家，其中城六区清理整治612家。
疏解区域性专业市场
完成动批等撤并升级和外迁
推进区域性专业市场和区域性物流基地疏解，加快相关市场和物流中心升级改造，疏解提升市场120个，包括疏解清退市场77个、升级改造市场43个；疏解提升物流中心38个。其中，城六区疏解提升市场100个、疏解提升物流中心13个。加快重点地区疏解提升，完成动物园地区、大红门地区、天意、永外城等批发市场撤并升级和外迁，基本完成官园、万通、雅宝路地区等批发市场调整疏解和升级改造。积极引导和推动农副产品、基础原材料等大宗商品的仓储物流功能外迁。新建和提升规范化、连锁化社区菜店及生鲜超市等蔬菜零售网点200个。
疏解部分公共服务功能
全市压缩培训机构31个
制定实施推动部分教育资源疏解促进协同发展工作方案，加快疏解普通高等学校本科教育、职业教育，积极引导各类培训机构控制在京培训规模。2017年全市压缩培训机构31个，其中城六区压缩20个。加快优质教育资源在郊区布局发展，推动北京信息科技大学新校区、北京工商大学良乡校区二期新建工程和北京电影学院怀柔校区开工建设，建成北京城市学院顺义校区二期工程，支持部分中央属高等学校新入驻沙河、良乡高教园区。
制定实施市属医疗卫生资源率先疏解促进协同发展工作方案，加快建设友谊医院顺义院区、同仁医院亦庄院区扩建工程，实现天坛医院新院试运行。加快推进安贞医院通州院区、口腔医院迁建项目选址、立项等工作，力争安贞医院通州院区2017年底前开工。推动市属医疗卫生资源优先向薄弱地区疏解，切实降低中心城区就诊数量。
地下空间和群租房整治
全市地下空间
“散租住人”清零
清退“散租住人”和存在安全隐患的地下空间684处，其中城六区669处，全市实现地下空间“散租住人”清零。试点整治集体宿舍、旅馆274处，其中城六区269处。研究制定清退后地下空间再利用相关政策，鼓励公益性使用。聘请第三方机构，对全市2011年以来整治完成的地下空间进行全面核查。
依法取缔违法群租房7000余户，其中城六区5600余户，城六区违法群租房实现动态清零。聚焦医院、学校、市场商圈、产业园区和交通枢纽等重点地区周边，持续开展违法群租房整治，发现一处、整治一处。
棚户区改造、直管公房
及“商改住”清理整治
严格控制“商改住”项目增量
全市完成棚户区改造3.6万户，其中城六区完成3万户。完成大兴区、房山区、顺义区、昌平区承接东城区和西城区定向安置房地块的规划编制工作，确保全部地块于2017年底前具备开工条件。加强对棚户区改造项目定向安置房、回迁房和用于平衡资金的商品房建设所产生人口变化的跟踪监测。
严格清理直管公房转租、转借及改变用途行为。研究清理整治存量“商改住”项目政策措施，并建立长效管控机制，严格控制“商改住”项目增量。加强对朝阳区、海淀区、丰台区、房山区、通州区、顺义区、昌平区、大兴区等重点区“商改住”项目的集中治理。
(责编：高星、鲍聪颖)
什刹海是老北京的象征，其特色胡同文化吸引了众多中外游客。但记者走访发现，现在的什刹海景区问题凸显，三轮车经营不规范、景区内缺乏统一的游览标识，人车混行给游览增加了不便。　　说明一下，没有含沙射影的意思，只是真心不理解，为什么北京这么多人喜欢住隔断间，住群租房，房租一点都不便宜，还不隔音，真心不理解！！！说下自己的情况，绝对没有任何意思只是真心不理解~！！另外本帖绝对不是广告贴。
　　就拿我住的地方来说，我住在地铁某号线的终点站，旁边就是地铁站。我的房子是那种农村的房东自建的3楼，屋里大概有20多平米大，（为了区别广告贴，不打地名了）
有窗台，向阳，我住在3楼。
屋里还有抽油烟机，整体橱柜。
自带卫生间里有热水器，可以24小时洗澡。卫生间里也有马桶。
我自己买的洗衣机，400元。平时插上就能洗。（有公用的，不愿意用）在屋里装了无线路由，每天躺在床上就可以上网。
对了，还有房东送的电视，每屋一个。可以收50多个台。
屋里还有空调。电费1.5一度。
没有水费。
走到地铁十分钟
　　不好的地方是电费贵，而且冬天有取暖费，1月200
　　好的地方是房租和取年费都是可以月付的。
　　这比我原来住通州的合租房，爽多了。我一个人这屋里这么大，平时楼下还有外卖可以叫。周末自己还可以做饭。特别方便。所以我特别不理解为什么那么多人喜欢住群租房。
　　就拿我原来住双井那面的小区来说，标准群租房，一个三居室改成7间往外租、我住一间。我去年买了个表。
　　一个月电费倒是没有这么贵，但房子里面那么多。很多都是两口子住。我就一个住。他们天天洗澡用电。论屋收。我草，两个人用的多？还是一个人用的多？电费和水费、和热水费每两个星期一交。每次差不多70—80，还有什么卫生费。就1个厕所。每次去的时候那个脏啊，马桶根本做不下去。很多次不知道是谁，上完厕所都不冲水。
　　卫生间的马桶里那卫生纸，卫生巾堆的那个高，那个臭。夏天啊。兄弟们。不说了，现在想想都恶心。然后屋子里天天听见走廊里喊，丢女人内裤的，女人袜子丢了的。听见她们喊丝袜和内裤丢得最多。（没办法群租房不是每屋都有阳台的）过几天又放回那里，上面点点精斑的，我靠。变态狂集中营啊。我旁边的屋子里天天上演真人大声版现场直播A片就不说了。每个星期都有搬走的，每个星期都有搬来的。我就一个人住，外面的大门天天不锁。我上个厕所都得锁屋门，，，，，
　　坚持了半年，果断搬走，走的时候押金也不给推，中介的那副嘴脸，我不说，大家都懂得，，，，
　　后来搬到了通州，和别人合租的2室一厅，我住其中的次卧。一个月房租连网费带水电费算下来差不多1200吧，二房东是小两口，人还凑合吧，反正租房子嘛，大家也都是点头之交，没有深交过，房租合同是半年一签的，每半年涨一回价，不一定是房租，反正不是水费涨，就是电费又涨了，等第二次续签的时候，正好住了一年。得这次房租也涨了。算起来，每个月房租+上网+水电费=一个月左右。我靠，真心说，我真觉得亏，人家两个人用水电还加天天做饭，我一个月不做饭，电水费是两个屋平摊的。呵呵，正好赶上跳槽，我就干脆搬走了，搬到了现在的这地方。对了，说到这，估计很多人该说楼主事了，其实真不是，我从来没有和他们说过什么，该交就交，该交多少交多少。但是真心说，谁也不傻。心里有点不舒服也正常。
　　刚到这面的时候，也去看过群租房，没办法，整个这个地方所有小区加起来90%群租房，各种中介和骗子似的，说的和花似的，只要你住进来，房租怎么便宜，屋子怎么干净，押金你一走就推，各种胡比说，看了几套，就到现在住的这面看了看，一看挺好，就直接住进来了。
　　怎么说呢？住了一年，咱实话实说，村里一下雨就不好走，水积的能莫鞋，夏天的时候，包里总背着一双人字拖。而且夏天也经常停电，但是目前发现只有夏天停电。这个停电还很频繁。说是村里电压承受不了。
　　但是换个思路想想，不好只有这两条而已，先说汲水，大家都知道只有夏天常下雨是吧？难道一双人字拖很沉吗？难道天天都下大雨吗？只有下大雨才会汲这么大的水，今年夏天我也有过一次没有带鞋，在村口超市买了一双拖鞋，换上回的家。（现在听说村里开始修下水道了，已经凑够了钱，也找好了施工队，而且已经开始动工了）
　　再说，停电，也许我是一个人住吧，在夏天的时候，各种停电的夜晚，（对了停电最多停1个半小时）我拿把扇子，去门口，和房东，和住客们聊聊天，各行各业的人都有，大家天南海北的聊一聊也挺好的。其乐融融的，有点像小时候的夏天，等来电了以后，回屋把空调开开，洗个澡，躺床上看会电视，或者上会网。睡觉。一个人用电，最多一个月100块定死，但是值，因为毕竟全是我自己用的。
　　最近去同事那看了看他的群租房（天通苑），特别有感触，也特别费解。所以回来在网上发个贴子，问问大家，为什么大家那么喜欢住群租房？就拿地铁天通苑和天通苑北来说，离得很远吗？交通区别很大吗？
　　强调一下，楼主不住天通苑，本帖不是广告贴。欢迎大家讨论，真心费解！！！
楼主发言：17次 发图：0张 | 更多
　　啰嗦一大堆，懒得看完，北京群租人口，要以百万计，存在就是合理，不理解只能说明你是脑残，建议先看病，少在这里装b
　　有钱谁愿意住隔断间？
　　@顽主2012 您分析的真精辟
　　呵呵，遇到中介了啊。
　　可能是他们没有好的途径找到更好的住所吧,我也觉得奇怪,那次听到国贸25人住一个80平米的,每人800,就为了上班近,我想问下,80平米的房子最多两个卫生间吧,早上刷牙洗脸就排不开吧,地铁仅几站之隔的东五五,小两居,精装也才3000多,四个人合租绝对够啊,一人也才不到1000啊,绝对舒服小资啊,的确是费解,北京外地人要生存真没有新闻里报道的那么艰难
　　补充一点,东五环到国贸,地铁也就半个小时,也不用早起多少,地铁挤点就是,那也比群居舒服多了.两居住四个人一点问题都没有
　　这人还乌漾乌漾的往这拥呢，说明北京的房租房价一点都不高。
　　群租的人都是为了上班近，省钱。他们以后要回老家买房的。　　
　　@海洋宝贝2009 5楼
23:54:00　　可能是他们没有好的途径找到更好的住所吧,我也觉得奇怪,那次听到国贸25人住一个80平米的,每人800,就为了上班近,我想问下,80平米的房子最多两个卫生间吧,早上刷牙洗脸就排不开吧,地铁仅几站之隔的东五五,小两居,精装也才3000多,四个人合租绝对够啊,一人也才不到1000啊,绝对舒服小资啊,的确是费解,北京外地人要生存真没有新闻里报道的那么艰难　　-----------------------------　　说的就是！我也是这么认为的，我觉得这是理念的问题，因为我见的隔断间，只要是所谓的大明间，房子也在1000左右。加上水电费什么比我这也贵。所以我才真心不理解他们是怎么想的，也许像你说的，是没有好的途径吧。
　　@海洋宝贝2009 6楼
23:57:00　　补充一点,东五环到国贸,地铁也就半个小时,也不用早起多少,地铁挤点就是,那也比群居舒服多了.两居住四个人一点问题都没有　　-----------------------------　　我赞成！@
　　@chaoyangbusman 8楼
00:44:00　　群租的人都是为了上班近，省钱。他们以后要回老家买房的。　　-----------------------------　　这个说法比较靠谱，明白了。可能群租的人主要都是为了上班方便吧
　　没钱呗，谁有钱愿意租房，楼主这问题问的真脑残。
　　有更好的谁也不愿意嘛　　我那会在十里河里面的小区，1个大两居，我住在客厅分的隔断里，大概8个平方吧，600块。　　那会10号线还没挖到那里呢，奥运会的时候呐。　　也许远一点的便宜，例如天通苑啥的，但那样太远啦~
　　说来说去，就是一个贱字　　放着好好的家乡不待亲生父母不孝敬，为了几个小钱非要跑到北京来，此为一贱，　　本来就是垃圾放哪也挣不着钱，只好拿北京人不屑的低工资，此为二贱，　　经年累月四处碰壁还是赖着不滚，非要自己折磨自己，此为三贱。　　楼下的，你是第几贱？
　　建议楼主去香港看看，北京算不错的了。
　　主要还是收入问题吧？
　　群租的人一般为了交通便利，上班也方便，但是在地理位置好点的地方租一间卧室也得1800左右，隔断的话，虽隔音不好但相比下来比较便宜.
　　@chaoyangbusman
00:44:00　　群租的人都是为了上班近，省钱。他们以后要回老家买房的。　　-----------------------------　　@鸟巢钢混 11楼
09:44:00　　这个说法比较靠谱，明白了。可能群租的人主要都是为了上班方便吧　　-----------------------------　　那得看他们的收入是多少，在北京一个月赚两三千的大把大把，你让他们拿出1K租房，根本就不现实，有个病打个针都治不起！ 你说的那种情况是一个月最少5 6K的 才能达到！
　　都住你所谓的房子1200元会变成2400元甚至更高　　
　　这就是传说中的五十步笑百步么？　　我能说我还不能理解为什么有人愿意在北京住出租屋，都不愿回到小城市住自己的房子么？住出租屋多不爽，家电都用不了好的，连买张舒服的床都不现实。　　然后再跳出一个在农村住几百平的嘲笑城里人宁可住八九十平的小房子么?
　　@鸟巢钢混 4楼
16:18:00　　呵呵，遇到中介了啊。　　-----------------------------　　没有途径找到合适的吧
城中村环境不好
我现在住的小区交通购物都比较比较方便　　复式
也才1000多 没有隔断
以前也住过隔断
其实还是看能不能找到好的房源吧
　　都是没办法。昨天我合租的刚走，其实他下个月房租才到期，但是人家想搬了。我也没扣人家一分押金、连同一个月房租全退给他了！
　　应改一下贴子名，在北京群租，楼主其实没啥不理解，房租太贵。　　
　　@chaoyangbusman
00:44:00　　群租的人都是为了上班近，省钱。他们以后要回老家买房的。　　-----------------------------　　@鸟巢钢混
09:44:00　　这个说法比较靠谱，明白了。可能群租的人主要都是为了上班方便吧　　-----------------------------　　@挥手转乾坤 19楼
11:18:00　　那得看他们的收入是多少，在北京一个月赚两三千的大把大把，你让他们拿出1K租房，根本就不现实，有个病打个针都治不起！ 你说的那种情况是一个月最少5 6K的 才能达到！　　-----------------------------　　哎，在北京北漂的我们很多时候总是特别无奈啊，我发这个帖子的本心，其实是为了改变一些人的理念，让大家找房子的时候可以多点选择。不用在挤在群租房里。受中介和二房东的种种、、、、希望可以影响到一些人。
　　@鸟巢钢混
16:18:00　　呵呵，遇到中介了啊。　　-----------------------------　　@私奔_耳朵 22楼
11:35:00　　没有途径找到合适的吧
城中村环境不好
我现在住的小区交通购物都比较比较方便　　复式
也才1000多 没有隔断
以前也住过隔断
其实还是看能不能找到好的房源吧　　-----------------------------　　嗯，说的有理，现在的58同城和赶集网上，全部是大堆大堆的中介在发帖子。大家都是为了生存，我也理解。但是希望大家在找房子的时候，如果有条件的话，多跑几个地方，慎重的选择一下，至少会比住群租房安全一些。而且不会一听到北京政府又要整治群租房就惶恐又要搬家，大家其实都不容易。
　　@海洋宝贝2009 6楼
23:57:00　　补充一点,东五环到国贸,地铁也就半个小时,也不用早起多少,地铁挤点就是,那也比群居舒服多了.两居住四个人一点问题都没有　　-----------------------------　　说的是啊，别的不说，首先安全上就无法保证啊，住在群租房里，电线网线，各种线布的和蜘蛛网是滴，而且除了屋子里根本不敢往外面放东西，丢是肯定的。我不理解的是，半个小时的车程，和这样的生活比起来，怎么选不是显而易见的嘛
　　@月空伯爵 2楼
15:51:00　　有钱谁愿意住隔断间？　　-----------------------------　　可是隔断间也不便宜，和城中村比起来，两个差不多，但是舒服程度明显不是一个等级。交通比起来，两个也差不多。最多多出半小时地铁。安全方便比起来，群租房和独自住城中村就差多了，城中村的安全明显比群租房安全的多，家家都是防盗门。屋里就有卫生间。
　　@天蝎座2012 12楼
10:04:00　　没钱呗，谁有钱愿意租房，楼主这问题问的真脑残。　　-----------------------------　　租房暂时没有买房的人，的确是因为很多人暂时还买不起房，但是就算是租房子也应该租个舒服一点的吧
　　@手起刀落一二三 14楼
10:25:00　　说来说去，就是一个贱字　　放着好好的家乡不待亲生父母不孝敬，为了几个小钱非要跑到北京来，此为一贱，　　本来就是垃圾放哪也挣不着钱，只好拿北京人不屑的低工资，此为二贱，　　经年累月四处碰壁还是赖着不滚，非要自己折磨自己，此为三贱。　　楼下的，你是第几贱？　　-----------------------------　　呦，您这说话，已经透露了你贱的本质，敢问您是第几贱？
　　@潜伏中的兽灵 21楼
11:33:00　　这就是传说中的五十步笑百步么？　　我能说我还不能理解为什么有人愿意在北京住出租屋，都不愿回到小城市住自己的房子么？住出租屋多不爽，家电都用不了好的，连买张舒服的床都不现实。　　然后再跳出一个在农村住几百平的嘲笑城里人宁可住八九十平的小房子么?　　-----------------------------　　唉，现在你这样的人真多，北京不是你家的好吧？你个半文盲，知道未来十年的国家方针为什么定的是城镇化吗？　　就拿我们来说，上大学在北京上的，学的专业在家乡无同类企业。我们也是在北京的企业学习而已。等差不多明白了整个产业链是怎么回事？整个行业的利润等环节的之后，就回老家自己开公司了。很多在北京的人在老家都是有房有爸妈，有选择的话，谁会选择漂在北京？　　我们同学留学的时候，说外国人很多都看不起黑在外国的华人。感情你这种货色，还看不起暂居于北京的同是中国人的人？　　北京瞧不起的底薪，呵呵，我不知道你一个月挣多少钱，等你什么时候靠自己也一年攒个20多万的时候，在和我说底薪这个词。　　算了，都懒得理你
　　@手起刀落一二三 14楼
10:25:00　　说来说去，就是一个贱字　　放着好好的家乡不待亲生父母不孝敬，为了几个小钱非要跑到北京来，此为一贱，　　本来就是垃圾放哪也挣不着钱，只好拿北京人不屑的低工资，此为二贱，　　经年累月四处碰壁还是赖着不滚，非要自己折磨自己，此为三贱。　　楼下的，你是第几贱？　　-----------------------------　　敢问您一年收入多少啊？是不是指着你家那几套房子装百万富豪呢？
　　@0918孩儿他妈 24楼
13:46:00　　应改一下贴子名，在北京群租，楼主其实没啥不理解，房租太贵。　　-----------------------------　　嗯，同意
　　@天蝎座2012
10:04:00　　没钱呗，谁有钱愿意租房，楼主这问题问的真脑残。　　-----------------------------　　@鸟巢钢混 29楼
14:25:00　　租房暂时没有买房的人，的确是因为很多人暂时还买不起房，但是就算是租房子也应该租个舒服一点的吧　　-----------------------------　　哥们，说的就是租房。有钱当然租舒服的。一个月就挣两三千三四千，租房开支占多少？11年的时候因为家里有事，曾经在海淀区租过几个月的房。一个五道口附近的小单间就要小2000。这还是合租，不是一居室。要是一居室吧。　　通常群租多的地方都是能提供大量工作岗位的地方，并且有不少的优质岗位。租金当然很贵了，你又想离得近，又没钱。只能群租了。
　　@天蝎座2012
10:04:00　　没钱呗，谁有钱愿意租房，楼主这问题问的真脑残。　　-----------------------------　　@鸟巢钢混
14:25:00　　租房暂时没有买房的人，的确是因为很多人暂时还买不起房，但是就算是租房子也应该租个舒服一点的吧　　-----------------------------　　@月空伯爵 34楼
15:05:00　　哥们，说的就是租房。有钱当然租舒服的。一个月就挣两三千三四千，租房开支占多少？11年的时候因为家里有事，曾经在海淀区租过几个月的房。一个五道口附近的小单间就要小2000。这还是合租，不是一居室。要是一居室吧。　　通常群租多的地方都是能提供大量工作岗位的地方，并且有不少的优质岗位。租金当然很贵了，你又想离得近，又没钱。只能群租了。　　-----------------------------　　我明白了，谢谢兄弟。
　　此帖封楼了
　　北京的房租最好涨到单间2000一月不包水电费 卧室房4000一个月 爱住住 不住滚 最看不起 工资不高还往北京人口袋送钱的 这里装逼 那边喊穷 　　
　　房租涨到3
4000 北京就不会那么拥挤了 真的 我就不信房租3000他还能淡定的住下去 　　
　　@鸟巢钢混 说说你住哪里呗
我现在就在群租房里，东五环外，接近六环的一栋楼里边挣扎。　　说说你在哪里住吧~私信也好啊
　　楼主你在哪租的 快告诉我 我也想租你那样的
　　可能地段不一样吧，或者他们还没找到好的地方住就已经安定下来
　　@夏天握手 40楼
16:09:00　　@鸟巢钢混
说说你住哪里呗
我现在就在群租房里，东五环外，接近六环的一栋楼里边挣扎。　　说说你在哪里住吧~私信也好啊
挺稀罕的　　-----------------------------　　本帖不是广告贴，我要发我住的地方有点打广告的嫌疑，我私信发你吧。到了也不用找我，我也不是中介，更不是房东。你自己在村里找找就OK了。
　　我就是中介的
住哪无所谓
主要是你上班方便不方便
在说城中村的房屋数量是有限的
都是在北京讨生活
想出人头地
光宗耀祖的
哪个行业都不容易　　想找城中村的
我给推荐几个地方
你们自己去看看　　管庄
在朝阳路和管庄路交叉口 刨花板市场后面都是自建房
刨花板市场对面西南也都是
　　四惠东
地铁一号线终点
北口出来走一段都是承包的和自建的小公寓　　分钟寺
地铁十号线潘家园和分钟寺附近 都是个人承包的小公寓　　北沙滩 农业大学东侧 京藏高速旁 都是自建小公寓　　希望可以帮到你们
想租我们的房子也可以
也可以联系我
不是所有的中介都是你们想象的那样
我承认很多人把这个行业做偏了
但每个行业都象是一把菜刀
放在厨师的手里可以做出美味佳肴
放在杀人犯手里就是凶器啦
　　@手起刀落一二三 14楼
10:25:00　　说来说去，就是一个贱字　　放着好好的家乡不待亲生父母不孝敬，为了几个小钱非要跑到北京来，此为一贱，　　本来就是垃圾放哪也挣不着钱，只好拿北京人不屑的低工资，此为二贱，　　经年累月四处碰壁还是赖着不滚，非要自己折磨自己，此为三贱。　　楼下的，你是第几贱？　　-----------------------------　　话糙理不糙，说得都是点上了
　　蚁族有很顽强的生命力 ！！！
　　一部分的北京土著会跳出来说，我家100平米房子住着，你们这些蚂族却住几平方米的隔断房，早点滚回家乡吧。然后某一些生活在大农村的兄弟姐妹，比如我这样的。就跳出来说，你们怎么能忍受在北京才住100平的房子，我们这里几百平的房子还上下几层楼，后院还能种花种菜，绝对绿色蔬菜。我想说的就是，各自过好自己生活就可以了。
　　@鸟巢钢混 楼主真是天外来客？要不然就是新闻联播的记者？嘿嘿
　　在老家可以当：
爷　　在北京只能当：
　　住燕郊一千块可以租个简装一居，就是上班远点　　
　　@鸟巢钢混 楼主是住在哪啊
你挺有意思的 假如你是住天通北苑还是安河桥北，你说出来又能怎么样，整个天通北苑又不是你们家的，怎么可能打什么广告？
　　家在北京的几乎没人租隔断间。人家已经很不容易啦，年青人为理想吃苦奋斗该鼓励 !住地下室的更多，更苦。　　
　　回到原始了，有的人活着，其实他已经死了？　　
　　出于交通等因素，再说了并不是任何一个区域都有你现在住的房子，不过群租房确实令人恶心还有中介，我是过来人，深有体会　　
　　我也搞不懂为啥要群租？住的会舒服吗！一间屋好隔几间！真吓人　　
　　住哪里都一样，主要是咱们北漂生活品质太差，急需提高啊　　
　　我来挖个坟，说说我的体会，当时我刚毕业就找到了村里住，村里的环境真的是比较差路面未硬化，垃圾堆放也比较随意，房子空间肯定比合租房的性价比要高多了，当时租金是800一月电费1.5，水费1吨4块，没有空调夏天略微有点热吧，吹风扇没办法，谁让没钱呢。最关键的是村里的房东大多都是北京人，很难打交道，我那个房东就一副丑恶嘴脸，爱答不理的，房子走了没打扫干净扣钱什么的，房间里还不准自己弄粘钩，更不让往墙上贴纸之类的，我之前也在深圳待过半年左右，深圳的自建房真的不是这样的，租户自己随意贴纸，装饰自己的房屋。我是不想跟讨厌的房东打交道，另外一个想寻求更加干净的居住环境，所以现在我在天通苑住，租的自如房子好小6.6平米，1400多一平也在天通苑。比我之前在村里住的真的小多了，一开始租的时候不太习惯。但对于我一个人来说，本身是男生不爱倒腾房间，自如的房子有简装，看起来舒服些，我是不愿意再回村子里住了，不喜欢那里的环境
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