对不具备住房公积金贷款房产证条件的房产能发房产证吗？违章建筑的房子，但领取了房产

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-31 19:24 标签： 经济适用住房房产证
我房子已经买了几年了，但房产证一直没去办，请问有什么问题或者风险吗？-爱福窝装修论坛
我房子已经买了几年了，但房产证一直没去办，请问有什么问题或者风险吗？
房子大概交了两年了吧，由于手头比较紧张所以房产证一直没有去国土局办请问这样子对自己有没有不好的地方，比如我想卖房这房使用时间应该从两年前算起还是从办证之日算起？如果从办证时算起我是不是很吃亏，因为现在好象有房子5年内转让要缴高额营业税问题，这证是不是越早办越好啊？
其它类似问题
我房子已经买了几年了，但房产证一直没去办，请问有什么问题或者风险吗？没有房产证的房子可以拍卖吗_百度知道
没有房产证的房子可以拍卖吗
　　需要看没有房产证的原因。如果是将来能发，就可以拍卖。如果是违章建筑而不可能取得房产证的就不能拍卖。
另外，法院出据的判决书，登报声名，就可以作废原来的房产证。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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如果是将来能发，就可以拍卖。如果是违章建筑而不可能取得房产证的就不能拍卖需要看没有房产证的原因
保障性住房？没有房产证的原因是法院查封了，房管局不给办理。
保障性住房是保护公民基本生存权的房屋，如果你只有这一处住房，那么这房子不能拍卖
提问者评价
其他1条回答
如果没有房产证的话有两个原因第一开发商违章建筑房产局不予办理（开发商该交的钱没有去交）第二该房子买的时候属于期房建好后楼主没有去办理。只要不是违章建筑和没有缴纳相关税费的话没有房产证一样可以拍卖的！因为有预售合同~拍卖后直接跟开发商在签约办理产权证就可以了！
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出门在外也不愁房子没有房产证不能认定违章建筑
王先生问：我家要拆迁，但是房子没有房产证。这个房子属于营业用房，有营业执照。这样的房子是违章建筑吗？
北京市京华律师事务所李宏剑律师解答：房屋没有房产证并不能认定房屋就是违章建筑，可能存在历史原因。一般情况下你的房屋应该按照营业性用房补偿。
本报记者 李慧博 整理
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对不具备住房条件的房产能发房产证吗？违章建筑的房子，但领取了房产
但领取了房产证，这样签订合同有效吗对不具备住房条件的房产能发房产证吗？违章建筑的房子
我有更好的答案
只要有证就行
有证的就不算违章了
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