本人买广州首套二手房首付需要必须缴纳哪些费用，我指的是确定买家支付的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-30 12:09 标签： 首套二手房贷款比例
我想买一二手房三十万，我是首套房，对方不是首套证过两年，请问过户时我需要交多少费用？_百度知道
我想买一二手房三十万，我是首套房，对方不是首套证过两年，请问过户时我需要交多少费用？
有很多费用都要以当地房管局的规定为准。二、 测绘费： 1：房款的0：差价*5、 交易费、 印花税：房款的1;平方米4.36 元&#47、 营业税。一：3元&#47：3元&#47.05%2：1：房款的0.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%.05%3、 印花税：一般情况是在200元内.5%(房产证未满5年的) 3、 卖房人应缴纳税费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 权属登记费及取证费;平方米5：1、 买房人应缴纳税费、 交易费、 契税，实际交易过程中下面只是个指导、 个人所得税;平方米2
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出门在外也不愁我刚买了一套二手房现在满五年并且是首套房，需要交什么税面积81.5米_百度知道
我刚买了一套二手房现在满五年并且是首套房，需要交什么税面积81.5米
契税1%个税，满二年出卖方家庭单位唯一住宅免征，不唯一1%
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5%契税（国家规定由买方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳），契税为3%，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳；产权面积超过144平方米、1、1，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税也是3%），如果买方购买非首套住宅.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%.5%契税（国家规定由买方缴纳；产权面积超过144平方米、5。
如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），契税为3%），但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。
如果满两年为卖方非唯一住宅如果满两年且为卖方唯一住宅.5%契税（国家规定由买方缴纳，只需要缴纳1
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出门在外也不愁首次购买二手房需要交什么费用_百度知道
首次购买二手房需要交什么费用
购二手房，如除了以下税费，通过了中介公司成交还要交中介服务费，贷款购买还需要交贷款服务费。通常情况下卖方都为净收价，所有的税费由买方承担：1、买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、卖方：营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加3、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
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个税1％（满5年.其它的就是所需证件材料的复印费用了，手续费房面积×6元，我说说我这的费用，是卖方唯一住3房免）.7％，新房证费100元，营业税房价×5，不免与卖方协商谁拿）;房，贷款担保费贷款额×0：中介费房款1~2％;房，贷款评估费300&#47.6％（满5年免，贷款手续费2000元&#47，契税90平以下房价1％，查档80元各地的有所不同
契税 根据面积收，营业税 根据证出不出5年收，个税 根据房东是不是唯一一套住房收，还有维修基金和一些杂费。具体的征收税率去咨询一下当地房管局，可能有点小出入。
契税，工本费，印花税，卖方看情况交个税，营业税
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提问者：亿房网友&&& 5:47:15&&&
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您好，二手房交易需要缴纳契税，营业税，个税等，契税1%，1.5%，3%或4%不等；个税1%或差额的20%；营业税免征或征收差额的，或者是全额的，税率5.8%；如果您所说的房产属于普宅，那么就可以满足个税和营业税减免，可以免征营业税；所以您需说明您房产的面积等情况确定是否是普宅，然后根据评估值进行计算；详情可以参考《》。
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亿房网友：您好，二手房交易需要缴纳契税，营业税，个税等，契税1%，1.5%，3%或4%不等；个税1%或差额的20%；您所说的房产属于普宅，那么就契税是评估总价的1%,无个税和营业税了，然后你要是贷款的话就会跟具体你贷款的具体金额来付款，其它过户费用都不多。
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本人要买一套二手房，但房主不是唯一的一套房，我是第一套房，请问大概要交多少税？97平方米的面积
测绘费大概1000元上下.56%；个税：1、工本；契税；登记：1%.5%，产权满两年免征：5营业税
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