肥西广州市存量房买卖合同同纠纷怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-27 14:11 标签： 武汉市存量房买卖合同
你好，我想在合肥经开区买套房子，但是产权是肥西的，以后小孩上学有什么影响吗？可以再合肥市参加中高考吗
问题来自：合肥
| 提问时间： 16:57
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您要是想买学区房是为了小孩上学，建议您在买房前核实一下
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这个应该没有什么影响的啊，具体你还要向有关部门电话咨询一下吧
这个恐怕不行，建议最好买合肥证得房子。。。。
你好，产证是肥西，小区在那个中学就在那个中学上学，上学没影响，可以参加合肥高考。只是初中不能在经开区所属的学校上学，除非当时开发商和所在学校有协议。
可以的，只要是合肥户口都可以的。高考安徽是统一的，上小中学有学区划分的，不是重点都可以上的。
您要是想买学区房是为了小孩上学，建议您在买房前核实一下
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All Rights Reserved2016年肥西最新选购二手房技巧及看房注意事项
来源：搜房网房天下 &&
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往往是比较新房多，首先，大家应该都知道看二手房都是从中介那边开始看，而新房是从开房商那边看的，所以和新房买卖还是有很大差别的。那么看二手房时都有哪些注意事项以及小技巧呢？肥西总结了如下几点。2016年肥西最新选技巧及看房注意事项1、准备一个手机号。专门是用于留给及网上咨询用，因为中介与中介的信息是互通的，到时买好房子后别的人其实并不知道，还会一如既往的打，省去麻烦。2、了解政策，做好预算。要注意的是，近一二年，中介挂出来的价格，十有八九都是上家的到手家，自己做预算时要考虑除房价以外的钱都是自己出的部分，比如上下家的，（自己是的话是3%，现在是认房也认贷），上家不满五年要收差价税等等。3、核实房源真实性。无论是网上咨询还是自己去中介问房子时，一上来先问这套房子有没有（核实一下这套房子有还是没有）。4、去看房子时，带上尺子。自己量一下实用面积，别听中介瞎忽悠。5、看清证件。商量好房价后，签意向书之前记得看一下中介的营业执照，在签意向书时，记得写清煤气及等想要写清的细节，还有就是付款明细及贷款数额，还有就是记得查看原件及查看房子的产调等。6、贷款有诀窍。贷款一般要准备的东西，通常中介会说的，不过最好先准备一样东西，就是刻一个私章，贷款时会用到。7、户口迁入需注意。记得要求少付上家二万块钱，等户口迁入（或上家户口迁出）后再付（防止因上家户口不走所造成的麻烦）。这个可以写进合同或意向书里（因为过户手续办好后，房产证通常要一段时间后才能办好拿到）。另外，要时要注意以上说的几点，还有一点就是购置二手房如果想用最低的价格买进来，千万不要自己和房东去谈价格，哪怕是帮朋友谈都不要自己去谈，因为这样很容易让房东看出购房的意向与欲望。（肥西综合整理）
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。买肥西二手房注意事项：看了买房不吃亏
来源：房天下贵阳二手房 &&
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在肥西时有哪些注意事项？肥西进行了整理，希望对您有所帮助。买肥西事项：看了买房不吃亏1、不管是什么时间建的房子，一定要查看房屋手续，是证明房主对房屋享有所有权利的凭证。的交易对购房人来说存在极大的风险，房主可能用房产证将或再次转卖，因此选择房屋要有房产证，避免以后产生纠纷。2、有些房屋的所有者不是本人，或者是几个家庭成员共有的，如果是共有的，则要看卖方是否都同意出售房产，并签有出售的协议。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、二手房中买房人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用，政策可无偿收回，出让时房主已缴纳的，买房人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的仅有40年，房主已用了10年，对于购房人来说继续按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不了。4、有些房主出售的二手房可能已经过期，可能该房屋5到10年就拆除，或房屋附近要建高住宅可能影响到采光或价格等市政规划的情况存在。因此作为购房人在购房时要全面的了解清楚。5、二手房的买卖合同虽然不像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订时期等问题均应全面考虑。6、中介机构是否违规，有些中介公司违规提供中介服务，如在时，为买房人提供服务，即买房人所支付的全部购房款均可以从银行骗贷出来。买房人以为自己占了便宜，岂不知如果被有关部门发现，所有责任有可能都要自己承担。（肥西综合整理）
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