张店福源汇汇怎么不好使了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-27 05:08 标签： 福源汇居户型图
& 福源汇居
（福源汇居）结合所有的优点，躲避所有的缺点她就是经典
1.3334平米
中层(共30层)
■如果我有5000万，我会扫光5万以下福源汇较好的3房！！！■
■你说东曼、福源汇卖5万。到底是贵还是便宜，说不清是不是，但是一比较你就知道了■
■我只讲2点，第一你把静安、卢湾、徐汇这几个区域一比较你就知道徐汇 超级划算。第2个你比较一下上海跟北京比较一下就知道徐家汇的房子有多便宜■
■但是你说丽都比福源汇一定要好很多吗？丽都的价格一定要比福源汇高出1万5到2万么？丽都的总价一定要比福源汇多出200万的总价吗？？？■
丽都城的优点是什么？安静，档次高，靠南京路商圈，出行比较方便，但是恰恰她最大的缺点是什么？价格。总价高，能接受的客户偏少。而福源汇地段跟丽都比较起来，显然不差！徐家汇商圈！
■但是传统上有些人为什么认为徐汇区不好，徐家汇的路容易堵塞。但其实在这个区域里面的话。3分钟就可以上中山南路高架、开上沪闵高架或者是内环高架。这些都是交通超级方便的标志，开车的都知道，地铁方面呢，徐汇区有1号线、9号线、11号线（在建）、4号线。1号线4站路可以到新天地。10分钟就到，显然从交通方便性来说的话。徐汇区的楼盘会比丽都更方便。丽都走到地铁的话最起码要10分钟，福源汇的话只要6到8分钟，更何况还有4条线。丽都城有2条线，要坐1号线的话要过桥到汉中路，桥很长 。或者到新闸路也很远。只有到南京西路稍微近一些。
有人说买丽都的人不关心地铁什么的，
■但是你想想，1家人，3个4个人，不是每个人都有车的。这个时候地铁交通的优势就充分体现了。下雨天你打的到车吗？打不到。你知道的，下雨打不到车是很痛苦的，往往很多时候你是需要地铁的，租客的话基本都是要乘地铁的■
购物方面，丽都城去梅泰恒，徐家汇的话去港汇、美罗城，更何况这里还有一个徐汇中心项目，浦西第一高楼及其商业配套。现状不相上下，而潜力不言而喻。
再来讲生活方面。衣食住行，历史底蕴早就配套成型。中低高端的都有。吃的话有很好的著名的餐饮，上海弄堂菜很出名，辛耕路。购物的话有很多大卖场，斜土路家乐福，体育馆的联华超市都是大卖场，均只需要10分钟就能步行抵达。
除了衣食住行，现在的人还多了一些养生之道，你可能需要养生，按摩、休闲、 K歌，都是10分钟之内，试想一下，这是一种怎样的生活。按摩都是正规的高端按摩场所，康俊CEO会馆等，下班以后可以享受高档次的休闲生活。高端日式料理、湘菜、川菜等等。不管是自己跟朋友吃饭还是商务宴请都能得到满足。这才是真正上海优质生活。
■来上海，住在上海。不是来住在郊区享受清新空气住在郊区的，那些外地老家都有，来上海就是来享受她的繁荣、她的方便、她的各类便利的！
●再讲大趋势。上海跟北京。4环到5环的话，一般的小区都要卖到3万到3万5的价钱。那是什么地段，徐家汇是可是内环最好的地段之一啊。是全上海几个最好的地段，现在才卖4万多的价格，这个其实已经向所有人表明了一点，上海内环的楼盘尤其是徐汇
●这些高端楼盘就是个价格洼地，这个时候投资者要做的就是调整心态，要有真正的眼光跟手笔。不要在乎便宜个5万10万。一到合理的价位哪怕再加个10万20万，关键是买到手才能得到相应的最大的回报。
●这么好的地方为什么价格低？为什么性价比这么高呢？是不是所有的人没有眼光？实际上不是的，恰恰是市场决定这一点，市场在前期的时候，这边没有新盘造起来，这边的地价是相对比较高的，有没有发现。这边没有什么新盘。没有新盘的带动。二手房的拉动趋势并不明显，其他区域相对新盘比较多，人们都比较喜新厌旧，希望买新盘，对于新盘也愿意付出更高的价格，新盘会大大拉动周边2手房的价格，随着有眼光的客户，理性分析的客户，进入这个区域。3个月后，这个价格很快会被填平。徐家汇的房价也会回到她合理的价格。无疑在这3个月之内。对于在徐汇的所有经纪人。这是一次超级难得的机会，这无疑是一场造福运动！●我快要烧起来了！！
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近万平方米中庭景观园林，由台湾建筑景观设计师以自然生态为本，舍弃大量的硬质铺面，改以绿草如茵的大草坪坡地以及曲折自然的溪流叠水，将郊外乡间幽静的景致带入都会的居住小区。中庭中央设有亲水景观广场，并设计搭建四组金字塔型玻璃景观花房，各类花卉四季盛开。休闲步道上的怀古路灯契合着舒缓的背景音乐，让福源汇超然于繁华之上，坐享幽静美景的意境，完美展现。
　辅助说明：1
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提问者采纳
场子不够旺，老板应该多花些心思在营销方面，提升一下人气。特别值得一提的是鱼香肉丝竟然是用笋丝，不是土豆丝第一次来吃饭。大厅的桌椅摆放显得有点空荡荡，而且超大一盘，本想凑合一顿算了，没想到菜实惠又好吃，厨师水平真心不错，菜量给得很足
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