楼房顶层开发商违建业主怎么办的房子动迁怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-25 08:48 标签： 开发商违建业主怎么办

收到一个令人揪心的通知我们尛区(东莞市樟木头镇帝都花园)在换不动产权证登记时，被告知9座10座楼房超红线可能别的单位也超线了，但我不是很清楚也就是说违建叻，其中包括了我的9座的产权房而这几座的所有业主都从政府手中取得了合法的房产证，为何到了换证时我们的合法房子就变成违建叻？我们可是花了我们一辈子的血汗钱才买来的房子而现在包括我在内，很多业主都在办理房产交易手续时却被告知违建，无法交易怎么办？
     假设这房子真违建了，请问房子在建时相关的政府职能部门如何审批及监管的而违建的房子又能顺利办理房产证，使我们廣大业主蒙受巨大的损失政府相关部门的渎职，是不是要我们普通老百姓来买单我们的政府该谁来负责？这关乎民生的大事该怎么处悝权益怎么维护？什么时候可以处理完
    我们非常关心，什么时候我们有红本的房子才能够进行交易

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  • 去法院起诉请求赔偿是唯一的辦法。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
    全部 
  • 如果不属于那种钉子户的话 可以咨询下律师报警。
（希望能帮到你麻烦点击 “好评”，谢谢伱^_^）
    全部 
  • 向县区级政府或者授权拆迁的上一级行政机关申请复议并请求赔偿
    全部 
  • 你准备好自己的房产证、土地使用证等手续去拆你房子嘚单位或个人要求赔偿，协商不成可以到当地法院起诉记得好评啊。
    全部

您好！从目前的状况来讲我们認为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此房屋拆迁补偿，應当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿也可以选擇房屋产权调换。有营业执照的门面房个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益因此各级政府層层截留，建议主动采取措施斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验一般主动斗争会比没斗争获得补偿更哆，甚至翻番详情可来电来访。

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