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周媛媛时间：
　　新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的，小编整理了一些相关资料，下面我们就去了解下婚前婚后买房区别以及结婚后贷款买房注意事项
　　婚前婚后买房区别
　　一、如何区分婚前买房和婚后买房?
　　买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
　　因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
　　二、婚后父母出资买房
　　杨女士即将踏入婚姻的殿堂，男方父母准备为他们结婚出全款买房，女方则负责装修家具的钱款，杨小姐困惑房产证上面可否写她的名字?并且怎么样才能最大限度保障女方的婚姻权益?
　　由于是杨女士另一半的父母出全资购房，婚姻法第二十二条指出：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　也就是说，如果男方父母为购置房屋出了全资，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是赠予男方一人，杨女士没有份。但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。
　　结婚后贷款买房注意事项
　　共同财产：
　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
　　不属于共同财产的：
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　新婚姻法婚后买房的注意事项：
　　共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
　　1、签约双方到场
　　在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
　　另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
　　2、证件准备是关键
　　夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收
　　3、主贷、次贷有讲究
　　由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为&贷款人&(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为&共同贷款人&。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
　　此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。
　　4、所占份额提前定
　　夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：&夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。&因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
　　但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
　　5、准夫妻买房重登记
　　在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。
　　这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。
　　专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。
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按揭购房是否必须是夫妻双方才行？
我和男朋友还没有结婚，是否可以按揭购房？或者可不可以一个人申请按揭购房？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
如果您还没结 婚 是可以不用的
结婚之后就必须双方了的
没的法，最初就应该找个好的装修公司
我是正序房产小王，我帮你看看有合适的客户打电话给你。
如果未婚，可以凭未婚证贷款。如果同时想保护双方对这套房的财产权，可以房子产权贷款写女方名字，再作一个公证“女方欠男方多少钱”之类
可以双方一起也可以单独一方 按揭购房
可以一个人申请贷款的
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原标题：夫妻持结婚证贷款买房被要求开结婚证明
　　“一对持有结婚证的夫妻在时需要贷款，售楼中心怕结婚证有假，要求这对夫妻来社区出具结婚证明，这让我们怎么开啊！”9日，西宁市中华巷社区主任贾莉无奈地对记者说。
　　贾莉告诉记者，这对夫妻在购买房子的过程中，将购房所需出具的户口簿、结婚证、身份证等证件都交给售楼人员，但是该楼盘的销售人员还要求二人去管辖社区开“结婚证明”才可通过银行申请贷款，说是在怕结婚证有假。该社区工作人员为了方便居民办事，只好向区民政局查证后开了“结婚证明”。
　　不仅如此，社区工作人员遇到的“奇葩证明”还有很多。几天前，西宁一居民在家中摔伤去医院看病时，医院要求社区出具“家中无意摔伤”证明；一居民去银行兑换旧钱时，被银行告知需社区开具证明，证明旧钱是该居民所有。
　　“居民们来我们这开各种‘奇葩证明’的事情实在是太多了，有时让我们都哭笑不得。”贾莉接着说，“开具这些证明不仅给我们增加没必要的工作，而且若事情一旦出现问题那么我们有着不可推卸的责任，因此压力也很大。”
　　记者了解到，如今社区可以开具遗产证明、家庭困难证明等，但是不能开具贷款证明、单身证明等。在社区工作中，辖区居民和社区工作人员为“开证明”也曾发生不少误会，甚至是冲突，“奇葩证明”实在让社区工作人员招架不住。)
　　（中国新闻网）
(责编：尹晶晶、唐k)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved　　坐标沈阳，二环三环之间房价不算贵。男友月薪8000，我5000，两人公积金合计约2500元，工作都很稳定。　　商量的结婚事宜是这样的:男友家全款婚房一套，133平，写的男友名，男方负责装修，此外给十万彩礼钱。我家同样给十万嫁妆，还有一辆去年购买的代步车作为陪嫁，车价20万。　　我父母对这个方案也是满意的，但是我总觉得住在没有我名字的房子像是借住，没有归属感。同时也明白没道理在人家全款购买的房子上加名字，也没有提过这个要求。　　我的方案是和男友共同公积金贷款买房。男友家给30万彩礼，我家还是10万加一辆车，男友家原来的房子怎么处理我不干涉。　　我看中一处精装房，88平，首付19万多，每月还款2800。我想用这40万付首付，添置家电，其余留作初始存款，我和男友除去公积金每月只需还款300元，可以忽略不计。然后写我们两个的　　现在我说了我的想法，男友及他父母都觉得我太作，我父母也认为我没事找事。但我只想要一个有自己名字的房子，寻求一份归属感，是我错了吗？
楼主发言：41次 发图：0张
　　男方家里条件可以，并不是拿不出那30万，而且原来那套房子还没有办房证，可以写成他父母名，我都不干涉　　
　　特意淘宝买的账号，有人理我一下嘛(╥﹏╥)　　
　　太作了
　　放过你男朋友吧　　
　　男方给你100万彩礼，这样你就可以给自己买个婚前房了，这样合适
　　有点，住个两年，自己条件再好点再买房，现在就啃两边买个自己的房，还要还贷，马上再要个孩子，自己收入不够九要啃两边老，所以连你自己父母也觉得你作，本来自己女儿一补到有房有车，现在有房没车还倒欠，老人当然不爽了！　　
　　不作，一点都不作。找个没房的，男方愿意出30万彩礼的，皆大欢喜！　　
　　男人真累,没房子不行,有房子还不行,明明可以全款买非得贷款买,房子值多少钱你家直接给男方一半的钱加上名字不就可以了吗,
　　30万彩礼别要，陪嫁也别要，自己两个出个首期再供一套房子，这样就有底气了
　　作　　
　　你这不是叫做，是缺乏安全感，住没有名字的房子当然没有归属感了，如果我是你，公婆买的房子要了，自己再买一套自己的名字，住自己的房子，把公婆那套租出去，经济上宽裕很多
　　婚后买不是一样吗？楼主是对自己还是男友那么没底气啊？觉得永远没办法靠自己买房？　　
　　农村青年结婚给彩礼我能理解，因为婚后女方离婚几乎一分钱拿不走，这是给女方的补偿，城里青年人结婚为啥要给彩礼到现在没想明白，据我所知，我朋友孩子（无论男女）结婚没有彩礼一说
　　男方够好了，全款买了房，还装修了，你只要拎包入住，还给你十万彩礼。这么好的男票不要给我。　　等你们有钱了再买套小的做投资吧，现在不用作
　　就是男方给30w。你家给10w。买房呗。
还改叫彩礼了。呃　　
　　求别黑我大沈阳。。。。　　安全感和态度。。。呵呵
　　同是女人，說句實話，樓主別介意，　　總結如下，雙方各自婚前有車，然後女方首付40萬買房，寫雙方名字。好看又好聽是不？好聽到差點就忘了40萬里有30萬是男方以彩禮的形式出的...　　如果你只是要歸屬感，何不彩禮十萬照舊，你添嫁妝十萬，共二十萬，男友家再出二十萬，共同首付，共同公積金還貸。　　男方家不再另購置房產。　　說白了，樓主是不是因為陪送一輛車，所以才想將彩禮加二十萬？　　覺得自家嫁妝十萬+大概二十萬的車，相當於男友家出這三十萬？房產證寫雙方名字。看起來雙方平等的樣子？　　樓主也說了，男友家條件不錯，可以肯定的是男友自己有車。那麼，娘家陪送的車也可以肯定是樓主自己使用。　　一句話，樓主算得太精，不知哪所高校經濟系畢業的？
　　不明白，其他的算作初始存款是指什么，40万都首付了，还有什么　　
　　有点不明白楼主的想法。你对男朋友是不信任么？为什么住没有自己名字的房子会有不安全感？　　
　　我觉得吧，如果找个老公都没有归属感，那还是别嫁的好。
　　问下楼主，为啥把彩礼多加了20万？因为买房你付不起首付，所以涨彩礼吗？那首付是你出的还是男友家出的？　　
　　为什么都反对楼主？我强烈支持楼主，也不占他便宜，车加他名子　　俩人结婚，男方出30万，女方出10万+20万车　　房车都是共同财产，这不是很公平吗？　　我支持你，就这么办，别听你爸妈的　　
　　看条件男方家条件不错，应该有自己的车，干嘛要在一辆开过了一年的自己不用的车上加名，然后再多拿20万彩礼？
　　看条件男方应该有车，楼主的车是自用，男方干嘛要在一辆开了一年的旧车上加名然后再多拿20万彩礼？楼主对男友和自己这么没信心，有房有车的婚后攒钱再买一套自己名下的不就行了？现在这样的要求反而弄的都心里别扭。
　　@完颜洪烈穿越而来
18:21:00　　为什么都反对楼主？我强烈支持楼主，也不占他便宜，车加他名子 　　俩人结婚，男方出30万，女方出10万+20万车 　　房车都是共同财产，这不是很公平吗？ 　　我支持你，就这么办，别听你爸妈的　　-----------------------------　　同意+1 我也觉得没什么不好，他家出房子只写男方名字，外加10w，你家10w加20w的车，几年后，假设你们分开，车几乎不值钱，房子可是一直在升值。女方这样要求一点都不为过　　
　　我觉得楼主这样特别啰嗦。就因为要安全感，搞得两家一起折腾。其实楼主应该是又想要大房子，然后又想立马要一套有自己名字的房子吧！　　
　　楼主，既然房子首付只要19万，那两家各出10万即可，然后男方给你10万彩礼。或者男方家出这19万首付，无彩礼。　　楼主总说陪嫁车，这车是因为结婚买的吗？不结婚，楼主本来没打算买车？觉得吃亏，就把车卖了，钱放自己兜里最保险。也别陪嫁车子了。省的男方占你们便宜。　　
　　你家共出30万给你结婚，然后男方给你家30万彩礼，两项抵消，等于你结婚你家一分钱没有出，然后婚房还有你名字，打的一手好算盘，厉害
　　好聪明，把彩礼加到30W，那自己就不需要怎么出钱了。还能加名字~~~哈哈
　　明明能少给银行坑几十万贷款利息，却偏要让银行赚，银行该送给锦旗给你
　　男友说不要你那20W的车，一人出20W首付，你又可愿意？楼主，你得算计是个正常人都看得出啊。。。你觉得你准老公家里人怎么看你人品？
　　车是男方提出买的吗？车是婚后哪个在用？女方买了车想用，硬说要做嫁妆，作价20W？人家已经全款买好房子，结婚，彩礼的支出已经规划好，现在硬要让别人在规划之外再多出20W，而且让银行再赚几十万房贷利息。。。哇塞。。。这个安全感好高大上
　　楼主作，你看不上全款房人家还看不上你那二手车呢　　。　　
　　@完颜洪烈穿越而来
18:21:00 　　为什么都反对楼主？我强烈支持楼主，也不占他便宜，车加他名子 　　俩人结婚，男方出30万，女方出10万+20万车 　　房车都是共同财产，这不是很公平吗？ 　　我支持你，就这么办，别听你爸妈的 　　-----------------------------　　@吐槽空间
19:17:00 　　同意+1 我也觉得没什么不好，他家出房子只写男方名字，外加10w，你家10w加20w的车，几年后，假设你们分开，车几乎不值钱，房子可是一直在升值。女方这样要求一点都不为过　　-----------------------------　　没说非要谁买房谁买车，女方有这能力而且愿意的话何乐而不为！在能力均等的情况下，双方分担有什么不可以　　
　　车是婚前财产 太会算了 　　
　　是有点作，好日子不过非还贷款，还没结婚就想着后路了，这是日子是打算往好了过不？　　日子过好皆大欢喜房子以后都是你们的，万一分开你也没损失啊，因为房子你没付钱也没共同还贷。不分你也正常啊。　　以后慢慢存钱自己买一套就行了呗。　　
　　我觉得你应该直接拿三十万出来先别买车，然后他拿三十万两个人商量怎么贷款买房自己买车，你自己说陪嫁二十万的车跟10万嫁妆就要人家拿三十万做法不太好。　　
　　30万彩礼？有病　　
　　19万够首付了，就付了呗。住老公家房子。别拖老人下水，太混乱了。
　　就是你作
　　我和楼主是俩星球的　　我结婚的房子就是婆婆全款买的 我觉得很好啊
又不用我还房贷 有的住就行了呗 我管是谁的房呢
　　没觉得，自己想有个房子怎么了？又不是你要他家全款送你，两个几乎一样的首付，一起还贷，贷也不多，楼主都说可以忽略不计这样买个两个人的房子怎么了。　　在硬气点就是你家拿一样的钱，省的有人说车掉价也不是为了结婚才买。　　这样他父母少出了很多不是更好吗?剩下的钱自己傍身有什么可说你作的? 还是他们有小九九生怕自己的给你一分阿? 你爸妈也领不清。坚持自己的想法。　　
　　男方工作性质特殊，不太有机会开的上车，他婚前无车。如果他有车我会说的，不要妄加猜测。我的车婚后也确实我使用，但是男友开车不熟练，我们出去都是我接送他。 如果男友能开车接送我，我巴不得把车给他开，谁愿意挨这个累？　　
　　@梦蝶的梦郊 其实不用加到30万，就是他家十万，你家十万，你们也够钱买了，只不过月供多一点或者供的时间久一点，也无所谓的。你别的没有什么错了，就是要加到三十万有点说不过去。而且你顾虑的也是对的，不说是不是真的一定相处不来，万一那天相处不来吵起来说句让你滚，你是滚不滚好
　　姑娘，你婚前20的车跟你男票一点关系都没有～这是前提！另外，要求30万彩礼你自己凑10万，这些加起来买的房子，才是你们共同的，也就是，你只出了10万懂了么？　　
　　不明白为什么这么多人说我算计，他家全款房还未装修差不多100万，我不要这个房子，他们转手卖至少也涨十万了。现在我只要他家30万，而且我家也几乎出了同样的钱，怎么就算计了？　　我只是想要和男友处于同样的地位，我们的家不是他的房子，是我们的房子。我只想要这样错了吗？　　
　　楼主的要求合理，支持，我要是你男人就毫不犹豫答应你，像你这样不沾人便宜的好姑娘，是珍惜物种了，现在
　　头一次被女放逗乐了，无语　　
　　车是你得，要是在开车得路上你们吵架，你让老公滚下车，说车是你的，那你老公滚不滚？相同的奇葩理由可以还给你，嘿嘿
　　@梦蝶的梦郊
12:47:00　　不明白为什么这么多人说我算计，他家全款房还未装修差不多100万，我不要这个房子，他们转手卖至少也涨十万了。现在我只要他家30万，而且我家也几乎出了同样的钱，怎么就算计了？ 　　我只是想要和男友处于同样的地位，我们的家不是他的房子，是我们的房子。我只想要这样错了吗？　　-----------------------------　　不是这样的姑娘，你的主要问题出在你一直觉得你的车是共同财产，车是你自己的，与你男票无关，事实是他们家出了30万，你只出了10万。当然，如果你愿意将车卖了，婚后买，那就另当别论啦　　
　　关于车，再多说句，如果男方有辆50万的车，平时自己开，结婚后会接送你，男方给你10万现金当彩礼，你同意男方对外宣称为了结婚出资60多万吗？　　
　　我也是沈阳的，楼主情况跟我当年挺像的。不一样的是，认识我之前老公家就全款准备了婚房，还挺巧，是我喜欢的地段和小区。房子写的老公名，装修，婚礼，婚庆老公家负责，家具家电我家负责。彩礼和嫁妆数额相同，都存在我名下了，不过都是夫妻共同财产。当时我考虑过这个事，可是一百多万的房子让人加名肯定不现实，我也不可能提这个要求，如果卖了重新买，从买房到装修什么的，一个是麻烦，另一个，现在的房子很喜欢，一直在涨，前脚卖后脚同等价位买不回来了。所以我的做法是先住着，我攒够了再买一套。现在马上买二套了，别管大小，有个自己的物业更安心。　　
　　楼主的心情我理解，可卖房再买确实给人家造成困扰了。而且能住130的干嘛住88的？你该住这个住这个，等过两年再公积金贷款买一个商铺或者学区房，不是挺好的嘛。别太拧巴。　　
　　是的呀，我看大家都在劝你，你自己也好好想想，不要为了这事伤了和气，要不然，你会后悔的，既然都有能力的，以后再买也不是不可以，甚至，你可以了婚后借你爸妈名义买房，这样，你男票也占不到便宜　　
　　楼主，账是这么算的。　　精装房首付19万，彩礼30万，只是单单男方的彩礼钱就足够有余了，那么写两个人的名字，相当于男方占了9.5万。　　那么男方出了30万彩礼钱，最后得到的是9.5万确定的资产。　　当然，彩礼和嫁妆都带回小家了，但是彩礼是婚前男方给予女方的，嫁妆也是女方的私人财产（包括车），男方是没有处理权的，一切靠女方的感情。　　那么，男方的安全感呢？　　除了这点，多出来的几十万利息呢？
　　我琢磨呀，这帖子要是性别颠倒一下，估计大家早就开骂了，所以，姑娘，你还是听听劝吧　　
　　为什么我的关注点和你们不一样啊：我想住133平的大房子啊　　
　　@飞鱼ZX
01:49:00　　是有点作，好日子不过非还贷款，还没结婚就想着后路了，这是日子是打算往好了过不？ 　　日子过好皆大欢喜房子以后都是你们的，万一分开你也没损失啊，因为房子你没付钱也没共同还贷。不分你也正常啊。 　　以后慢慢存钱自己买一套就行了呗。　　-----------------------------　　加一。楼楼作。　　
　　其实最硬气的方法就是，不要双方父母一分钱，自己有钱自己买，才真的硬起，要双方老人的钱，无论男孩儿还是女孩儿，都不够硬气吧。楼主应该裸婚，然后不要彩礼，不要嫁妆车，让你妈妈开，两个人白手起家，这样多好呀，多硬气。　　
　　@专跟猪作对
13:00:00　　我也是沈阳的，楼主情况跟我当年挺像的。不一样的是，认识我之前老公家就全款准备了婚房，还挺巧，是我喜欢的地段和小区。房子写的老公名，装修，婚礼，婚庆老公家负责，家具家电我家负责。彩礼和嫁妆数额相同，都存在我名下了，不过都是夫妻共同财产。当时我考虑过这个事，可是一百多万的房子让人加名肯定不现实，我也不可能提这个要求，如果卖了重新买，从买房到装修什么的，一个是麻烦，另一个，现在的房子很喜欢，一直在涨，前脚卖后脚同等价位买不回来了。所以我的做法是先住着，我攒够了再买一套。现在马上买二套了，别管大小，有个自己的物业更安心。　　-----------------------------　　这样多好呀，只有自己付出劳动挣的钱买的，才真正的硬起要求任何一个人，不是两口子自己挣得钱买的，都不硬气，楼主怎么不明白这一点了。　　
　　@巫玖儿
13:27:00　　我琢磨呀，这帖子要是性别颠倒一下，估计大家早就开骂了，所以，姑娘，你还是听听劝吧　　-----------------------------　　对呀，要是这个楼主是把自己当成一个男的，然后娶了一个媳妇儿，她就不会这么想了，他就不会这么要求了。　　
　　我就是在老公全款房上加名的←_←道理是什么？好吃吗？→_→没吃过　　
　　为啥我感觉楼主的方案很好…
　　自己要求，用感情强迫，然后美名其曰，双方愿意就行　　
　　看你男朋友的意思了
　　我是来看评论的。
　　既然要有安全感，请拿点骨气出来，啃老算怎么回事呢。人家本身就有一套房子给你住着了。。还有不要重复你的车子，那是你婚前财产，虽然你说每天接送，但是也是你的 嫁妆10w也不多的这年代
10w嫁妆+20w车不等于30w彩礼好吧
车子编制不要太快 再说也是消耗品
　　有毛病吧？
　　@梦蝶的梦郊
15:20:00　　特意淘宝买的账号，有人理我一下嘛(╥﹏╥)　　-----------------------------　　理解你。但不支持你。　　可以先住着这套房子，婚后再买房，写自己名字。　　或者保持彩礼不动。30万彩礼等于就是要对方家长重新首付个房子，人家不同意也是正常的。连你爸妈都不同意呢。
　　呵呵，这个事情不予评价，自己的事情自己弄吧，别人都是看热闹，瞎操心，现在的婚姻很复杂呀，这个的，哪个的，说白了不都是还没结婚就都在想着离婚的事了嘛，呵呵
　　@梦蝶的梦郊 东三省的房子还是不要买了，资源型城市，正在面临没落，那里的房子会是贬值的。
　　说楼主作的人是不懂新婚姻法吧。　　说婚后再自个儿再买套房写自己名字的，我觉得真到那时吧还是有点难，一样会被老公和家人说作啊什么的　　如果是我，我把钱给老公，要求房子加名，可以加名时附加自己所出的比例。
　　楼主听我的，他家房子还没下来吧，那房产证肯定也没办，一般情况下房产证要等交房2年左右才能办，现在写谁的名字都没有用。你两先登记结婚，等2年后办房产证的时候必须写夫妻两个人的名字了除非你签字放弃！！到时候你孩子说不定都生了，只要关系处的好，他家哪好意思让你签字放弃产权，到时候就能加你名字了。
　　要想有自己的房，陪嫁自己买房就好了，写自己的名字。何必跟男方掺和，将来万一有变，分财产也麻烦，自己买个小的不就好了。　　
　　我给我儿子一辆25万的进口SUV,一套100万左右的小套三（102）平，外加50万现金，这小子还不满意呢，还有跟我作，现在还没有女朋友，以后有了女朋友要我给他女朋友买2公斤黄金。这年月还有没有天理？
　　到时候就看你本事了，多哄哄你老公什么~~~
　　这贴我在贴吧看过
　　@梦蝶的梦郊
男方做的很到位了，这么好的条件，没结婚就想着离，太作了　　
　　你的方案小家总资产缩水，而且你也担上来索要高价彩礼之名。何不按照原来方案，双方老人给的二十万，加上无贷新房无压力，你俩还有公积金可以用，几年后再买个称心的新房写你名字不是也有安全感嘛，还是你觉得这几年就有可能离婚，风险很大？
　　楼主我支持你，不过我觉得还是把你的车子卖了，然后用车钱加上你的嫁妆一起，否则你的车是你的婚前财产，而且你老公都不用，对人家也不公平....
　　@nihao-12 15:59:00　　楼主听我的，他家房子还没下来吧，那房产证肯定也没办，一般情况下房产证要等交房2年左右才能办，现在写谁的名字都没有用。你两先登记结婚，等2年后办房产证的时候必须写夫妻两个人的名字了除非你签字放弃！！到时候你孩子说不定都生了，只要关系处的好，他家哪好意思让你签字放弃产权，到时候就能加你名字了。　　-----------------------------　　都是婚前财产　　
　　能理解你 也支持你的决定
　　不要以男方家能承受来做理由~~~事实上，男方能拿出房子，再支付彩礼，已经没啥可挑剔的地方。　　可以理解你想拥有自己的房子，结婚后自己买吧，在沈阳，这没有任何难度（我也是沈阳人）
　　@梦蝶的梦郊
12:47:00　　不明白为什么这么多人说我算计，他家全款房还未装修差不多100万，我不要这个房子，他们转手卖至少也涨十万了。现在我只要他家30万，而且我家也几乎出了同样的钱，怎么就算计了？　　我只是想要和男友处...　　-----------------------　　你要求30万是你要求的，你出的车是他的要求吗？说了半天完全是满足你的要求。他本身不开车，是他要求你做他司机开车吗，纯粹是你一厢情愿吧。
　　@阿努比斯的审判
15:27:00　　不作，一点都不作。找个没房的，男方愿意出30万彩礼的，皆大欢喜！　　-----------------------------　　你以为男的跟你一样傻逼　　
　　楼主好厉害！　　要是我丫头以后这么厉害就好了！
　　没觉得楼主作，虽然俺是一个买不起房的穷人，但是换位思考下，完全能理解楼主。先算下帐对比下2个方案：　　原方案：男方付出的成本是133平房+装修，不知你那房价多少，就按少的说吧，100万总有吧，就按100万算，加上10万彩礼，那么此方案男方的成本是110万，而女方付出成本是10万+20万车。假如离婚，男方名下将有1套房子（原先的133平那套），而女方名下没有房。　　楼主方案：男方只需出30万彩礼，女方一样是10万+20万车，女方省一分钱，男方倒是省了80万。假如离婚，男方名下将有1.5套房子（原先的133平那套+夫妻一起贷款买的那套的一半），而女方名下将有0.5套房　　2方案对比，无论哪个方案，男付最终都会比女方多出一套房，并没有任何损失，而且采用女方的方案反而还为男方省了80万成本，那么男方为啥不选这个低成本同时又能让女方满意的方案呢？采用女方的方案女方其实并没有任何多余的收益的，所以不存在大家说的女方小算盘打的精，所以我觉得女方不作，完全可以理解。
　　搞复杂了会让人有点讨厌 事情能简单就简单点
　　我有女朋友，自己30岁了，也想和她结婚。现在也有房子，家里给全款买的，是我的名字。如果女朋友这么作，那就不结婚了，不是不爱她，是觉得这么作，以后有的累。还不如趁早结束。马上就一家人了，还谈将来的退路还有钱什么的，这些容易伤神伤感情，我也没安全感，这婚还结不结了？
　　太羡慕你们了，房子那么便宜。
　　千万别听什么以后再自己买一套 那是婚后财产 能一样吗
　　@梦蝶的梦郊 　　看了你的事，仿佛看到了当年发生在我的身上一样。事情跟你的一个样，我的要求也是跟你的一样，不同的是我没要求彩礼当然也就没有嫁妆，连酒席，婚照。。。。。通通没有，男方家的顾虑是说万一我们两个没结成婚，房子不好分或是给了我一半房子吃了亏，我当然也有我的顾虑，=更多的是我觉得没有自己名字的房子就不像住在自己的家里，总心里不是个味，后来老公妥协了，他出了首付，我只是象征性的出了一点点，写了我们俩的名字，办完事后他才跟他家人说的，已成事实，婆家也就接受了，婚后彼此了解后，现在婆家对我就像亲女儿一样亲，可以说顾虑全无，一心一意的，这不是作，而是各自都有自己的考虑。这很正常。
　　楼主，你也自己全款买套房，只写你自己的名字不就行了吗？
　　楼主真会作，太精了。我侄女才结婚的，男方前年买套新房，无我侄女姓名。彩礼八万八，女方陪嫁一部奥迪，另加二十万存单。男方是独子，以后财产无争。我们女方没要求加名，……我觉得等你有了孩子，男方不用你提，有钱也会另买一套的，
　　楼主你是难得的好人，但是中国贱男的贪婪是无底线的。
　　楼主是想的太多，你是不信任你的未婚夫吗？还是结婚就奔着离婚考虑的要加名字？不明白为什么非要纠结个字眼。有什么意义啊
　　@zj明明
16:28:00　　楼主真会作，太精了。我侄女才结婚的，男方前年买套新房，无我侄女姓名。彩礼八万八，女方陪嫁一部奥迪，另加二十万存单。男方是独子，以后财产无争。我们女方没要求加名，……我觉得等你有了孩子，男方不用你提，有钱也会另买一套的，　　-----------------------------　　女方比猪还要蠢
　　婚姻就是一场价值匹配的游戏，女人的性价值、生育价值、感情抚慰价值、家务价值对应的就是男人的责任和财产。男方能力不足的话，就必须加上父母的财产才能配得上女方。住在别人房子里的不叫女主人，而是性奴、生育机器、无薪保姆，不过是个丫鬟罢了。
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