消防验收不合格怎么办未验收合格是否可以办理产权证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-17 18:28 标签： 一次消防验收合格证
最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复_百度文库
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最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复
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&&最​高​人​民​法​院​关​于​未​经​消​防​验​收​合​格​而​订​立​的​房​屋​租​赁​合​同​如​何​认​定​其​效​力​的​函​复
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房产证没下来能办消防证吗
我现在租了一间7百平米的商铺准备开网吧，商铺属于商业用房，今年才建好，工程消防验收合格且有证书。可是房产证没有下来。请问可以办理网吧消防证吗？
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我也是这个问题你办理下来没我QQ如果你办下来加我QQ教教我吧谢谢
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：没有建筑消防审核意见书能去直接办房产证吗，_百度知道
没有建筑消防审核意见书能去直接办房产证吗，
施工完成，发放验收证明后才能办理综合验收这个消防审查意见书（意见函）或者是消防备案证明都是一样的，这个是前期的手续，建筑竣工验收后还需要经过消防验收备案（检查或者抽查）
我刚租到一个独栋物业开酒店，房东也是上个月刚买的房子，有房产证，但买房子的时候对方也没提供这个（现在的房东也不太懂），到现在去办消防，要我们提供这个消防审查意见书，我们该怎么办，为这事我都好几天睡不好了，谢谢帮忙
这个消防审查意见书是在建设开工的时候的，只能联系开发商复印一份，不是房东能办的，楼主开酒店，是需要将酒店布局图和装修图纸另外设计后再送消防审核的，其实也不用原审核意见书的，会单独给你的酒店出具一份审核意见函，因为除非原设计就是设计的酒店，否则楼主还是需要重新设计图纸报审，第九条　建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。
第十条　按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除本法第十一条另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。
第十一条　国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。
第十二条　依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。
第十三条　按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：
（一）本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；
（二）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。
依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。
第十四条　建设工程消防设计审核、消防验收、备案和抽查的具体办法，由国务院公安部门规定。
第十五条　公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。
公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。
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出门在外也不愁消防验收未通过 郁海名郡小区业主买房8年却一直拿不到房产证_本地时政_贵阳网
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消防验收未通过 郁海名郡小区业主买房8年却一直拿不到房产证
来源：中国江苏网&&
摘要：”小军说，由于没有房产证，他在郁海名郡小区的房子迟迟无法转手，再买新房只能贷款。”　　小区业主李女士介绍，小区的开发商在几年前对小区消防设施进行了整改，但整改后直到现在还是没能拿到房产证。原标题:郁海名郡小区业主 买房8年却一直拿不到房产证
中国江苏网9月30日讯(记者
梁洪胜)“我们的房子买了8年了，到现在还没有拿到房产证！”9月29日上午，家住连云区郁海名郡小区的多名业主向本报反映，他们于2007年买了该小区的商品房，但至今也没能拿到房产证。“房子没有房产证，转让和落户很难办理。”据介绍，业主们曾向多个部门反映情况，但问题一直未能得到解决。当天，记者走访了相关业主和小区开发商。
一次性付清购房款
8年未拿到房产证
2007年，到已婚年龄的小军(化名)在经过一番考察对比后，在连云区中华东路边上的郁海名郡小区购买了一套商品房。因为不想还商贷，他向亲戚朋友借钱，最终凑齐了约37万元，一次性付清了购房款。100多平方米的房子拿到手后，小军很高兴，但由于手头所有积蓄都已拿出，他只好推迟了装修。可令他没想到的是，几年过去了，房子的房产证却一直拿不到。
后来，由于工作调动，小军来到海州区工作，为了重新买房，他想到将已经全款付清的郁海名郡小区的房子卖出，“对比2007年的房价，现在我的房子涨了不少，我通过中介机构发布售房信息后，由于价格适中，加上交通便利、周围环境好，很多人都来看房子，但一听说没有房产证，都不愿意买了！”小军说，由于没有房产证，他在郁海名郡小区的房子迟迟无法转手，再买新房只能贷款。
据小军介绍，小区里的居民楼有东西两栋，有的业主是一次性付款，有的业主是贷款，但目前都没有拿到房产证，在多次向开发商和房管部门反映后，问题也一直未能解决。
业主：消防验收未通过
房产证迟迟办不了
9月29日上午，小军和几名业主与记者一起来到郁海名郡小区。据小区业主戴先生介绍，自己购买的东面这栋楼有32层，是在七八年前购买的，“买房子是为了给孩子上学，但拿不到房产证很急人。”他说，由于长时间拿不到房产证，不少业主多次向开发商反映，“后来经开发商协商后，凭着购房合同孩子能入学，但没有房产证房子很难出售。”据他介绍，业主多次向相关部门反映情况后得知，小区居民楼在消防验收时，“因为配套的消防设施没有达到标准，开发商申请的消防验收没有通过，所以才迟迟办不了手续。”
小区业主李女士介绍，小区的开发商在几年前对小区消防设施进行了整改，但整改后直到现在还是没能拿到房产证。
开发商：9月份刚通过验收
按程序预计今年底可拿房产证
当天上午，记者来到郁海名郡小区开发商———连云港大成房地产开发有限公司一办公地点，在了解情况后，工作人员表示，目前相关手续正在办理中。至于业主何时能拿到房产证，工作人员称要联系开发商负责人。随后，记者拨通了开发商负责人王先生的电话。
据王先生介绍，郁海名郡小区有480套商品房，绝大多数已经售完。小区楼盘在2007年开工，随后很快完成竣工验收。在完成相关工程质量、环保等验收后，消防验收却未能通过。据他介绍，开发商随后积极协调消防部门，按照消防验收要求进行了整改。“今年9月初，我们刚刚通过了消防验收。目前相关手续正在办理，也请广大业主放心。”王先生表示，预计到2015年年底，业主可以拿到房产证。
原标题:郁海名郡小区业主 买房8年却一直拿不到房产证
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