厦门卖房,妻子名下婚前财产处女结婚前要不要婚检对方签字

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-17 13:27 标签： 处女结婚前要不要婚检
&&问题详情
婚前买房合同上是我一个人首付的婚后办房产证,只写一个人名字需不需要对方签放弃证
婚前单身证明买房&购房合同上是我一个人首付80%，&婚后办房产证,为什么需要对方签放弃协议，如果对方不肯签放弃是不是就不能办理产证？或者说这个房子是不是就属于共同财产了？急~~
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
婚后您的任何收入都不只是您的，而是夫妻共同的收入，所以您的还贷，也是夫妻双方的还贷。《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
房屋是你的个人财产，放弃协议可能是某些部门或单位的要求，没有法律依据。对方不肯签，仍是个人财产。如果房管局因此拒绝给你办理产证，你可以提起行政诉讼
你好，这个房子属于你的个人财产，和对方签不签放弃协议无关的。
婚后还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
不属于共同财产，如果不给办，就通过法院诉讼的途径办理房产证，需要律师帮助可电话联系我
1、办理产证并不需要对方签订放弃协议，根据房屋买卖合同签订主体办理产权登记；2、婚后你还贷部分在无约定的情况下属于夫妻共同财产，即使登记在你一人名下，也不是你婚前个人财产，但是按照比例，女方份额并不多；3、如需帮助可就具体情况来电沟通。
可以做婚前财产公证啊，如有需要可来电咨询
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：&&问题详情
婚前房产婚后卖,需要对方签字吗
婚前房产现要卖，需要对方签字到场吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
如果房产证上是两个人名字，是必须要在签合同时间双方到场，或是证上本人签写一份合法委托书，委托证上人合法签订证上房产的合法房屋租赁出售的权利
看房产证上的名字，只要有的，都签字
看房产证上有几个名字
只有你一个就不用
你好，正常夫妻，需要双方签字
您好，这个是需要的
如果房产证上有双方名称，是需要的
您好，是需要夫妻双方签字的
婚前买的房子婚后卖了也需要配偶签字的！相关部门要看你当时的婚否状况！
需要！因为属于婚后共同财产！
要看房产证上的名字，如果只有一人名字在处理房产时候不需要另一方到场
看房产证上的名字，是两个人的话，必须要签字
第1-10条,共29条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：精彩推荐：&&
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享到朋友圈
微信分享→
风云熊抱天下
论坛版主[我要买房]
发表于： 11:22
　　今天在论坛看到有个渣男问能不能在房产证上加自己名字的帖子，一肚子火，也来发个帖子教教大家，虽然爱情价更高，但是适当的保护自己的财产权益才是应该做的，里面也涉及到一些婚后卖房的tips，可以给大家做做参考。　　1、保存好婚前购房的预售（买卖）合同的原件及付款发票。　　婚前购房的合同以及发票，是证明房产归已所有的有效证据，必须慎重保存。若购房的合同及发票已经遗失，可到售房时的房地产开发公司或到房地产交易中心查询和复印。　　2、若将婚前房产婚后出售，最好将与配偶共同还贷部分中，应属配偶的部分留存。　　婚前房产出售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销，而对于个人财产部分可单独自由处置。　　3、售房款资金规范管理。　　售房后，不论是定金还是首付款和其它笔付款，能尽量由下家打入一个账户内，尽量避免一行多户头或多行多账户操作，造成资金来源和去向说不清、举证不能的境况。每次存、取款，保存好资金存取款凭条。规范管理售房资金，对于产生纠纷时举证证明资金为个人财产，将能起到重要作用。　　4、买卖交易尽量转账，一般不要采用提现交易。　　转账的支付方式，资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷时容易查清。但若是现金交易，资金来源以及使用资金的性质在产生纠纷时很难说清，容易产生争议。　　5、产权登记在自己一人名下。　　若用婚前房产婚后出售的钱款再购房，产权登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另一方便不能自然拥有房产权利。　　6、贷款尽量以一人名义。　　即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押人处签字才放贷，就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押人处签字，便可推断意味着认可自己出资购的房产为共同共有，造成纠纷时对自己不利，所以尽量以一人名义贷款，若能不贷款最好。　　当然，若能采用夫妻婚内财产协议的书面方式示明房产的归属最佳，但由于目前传统观念以及夫妻情面，很少有夫妻能有如此之高的法律意识。所以，在用一方婚前房产的婚后出售款再购房时，注意以上六点，相信会对大家有所帮助，也希望大家在婚前多多考察，了解另一半是否真心，不要信错了人！
给分给态度，/ 就能评!
本帖评分记录
谁有钱高兴贷款呢，废话
=600) window.open('/attachment/photo/Mon__177142.jpg');" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';if(this.offsetHeight>'120')this.height='120';" >一个理智与逗比的集合体，欢迎大家跟我探讨房事（房子的事er）
小白兔白又白呀
而今云惊人
产权很重要，这个没错。加了名字没产权也不是你的。
一生沉醉；
确实要注意。受用了
好贴，要顶的，个人觉得不论是男方还是女方买房（婚前），目的就是一个，为今后有个遮风挡雨的地方，不论大小，不论贵贱；这都是属于自己的地盘；如果哪个提出加名字来保证安全感，试问，你的安全感保证了，那站在对方的立场，会有安全感吗？2个人的结合本来就是幸福快乐的事情，搞这个对今后的生活埋下隐患的，除非是对方（买房的）先提出；
九品芝麻官
哇哦，讲的很详细，还好我是婚前买房。。。
化龙巷网站·交友认证
&&引用第2楼而今云惊人于 13:12发表的&&:产权很重要，这个没错。加了名字没产权也不是你的。 不太明白楼主的意思
化龙巷网站·交友认证
&&引用第7楼justnow于 15:34发表的&&:不太明白楼主的意思 我认为以房产证为主
dawei861107
三品按察使
谁有钱高兴贷款呢，废话
婚前什么都好说，不分你我，，婚后就。。。。。。。。。，，防不胜防啊
本帖评分记录
使用（可批量传图、插入视频等）
[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]
广告热线：400 970 0519 转 8888 传真：7 投诉受理：400 970 0519 转 9999 法律顾问：江苏正气浩然律师事务所 周建斌律师
版权所有:常州化龙网络科技股份有限公司 &信息产业部备案/许可证编号：苏ICP备号&&经营性ICP：苏B2-号&&问题详情
婚前买的房，婚后卖房，哪个环节需要夫妻双方同时到场签字？如果我婚前房产公证，婚后房屋还属于两个人吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
买方签贷款合同需要夫妻双方到场，婚后属于双方
公证就不需要了
需要在签订交易合同时候需要两人同时到场签字如果婚前房屋公正，婚后房屋就属于你自己的。如有疑问请致电
是需要两个人到场的，看你婚前做的是哪方面的房产公证了
婚后财产是共有的 签谁得名字都是夫妻共同财产。
客户商业贷款的话需要夫妻双方同时到场签字，签合同也是，婚后，房产以家庭为单位，夫妻双方共同拥有。惠百家陈纪伟，133-
属于，签订交易合同时候需要两人同时到场签字。追问签订合同时就要双方都签字？
婚后必须是夫妻双方到场
第一个问题一般在贷款的时候需要夫妻双方同时到银行面签第二问题 新婚姻法规定如果当事人能证明财产是你婚前独立购买或者是拥有者，是不会产生纠纷的
结婚后属于婚后房产，签署合同必须2人都到场。
第1-10条,共13条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 处女结婚前要不要婚检 的文章

 

随机推荐