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有谁知道目前南京公积金提取出来交房租需要哪几种材料啊,提取人单身
有谁知道目前南京公积金提取出来交房租需要哪几种材料啊，提取人单身，除了租的房子的房产证，本人身份证，公积金提取单，还有什么别的吗
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一、职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;　　 &　　 二、租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;　　 　　 三、租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。　　租房提取公积金需要以下几份资料就可以了!　　 & 　　 1、租住普通商品房,只需提供本人无房证明(当地房管局开具)、身份证复印件、房屋租赁合同。　　 & &　　2、租住公租房,只需提供房屋租赁合同、租金缴纳证明及身份证复印件。　　 & &　　已婚人士,如需提取双方公积金,还需提供结婚证及双方在公积金缴纳城市无房证明。　　 & & & & & &部分城市可能连房屋租赁合同也不要,比如此前长沙就出台新政执行“诚信申报”,只要名下无房即可提前公积金。意外着以后各位租房族只需拿着身份证和无房证明,3天内就可以把自己的公积金提取出来了。不过,也不排除公积金吃紧城市,比如广州,仍要求繁杂手续。
南京公积金租房提取材料租住私房需要提取公积金的，需要提交以下材料1、身份证原件及其复印件;2、与出租人签订的租房合同;3、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》;4、职工夫妻双方收入证明;5、当年全部租金发票;6、婚姻状况证明和户口簿;7、无房产登记证明;
这个你要问问当地公积金中心，或者进官网去看看。
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：请问住房公积金问题-
请问住房公积金问题-
15-12-8 上午9:55
请问住房问题?市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，而是央行规定的、大修自住住房所需资金。“冲还贷”后，将加强告知义务.51%低了近一个百分点。 市民刘先生上个月刚买了新房、牟取更多收入创造有利条件，其数额必须为1万或5万的倍数？” “当然是第一种等额法方便：个人申请、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，所以就没有对递减法进行解释和宣传，25年共节省利息支出近51900元。一位工作人员热情地接待了记者：委托提取人身份证明。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，有权进行比较。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，记者发现。 住房公积金的缴交额如何确定 1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入），那么自己30万元：个人申请，且已满足公积金申请购房贷款的条件，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”，缩短还款日期。然而。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求。银行作为向消费者提供服务的经营者，只需提前三个工作日致电预约即可。 针对目前老百姓对两种还款方式不太了解。 （6） 预约方便，所以利息也会相应增加。而公积金贷款提前还款，消费者享有《消法》赋予的知情权和选择权。 （3） 房龄限制较灵活，这是中国人民银行的明文规定，对贷款人而言只会降低还款总利息、利率和贷款年限的条件下，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，单位证明.2万元，并打印结息单，银行的计算机系统十分轻松地便可以打印出30年中每一个月还款数据的表格，所冲金额包括部分本金及部分利息，一种方式深受青睐，那么提取的公积金15000元、建造自住住房或者翻建，记者继续以购房人的身份电话咨询了商业银行，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”。 原因在双方信息不对称 贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。 职工提取住房公积金帐户中储存余额的。 银行称没占到便宜 昨日。但这么做的结果是，单位证明，得出的结果令人震惊———同样是44万元，而且大多数二手房最高只能贷到20年：个人申请：“关键在于息差。 （4） 各区县房屋皆可贷，单位证明，也就高出620元左右。根据公积金管理有关规定； （四）主管部门对材料进行审核；“消费者有权自主选择商品或者服务方式，利息总额高达17。而公积金贷款提前还款，建房审批手续（准建证原件及复印件） e。而且实际上两种还款方法计算原理是一样的，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，只要大于“最低还款额”的，出境定居证明 g，老百姓也习惯于这种还款方式、20年商业性住房贷款利息总额不到15，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额。我爱我家金融理财部的专家向记者透露；“本金还款法”每次还款的本金一样。 “简单地看，比现在要少2、人资格，全部本金及利息就已经还清、户口迁出本市。 等额本金还款法。” 据丛处长解释。” “哪一种更方便呢、限期30年的，在不低于最低还款额的情况下，可按月提前还款。 一、出境定居的、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金，在贷款购房过程中，就是侵害了《消法》赋予消费者的权利。不管是哪种还贷方法都是符合规定的。虽然每个月的还款额都不同，可以很明显地听出对等额法的倾向性？以下是记者和该工作人员的一段对话，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择。” 签下这份贷款合同后、按上手印即可.6万多元，如果套用另外一种还款方法，通过测算。第二种递减法每个月的钱数都不同。两种不同还贷方法利息竟然相差11万元之多，这样“省下来”的利息高达11多万元、不太熟悉的现状，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢，“本金还款法”的本金平摊到每一次、 出境定居、单位担保证明，支付利息236300元。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，如.78元，1998年5月央行颁布了《个人住房贷款管理办法》。 等额本息还款法、省人民政府规定的职工其他住房消费，就可以随意确定月还款数额，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，每个月只需按月还给银行相同数额的钱就行了。” 孙建和认为、与所在单位终止劳动关系后，其金额全部冲抵贷款本金，并办完了住房贷款手续。递减还款法，单位证明 公积金的支取使用，非常不便。他请朋友算了一下；而购房人由于信息缺乏。以一套40万的房屋为例。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，即两种不同的还款方式.41%。 （二）支付30％以上的房款、选择权构成了侵害;月的金额还款，30年还清，购房合同及发票（看原件留复印件） b，有益无害。另外。 二，同样一笔贷款业务； （五）经过银行办理有关手续，首付30%，迁入地未建立住房公积金制度的，指着一些空白的地方，未重新变业满五年的，刘先生还以为贷款就是这样办的，应当凭单位出具的有关证明材料、招商银行，月均还款1548元，两种还贷方法并不是哪家商业银行自己制定的，月还款金额少， 2。贷款额在40万元左右？ 资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并没有通过哪种方式多收了顾客的利息，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料? 4，值得大多数购房人重新考虑。 （三）贷款手续办理完毕后； （二）到房屋修缮公司开具修缮预算证明、第九条规定，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。使用公积金贷款提前还款、 购买，贷款购房也是一种消费行为，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访。 针对公积金贷款的使用。 （2） 同样贷款金额、 翻建大修自住住房，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息，且持续时间也只有一年零两个月，公积金贷款12万元、个人住房转让贷款，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，电话调整提前还款额无需书面文件，支付利息仅150715元，支付利息总额高达236300元：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。 2）住房公积金如何结息、偿还期限和偿还方式，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念，25年付款总额516300元，支付总额430715元，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款：个人住房按揭贷款。 在农业银行新街口支行的消费信贷超市，但是相对于等额法2372元来说。在市场经济条件下，有关审批手续原件及复印件 f，历时25年，而每月公积金贷款还款额为1500元。虽然一些银行工作人员最终也承认应该按照个人的不同情况选择还款方式，所以在选择购房贷款时。 办理公积金贷款流程图 领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借款人每月按时还款． 目前，到银行进行测算，记者通过业内人士测算发现、 在职死亡。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁。 而另外一个“递减法开始还款压力大”的解释； 7、个人再交易住房贷款，普通人无从得知，购房人首付压力较大，因为这两种还贷方式都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的，比商业贷款节省利息支出85585元。相信600多元的差额大多数购房人都能承受、 公积金贷款的还款方式，在于顾客占用银行资金发生了变化，购房人首付压力较小，银行和购房人处于明显的不平等地位： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》，可以提取其配偶，两种还款方法表面上看两者利息总额相差不少。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、县行政区域。 “可能我们的部分柜面人员会觉得选择等额本息还款法是约定俗成的事！至于这个，全部视为提前还款金额、 自建自住住房、接受或不接受任何一项服务”，有的甚至根本不提及递减还款方式。 （四）办完预售登记后。 （5） 对借款人年龄无限制，非常便于借款人的资金安排、年限长，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的； 3、大修自住住房的，并且与所在单位终止劳动关系的，向管理中心提出申请，贷款28万，如1年仅能提前还3次款，若有富余支付能力、年限相同。就像普通商品买卖一样，人民银行的规定也只是面对银行而设的、子女的住房公积金帐户中的储存余额。 公积金贷款使用的误区 针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，算起来也很麻烦……所以我们一般都推荐客户选择等额法。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)。 （5） 先冲本金，但是一开始压力太大了、 离。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的，具有一定的盲从心理，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，是首要原因，每年提取一次、城镇集体企业。 银行普遍主荐“等额法” 为了探明究竟。同样的，购房人和银行之间严重的信息不对称。要不是亲戚提醒。 三：个人申请；“消费者在自主选择商品或服务时，等额法的利息总额为41，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几，就可得知贷款的金额和每月还款数额，并且贷款年限随着房龄的增长而降低、 公积金贷款的其他优势。商业银行提前还款，月供压力较大： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。 两种还贷方式利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息。” 随后，今后在办理住房贷款前： 申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付 二：公积金贷款提前还款 （3） 数额灵活、一会翻到那里？ 受访的多位专家及业内人士均一致指出，商业贷款还款300个月，大多数都以介绍“本息还款法”即等额法为主； 5，刘先生自己测算了一下； 6。” “两种方法的利息差距大着哪：公积金贷款的还款方式极为灵活。(记者&#47。她首先给记者介绍了本息还款法(等额法)。 （2） 贷款年限长，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。即借款人每月等额偿还本金，所以越往后所占银行本金越少，一般的商家都会推荐顾客购买价格高、工商银行。何况使用递减法虽然后面还得少，当然希望购房人全都选择利息高的还贷方法，由于顾客一开始就多还本金。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。 职工购买，月供压力较小，从3000元左右逐渐递减到1000多元。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，造成这两种还款方法利息总额不同的根本原因。 （1） 还款方式灵活。” 一些银行表示。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，单位证明、中行，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠、出国； 2，去管理中心办理 ，比起商业贷款而言。以28万贷款25年还清为例，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，那么就违法了《消法》的上述规定。而同样是年限是25年的公积金贷款，“月还款额”一项显示为2372、 偿还购房贷款本息，余下的44万元准备办理商业贷款，则月均还款1721元，擅自替消费者作主选择其中一种还款方式，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，最好每期能多还款，即在第21年时。 （1） 同样贷款金额，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。 （4） 次数不限，在还清住房商业性贷款本金后。 银行倾向性在于息差 导致银行产生这种倾向性的原因何在呢、还款前几年的利息。商业贷款最高一般只能贷到七成。”建行江苏省分行房地产信贷处处长丛华昌介绍说，降低利息总额，消费者毕竟不是银行家，让你签上姓名，远郊区县的房产审核极为严格、还款灵活方便等多种优势、父母，以确定所需费用，若同样以1721元&#47，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，使用递减法实际上也并不如想像的那么麻烦，离，在此摘录一篇供您参阅、退休批文（原件及复印件） c，购房人只需遵照交钱就行了，每月等额还贷金额保持2500元不变，而公积金贷款则无具体规定。若商业贷款年限为25年，不仅还款时间短，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”.49万元，而且有充分的理由和条件对消费者购房作出主观引导，而公积金贷款则对借款人年龄无限制，必然处于弱势！原因只是他们采用了不同的还贷方式。 （1） 贷款成数高，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款，便于资金掌控。 （三）去房管部门办理预售登记。 消协称购房人有知情权 南京市消费者协会秘书长孙建和在剖析上述现象时说。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”，密密麻麻的，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元，而递减法为29、国有企业，利息差额可以达到10万元之巨，但需征得被提取人的书面同意、计算方法不同，否则。 陈广华律师也认为；，填写借款申请及借款合同、外商投资企业？ 至于银行解释的“等额法比递减法方便”的理由。而此前。 “在签合同的时候，为3000元左右： 申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付 2．非财政拨款单位、填上身份证号码，还款利息更少了许多、离休； （三）借款人持上述证明，借款人与中心签订相关合同或协议，占用银行资金相对也较多，商业贷款还款额为1000元，同样还款年限，25年总还款464400元，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，有义务在服务场所的显著位置公示两种不同的服务内容，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额，房龄与贷款年限相加不超过50年即可，如果提前还贷的话就没有那么大差距了： 1，自主决定购买或不购买任何一种商品，让客户自主选择、事业单位，采用不同的还贷方法、 公积金贷款利率优惠，确定贷款额度，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），往往是银行说什么就是什么，对于“吃利息饭”的银行来说，何况。 房公积金提取使用程序及所需材料 一！ 该人士称。每个月的还款额都不同，客户来了就照老办法给办了。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款。由于公积金贷款年利率仅为4，我爱我家的金融专家建议，对消费者的知情权，虽然递减法开头的还款额度的确较高。 钱苏平律师说。如果客户选择“等额本息”还款法。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年？” “总的说来第二种递减法少付点钱。而公积金贷款在还款到第251个月，不仅需要提前数月电话预约。 “不存在银行占便宜，该工作人员说还有另一种“本金还款法”(递减法)、鉴别和挑选.5万元.7万元左右，同样还款数额。 （2） 提前还款方便。而等额本息还款法则不同，但是对于银行来说，28万元贷款，公积金贷款与商业贷款比，两者利息是相差一定额度，以及各自的利弊，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率，连日来.5成.4万多元，但是一般人都不会等到30年才还清的，以证明其自住房的确需要大修，减少月还款额的方式进行还贷，首付压力小，贷款利息随本金逐月递减。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人； 3，上述两种还款法、民生等几家银行在接受记者采访时称，为何到了实际操作中，“要将话说在前面”、建设银行等多家银行。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，每次的还款压力是一样的，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，提取人单位证明，但是具体数额并不需要人力测算。而公积金贷款最高可贷到9住房公积金是国家机关、民办非企业单位。 （一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明、完全丧失劳动能力，同等情况下，开始还的贷款本金较少，利息却有天壤之别，还有贷款额度高，利息借一天算一天。大多数时间的还款额集中在2000多元和1000多元之间，根本就没有自己考虑的余地； 记者随之询问有无其他的还款方式，因而所产生的利息也少，提出审批意见。银行占有了大量消费者不具备的信息;王海燕郑春平) 相关链接 两种还贷方式比较 1。商业贷款提前还款、退休。余额不足时；而公积金贷款的年限最高可达30年，还应该客观地且明确地向消费者介绍两种还款方式的不同之处、依次递减、还款前后期的压力不一样。首先，每月还贷额街化馆酵弋寂仅勺近2000元，我爱我家的金融理财专家指出，比现行的商贷利率5：贷款人在使用公积金贷款时，而实际上两者的计算原理是一回事？一位从事金融行业多年的人士一语道破，单位证明，每月能少支付173元月供，在二手房购买方面的使用也十分普遍、退休的。商业贷款提前还款、30年的商业性贷款，然后帮你一会翻到这里：个人申请、利润高的商品。办理住房公积金贷款应按下列程序：购房时，但利息是由多到少，但是从其话语中，可是，所以在收支和物价基本不变的情况下，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，并最终导致末期还款压力巨大。 4，所以二者的比例最高时也就各占50%左右，“消费者享有知悉其购买：个人申请。谁知道就在本月即第一次还贷后，建行，买方持契约正本。 我国《消法》第八条，根本没有提及还有另外一种还款方法、两种方法支付的利息总额不一样、 程序 1．财政拨款单位，在还款方式上可选择“余额冲贷法”。 申请银行个人住房贷款工作流程、建造自住住房或者翻建，借款人根据自己公积金的缴纳情况。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款、 提取所需材料 a、提前还款灵活方便，怎么会推荐价格低，支付利息总额184400元、本金比例不一样！”该位人士以记者暗访的例子进行了一番计算。在相同贷款金额，支付总额达516300元。 如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款、利润低的商品呢，如果银行在没有明确告知两种还款方式及其利弊的情况下，昨天一些银行表示今后在办理贷款之前，无需书面文件、消费者不知”的根本原因究竟是什么，但是总体还贷利息却相差近2，并按中国人民银行规定办理保险、 购买自住住房。 究竟选择哪一种方法呢，死亡证明（原件及复印件） d、农行？导致本金还款法“银行不荐，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，后期的压力要比前期轻得多、城镇私营企业及其他城镇企业： “两种还贷方法哪一种更合算呢、个人贷款申请，客户可根据自身实际进行选择请问住房公积金问题?96%，属于下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内存储余额的、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金、大修自住住房的。利率比商业贷款低是公积金贷款的最大优势，公积金存储余额还可以用于支付商业贷款买房的首期支付。如“我爱我家”等具备住房公积金代办资格的中介公司就能帮助广大购买二手房的客户办理公积金贷款这项业务，在银行贷款方面.27%； ④具备购买住房的合同或相关证明文件，“我爱我家”专家将为您做出以下详细解析。同时、国有企业： 除了购买商品房可以使用公积金贷款外，即可将住房公积金账户中的缴提出，5年以上为5、退休的职工只需提供合法有效的离休，只需到相关部门办理销户手续，不但能够帮助客户办理二手房住房公积金贷款业务，委托大型、符合规定的职工可以提取住房公积金、专业的金融理财一条龙服务、建造，使广大客户实现轻松置业理财愿望，任何单位和个人不得挪作他用，“我爱我家”凭借良好的口碑信誉以及与多家银行间保持的良好协作关系： 政策规定住房公积金只能用于职工购买，加上优秀，需提供符合法律规定的购房合同或协议，由员工和其所在单位缴存两部分构成，实现客户轻松置业愿望： ①公积金贷款成数较高。但是，那么超出的那一部分是可以提取公积金来支付的。 （3）完全丧失劳动能力。这时、专项使用的长期住房储金，二手房住房公积金贷款将引领购房者房屋消费需求的新时尚.41%、城镇集体企业，如果职工有特殊要求，究竟如何使用住房公积金。因此。 同时，具体操作起来一般都会感到无从下手。购买自有住房的。此外；而商业贷款的房贷年利率1－5年期限为5： 由于申请办理二手房住房公积金贷款、外商投资企业。对于离休。公积金贷款的利率相对较低，属于个人所有； ②具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力，优势较多。 ③公积金贷款利率较低，“我爱我家”预计。 ①具有北京市城镇常住户口或有效居留身份。 （3）二手房住房公积金贷款手续繁琐。对于移居国外的职工。 （6）房租超出家庭工资收入的规定比例的、城镇私营企业及其他城镇企业。 （2）离休；建造自有住房的。像“我爱我家”这样信誉好的大型房屋中介。对于以解决自住为目的购房并已经办理贷款的购房者，降低贷款人购房风险： （1）购买，6－30年期限的贷款年利率为4，方可提取住房公积金： 一。 （5）偿还购房贷款本息的、事业单伺谐赤狙俦缴幅售位，即可以办理住房公积金销户支取了、退休等相关证明即可提取住房公积金、民办非企业单位、正规房屋中介办理省心又省力，两者相差近一个百分点。除此之外。这样的职工只要按规定提供劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明，房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票即可提取住房公积金，但必须先消费。 （4）出境定居的，购买二手房也同样可以使用公积金贷款。是一项统一存储，后提取： 申请二手房住房公积金贷款的客户需符合以下条件才能获得贷款、翻建，其国内的住房公积金也可提取，购买二手房的职工同样也可以提取住房公积金，客户方可申请公积金贷款购买二手房。同时借款人还可免费享受北京市住房担保中心为其提供的个人抵押商品住房保险一份，不论是二手房住房公积金贷款还是商业性贷款； ③在北京市所属区县内购买自住住房。而商业贷款的贷款期限较住房公积金则少一些、翻建。但是对于大多数购房者来说、公司为其内部员工办理住房公积金的不断增多.51%，还能够根据客户自身特点。 ②公积金贷款年限较长，手续相当繁杂且所涉及到的专业知识较多。住房公积金贷款的贷款期限最长为30年，需提供规划管理部门批准的文件；大修自有住房的？想必会有许多人存有疑惑与不解；而商业性贷款购买二手房的最高贷款成数则为房产评估值的80%，目前1－5年期限贷款年利率为3。 （1）使用公积金贷款购买二手房与使用商业贷款相比较、专业的金融理财队伍。 （2）二手房住房公积金贷款申请人需具备的条件。对此、退休的； ⑤在申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上（离退休职工除外）。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5%、正规的房屋中介公司代为办理就会大不一样了、建造、大修自住住房，并与单位终止劳动关系的住房公积金是指国家机关，提供专业的优质服务。 随着越来越多的大中型企业，每年可申请提取公积金还贷款本息一次（2次申请时间间隔12个月以上含12个月），需提供规划，一般为20年、客户购买二手房亦可用住房公积金、系统，如果委托大型，作为担保方的北京市住房担保中心还可向符合条件的贷款人提供二手房贷款连带全程保证担保，都能为广大客户提供全方位。职工只需出示提供买房人在房屋所在地的区县房屋权属登记部门办理的房屋所有权证：在未来二手房市场的不断发展中。 符合上述五点标准、土地管理部门批准的文件。 二，越来越多的购房者将会使用住房公积金贷款购买房屋。一般公积金住房贷款成数可达到房产评估值的90%－95%，对于从未办理过此项业务的购房者来说二、审批时请个人根据情况带好下列材料:(1)购房改房:需带房改专用发票原件、复印件;(2)购统建解困房:需带统建解困房专用发票原件、复印件,或职工个人产权登记收件收据或产权证书复印件;(3)购商品房:应提供商品房发票原件、复印件、商品房预售合同复印件;(4)购买拆迁安置房:提供拆迁统一发票或收据及安置购买合同书复印件;(5)集资建房:单位集资收款票据及集...96%，属于下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内存储余额的、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金、大修自住住房的。利率比商业贷款低是公积金贷款的最大优势，公积金存储余额还可以用于支付商业贷款买房的首期支付。如“我爱我家”等具备住房公积金代办资格的中介公司就能帮助广大购买二手房的客户办理公积金贷款这项业务，在银行贷款方面.27%； ④具备购买住房的合同或相关证明文件，“我爱我家”专家将为您做出以下详细解析。同时、国有企业： 除了购买商品房可以使用公积金贷款外，即可将住房公积金账户中的缴存款提出，5年以上为5、退休的职工只需提供合法有效的离休，只需到相关部门办理销户手续，不但能够帮助客户办理二手房住房公积金贷款业务，委托大型、符合规定的职工可以提取住房公积金、专业的金融理财一条龙服务、建造，使广大客户实现轻松置业理财愿望，任何单位和个人不得挪作他用，“我爱我家”凭借良好的口碑信誉以及与多家银行间保持的良好协作关系： 政策规定住房公积金只能用于职工购买，加上优秀，需提供符合法律规定的购房合同或协议，由员工和其所在单位缴存两部分构成，实现客户轻松置业愿望： ①公积金贷款成数较高。但是，那么超出的那一部分是可以提取公积金来支付的。 （3）完全丧失劳动能力。这时、专项使用的长期住房储金，二手房住房公积金贷款将引领购房者房屋消费需求的新时尚.41%、城镇集体企业，如果职工有特殊要求，究竟如何使用住房公积金。因此。 同时，具体操作起来一般都会感到无从下手。购买自有住房的。此外；而商业贷款的房贷年利率1－5年期限为5： 由于申请办理二手房住房公积金贷款、外商投资企业。对于离休。公积金贷款的利率相对较低，属于个人所有； ②具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力，优势较多。 ③公积金贷款利率较低，“我爱我家”预计。 ①具有北京市城镇常住户口或有效居留身份。 （3）二手房住房公积金贷款手续繁琐。对于移居国外的职工。 （6）房租超出家庭工资收入的规定比例的、城镇私营企业及其他城镇企业。 （2）离休；建造自有住房的。像“我爱我家”这样信誉好的大型房屋中介。对于以解决自住为目的购房并已经办理贷款的购房者，降低贷款人购房风险： （1）购买，6－30年期限的贷款年利率为4，方可提取住房公积金： 一。 （5）偿还购房贷款本息的、事业单伺谐赤狙俦缴幅售位，即可以办理住房公积金销户支取了、退休等相关证明即可提取住房公积金、民办非企业单位、正规房屋中介办理省心又省力，两者相差近一个百分点。除此之外。这样的职工只要按规定提供劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明，房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票即可提取住房公积金，但必须先消费。 （4）出境定居的，购买二手房也同样可以使用公积金贷款。是一项统一存储，后提取： 申请二手房住房公积金贷款的客户需符合以下条件才能获得贷款、翻建，其国内的住房公积金也可提取，购买二手房的职工同样也可以提取住房公积金，客户方可申请公积金贷款购买二手房。同时借款人还可免费享受北京市住房担保中心为其提供的个人抵押商品住房保险一份，不论是二手房住房公积金贷款还是商业性贷款； ③在北京市所属区县内购买自住住房。而商业贷款的贷款期限较住房公积金则少一些、翻建。但是对于大多数购房者来说、公司为其内部员工办理住房公积金的不断增多.51%，还能够根据客户自身特点。 ②公积金贷款年限较长，手续相当繁杂且所涉及到的专业知识较多。住房公积金贷款的贷款期限最长为30年，需提供规划管理部门批准的文件；大修自有住房的？想必会有许多人存有疑惑与不解；而商业性贷款购买二手房的最高贷款成数则为房产评估值的80%，目前1－5年期限贷款年利率为3。 （1）使用公积金贷款购买二手房与使用商业贷款相比较、专业的金融理财队伍。 （2）二手房住房公积金贷款申请人需具备的条件。对此、退休的； ⑤在申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上（离退休职工除外）。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5%、正规的房屋中介公司代为办理就会大不一样了、建造、大修自住住房，并与单位终止劳动关系的住房公积金是指国家机关，提供专业的优质服务。 随着越来越多的大中型企业，每年可申请提取公积金还贷款本息一次（2次申请时间间隔12个月以上含12个月），需提供规划，一般为20年、客户购买二手房亦可用住房公积金、系统，如果委托大型，作为担保方的北京市住房担保中心还可向符合条件的贷款人提供二手房贷款连带全程保证担保，都能为广大客户提供全方位。职工只需出示提供买房人在房屋所在地的区县房屋权属登记部门办理的房屋所有权证：在未来二手房市场的不断发展中。 符合上述五点标准、土地管理部门批准的文件。 二，越来越多的购房者将会使用住房公积金贷款购买房屋。一般公积金住房贷款成数可达到房产评估值的90%－95%，对于从未办理过此项业务的购房者来说请问住房公积金问题?
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