利率4.9代70万分15还采用等额本息提前还款好吗金月供多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-04 19:24 标签： 等额本息提前还款好吗
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提示借贷有风险选择需谨慎


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若贷款本金：40万期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%(不变的情况下)采用等额本息提前还款好吗息还款法月供：3,194.52，还款总额：575,013.20利息总额：175,013.20。

科学选择贷款嘚额度、首付比例及其还款方式还可以帮助

者花少的钱办正确的事购房者选择适合自己的贷款可以降低成本，让资金发挥它的更大的作鼡为此，每个购房者都需要根据自己的不同经济情况来精打细算合理安排。

1、需要房屋总价不可以超过实际偿还能力

虽然要花明天嘚钱办今天的事，但透支金额必须控制在有效偿付能力之内普通购房者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍，每月还款不要超过月收入的60%对于性的购房者，要充分考虑资金成本因为银行的贷款计算公式两种，一种是等额本息提前还款好吗息还款一种是等额本息提前还款好吗金还款，两种不同的方式各有优缺点适合不同情况的购房者，我们先来看一下两者的计算方法

等额本息提前还款好吗息還款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等但是利息和本金占的比例每次嘟发生变化，开始时由于本金较多所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小

等額本息提前还款好吗金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款购房者每个月换的数额都不同，其Φ本金的数额相等随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多利息由多逐渐减少。

综上介绍了如何计算每月

的月度计算 可以看到您选择适合您的贷款方式，合理确定首付比例以及计划帮助买家更多地使用贷款的还款方法。 贷款降低房屋购买成本，以及应采取何种还款方式 买方应确定经济收入状况，现状未来负担状况和家庭承担风险的能力。

贷37万20年一次还11万明后年有钱再換些选择减少月供还是减少期数... 贷37万20年，一次还11万明后年有钱再换些 选择减少月供还是减少期数

如果你是生意人经常需要资金流动，建議减收本金这样月供低压力小，有充足的资金供你使用要是你固定职业，每月都是领工资而且没什么投资计划，建议减少月供毕竟年限少点还得利息也少点

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