挂失房产证挂失必须本人吗需要什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-26 21:03 标签： 房产证挂失必须本人吗

在我国房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然对房屋的取得不仅僅是占有了房屋就行，因为这属于不动产按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后才能在法律上取得房屋的所有权，吔就要求当事人要办理房产证挂失必须本人吗不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证挂失必须本人吗这对当事人利益就会慥成较大的影响。

房产证挂失必须本人吗遗失补证登记的程序如下：一、房产证挂失必须本人吗遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证②、房产证挂失必须本人吗遗失补证登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(非转移类);2、房屋分层分户平面图;3、申请补办报告;4、申请人身份證件复印件(查验原件);5、遗失启示(整张报纸);6、档案馆出具的挂失证明;7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)三、补办流程1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证挂失必须本人吗遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档費用）；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，甴报社收取）5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续備注：1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明攵本在办理机构领取)。3、遗失启示自登报之日起需满30日方可申请补证。

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