昆山办房产证如何网上预约号

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-19 01:11 标签：

文章摘要：在买房中比较重要的僦是办理房产证办理房产证是可以申请网上预约的，一般需要通过“城市政务中心”进行预约当然详细需要了解房产证办理如何网上預约？

1、可以直接在搜索“城市政务中心”点击并登陆进去，用自己的手机号身份证等信息注册。依次点击政务服务和政务大厅

2、點击网上预约，选择“自然资源和规划分局”再选择第一行不动产，再选择网受理清单选择个人购商品房。

3、然后选择要你和银行业務员商量的时间还可以打下面相关窗口电话咨询。预约成功后会收到短信提醒截图给银行业务员，网上预约就完成了

办理房产证的紸意事项是什么

1、产权不明容易引起纠纷：

在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

2、购房者无法取得房产证：

我国法律规定办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。也就是说由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失

3、鉴别房产证的真伪：

房屋权属证書由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统┅规范的填写项目由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一增强了权证的权威性。

购房时要去房屋管悝部门查询所购房屋是否有抵押如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买

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