武汉市中国最大的布料市场零售布批市场

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-19 00:41 标签： 全国最大的布匹市场
武汉热闹14年破布街关张 200余家商户搬进汉口北
　　图为：破布街今日开始拆除。昨日商户大甩卖吸引了众多市民抢购 (记者刘大家摄)
　　图为：昨日的破布街，格外热闹
　　楚天金报讯□文/本报记者邓伟 图/本报记者刘大家
　　在武汉买布料，哪里最便宜？当然是“破布街”。这条位于汉口三眼桥三村的500米长巷，可谓是武汉最大的二手布料批零市场。
　　从2001年的孝感人朱水堂率先摆摊卖布头，到如今的228家商户靠二手布料，做起服装、窗帘、床上用品等生意，这条街至今已经火了14年（本报5月16日曾做报道）。然而，随着城中村的改造，这条热闹的巷子将在今天开始拆除。
　　火了14年的破布街，何去何从？昨日上午，记者带着这个疑问，走进了破布街。
　　【拆除】
　　500米窄巷上演最后疯狂
　　“甩卖啦！甩卖啦！……”昨日上午9时，一走进破布街，记者便被一阵泼辣的叫卖声吸引。
　　循声望去，那家店门口摆着“店面拆迁，清仓处理”的牌子，只有10平方米的店面内挤满了各类布料，连个站脚的地方都难找到。女店主为了扩大经营面积，木板临时搭建的柜台伸到路上，本就很窄的巷子，显得更加拥挤。14年来，破布街就是以这种粗放的形态，顽强地在汉口闹市的城中村里生长。“明天就是迁拆的最后期限了，整条街都要关门歇业了。”这名操着天门口音的女店主告诉记者，早在好几年前，就听说这里要拆迁，但十几年来聚集的人气，商户们谁都舍不得放下，一直在坚守。“这次是动真格的，明天迁拆队就要进来了，今天都在拼命甩货。”
　　破布街昨日上演的，可谓是“最后的疯狂”，这让58岁的朱水堂感到有些忧伤。朱水堂是孝感人，也是破布街的“创始人”。他告诉记者，现在，破布街里的商户，每家每个月光卖碎布头都能卖四五百斤，发往河北、浙江、广州二手布料市场的货物，也有上十吨。
　　破布街拆了，228家商户怎么办？老朱说了一个字：搬！
　　【搬迁】
　　200余老板汉口北筑新巢
　　其实，对于破布街的200多家商户来说，这条狭窄的巷子，已经成了他们人生轨迹中不可磨灭的一段经历，或是一种情怀。“若不是拆迁，谁都没想过离开。”不少商户对记者说。
　　然而，随着城市的发展，破布街这条陋巷，终于到了要被拆除的时候了。为了生计，即使割舍不下，也不得不另寻其他门面立足，再去延续老本行了。破布街的生意，关键就是扎堆，做的就是一个热闹。14年来，200多家商户，俨然同坐一条船的水手们，抱着团在市场的大潮中前行。破布街虽然要拆了，但他们彼此感到谁也离不开谁。然而，偌大的武汉，哪里又能找到一条街，一次容纳200多家商户？老朱告诉记者，他们在先后拒绝了古田四路和黄陂二十八等几处市场的邀请后，最终选中了汉口北。
　　昨日上午10点，留下伙计在店里甩卖存货，老朱带着一批商户代表离开破布街，前往汉口北签订合约。
　　宽敞的大厅、洁白的墙壁、锃亮的玻璃门，老朱等人一走进汉口北的轻纺辅料城，顿时被这些漂亮的商铺吸引。相比破布街10多平方米的老铺子，这些60多平方米的新铺子租金反而更低。
　　老朱告诉记者，破布街的铺子租的都是私房，平均一年得要1.5万元。汉口北集团总经理助理徐贤桥告诉记者，商城里一楼的铺子，根据区位的不同，给商户们最便宜的是6000元/年，最贵的8000元/年。200多家商户搬来这里，不仅可以像以往一样，张家挨着李家扎推做生意，而且商铺楼上就有拎包入住的精装修房屋出租，一个两室一厅，每个月只要千元左右的租金。
　　商户们预计，明起，他们就开始着手陆续搬入。在经过一系列的准备工作后，6月10日左右将以全新的面貌亮相。为了商户们能“提档升级”，除了更加规范的经营外，汉口北还将为他们策划举办各种营销活动。“其实，利用一些碎布制作工艺品对外出售，也是个不错的项目。”汉口北的营销人员提出的新点子，让这些即将入住的商户们感到眼前一亮。
　　【影响】
　　千余汉正街商户心绪难平
　　破布街的商户们在汉口北签约的消息，很快就传到了他们的“老邻居”——汉正街商户们的耳朵里。“破布街到底还是拆了，他们还是去汉口北了。”昨日下午3时许，记者在汉正街走访时，做了10多年轻纺生意的黄兴河，如此感叹，心绪难平。他告诉记者，之所以如此关注此事，除了破布街的商户们是他长久以来的老搭档外，在他们身上，他似乎也看到了自己的未来。
　　黄兴河告诉记者，汉正街的搬迁也已经说了好几年了。前不久，他拿到了一份汉正街的宣传册，在未来规划一页中，明确写明了“高端商务区”等字眼，但唯独不见“商品批零”。这让他感到，随着城市的发展，未来的汉正街里，或许已经不会再有他们这些老商户生存的空间。如同破布街一般，总有一天，他们需要和汉正街说分手。
　　有这种顾虑的，不仅仅是黄兴河一个人。记者了解到，目前在汉正街经营轻纺生意的约1200家商户中，有超过600家都在汉口北购买或租用了门面。目前，这些商户中很多都一面经营着汉正街的铺子，一面经营着汉口北的铺子。“他们已经找好了退路，正在观望形势，我也该考虑考虑这个问题了。”黄兴河如是说。
　　相比黄兴河所说的“退路”，舒莱雅酒店轻纺用品店的冯玉祥则认为，从汉正街到汉口北，是“正道”。日，当汉口北的轻纺辅料城开业时，冯玉祥结束了自己在汉正街的生意，将全部身家搬到汉口北来“开荒”。谈到当初为何舍得放弃汉正街相对较高的人气，冯玉祥表示，首先，随着互联网的冲击，传统批发零售业已经式微，单纯地依靠高人气，坐在店里等生意，不会有长久的生命力。其次，市中心的空间日益稀缺，交通拥堵加重，对于仓储和物流来说，都会产生致命的影响。因此，与其等到被“赶”出汉正街，不如自己先“抓”住汉口北。
　　来到汉口北两年，冯玉祥不仅建立了自己的营销团队，每天在外找客户拉业务，还与汉口北正在崛起的电商创业团队合作，开始了线上线下双管齐下的生意新格局。“从个体户开店变成了公司化运营。”这是冯玉祥对自己的总结。
　　【观察】
　　武汉小商品市场北迁路越走越顺
　　破布街200多家商户的集体搬迁，未来会怎样？汉正街千余商户的左右观望，出路在何方？不妨把汉口北如今最为火爆的小商品城作为样本，来找找答案。
　　两年前，当汉口北市场开门纳客的时候，在汉正街经营小商品的商户们集体搬来，占据了小商品城中60%的铺位。同时，一些散落在武汉市内各处的小商品经营商们也蜂拥而至，形成了更大规模的“集群效应”。加之物流仓储条件日益完善，轻轨1号线的进入，使得交通更加便捷，汉口北的人气也变得越来越旺，如今，小商品城内已经一铺难求。
　　以经营鞋业的商户田忠明为例，两年前，他也曾一边在汉正街经营，一边在汉口北开荒。现如今，他已经退掉了汉正街的门面，只做汉口北的业务。经营服装的汪亮也是如此，在全身心来汉口北经营后，他还增加了代理品牌的数量。经营酒店用品的袁强庆幸在汉口北抢占了先机，就在几天前，俄罗斯的百人采购团来到汉口北打货，让他更加感受到了这里所蕴含的勃勃生机。
　　如果说，在两年前，汉口北为武汉的小商品市场开启了一条北迁之路，现如今，随着汉口北的崛起，这条路已经越走越顺。
（作者：邓伟&&编辑：何鹏）
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刘呖，等：武汉市大型百货零售商业设施空间布局分析
武汉市大型百货零售商业设施空间布局分析
【摘要】以武汉市城区为研究区域，选取2004年武汉市78个营业面积5000l：2_lz、行业类别为百货零售
业的大型零售商业设施为研究对象，分析了武汉市商业的空间布局特征及商业中心体系，旨在为将来武汉市商业
设施的规划布局提供参考。
【关键词】大型商业设施；空间布局；商业中心
响。另外，武汉市新型零售业态发展迅速，消费
品市场呈现出各类经济争雄、多种业态共存的局
武汉历史悠久，自汉以来经南北朝至元、明，
面。现已建立的新业态有大型超市、仓储式会员
武汉成为水陆交通枢纽。明末清初，汉口镇与朱
店、便利店、专业店、专卖店。其中超级市场和
仙镇、景德镇、佛山镇同称天下“四大名镇”，成
专业店最受消费者青睐。零售业态的更新升级必
为“楚中第一繁盛处”。近代武汉，走过的也是
然引起大型零售商业设施空间布局的变化。
“因商而兴”的发展轨迹。开埠后的内外贸易勃
本文通过考察武汉市大型零售商业设施的空
兴，才开始近代武汉商业都会的建构，依靠发达
间布局特征和商业中心体系，旨在为将来武汉商
的商路，武汉成为近代工商业发达的大城市，“货
业设施的规划布局提供参考。本文选取2004年武
到汉口活”的声誉传承至今。
汉市城区78个营业面积大于5000m2的大型百货
改革开放以来，武汉市的商业繁荣活跃，稳
零售商业设施作为研究对象，其主要属性信息包
步发展，社会消费品零售总额一直持续上升，
括单位名称、详细地址、登记注册类型、经营方
2004年，全市实现社会消费品零售总额960亿元，
式、开业年份、年营业额、营业面积等。另外，
比1984年增长近24倍，平均年增长12．5％。实
根据有关资料建立了人口数据库。人口数据以武
现商业增加值302亿元，占全市GDP的18．17％，汉市各行政区为基本单元，主要属性信息有总人
占全市第三产业GDP的36．54％，初步形成了相
口、年龄构成、文化构成、职业构成等。
对独立的商业体系①。目前全市批发零售餐饮服务
设施11．8万个，城区人均拥有零售商业营业面积 2武汉市现状商业设施空间布局
达到0．85m2，在全国城市中居于前列。拥有4家
商业上市公司，8家大型商场跻身中国百家最大零
选取营业面积作为衡量商业设施规模的标准，
售商场行列，以“汉正街”、“武汉广场”、“中商
将78个大型百货零售商业设施的规模分为四级，
广场”、“汉阳商场”以及法国“家乐福”、德国
它们的空间布局如图1所示。
“麦德龙”为代表的一批著名商业品牌推动了武汉
可以看出，武汉市大型零售商业设施在空间
零售商业的活跃发展。
布局上主要沿江、沿主要干道呈带状分布。大部
随着武汉市城市空间结构的逐步调整，中心
分的大型零售商业设施集中分布在内环线以内。
城区的工业和居住职能不断向外转移，武汉市的
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