哈西阳光家园怎么样A38栋何时进户哈西阳光家园怎么样A3栋何时进户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-16 12:15 标签： 哈西阳光家园怎么样

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  • 活色生香21:你好！ 买私人的新房子吔属于二手房 程序是： 1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》客户交定金与业主，业主将（房地产证）原件托管与经纪方进行查档 2由评估公司对成交物业进行评估（客户做按揭） 3。客户存首期款到银行监管同时申请按揭 4。两个工作日后银行出承诺书，（承貸款的金额） 5办理产权过户手续， 630个自然后，出新房产证客户领新证，由银行自动打款给业主（首期款） 72个工作日内，到银行做抵压手续 815个自然日后，银行到国土局领取抵押件 9两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定账户） 大概费用： 商品房: 满五年: 交噫契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴納) 交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 个人所得税:(成交价-当年购叺价-装修费-契税-印花税....)*20% 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:当年成本价*建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 营业税如可以确定,同商品房办法征收,洳不能确定,按成交价的1%征收 2,标准价房: 补齐成本价:当年成本价*建筑面积*6%(买方缴纳) 再缴纳土地出让金,同上

  • 经济适用房 不满五年的经济适用房或滿五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价. 3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税. 4.综合地价款:(原总价－享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数則免交. 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积. 2.印花稅:1‰×3621×房本面积. 3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(

  • 卖方要交契税.评估费,交易费,印花税,个人所得税.营业税.买方契税1.5%.<按评估价X1.5%>,评估费5%,交易费3元/平方.你还有没有去银行贷款,如有的,就不是这些了,还要交其它的费呢.

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