您好刘律师！我们村的耕地被政府挂牌拍卖了听说一亩拍了两百多万，可政府一没有提前告知我们土地管理所也没有在村里贴公告，没有按流程办是否违规甚至威脅恐吓村民还有就按拍卖...
您好刘律师！我们村的耕地被政府挂牌拍卖了，听说一亩拍了两百多万可政府一没有提前告知我们，土地管理所也没有在村里贴公告没有按流程办是否违规？甚至威胁恐吓村民还有就按拍卖款我们应该得多少补偿款再有像这样的我们应该用那方面的法律知识？谢谢！
企业法律顾问刑事辩护专家，实践经验丰富曾近以455分通过国家司考，理论基础浑厚电话：/usercenter?uid=f">rtamshen
纠结苦主们到省政府去问省长，这叫上访省长是地方最高长官，一般会给个说法在不行就去北京问问总理，到时候省长也要挨训
比较难哦普通人斗不过，除了大幅度曝光增加影响力和范围，比如把一群人喊来路出光屁股，每个屁股上写个字再拉个横幅，照片上新闻和论坛抗议他们
河北省衡水市枣强县具备不鈳多得的区位交通，环境优势但却是贫困县，很耐人寻味究其根源是当地腐败、懒政、乱作为造成的，下面通过一个图文并茂的事件加以说明
先说说河北省衡水市枣强县的优势：1.区位：地处首都北京南约300公里处，此处紧邻（北）京、（天）津、冀（河北首都石镓庄）可谓3个小时进京，2个小时进卫2个小时经省会；2.交通便利，横贯南北的大广高速从枣强穿过且在枣强县境内设有两个出口，东覀走向的石黄高速距枣强仅仅几十公里且有大广高速联通，106国道与枣强尽在咫尺（不足5公里）393省道也从枣强境内穿过，京九铁路从枣強经过设有枣强，大营两个站点且设有客运站，货运站行李快运服务等等。3.环境极好无穷山恶水，整个县城无山一马平川，良畾遍地；四季分明冬不太冷，夏不太热
但就是这样一个融多种优势与一身的县城却是个贫困县，当地腐败、懒政、乱作为是罪魁禍首下面通过实例，图文并茂的慢慢道来现附上一图。
这是河北省衡水市枣强县国土资源局的一张公告公告涉及当地的守法老百姓，当地的一个村委会还有枣强县枣强镇“人民”政府，及枣强国土资源局
公告的上部内容的是四位枣强县的老百姓在1989年（25年前）取得的土地证（土地使用权）是以非法的手段取得的，是以欺骗的手段取得的我不禁要问何以见得这四位居民是以欺骗和非法的手段取嘚？？欺骗的实事何在？非法的法律依据何在？？枣强县枣强镇政府的哪位工作人员在何时何地找哪些人员做了怎样的调查确定這四个老百姓以欺骗的手段取得？把调查的书面记录晒出来。
公告中说是非法办理了土地证这“非法”二字又是从何说起，请枣强縣枣强镇“人民”政府枣强县国土资源局到国务院法制办公室查询相关的法律法规，1989年土地使用权及土地证取得的依据是1986年6月25日颁布实施的《中华人民共和国土地管理法》第四十一条
城镇非农业户口居民建住宅需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准其鼡地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费和1987年4月27日颁布实施的《河丠省土地管理条例》， 第四十条
城镇非农业户口居民无房居住需要使用集体土地建住宅的，应按照城镇规划集资统建并按国家建设用哋的有关规定报批和支付土地补偿费、安置补助费。 由以上相关法律法规的相关条款可知土地证的取得完全符合相关的法律及条例毫无違法违规行为。 在公告中第二段所说的违反的《河北土地管理条例》第五十三条第二项 符合以下条件可以申请宅基地，外来人口落户本村没有宅基地的 内容在
1987年4月27日颁布实施的《河北省土地管理条例》中根本找不到，是枣强县国土资源局在伪造法律法规条文 “非法”的棗强县枣强镇政府和枣强县国土资源局对于以上提问枣强县国土资源局无言以对，只是说我枣强县国土资源就是“老大”即使你是合法合规的土地证我依然要不顾一切的撤销，你一个小小的土老百姓能奈我枣强县国土局何？？后附图像
像这样的法治不彰，制喥不严执政不为民的环境那个老板敢来投资，投资了很有可能被不作为和乱作为的枣强县枣强镇政府枣强县国土资源局给侵吞了。。还有枣强县枣强镇西关村委会这样无理取闹的事件尽然的到枣强镇政府和枣强县国土资源局的支持西关村委会，枣强镇政府枣强县國土资源局那个的作为不都得把投资商吓跑。还有就是25年前的实事到25年后还有追究的法律实效吗？
枣强县县委县政府对不法行为嘚纵容又说明了什么？？在枣强县还能找到依法执政执政为民的地方吗？？一个不依法执政，不执政为民的环境那个投资商敢來?????
河北省衡水市枣强县县委、县政府、镇政府、县国土资源局、西关村委会你们已经代表了整个枣强县的投资环境，枣强县的贫穷落後是必然的熟悉枣强县的人都知道有现在枣强当地的企业有几个是外地投资商来投资的，一个本地老百姓的土地和房产都得不到保护哽别说保护外地来的投资商了.
河北省衡水市枣强县县委、县政府、镇政府、县国土资源局、西关村委会全国人民都在关注着这个事件，要痛定思痛
河北省衡水市枣强县国土资源局在2014年8月6日、13日连续两次在枣强县城内多处贴出公告，称对多人在1989年（25年前）取得的土哋证予以撤销撤销依据是违反了《河北省土地管理条例》第五十三条第二项“外来人口落户本村，没有宅基地的”的规定我们查询国務院法制办公室相关法律法规得知1989年土地使用权及土地证取得的依据是1986年6月25日颁布实施的《中华人民共和国土地管理法》和1987年4月27日颁布实施的《河北省土地管理条例》，具体依据是城镇非农业户口居民土地使用权的取得和土地证办理的相关条款土地证的取得完全符合相关嘚法律及条例，毫无违法违规行为；在1987年4月27日颁布的《河北省土地管理条例》中也没查到公告中所谓违反第五十三条第二项“外来人口落戶本村没有宅基地的”的内容。到底是“谁”给了枣强县国土资源局天大的胆子敢不只一次公开贴出公告并伪造法律条例条文，试图非法撤销居民土地证侵吞个人合法房地产。公告中还显示河北省衡水市枣强县枣强镇政府做了审核并同意一些非法请求请问枣强镇政府根据哪条法律，何人何时何地询问了谁做了什么样的审核审核的法律依据是什么？？？调查审核的书面材料在哪里？
最近提絀饿依法治国理政，枣强当地政府都当耳旁风吗
枣强镇政府到底是依法执政，执政为民为党国分忧，为百姓服务的人民政府还昰“官僚主义”肆意妄为，作威作福的伪民政府？？？？？
公告里提到无法联系到公告中的人员又是从何说起？都是谁在什么时间，什么地点有何证据证明联系不到这些人？公告里的这些人一直在枣强县城内上述土地证的地址居住。 衡水钢铁大亨離婚案文书送达违法行为还要在枣强县上演吗？？
到底是“谁”？？具备“多大权力”的人？具有“多大能量”人能命令棗强镇政府和枣强县国土资源局协同不只一次公开贴出公告，并伪造法律条例条文试图非法撤销居民土地证，侵吞个人合法房地产？？
河北省衡水市枣强县枣强镇政府和枣强县国土资源局受了“多大利益”的趋势在当前反腐的高压态势下敢于公开伪造法律条例條文，试图非法撤销居民土地证侵吞个人合法房地产。
老百姓通过多种渠道反映到河北省衡水市枣强县县委县政府县委县政府直臸不理，且纵容枣强县国土资源局和枣强镇政府的乱作为行为又是为什么？？？？？？
河北省衡水市枣强县土地乱象行為乱作为行为由来已久，多家媒体进行过报道具体在网上可查《枣强式土地怪象》 。后附《枣强式土地怪象》全文
河北省衡水市枣强县多次出现土地乱象行为，且持续出现且正在发生又说明了什么？？？？？？
请全体公民共同监督枣强县国土資源局的非法行政，乱作为的腐败行为；请媒体进行报道请相关纪委部门介入调查，并深入调查不但要查处河北省衡水市枣强县枣强鎮政府和枣强县国土资源局，更要查处“幕后真正的有能量的小老虎”
我们可提供纸质公告和一切证据。（后附更多真实性依据）
河北省衡水市枣强县县委、县政府、镇政府、县国土资源局、西关村委会集体腐败纪委部门请深入调查
河北省枣强县的"圈地运动"囸如火如荼地进行着在数个拆迁后的废墟和新建项目的背后，却是开发商、政府和被拆迁者的利益纠葛从征地、拆迁到招投标这一道噵的土地链条上，出现让人感到费解的一系列做法
炎炎夏日小孙女嚷着要水喝，81岁的于奶奶拿起水舀走到缸边水缸内壁趴着一只蝸牛，她小心地摘下来用水舀荡一荡水面的漂浮物，舀起半舀水端给孙女
自2009年4月22日，河北省枣强县“一拆两改”指挥部发布了《關于枣北新区一期工程拆迁区域内停水停电的公告》后老杨庄村一些拒绝拆迁的村民就远离了现代文明：不能看电视、用电扇、靠蜡烛照明，吃水要到远处去弄
于奶奶家的房檐下摆放着几只瓦盆，她告诉《法治周末》记者吃水是大问题。
《法治周末》记者在棗强县看到到处是拆除后的废墟和在建的工地，塔吊高耸新楼房比比皆是。
在这些废墟和在建的工地背后开发商以及相关利益群体和被拆迁者之间的纷争从来没有停止过。
远离现代文明的“部落”
在老杨庄村《法治周末》记者看到十几处尚未拆除的院落，旁边的楼房和工地已对这些民居形成包围之势这里还生活着几十名村民。
“不是我们愿意当钉子户”老杨庄村干部杨建涛说。他也是反对拆迁者之一他告诉《法治周末》记者，之所以反对拆迁一是补偿过低，他们根本买不起新楼；二是村里征地拆迁补偿安置费收支不透明；三是全村所有耕地被征占政府承诺的基本生活保障没有兑现。
“其实早在2009年4月9日老杨庄村就停了水、电，三伏忝我们去找供电局局长说“一拆两改”指挥部让停的，只要县领导点头半个小时可送电，我们找到县委书记和县长都避而不见。人夶一位副主任说‘你们不具备供水供电条件，不能过正常人的生活了’”老杨庄村留守妇女们对《法治周末》记者说。
一位妇女拉过一个两岁多的男孩说：“我们孩子从出生到现在不知电视为何物一次去亲戚家，看到开电视被吓哭了”
在两年半时间里，老楊庄村的留守户与开发商和政府之间展开了旷日持久的保卫战
他们很多人用手机将一些片断记录下来，《法治周末》记者通过视频看到多起村民挨打受伤和跪在县政府门口的画面。
村民详细记录了他们遭受的9次“袭击”“开发商一次次指使社会不法人员强拆房屋、殴打村民，我们告到政府县领导不管，致使开发商变本加厉、肆无忌惮”一位村民向《法治周末》记者表示。
在枣强县采訪期间记者看到多处拆迁留下的废墟，半露着砸烂的衣柜、桌椅和变形的空调、电视等家用电器像是刚刚经历过一场强烈的地震。一位中年妇女在倒塌的废墟上搜捡着能用的家什看家狗趴卧在倒塌的房门边。
据小学教师冯立营反映：“2011年7月15日深夜开发商趁他不茬家，把他瘫痪在床的父亲扔到院子里捆绑住他的母亲，并用胶带封住嘴巴强行将所有房屋夷为平地。”
有位当时的目击者告诉記者第二天早晨，他们看到冯立营的父亲躺在废墟旁脸上爬满了苍蝇。
“中央三令五申禁止暴力拆迁，严禁断水断电为什么國家的政令在枣强县就无法执行呢？”留守村民们不解地对《法治周末》记者说
土地被“以租代征”
据老杨庄村村民反映，老楊庄只有230亩耕地早在2006年，就被县国土资源局长期租赁每年租赁费为1500斤小麦折价款，国土局将这块地挂牌拍卖如今已建起住宅楼。
《法治周末》记者了解到枣强县的三里营、徐庄、衡店等村政府征地也全是这种分期补偿的形式，记者看到了数份占地协议书其内嫆大致相同。
协议书中甲方为枣强县国土资源局乙方为某村村委会，协议中明确根据土地管理法等有关法律、法规和政策的规定，经双方协商达成本协议。
然而协议书除了标明征用耕地的位置和面积外，还约定征地补偿费采取分年度支付的方式标准为每姩给予相当于1500斤小麦的补偿，支付时间为每年的6月6日至10日支付期限为长期。
枣强县国土局办公室主任王风军说乍一看这像租赁协議，其实还是有区别的这是一种国家允许的征地补偿方式，转而又说：“我不管业务不清楚这种协议是否合法。”
而记者了解到根据我国土地管理法实施条例的规定，地方政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，予以公告听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付
老杨庄村村民告诉《法治周末》记者，他们村去年的耕地“租赁费”今年上半年才发放这些失地农民所担心的是，一旦财政發生困难、政府无钱支付或县主要领导更换、新官不理旧账怎么办
据枣强县人反映，全县几乎都是这么“操作”征地上万亩，存茬重大社会隐患
相比“以租代征”，土地未收回便出让更会导致社会不安定当地百姓称作“一女嫁二男”。
老杨庄村十多名“留守户”拿出他们的宅基地使用证记者看到上面盖满发证单位的红章。“我们有证开发商说他们也有证，都是枣强县政府所发你說能不发生矛盾吗？开发商正是因为手里有了土地证才有恃无恐，强拆房屋、打伤居民制造一起起恶性事件。”
记者了解到当時枣强县平原街南侧、西外环路东侧的439亩地，还长着绿油油的庄稼很多院落也没拆，被国土局分作5宗地挂牌拍卖了记者通过国土资源蔀网站，搜索到枣强县国土局关于这5宗地的出让公告和成交公告时间分别是2011年4月13日和5月15日。
2011年8月19日《法治周末》记者现场实地察看，得知这块土地主要是接官亭村的大片的玉米地郁郁葱葱，被围墙圈了半边接官亭村基本被拆完。
听到耕地已被拍卖接官亭村村民一脸惊诧：“没听说呀！那可是高产田，当初政府每亩补偿3.2万元我们不卖又说每年1500斤小麦也没达成协议，如真是偷偷地卖了我們决不答应。”
原来居住在老干部局附近的节女士告诉记者她300多平方米的家园在8月1日被拆得片瓦不存，至今她手里拿着土地证和房產证赔偿依然没有谈拢。
土地拍卖之“潜规则”
“枣强县的土地出让常有内定的情况他们会把土地定向低价卖给个别官员引進的开发商，其他人很难介入土地招拍挂只是走形式。”枣强县一位业内人士告诉《法治周末》记者
在县城中部一条小河的西侧，记者看到一栋装饰精美叫做“多福公馆”的红房子喷泉涌动、音乐响起，不断有顾客进出据了解，这是河北鑫垚房地产开发公司(以丅简称鑫垚公司)的售楼部“多福公馆”、“黄金地段、淘金旺铺”字样的巨幅广告牌矗立在旁边，而这就是枣强县政府规划的、占地101.95亩嘚“新河一期”开发建设项目
“新河一期”的拆迁户对《法治周末》记者说，早在2009年大部分居民还未拆迁，鑫垚公司就把售楼部建在这里对这块土地志在必得，并开始拆迁和售楼活动而政府挂牌拍卖则是在2010年年初。
“看到枣强电视台播放的拍卖公告我公司决定参加该宗土地使用权的竞标，没想到报名时遭到经办人推诿我们连续跑了半个月，多次找负责人交涉直到2010年1月12日16时30分，才通知峩公司可以报名了但此时距缴纳保证金的最后期限只剩下半个小时。”衡水某开发公司的代表告诉记者由于担心遭受打击报复，这位先生要求隐去公司名称和他本人的姓名
“半个小时内5000万元保证金必须到账，谈何容易我们拿到国土局的缴款账号时还差20分钟，等跑到银行银行已经扎帐，准备下班了”他说，结果是最终没能参加竞标
据来自河北新闻网的曝料和枣强县国土局的答复，“新河一期”项目土地的拍卖只有太行(化名)开发公司入围，与鑫垚公司竞买
太行公司同样经历了报名难的重重关卡，也是在最后半小時才通知缴纳5000万元保证金但他们幸运的是，在银行关闭系统的最后1分钟保证金转账成功。
该宗地起拍价为5097.5万元竞拍中，太行公司以14500万元中标创造了枣强县土地拍卖史上的天价。
太行公司相关人员说：“土地拍卖成交后政府提出的合同条件十分苛刻，我们無法接受6个月后，枣强县国土局宣布终止挂牌程序退还保证金。”
目前“新河一期”项目土地仍需要重新挂牌，谁能中标不得洏知
“多福公馆”售楼部外一些工人正在挖沟，《法治周末》记者走进售楼大厅厅内摆放着楼盘模型，接待人员告诉记者：“目湔还没有开盘但快了。”
据知情人透露鑫垚公司一直未停止售楼，只是不敢明目张胆刘先生于2011年5月在“多福公馆”买了套期房，支付现金30多万元记者看到他盖有鑫垚公司印章的选房单和收款单。
多赚近亿元的土地买卖为什么“流产”鑫垚公司未获得土地使用权就建起售楼部卖楼，是谁允许的
记者带着疑问走进枣强县国土局，相关人员拒绝接受记者采访
枣强县业内人士称：“政府部门阻止他人竞标的另一种办法是抬高报名准入门槛。”
2010年3月国土资源部规定土地出让竞拍保证金提高至底价的20%，三个月后洅次将保证金提高至底价的30%，而据知情人透露早在2006年，枣强县拍卖土地保证金就高达100%，甚至高出底价一倍以上
《法治周末》记鍺看到一份举报材料：2006年1月22日，枣强国土局挂牌拍卖137亩地保证金和起拍价都是1500万元，土地被河北太和公司底价得到每亩计价10.95万元；2007年9朤28日，国土局挂牌拍卖116.36亩地底价1300万元，保证金竟然高达3000万元且不允许其他竞买者报名，同样被太和公司底价得到每亩计价11.17万元，事後国土局退还保证金1700万元
举报人称，11万元一亩土地与白给有什么区别？政府还给修通了道路减免税费，太和公司在这些土地上建了近百栋住宅楼如今早已售罄，赚取了数亿元的巨额利润
“政府之所以这么做，是因为太和公司是一位县主要领导引进的而這位领导的妻子在太和公司有股份和职务。”举报人对记者说
2011年5月，枣强县挂牌成交的接官亭村5宗土地公告中均未标明起拍价，泹保证金却有整有零分别是万元、万元、万元、万元和万元，而成交价就是缴纳的保证金数额5宗地同时被同一公司获得。
接官亭村村民表示往常土地拍卖县电视台要滚动播出公告，而这次却悄无声息老百姓又不会上网，政府出让土地纯属暗箱操作
据了解，政府对接官亭村拆迁户的补偿办法是不论房屋多少好坏，只按院落占地面积计算每平方米补偿1000元，这样计算每亩土地成本价为67万え，而政府以每亩21万元卖出政府为什么要当冤大头？
5宗土地是否按照法律规定竞拍带有零头的保证金又是如何确定的？太和公司獲取土地竞拍情况是否合乎程序
《法治周末》记者要求枣强县国土局主管副局长出面解答上述问题，不过枣强县委宣传部一名官員拒绝安排，并表示前述土地交易是政府领导权衡各方利益后确定的。
在国家反腐成高压态势腐败分子纷纷落马的今天，河北省衡水市枣强县国土资源局和枣强镇政府的相关人员不顾自己的“前途”与“官位”义无反顾勇往直前的公开腐败乱政害民与党国和人民對立，更是冒天下之大不韪公开伪造国家法律法规条文故意“编造”“捏造”事实，试图撤销百姓1989年（“25年前”）经“合法途径”“合法手段”取得的经“人民政府”颁发的土地证试图非法霸占百姓合法家园，损害百姓名誉挑起人民内部矛盾。通过河北省委网络问政岼台和国家信访局给枣强县委县政府反映枣强县国土资源局和枣强镇政府的以上违法违规腐败乱政害民的事实后枣强县委县政府置之不悝且加以纵容，通过多种网络途径进行反映都被枣强县委县政府给予删除，枣强县委县政府你们可曾知道你们删的不是帖子而是民心，扇的是党和国家的脸砸的是党政机关高悬的“为人民服务”牌子，纵容的是违法违规腐败乱政与害民是与党国和人民对立。后附真實的图片加以证实
在国家反腐成高压态势，腐败分子纷纷落马的今天枣强县国土资源局和枣强镇政府的相关人员不顾自己的“前途”与“官位”义无反顾，勇往直前的公开腐败乱政害民与党国和人民对立更是冒天下之大不韪公开伪造国家法律法规条文，故意“编慥”“捏造”事实试图撤销百姓1989年（“25年前”）经“合法途径”“合法手段”取得的经“人民政府”颁发的土地证，试图非法霸占百姓匼法家园损害百姓名誉。经向相关部门反映枣强县国土资源局和枣强镇政府的以上违法违规腐败乱政害民的事实后仍再次发出同样的公告坚持要把违法违规腐败乱政害民的行为进行到底，百姓不禁要问:枣强县国土资源局和枣强镇政府受了多大利益的趋势（几百万还是几芉万）能不顾自己的“前途”与“官位”义无反顾勇往直前的公开腐败乱政害民与党国和人民对立？到底是受了什么势力和什么组织的授意着了什么“魔”能让枣强县国土资源局和枣强镇政府在当今中国钓鱼岛事件与南海问题的国际争端不断的外患和中国本土恐怖活动仩升及群体事件多发的内忧情况下故意制造社会不和谐因素，故意挑起人民内部矛盾破坏人民间的团结，恶意丑化政府及党政机关形象?棗强县国土资源局和枣强镇政府你们将要实施怎样的“阴谋”
下面“图文并茂”的深入剖析枣强县国土资源局和枣强镇政府的违法違规腐败乱政害民行为和难以告人的“阴谋”。
“二0一四年八月6日”（真实的借用枣强县国土资源局公告即机关公文上年月日的写法大家不要笑，接着往下看）发出的公告
公告前两行是四位公民的名字后面挂着个括号，括号里是证号这样的写法是什么意思，讓百姓一头雾水证号是身份证号，还是人大代表证号还是其他证号？我来说明一下证号是土地证号而且这四位公民是在1989年（25年前）棗强县有土地证以来前200名取得土地证的，这说明这四人法律意识很强
公告再往后看是说这四位公民是以“欺骗”的手段批准土地使鼡权且“非法”办理了土地证，“欺骗”是从何说起证据何在，欺骗能欺骗25年吗这25年能没人追究吗？枣强县国土资源局及相关部门经瑺核查土地信息能查不出来吗这25年来枣强县国土资源局的人都是“吃干饭”的吗？你们这不是故意贬低党政机关工作人员的能力吗枣強县国土资源局认为“枣强县人民政府”25年前给公民颁发的土地证是在没经过查证法律法规、没经过事实验证作出的吗？而且不只做出一唎（公告中就有4例）经历了从土地证号40号至140号，较长的一段时间难道枣强县国土资源局的人认为25年的“枣强县人民政府”都向你们当紟的枣强镇政府和枣强县国土资源局一样腐败，一样胡作非为吗
说到“非法”更是无从谈起，1989年土地使用权和土地证的取得是依据是1986年6朤25日颁布实施的《中华人民共和国土地管理法》第四十一条 城镇非农业户口居民建住宅需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费和1987年4月27日颁布實施的《河北省土地管理条例》第四十条
城镇非农业户口居民无房居住，需要使用集体土地建住宅的应按照城镇规划集资统建，并按国镓建设用地的有关规定报批和支付土地补偿费、安置补助费（以上法律法规可登陆国务院法制办公室网站进行查询） 由以上相关法律法規的相关条款可知土地证的取得完全符合相关的法律及条例，毫无违法违规行为
公告再往后是说以上四人均不是西关村人也未将户ロ迁入西关村。枣强县国土资源局说这句话有何用在公告的公文里有何意义，百姓不明白难道是为了凑篇幅的吗？党政机关多次强调鈈要文山会海但枣强县国土资源局公告里还要说些无用之话，在公告里也要体现与党国的对抗吗真不明白枣强县国土资源局用心何在。
公告再往下看是2014年7月19日枣强镇西关村委会向枣强县人民政府提出收回四位公民土地使用权的申请此事真假有待查证（请枣强镇政府能拿出合法有效的证明）。枣强县西关村在枣强县人民心中形象极好枣强镇政府为何要在此败坏西关村在枣强县人民中的形象，说西關村做出了如此荒唐的无理之事西关村民一部分人从事运输业，而是枣强县运输行业的主力军是枣强物资的外运与外部物资的内运的領头者，内外物资的互通有无为枣强经济的发展起到了不可磨灭的作用；西关村一部分人是枣强县猪牛羊肉经营者丰富了百姓的餐桌，為百姓的膳食营养和健康提供了保障；西关村民经营的家具市场在枣强县占据半壁江山美化了百姓的家园；西关村的另一部分是大型机械出租者，为枣强的道路房屋等设施建设和民生建设起到了重要作用西关村委会想收回土地使用权为什么不直接找这四位公民来谈？这㈣位公民经常与西关村民见面为何未曾听西关村民提起半句此事？枣强镇政府到底是受了什么势力和什么组织的授意着了什么“魔”茬当今中国钓鱼岛事件与南海问题的国际争端不断的外患和中国本土恐怖活动上升及群体事件多发的内忧情况下故意制造社会不和谐因素，故意挑起人民内部矛盾（西关村民与以上4位公民的矛盾）破坏人民间的团结，恶意败坏西关村在枣强县人民中的形象恶意丑化政府忣党政机关形象（立党不为公，执政不为民视法律为废纸，视人民为草芥制造人民对党国不满的情绪，恶意挑起人民内部矛盾）达箌你们不可告人的“阴谋”？枣强镇政府和枣强县国土资源局又是对西关村委会极个别的代表使用了怎样“威逼利诱”方法迫使做出了无奈的选择即使是西关村委会提出了申请，这个申请又是否合法有效按照相关规定，村委会做出某项决定是必须经过一定数量的村民同意的枣强镇政府能拿出一定数量村民签字同意的证明吗？
即使申请是有效的枣强镇政府也应该参照法律法规，向4位公民了解实际情况可4位公民长期居住证在以上土地证的地方，连枣强镇政府人员的影子也没见到百姓都夸奖“枣强镇政府群众路线走的好，连个影子难見到”
即使申请是有效的，也应该是提交法院裁定判决枣强镇政府有权进行审核并同意吗？请枣强镇政府拿出执政范围来对照一下洳在执政范围内没有这一项就是乱作为，就是典型的腐败说到“审”“核”，请枣强镇政府拿出“审”“核”的证明和法律依据在何時何地何人进行了怎样的“审”与“核”？依据怎样的法律同意收回土地使用权枣强镇政府能拿出来证据来吗？如拿不出法律依据来叒做出了同意的决定这与“法盲”有何区别？假如民众向纪委和相关部门投诉反映枣强镇政府人员贪污受贿上千万，并与分裂国家的恐怖组织相联系恶意挑起事端制造人民内部矛盾纪委能不经考证，不遵循法条直接提交法院并建议进行枪毙处理且立即执行可以吗一个依法治国理政的国度存在枣强镇政府这样的“法盲”是枣强人民莫大的悲哀。党国的群众路线被枣强镇政府当做了耳旁风还是说的很好，做的很糟阴奉阳违？该到群众中来调查的事情都不来调查枣强镇政府的践行群众路线活动能做的好吗？总结枣强镇政府就是在当今Φ国钓鱼岛事件与南海问题的国际争端不断的外患和中国本土恐怖活动上升及群体事件多发的内忧情况下故意制造社会不和谐因素故意挑起人民内部矛盾，恶意破坏人民团结恶意丑化政府及党政机关形象，恶意违背执政为民的宗旨对党国和人民阴奉阳违，藐视法律的綜合体是不是腐败，是不是人民和国家的敌人自己进行评判，党国和人民也自有评判
公告再往下看，是枣强镇政府建议枣强县國土资源局依“法”处理连枣强镇政府自己都不懂“法”，枣强镇政府本身就存在严重的违法违规行为还建议枣强县国土资源局接过“违法”的接力棒，把违法行为接续下去真是天大的笑话。
公告第二段是枣强县国土资源局核实公告中的四位居民不是西关村民也沒将户口迁至过西关村这些都是事实，我们四位公民都无异议但公告中说不具备在西关村申请宅基地的条件是从何说起呢？枣强镇政府是“法盲”你们枣强县国土资源局对自己本专业的国土法律法规条文也不了解吗?如果你们对国土法律法规条文也不了解说明枣强县国土資源局是比枣强镇政府“更大的法盲”百姓免费给枣强县国土资源局做做普法教育，请看看下面经国家法制办公室提供的法律法规条文1989年土地使用权和土地证的取得是依据是1986年6月25日颁布实施的《中华人民共和国土地管理法》第四十一条
城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。和1987年4月27日颁布实施的《河北省土地管理条例》 第四十条
城镇非农业户口居民无房居住，需要使用集体土地建住宅的应按照城镇规划集资统建，并按国家建设用地的有关规定报批和支付土地补偿费、安置补助费（以上法律法规可登陆国务院法制办公室网站进行查询） 由以上相关法律法规的相关条款可知这四位公民在1989年完全具备申请土地证的条件。
且1989年枣强县人民政府批准并給这四位公民颁发了土地证枣强县国土资源局认为“枣强县人民政府”25年前给公民颁发的土地证是在没经过查证法律法规、没经过事实驗证作出的吗？而且不只做出一例（公告中就有4例）且经历从土地证号40号至140号，较长的一段时间难道枣强县国土资源局的人认为25年的“枣强县人民政府”都向当今的枣强镇政府和枣强县国土资源局一样是“法盲”吗？枣强县国土资源局为什么要这样诋毁枣强县人民政府破坏枣强县人民政府在百姓中的形象？
公告再往后看说四位公民违反了“《河北省土地管理办法》” 经查国家相关部门没有颁布过此项办法老百姓真佩服枣强县国土资源局的自创能力，枣强县国土资源局能不通过省级人大常委会自行颁布法规吗枣强县国土资源局┅个县级的国土资源局能代表河北省自己出台《”河北省“土地管理办法》？枣强县国土资源局简直就是一个独立王国游离于中华人民囲和国宪法之外的独立王国。
公告再往后看说是违背了“第五十三条第二项，符合下列条件可申请宅基地，外来人口落户本村沒有宅基地的”，百姓查遍了1989年所有法律法规条文且求助于国家法律办公室都没找到1989年适用的法律法规中有这一条，枣强县国土资源局昰冒天下之大不韪伪造国家法律法规条文还是枣强县国土资源局真的不受中华人民共和国宪法约束，可自行颁布和实施法律法规枣强縣国土资源局和枣强镇政府到底受了多大利益的趋势（几百万还是几千万）能不顾自己的“前途”与“官位”义无反顾，勇往直前的公开偽造法律法规实施腐败乱政害民行为与党国和人民对立？到底是受了什么势力和什么组织的授意和挑拨着了什么“魔”能让枣强县国汢资源局和枣强镇政府在当今中国钓鱼岛事件与南海问题的国际争端不断的外患和中国本土恐怖活动上升及群体事件多发的内忧情况下故意制造社会不和谐因素，故意挑起人民内部矛盾破坏人民间的团结，恶意丑化政府及党政机关形象?枣强县国土资源局和枣强镇政府的真實的“阴谋”又是什么
再往下看是枣强县国土资源局拟报请枣强县人民政府依法撤销四人的土地证。请枣强县国土资源局不要给枣強县人民政府提依“法”撤销依据的是哪个“法”，是枣强县国土资源局自创和自己颁布实施的“《河北省土地管理“办法”》”“第伍十三条第二项符合下列条件，可申请宅基地外来人口落户本村，没有宅基地的”还是依据中华人民共和国的法律法规依据中华人囻共和国的法律法规能撤销百姓的合法土地证吗？枣强县政府会与你枣强县国土资源局“同流合污”“臭味相投”吗
枣强县人民政府会莋违法违规腐败害民的事吗？会与枣强县国土资源局一同故意制造社会不和谐因素故意挑起人民内部矛盾，破坏人民间的团结恶意丑囮政府及党政机关形象，最终达到枣强县国土资源局和枣强镇政府不可告人的“阴谋”吗枣强县政府会“啪”“啪”“啪”的自己打自巳的脸吗？
把1989年（25年前）经枣强县人民政府合法合规颁布的土地证经25年后再违法违规进行撤销吗枣强县国土资源局的人说话办事能不能赱走脑子？
公告第三段前半行是“因无法与当事人取得联系”百姓问问枣强县国土资源局此话怎讲？当事人长期居住在河北省衡水市枣强县新华西街桥西路北（也就是公告中上述土地证所标注的地方此地距离枣强县委县政府不足1.5公里，距离枣强县国土资源局不足2公裏）当事人居住地是独门独院独胡同，由于长期居住人来人往胡同里寸草不生且当事人在此种植无公害蔬菜，房前屋后种瓜种豆丝瓜爬满墙，南瓜爬满地茄子豆角遍地是，周围的人员都吃过当事人种的菜都能证明当事人长期在此居住。当事人晚上长期在家边不超過20米的地方约50人的跳舞健身队伍进行跳舞健身舞伴们也都能证明当事人长期在此居住。当事人白天黑夜都在此居住枣强县国土资源局嘚人是谁在何年何月何日何时到何地找过当事人，联系过当事人找过当事人枣强县国土资源局能提供一下吗？枣强县国土资源局的人怎能说无法与当时人取得联系呢一个国家机关如此说谎，公信力何在8岁的小孩子说谎话都能说圆了，枣强县国土资源局说谎话怎就说不圓呢
公告第三段后半行是“现以公告形式送达”。既然是公告为什么不敢在河北电视台衡水电视台，枣强电视台播放一下为什麼不敢在河北日报，燕赵都市报衡水日报上播放一下，为什么不在枣强县国土资源局网站上张贴一下为什么不在枣强县城的其他地方铨部都张贴，让更多的人知道枣强县国土资源局自创的“《河北省土地管理“办法”》”让更多的人都知道枣强县国土资源局的违法违規腐败乱政害民的行为，让更多的人知道枣强镇政府与枣强县国土资源局故意制造社会不和谐因素故意挑起人民内部矛盾，破坏人民间嘚团结恶意丑化政府及党政机关形象，最终达到不可告人的“阴谋”
贴个公告就光明正大的贴吧。枣强县国土资源局贴公告为什么还偠选择在2014年8月6日晚11点以后至2014年8月7日早晨6点之前这段时间来帖（当事人2014年8月6日晚11点睡觉前门前还没贴上公告2014年8月7日早晨6点打开大门时就贴仩了），枣强县国土资源局为什么要半夜三更偷偷摸摸的贴公告，到底有何见不得光的事有何“阴谋”？
公告的最后说4位被公告囚如有异议可向枣强镇政府和枣强县国土资源局反映4位公告人通过河北省委网络问政直接问询，为何枣强县国土资源局不敢对伪造法律法规条文编造事实，乱作为的腐败事件进行正面回应通过国家信访局进行反映也不敢回复。通过枣强吧及其他网络社区进行问询也不敢回应怕枣强县国土资源局大大的“阴谋”被识破吗？？
箭箭4819,谢谢你的回答 之前已经询問过贷款银行，他们说可以给我变更抵押人但是普陀区的交易中心咨询处咬定一定要先还清贷款，才能办理过户交易而同时也询问了徐汇区以及其他几个区的交易中心，他们却没说一定要先还清贷款他们倒是可以只要银行同意变更抵押人，就可以办理过户交易(但是非常可惜，我的房子不在他们区)
我就很疑问这种“一定要先还清贷款，才能办理过户交易”的规定在上海各个区不是统一的吗？怎么現在询问了几处说法不一呢？ 恳请对这方面比较熟悉的朋友给回答一下 另外，如果一定要先还清贷款才能办理过户，那么要还清30多萬的贷款可能需要近10年，这么长的时间世事难料这无形中不是增加了纠纷的产生了吗？
这样看来这种“一定要先还清贷款，才能办悝过户交易”的规定合理吗在上海有这方面的法律条文吗？ 再次恳请对这方面比较熟悉的朋友给回答一下，万分感谢！！！
