正常交租下北京房东直租可随意封厂吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-15 14:08 标签： 房东随意涨房租
迟交房租则房东封锁房间_百度知道
迟交房租则房东封锁房间
我有更好的答案
这是不合理的 里面的东西是你自己的
而且你也不是不交房租
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河滨县（Riverside County）海梅特（Hemet）一名非裔男子在缴房租途中刮中100万元大奖，索性对房东说想买下他租的房子。席尔林（Christian Searing）告诉加州彩券局，他买刮刮乐才六、七个月。他的习惯是只刮出条码即拿去扫瞄，这样可以不必一个一个刮就知道是否中奖。日前他在缴房租途中买下“豪华七幸福剧本”（Deluxe 7's Playbook ）刮刮乐，结果刮中100万元。于是见到房东时，他告诉房东想把承租的房子买下来。至于其他计画，席尔林告诉加州彩券局，他有意自行开业，为孩子准备上大学基金，并帮助家人。他说：“我希望余生都是百万富翁。”席尔林是在海梅特的得宝食酒铺（Depot Deli and Liquor）买下刮刮乐，该店可吃红5000 元。文章来源：世界新闻网品牌展示商务洽谈|a,Amy:510-303-8569公司旗下海外(北美15City)微信平台北美15City微信名称微信号旧金山湾区华人资讯洛杉矶华人资讯大纽约华人资讯华盛顿华人资讯波士顿华人资讯西雅图华人资讯芝加哥华人资讯新泽西华人资讯休斯顿华人资讯达拉斯华人资讯费城华人资讯圣地亚哥华人资讯拉斯维加斯华人资讯多伦多华人资讯温哥华华人资讯旧金山湾区房地产美国移民taola-comtaola-Lataola-NewYorktaola-DCtaola-Bostontaola-Seattletaola-Chicagotaola-NewJerseytaola-Houstontaola-Dallastaola-phillytaola-SanDiegotaola-LasVegastaola-Torontotaola-Vancouvertaola-Housetaola-yimin关注方法1.平台回复相应城市名.关注方法2.长按微信号-拷贝-添加朋友洛杉矶华人资讯美国双语编辑团队 专业原创精心筛选洛杉矶华人的生活/法律/房产/教育/旅游以及其他与在美华人相关的资讯信息投稿请发：
猜你感兴趣房东停水停电了,房客是否可以不交房租继续居住_百度知道
房东停水停电了,房客是否可以不交房租继续居住
主要看合同约定。如果合同有约定，房东有权按合同约定处理。如果合同没有约定，房东采取这一措施不妥，虽然并没有明文法律规定这样做不合法。由于这一做法可能会导致承租人遭受损失，承租人有权要求房东赔偿损失。因此，如果合同没有约定而房东仍想采取停水电措施的，应该先给予承租人合理的通知，催告缴纳租金。在合理通知后仍未纠正的情况下，在停水电通知中列明时间停水电，让承租人有机会采取行动尽量减少承租人的损失。
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可起诉，可继续居住只要你没有违约，并要求房东履行你方便使用水电的义务，拒不履行
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如果长时间的停水停电导致你无法继续居住的，要求解约，如果属于不可抗力视情况的严重程度，你可以书面催告房东后，则无法主张，当然前提是该停水停电的行为是房东引起的
到期了房东是有权不让你继续住的
停水停电是让你交房租的一个小举措
这是两回事，你可以主张损失，他可以主张房租。
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出门在外也不愁迟交房租遭房东封店 调解员对症下药化解
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【人民调解在身边】迟交房租遭房东封店
调解员“对症下药”化矛盾
http://www.zhxww.net
9:14:00 点击:[] 镇海新闻网
&&& 方某于去年5月在宁波大学学生二村看中了一家店面，准备开数码店。随后和房东李某签订店面租赁合同，约定租期两年，租金为两万元一年，每年一付，先付后用。租下店面后，方某便开始装修店面、进货，不久后开始营业，但生意一直不太好，只能勉强维持收支平衡。
转眼到了今年5月底，房东李某提醒方某按时交租，方某称生意不好只交了一万元。到了6月底，经房东李某几次催讨，方某始终未交余款，双方还发生了口角。一时气急的房东叫来几个朋友强行封锁店面，扣押了店内货物，双方还发生了肢体冲突，方某随即报警。
民警赶到现场后对双方进行了批评教育，要求房东李某先打开店门，但李某不同意，双方对此各执一词，争执不下。民警见矛盾一时无法化解遂将双方送至庄市调委会，委托调委会调解。
调解中，房东李某认为双方签订的店面租赁合同合法有效，是受法律保护的，现在方某未按约定支付房租已构成违约，依照合同约定，要求方某支付每天4%的滞纳金以及违约金，共计人民币22000元。方某解释道：“一年来店里生意一直没有大的起色，只能勉强维持，一次性付清房租确实有困难。”没等方某说完，房东便打断道：“天下没有包赚的生意，经营好坏是你的事，房租你必须按时给，不然就别想拿店里的货。”在事实基本清楚的情况下，鉴于房东李某强势的态度和方某内向的性格，调解员决定将两人分开，“背靠背”调解。
首先，调解员向方某讲明：“此次纠纷是你有错在先，未能按合同交纳租金。生意不好无法足额交租应积极与房东沟通，提早说明原因，并提出还款方案，这样才能让房东放心，而不是消极回避，等过了约定时间房东催讨时才找理由要求延期。”方某也意识到自己理亏在先，表示还想继续经营，房租最终是要给的，只要房东打开店门，他保证两个月内付清房租。随后，调解员又做起房东的工作，指出其要求方某按合同支付租金，理由正当，但方法错误。带人封店是不对的，不仅影响方某的正常经营，还扰乱公共治安秩序。调解员同时指出，房东提出的滞纳金和违约金总计过高，显失公平，方某所欠部分房租是预付性的款项，未构成根本违约，且方某已承诺两个月内付清房租。经过调解员耐心细致的工作，向双方讲明法理、情理、道理，最终双方达成和解：方某于8月底前付清房租，房东李某马上打开店门并放弃其他要求。
（通讯员蔡松宾& 施得喜）
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编辑：陈巍
　　　　　　
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