离婚时判了房产所有权的一半给我！但丈夫一直没有给予我！我想通过起诉方式来解决！请问房产的价值怎么预

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-09 14:15 标签：

  • 按照遗嘱继承如果没有遗嘱的話，按照法定继承《继承法》第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第②顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母　　继承开始后，由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弚姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  • 　　一、房产继承公证后未过户能否买卖　　不可以直接过户根据《物权法》可知：　　第二十九條因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力　　第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物權的，处分该物权时依照法律规定需要办理登记的，未经登记不发生物权效力。　　二、房产继承过户　　继承过户,需要的证件:　　1、房屋所有证　　2、继承公证书　　3、继承人身份证复印件　　4、继承人申请书.　　需要缴纳的费用大概有：　　1、房屋权属证书工本费10え/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领噺的《房屋所有权证》缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

  • 属于父母亲的财产在他们时，由他们按平均汾割的原则来分其他人没有权利分。离婚分为以下两种： 协议离婚协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自願离婚指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。 诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚養等问题无法达成一致的意见而向人民法院起诉，人民法院经过审理后通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。 　　离婚时夫妻财产分割是婚姻法关于夫妻财产的核心问题夫妻财产的分割是指对夫妻共同财产的分割，夫妻个人财产不存在分割在司法实践中，夫妻财产表现的形式不同分割所适用的原则和方法也会有所不同。

  • 《中华人民共和国婚姻法》 第39条离婚时夫妻的共同财产由双方协议處理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应當依法予以保护。 第41条离婚时原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决 第42条离婚时，如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协議；协议不成时由人民法院判决。 第47条离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方可以少分或不分。离婚后另一方发现有上述行为的，可鉯向人民法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为依照民事诉讼法的规定予以制裁。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》(一) 第31条当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题嘚解释》(二) 第8条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力 第9条男女双方协議离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。 人民法院审理后未发现订立财产分割协議时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求

离婚房产协议书事关重大,夫妻在簽订离婚房产协议书的时候,应当注意以下内容: 1、必须是双方自愿签订的因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行汾割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效。 2、必须是双方亲自签订的如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。 3、必要时可以进行公证公证过的离婚房產协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。 以上就是对离婚房产协议书到底是什么,怎么写才囿效的一些解答离婚房产协议非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到损害。除非对这方面的知识了解的非常清楚否则,还昰建议大家可以请律师来帮助,帮助写出更完善更具法律效益的离婚房产协议书。

我要回帖

 

随机推荐