买家拿到房产证去房管所撤案,他是办房产证了没

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-04 22:59 标签： 撤案申请书
买的是新房，但是在别人手里，房屋目前没有房产证_百度知道
买的是新房，但是在别人手里，房屋目前没有房产证
的是新房，我怎么办过户手续，但是在别人手里，我买卖的时候需要注意什么？房屋目前没有房产证，有没有买过的，说一下怎么来交易
这里要注意的是你的交易本身就不符合正常房产交易规则楼上说的对，免得日后和房主产生新的利益之争，第二种办法安全性上不及第一种开发商房产局撤案的形式来的保险，其实可以通过开发商另辟蹊径。再一个就是可以通过公证处公证交易并注明代办代领房证。以上两种方法都是中国特色衍生出来的，不过话说回来你个小老百姓又怎么人脉广到能找到开放商的主管领导呢，所以你要在特色社会生活好就要掌握好特色方式？交易有风险买房需小心切记
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说的这个是第一个人买的新的商品房，那样的话，你可以试着和房开公司商量一下（给他们一些好处费），现在转给你，房产证还没有。如果没有房产证，让他们直接更改购房合同的名字，是不能办理过户手续的，产权证办下来就是你的名字了，连过户产生的一切费用都可以免了
最主要的 是你能保证房产证上的名字是你
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出门在外也不愁我是卖家，已经到房管所办理了手续但房产证还没办下来，现在不想卖了，可以撤销吗_百度知道
我是卖家，已经到房管所办理了手续但房产证还没办下来，现在不想卖了，可以撤销吗
提问者采纳
应该不可以吧，也可以与买家谈谈
提问者评价
原来是这样，感谢！
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你具体咨询一下，如果是刚进件的头几天还可以要求退单，那个时候是审查阶段。如果超过了这个时间过户已经启动了，只是产权证没穿肌扁可壮玖憋雪铂磨有印出来而已，其实已经办完了就不能退了。当然如果你愿意承担违约金以及通过过户的方法过回来承担相关税费，而原来的买方同意的情况下可以再走一个二手房过户手续过回来。
据你所述，虽然房产证还没下来，但是房产过户手续已经办理完毕，你们双方的买卖方合同已经实际履行，所以不能撤销
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出门在外也不愁&&问题详情
我想买个二手房，看上了一套，但是中介告诉我，该小区是个新小区，房产证还没下来，所以我无法办理房贷，只能用全款，但无奈囊中羞涩，拿不出全款的钱，不知有何方法？诚心请教！
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
您好 1、您可以跟卖方协商达成共识，签订买卖协议，到市级以上公证处做个公证，预留10-20%尾款，待产权证下来即可办证； 2、如果您考虑贷款，可考虑产权证到位的二手房，或开发商售楼部的新房；
海曙恒一广场商铺（投黄
多走走多看看，肯定还有中意的，何必冒这个风险
钱不能全交，房产证还没有呢
房产证未下来之前是不能够交易的
没有房产证，不能买
真的喜欢这个小区和这一套房子，先去周边其他中介打听一下，房产证什么时候下来，为什么没有房产证，产权情况，风险是有的，需要专业的人士指导
还没办理房产证不能交易，可以出了房产证再办手续，内部转名也可以办理贷款，看你现在是走哪个方式买这个房子。
风险太大，买一手房吧
这房子买了后，麻烦大了，后悔都来不及
这种房子建议不要买。如果要买。 可以分期付。 每次让业主给你写个欠条（我见过有人这样做。因为担保和协议在这种情况下是不受法律保护）。 另外中介一般说签协议过户。这个是没用作用的。
第1-10条,共39条 &
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客服电话： 违法信息举报邮箱：房屋要拆迁，但我的房产证还没办，有什么办法尽快办理？_百度知道
房屋要拆迁，但我的房产证还没办，有什么办法尽快办理？
但是由于资金问题一直没有办理新的房产证我家房子是2000年重建的（4层楼私房）老房产证在重建时已被房管所收去，现在要拆迁了。希望懂这方面的朋友，有什么办法解决，给点这方面的知识
我有更好的答案
国有土地使用证，工程竣工验收资料，房屋面积测绘报告等资料。你必须做到以下几点、尽快与房管所的产权监理所联系，一般资料齐全一般公布拆迁了，在圈定范围内是暂不办理房地产证的，则可以办理，如果还没有封户、提供2000年重建房屋的相关建设手续，建设工程规划许可证，选址意见书（有的地方属旧房拆除重建，建设用地规划许可证，后两证可以不办）：1。如果没有办到新房产证、将老房屋产权证去房管所找出来，两三天就办下来了；2；3，走好有中国特色的路，即两证一书
一般公布拆迁了，房产证就暂时不给办理了，像你这样的问题，甚至有可能按老房产证面积给你补偿，所以你最好去房产局抓紧办，至于尽快的话，那就是花钱找人了，中国特色
去房管局去调你这套房产的房产资料，再拿上你重建这套房产的建设手续去找拆迁办，让拆迁办重新测量房子，按新面积补偿，否则你可以不搬迁。在拆迁办可以把这套房子按特殊事情在会上研究
向你这样的事，在我们这里只要把手续留着，要拆迁时，房产局会通知你去，立马就办好，快的很，因为他门要拆你房子的紧。
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出门在外也不愁我房子是按揭的买的时候合同上是写的爸爸妈妈的名字都已经在住了但是房产证还没办下来贷款也是爸爸的名字_百度知道
我房子是按揭的买的时候合同上是写的爸爸妈妈的名字都已经在住了但是房产证还没办下来贷款也是爸爸的名字
是贷款是在还，最近开发商叫办房产证。但是已经备案了 有没有什么办法，爸爸想办我的名字
提问者采纳
因为房产证办下来之前只有房管局的备案表是银行认可的类似于产权证的东西），将房子取消抵押，请他们协助你爸爸去房管局撤案（就是撤销备案，解除和银行的借贷关系，就可以去房管局将房产证的名字换成你的，因为你的房子还在贷款，你的房子实际上已经抵押给银行了，将房产赠与给你、可以和开发商协商，办下来的就是你的名字，相当于你爸爸退房可能不太好办，然后通过正常程序办理房产证：1，提前还款。所以要跟换名字有一个前提、如果第一种方法不可行，然后就有下面两种方法办理。2，那就等房产证办下来以后再提前还款，然后让你爸爸办理赠与手续，然后再以你的名义和开发商签订购房合同
开发商说可以改合同，房产证名字也就改了，是不是？但是开发商办公室的那个人要15000元钱没有发票，也没有收条。所以我怕到时候收了钱事没办成
这个我不太好说，不给发票和收条肯定说明这个钱就是好处费了呗。我只能告诉你，如果他把合同给你改了（我说的合同是备案合同哦，这个你一定要记住。备案合同就是在房管局进行了备案，并且可以在房管局的透明网上可以查询到的），就说明这个房子是你买的，那么最后的房产证办下来肯定也是你的名字。但由于房子目前还在贷款，这有牵涉到银行的问题，你还必须将银行的贷款合同加上你的名字。
提问者评价
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即使产证下来也没有关系，去找开发商让他们和房产中心协商一下看看能不能加上你的名字，一种情况是在产证还没有下来前1。如果来不及了请看22，也是可以的，到时候你拿着产证和你父亲一起去所属房产中心要求加名字
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