房产证是我的名字，婚前买的房子婚后卖掉，现在想卖掉，已经签合同，房子贷款也还清了，但是，客户在向银行贷款时需要

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-01 12:41 标签： 婚前房屋婚后卖掉
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二手房问题
公积金问题
我前夫和我6年前婚后贷款买第一套房，房产证是我老公一人名字，有贷款。后来我们感情不和离婚了，在离婚前把房子卖掉了。离婚距今有3个月了，现在我要贷款买110平方房子，能算首套房吗？能享受首套房贷款利率以及契税，维修基金分别按几个点缴纳呢？
王女先生 提问于：日 16:28:24
合肥家园网
你好，离婚后名下无房，购房算首套房。商贷利率是6.55%。契税90—144平米2%，公共维修金带电梯2%。
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>> 我有一套房子，房产证是我和我老公的名字，现在想和我妹妹（未婚）共同买一小套，用她的公积金贷款。请问:一，因为我名下有房子，首付要付几成的？二，以后我妹妹结婚再买房（房子也要加上她的名字）有影响吗？
提问标题：我有一套房子，房产证是我和我老公的名字，现在想和我妹妹（未婚）共同买一小套，用她的公积金贷款。请问:一，因为我名下有房子，首付要付几成的？二，以后我妹妹结婚再买房（房子也要加上她的名字）有影响吗？
提问内容：
提问时间：
提问者：悠悠 &&
其他回答 &共1条
您好，您再买肯定就是第二套了，另外这对你妹妹今后的买房也有影响，按现行的政策，她今后购房就算二套。首付6成。
解答时间： 15:50
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高利锋在线
魏鹏霖在线
高利锋买房网资深房产顾问
魏鹏霖买房网楼盘顾问
李琳买房网楼盘顾问问我贷款买了一套房子，当时办的是夫妻两个人的产权，现在贷款也还没有还清，可以把房产证的名字改成一个人的吗？需要什么手续？怎么做？
提问者:热心网友
可以的，要看谁是主借款人谁是共有人，这个需要去查询到的
这个是可以的
不可以改成一个人的，两夫妻共同财产
是要还完款来的！
不可以除非你提前把贷款还清否则无法办成一个人的房产证因为您妻子是共同还款人在贷款尚未还清的情况下房产所属人无法变更
可以啊身份证户口本啊
你可以找附近地产公司看
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