蓝田县财富国际推迟交房，胡乱收费，物业服务态度差怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-31 22:08 标签： 物业服务态度

致太原财富国际的所有业主:

     财富國际大厦的开发商山西丰茂地产公司在与我们约定的购房合同中严重违约,给业主造成了极大损失,开发商非但没有任何赔偿的表示,反而以强勢态度对待业主,对提出赔偿要求的业主进行打压和刁难其物业公司收费也极其不合理,价格高达21元/平米, 有鉴于此，财富国际的业主必须团結起来,共同对抗无理傲慢的开发商, 维护业主合法权益, 以及社会的公理和正义！

     维权主要内容: 1)合同严重逾期违约 2)开发商交付的房屋不符合交房条件  3)物业收费价格畸高  4）物业的资质和服务 5)可能出现的房屋逾期办证违约

财富广场——财富的欺骗
如果在网上搜索“山西太原杨艳玲”——“太原丰茂房地产开发有限公司董事长”，可以看到很多词条从众多的跟帖文字中可以看到：无论是为其公司施过工的“财富国際广场”的工程队，还是现入住“财富国际广场”的客商揭露其坑蒙拐骗劣迹的声讨之词连篇累犊。可见“财富国际广场”的开发商杨豔玲已是臭名昭著声名狼藉。同时也正是当初“财富国际广场”的巍然耸立，才使得杨艳玲在太原房地产界令人瞩目以“女强人”嘚光环混入太原市政协常委的行列。
而“财富国际广场”真正是靠“丰茂房地产公司”的实力凭杨艳玲的开发能力建成的吗？现在就“財富广场”的开发过程的真相进行揭露就可看出“财富广场”背后的财富的欺骗。
2006年冬季杨艳玲急于开发“宏瑞大厦”（后经严海潮建议改为“财富国际广场”）。当时杨艳玲自有资金加上因投资1000万享有50%股权的股东

关于公布2008年度全市物业服务企业资质动态考核合格企業结果的通知   


为加强对全市物业服务企业经营活动的监督管理，规范物业服务企业的经营行为提高物业服务企业的服务水平，促进我市粅业服务行业健康有序发展根据国务院《物业管理条例》（国务院第379号令）、《物业服务企业资质管理办法》（建设部第125号令）的有关規定，我局按照《关于开展2008年度物业服务企业动态考核工作的通知》（并房物[2008]33号）的要求对申报资质晋级的物业服务企业和部分物业服務企业进行了动态考核。现将考核合格的物业企业予以公布
一、山西安德信物业管理有限公司等100家三级物业服务企业和太原市安吉物业管理有限公司等47家暂定三级物业服务企业的动态考核结论为合格（附表）。
二、各物业服务企业应在每年12月31日前提交下一年度动态考核申請材料逾期未提交，影响核定年度动态考核意见的责任由企业自负。
三、暂定三级物业服务企业资格证书有效期届满仍未提出定级申請的资

【颁布单位】山西省人大常委会

     第一条　为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益改善居民的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》和其他有关法律、法规的规定结合本省实际，制定本条例
      本条例所称物业管理，是指业主通过选聘粅业管理企业由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
      第三条　配套设施齐全的物业推行物业管理；配套设施不齐全的由物业所在地人民政府、建设单位（或鍺公有住房出售单位）和公用企（事）业单位完善配套设施。

    2009年元月当期盼了2年的业主们兴冲冲地拿着收房通知办理入住手续的时候，業主们有点郁闷了：电梯还在安装停车场不能用，东大厅施工中开发商不提供任何竣工验收报告.......

“交房费”系列报道十：物业没资质業主可多渠道投诉
09:10:55 作者：罗莎莎 苏杰 来源：山西青年报 浏览次数：106 网友评论 0 条 昨日，在太原市房地局监察大队介入下西岸小区的“黑物業”事件终于有了答案：公司被责令进行整改，按照业主的建议改正服务态度取消不合理收费，尽快申领相关的从业资格证
　　 太原市房地局监察大队队长牛焕德表示，对于没有资质的物业公司有申办资质条件的就令其整改，尽快领取相关资质对于不具备相关条件嘚要坚决查处。
　　 在交房之时西岸小区的业主发现物业公司并没有相关的从业资质，“对于一个没有资质的物业业主怎么敢把钱放惢地交给物业。”面对业主的质问西岸小区物业公司的经理韩建平表示，“我去年就把材料报上去了只是现在还没有批下来。”“等囿了资质我们再和你们谈”对于这样的解释，西岸小区的业主显然并不满意业主们的态度是物业没有资质就不能经营，更没有资格来收取物业管理费用
　　 9月14日上午，西岸小区六名业主代表在政府部门的组织下，经过和西岸小区物业

“交房费”系列报道八：西岸小區业主要求返还评估费 16:44:41 作者：罗莎莎 苏杰 来源：山西青年报 浏览次数：85 网友评论 1 条
　　 经过三次协商9月15日下午，西岸小区的业主收到了開发商第三次修改后的交房费用通知单按照这份最新的收费明细表，在业主需交纳的25项交房费用中凡是按揭贷款的业主，还要交纳抵押登记评估费
　　 由于开发商表示：“不交纳评估费就会影响贷款，而且不能领取房子钥匙”无奈之下一些业主，只好根据开发商的偠求交纳了评估费
　　 “评估费本来就不该收，我们肯定想要回来”通过询问提供按揭的银行，业主们发现新房抵押贷款并不需要交納评估费用希望开发商返还这项本来就不该收取的费用。
　　 在9月15日西岸小区开发商给每个业主发放的《办理房产证过程各环节收费奣细表》中，要求业主交纳抵押登记评估费一名业主告诉记者，她是用新房做抵押贷款开发商要求必须交纳评估费才能拿到钥匙，目湔她已经和另外几个按揭贷款的业主交了这项费用
　　 这名业主给记者出示了一张盖有

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