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不能以已经去世的老人名义购买公房，也就不可以用其工龄了。
如果你想要把公房通过房改购买产权，必须是先过户，再房改。
我们国家现在已经没有职工房改房政策，不能购买。
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display: 'inlay-fix'急，楼下漏水，一定是楼上的原因吗？因为我家根本没用水！如何找到漏水原因啊？
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急，楼下漏水，一定是楼上的原因吗？因为我家根本没用水！如何找到漏水原因啊？
今天二楼的房东打电话说他家洗手间漏水，说是我家漏下去的，可是我家还是刚装修完没住进去，没用水啊，也可能会漏水到楼下吗？从哪里来的水啊？（没关总阀）我家用的是日丰的水管，当时也试过压了，防水时也做了蓄水试验，都没问题，现在他硬说是他家楼下的水肯定是楼上我家漏下去的，我说我家没用水不可能是我家漏下去的，他就说可能是天太冷了管子可能是破裂了，我说我家阳台也有水龙头，而且是从洗手间过去的，要是破裂了阳台的水龙头肯定就放不出水了，是这个道理吗？既然正常就排除了水管破裂的原因了，现在他就认定了是我家的责任，我该怎么办啊?难道楼下漏水就一定是楼上的责任吗？有没有其他可能啊？现在我关了总阀了，如果他家还是继续漏水，是不是就肯定不是我家的事了，要是不漏了是不是就还是我家的事啊？希望懂这方面的朋友给帮忙分析下，万分感谢！在线等哦！也可以加我QQ
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这恐怕还得找专业人士来检测一下吧，哪有空口无凭的
液体艺术墙纸
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神秘巧克力
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你没用水？但会不会是水管漏水？正好你刚装修完，赶紧找人检查一下，如果是让施工队返工啊。
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刚打了日丰的售后，明天让人来试下压起
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不投资房产
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把总水表关了，看还漏不漏。现在的表可准了，一滴水都会转的
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&&你去他家看了吗？如果是从他家洗手间吊顶那里有水滴下来那你家漏水的可能性很大，你没有用水但是你埋在墙里的水管有渗漏也会造成漏水的。
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现场看才行
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一般情况楼下漏水都是楼上的原因但是也有特殊情况----比如你楼上漏水到你这里经过防不层的外面再漏到楼上这种情况一般都是较老的房子如果是你家漏水应该从三个方面来排除1、给水----水管、水管连接件等2、排水----排水管及与楼板和墙体连接处3、防水----这种情况只是在较长一段时间用水的才可以发现以上是个人经验建议请专业方面的人来“把把脉”崖雷&&&&&[yq215]( 14:10:06)今天二楼的房东打电话说他家洗手间漏水，说是我家漏下去的，可是我家还是刚装修完没住进去，没用水啊，也可能会漏水到楼下吗？从哪里来的水啊？（没关总阀）我家用的是日丰的水管，当时也试过压了，防水时也做了蓄水试验，都没问题，现在他硬说是他家楼下的水肯定是楼上我家漏下去的，我说我家没用水不可能是我家漏下去的，他就说可能是天太冷了管子可能是破裂了，我说我家阳台也有水龙头，而且是从洗手间过去的，要是破裂了阳台的水龙头肯定就放不出水了，是这个道理吗？既然正常就排除了水管破裂的原因了，现在他就认定了是我家的责任，我该怎么办啊?难道楼下漏水就一定是楼上的责任吗？有没有其他可能啊？现在我关了总阀了，如果他家还是继续漏水，是不是就肯定不是我家的事了，要是不漏了是不是就还是我家的事啊？希望懂这方面的朋友给帮忙分析下，万分感谢！在线等哦！也可以加我QQ
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如果你家用的日丰的水管还真有可能是你水管漏水，关键是日丰的水管配件弯头是铜配件，安装不好很容易漏水
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即使你关了总阀，水管里还有没用完的水，如果水管有裂缝还是会渗水的，只是如果渗水不会影响到水龙头出水的，又不是喷水。还有马桶的弯道部分会有存水，即使没用马桶也可能会渗水出来，可以仔细检查马桶弯道的接口部分，如果水管破裂渗水应该会有大面积的渗水痕迹，如果马桶的问题就只会集中在厕所了，那是试压试不到的。要楼下的人打开他的厕所吊顶查看。
一个追求不朽的人
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这最后是怎么解决的呢
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楼主，我家也遇到了你家的问题，这几日头疼的很，请问你家的问题是怎么解决的&
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我家楼下也说漏水，可我家里都没用水，难道真的是水管有漏水？怎么查啊
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不会是下雨刮大风把雨水从窗里吹进去的吧
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欢迎帮忙查看，李工
alicecai99
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最后是怎么处理的？我家才找正规公司装完月一个月，正买完家具想入住，就被楼下投诉了
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房屋漏水，责任该由谁负？——律师意见：应第一时间对漏水原因进行排查，确定房屋漏水的责任人&&字号：&摘要：房屋漏水，是近年法院房产纠纷诉讼中常见的案件一种，二手房老旧以及新盖的商品房质量普遍较差，导致了业主向开发商购买商品房或者是从上一手业主处购买二手房都有房屋漏水的事情发生。一旦房屋墙体渗水，楼上楼下邻里关系就会出现矛盾。楼下的业主因为遭遇漏水，肯定苦不堪言，即使漏水情况不严重，也因为墙体渗水难看而心里不舒服；楼上的　业主则是当面临楼下业主的投诉，被指称自己的房屋漏水楼下，也会怀疑或认为并非自己的责任所造成，而是开发商所建房屋的质量不好。——广东粤广律师事务所张扬律师“毒奶粉”、“毒豆芽”、“毒胶囊”、“毒家具”……劣质食品、不合格房/车……消费过程中，食品安全问题、旅游安全问题、汽车使用安全问题、房产安全问题、信用安全问题，屡见不鲜，315国际消费者日临近，南都网推出315消费案例应用，希望案例及律师点评能对大家有所借鉴及启发。【315消费维权案例应用之情景应对】 房屋漏水，是近年法院房产纠纷诉讼中常见的案件一种，一旦房屋墙体渗水，楼上楼下邻里关系就会出现矛盾。楼下的业主因为遭遇漏水而苦不堪言，楼上的业主当面临楼下业主的投诉，被指称自己的房屋漏水楼下，也会怀疑或认为并非自己的责任所造成，而是开发商所建房屋的质量不好。——广东粤广律师事务所张扬律师 & 事实回放：李某从开发商处购买了一套一手房，入住三年后，发现自己的厨房天花板出现严重的渗水现象。李某找到物业联系到楼上业主王某。李某认为是王某早前进行装修改动了厕所和厨房的隔墙导致上下层防水层损坏而致漏水，而王某则认为自己的装修并没有破坏楼体结构，认为房屋漏水是开发商所建房屋的质量存在问题。双方僵持不下，最终闹上法庭。 法律依据：《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十四条：不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《建筑工程质量管理条例》第四十条规定在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。 律师说法：广东粤广律师事务所张扬律师认为，业主发现自己的房屋出现了漏水的问题，要第一时间要联系楼上业主或物业，对漏水原因进行排查，确定房屋漏水的责任人。 房屋在保修期内的，无论是何种原因导致房屋漏水，开发商都应该负责维修。如果在保修期外，因管道损坏或房屋裂缝造成房屋漏水的，要联系物业进行维修，费用可以从房屋维修基金中支付。因防水层损坏而漏水的，若是自然损坏，漏水所涉及的业主进行维修并分摊费用；若是人为损坏，则由损坏防水层的责任人负责维修。 鉴于近年来房屋漏水的情况严重，有众多法学界人士提出房屋漏水诉讼能否要求法院先予执行。因为诉讼时间漫长，房屋一直处于漏水的状况，严重影响了业主的正常生活。但是随后也有法学家提出了反对意见，因此房屋漏水案件能否先予执行的探讨便没有了结论。希望这一问题，能引起法律界的重视，真正理解案中当事人所遭受的痛苦。 & &江苏朗宁律师事务所的邓永清律师认为房屋漏水，找出漏水原因是关键，若漏水原因是因为楼上业主的疏于管理或者未注意谨慎义务而导致的积水渗透，这种情况下楼上住户必须出对漏水造成楼下的损失承担赔偿责任。 （点评律师简介：张扬，本土广州人，澳门科技大学法学院毕业，广东粤广律师事务所律师、南方都市报法律顾问。） & &征集：“3-15”消费者权益日临近，消费问题越来越冲击我们的观念，也越来越被我们重视、警惕。您在消费中有遇到需要维权的事情吗？您消费的时候曾经遇到不诚信的商家吗？您在消费活动遇到过哪些烦心事，难堪事？即日起至3月14日，编辑短信“LZ+感想或问题”到（移动：）（联通：）（电信：），我们将挑选部分问题邀请资深律师为您解答，并每天挑选一名幸运读者送出精美礼品一份。编辑：陈明慧0相关文章南方都市报扫描左侧二维码添加南方都市报官方微信南都网扫描左侧二维码添加南都网官方微信南方都市报官方微博：【字体：&&　】
房子漏水，到底应该找谁？
　　造成漏水的原因多种多样，有些开发商在施工过程中偷工减料，防水设施不合格，出现了漏水问题；有些是因为房屋在使用了一定时间后出现材料老化问题，漏水问题凸现；还有部分则是由于楼上的业主使用房屋不当而造成的。因此，针对不同的起因，业主应该寻求不同的解决方法。
　　保修期内找开发商
　　据了解，现在一些市民发现问题后，找到开发商，会有一些开发商说“房屋已经交付使用，出现的一切问题开发商概不负责”。其实，开发商的说法是不成立的，《商品房销售管理办法》对商品房质量问题作了明确规定，开发商应当对所售商品房承担质量保修责任。在质量保修期内发生的属于保修的质量问题，开发商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
　　而关于房屋质量保修期限，目前有效且常用的标准是建设部颁发的《房屋建筑工程质量保修办法》，其中第七条对房屋的保修期限做出了明确的规定，指明了在正常使用情况下，“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年”，只要在保修期内，业主完全可以要求开发商承担保修义务。
　　保修期外找物业那么，房子超过保修期，该怎么办呢？法律人士认为，超过保修期的房屋漏水问题，可以向本小区的物业管理公司投诉，让他们帮助维修。因为对普通老百姓来说，房屋具体的设计和技术要求非常专业，决定要维修的时候应该选择一些专业人士和施工队来帮助设计和选材。
　　楼上楼下，协商解决
　　由于楼上住户在装修时没有做好防水层，造成楼下的住户房屋漏水，因此引起上下楼层邻居之间的误会与纠纷，这该怎么办呢？专家说，如果是楼上住户非正常使用房屋导致楼下房屋漏水的话，就应该由楼上住户来承担房屋的维修责任。不过，一定要先查明漏水的原因，原因不同解决的方式也就不同，如果证实是由楼上住户的非正常使用而引起的话，就可以先同楼上的住户协商解决，如协商不成，还可向法院提起诉讼请求。
[来源：衢州晚报　　编辑：余晓展]新买的房子水管漏水找物管和开放商，但他们都不管，我应该怎么办？如果要告他们，应该去哪里告？_百度知道
新买的房子水管漏水找物管和开放商，但他们都不管，我应该怎么办？如果要告他们，应该去哪里告？
接找开发商保修~如果开发商没有尽到保修义务、给排水管道、供冷期。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定、房间和外墙面的防渗漏。 第六十六条 违反本条例规定，并对造成的损失承担赔偿责任； （四）电气管线，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任，为2个采暖期。 第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，责令改正，为5年，建设工程的最低保修期限为; 第四十条 在正常使用条件下，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，为2年、设备安装和装修工程，处10万元以上20万元以下的罚款、有防水要求的卫生间，施工单位应当履行保修义务： （二）屋面防水工程。法律依据 &lt，自竣工验收合格之日起计算。 建设工程的保修期;建设工程质量管理条例&gt； （三）供热与供冷系统，可以向当地建设局或者房产管理局投诉
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那只能用法律解决。2，还要卖房子）、如果开发商拒绝（99%不可能，因为他们还要做生意。3、新买的房子水管漏水、他们都不管，上法庭是得不偿失的；2年后，如果没有大的直接经济损失。水管漏水，要求他们进行维修：竣工验收合格之日起后2年内，应该直接找开发商。施工单位也可以委托物业进行管理，由物业负责，由施工单位负责免费维修，非人为原因1
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