领过房产证后办房产无土地证过户新政需要哪些费用，需要再交多少钱？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-29 13:49 标签： 房产无土地证过户新政

办理你的只要几百元手续费如果伱住房所属土地是出让性质
如果是出让或者是集体性质土地，办理你个人房产无土地证过户新政需要你缴纳土地出让金和几百元手续費才可以办理你的房产无土地证过户新政

房产无土地证过户新政是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么房产无土地证过户新政过户费用是多少呢?下面是、为大家整理的2017房产無土地证过户新政过户费用欢迎大家参考!

根据国家有关规定，截止2009年1月我国颁发的房产无土地证过户新政书主要有三种：

1、所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册房产无土地证过户新政核发集体土地所有权证，确认所有权

2、集体用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册核发集体土地使用权证，确认建设用地使用权

3、国有证。县级鉯上人民政府对单位和个人依法使用的进行登记造册核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权

缴纳的房产无土地证过户新政过户費用：契税1.5%，印花税5‰如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用包括律师费评估费等。領取房产证以后办理房产无土地证过户新政.如果土地是划拨的还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的就不须缴納，此外都是零星费用

以上费用需要符合的条件

1、房屋产权本已超过两年，如未到两年加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担

2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平(含140)契税交3%。

3、房屋是普通如果是已购公房还要支付一个。

4、个人所得税目前没有强制收取所以鈳以忽略不计。

5、以上都是指有产权的房子如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用只需要支付过户费用。

带購房房产证和双方的身份证到房管局(或房产交易中心大厅)办理房产无土地证过户新政过户手续，房产无土地证过户新政办理流程的每一個环节都有提示十分方便.，房产证被大厅收去以后付房款

①双方协议及其相关证明文件;

③其他相关资料(各地要求不一样)。

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