临商银行“骗中‘骗’”：客户状告银行反成被告
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在临沂中院二审以“事实不清”发回重审之后，4月18日，临沂罗庄区法院一审重审该案，梁秀芬、刘树伟再次共同站到被告席上。梁的辩护律师陈光武认为，现金交款单的真实性已经表明，梁秀芬无任何伪造行为，梁被控指使刘树伟伪造没有道理，形同构陷。
4月19日，市民在位于山东临沂市沂蒙路的临商银行门前走过。对于临商银行罗西支行原行长刘树伟违规操作所涉及的银行风控管理，临商银行至今未予表态。图/记者周喜丰
原标题：临商银行&骗中&骗&&(图)
在案件没有最终决断之前，女商人梁秀芬的身份很纠结。
她到底是借款给银行行长的生意人，还是存钱给银行的重要客户？是向银行讨要存款的原告，还是意图骗取银行存款的被告人？
三年前，当梁秀芬以受害者的身份起诉山东临沂临商银行讨要300万存款时，没有想到，客户与银行之间的民事纠纷，突然转换成了刑事犯罪&她被控指使临商银行罗西支行原行长刘树伟伪造了两张现金交款单，金额达2658万。
在临沂中院二审以&事实不清&发回重审之后，4月18日，临沂罗庄区法院一审重审该案，梁秀芬、刘树伟再次共同站到被告席上。
法庭上，围绕梁秀芬的&罪与非罪&，控辩双方的交锋依然火力十足。争议的焦点在于：两张盖有银行真实公章的现金交款单是否伪造？梁秀芬能否指使银行行长造假？
沿此案上溯，是刘树伟违法操控承兑汇票黑市的金融大案。这一承兑汇票黑市及庞大资金流向依然云山雾罩，而事件背后，银行风控软肋也已经显现。
本报记者周喜丰山东临沂报道
日下午3时30分，山东某汽车贸易公司的负责人陷入焦躁之中。
这是他与临商银行罗西支行行长刘树伟约定的领取承兑汇票的时间，但刘树伟手机已经关机。一小时后，中间人赶到刘树伟的办公室，被告知刘已请假两天，不知所终。
此时，刘树伟正逃往4000公里外的边陲之地&新疆伊犁。两天前，为了筹集出逃资金，刘树伟主动联系这位事主，以办理承兑汇票为名，骗取了200万元保证金。
&当时，流传刘树伟起码卷走了七八千万，甚至上亿。&临沂市罗庄区一机关干部事后回忆说，此前的两三年中，临沂的民间借贷已频发事端。
事实上，出逃之前，刘树伟的高利贷资金链条已轰然断裂，他对他的好友郭某说，&出大事了。&
随着警方的调查，一个潜于地下的承兑汇票黑市被揭开，呈现出一个银行行长吃里爬外，操控承兑汇票地下交易及拆借高利贷的违法故事。
相关资料显示，这一承兑汇票黑市半公开化地长期存在。曾任罗西支行主管会计的刘洪江事后对警方说，&我们分理处的人都知道刘树伟办理承兑汇票的事，但都是他一人操作，具体他怎么做我就不清楚了。&
刘洪江还曾帮刘树伟&跑腿&，&弄票&成为这个圈子操作承兑汇票的隐晦&行话&。
&所谓帮刘树伟弄票，就是刘树伟利用他行长的便利，给企业办理承兑汇票，刘用自己或别人的钱放高利贷帮企业交保证金。&刘洪江交代，&刘树伟帮企业办好承兑汇票后，就叫我带着企业的人到市商行票据中心填写票据，办好后我将票拿走，根据刘树伟的要求交给票贩子，由他们将票贴现，将钱打给刘树伟控制的账户。&
企业支付刘树伟高利贷利息每百万每天最低2000元，2007年高至元，而刘树伟与&票贩子&另外谈妥贴息的利息，其个人赚取的便是其间的利差。
为逃避银行监管，刘树伟在办理承兑汇票时采取的办法是，&不让转账，一般都是现金&，由此，不会在银行留底。
然而，拆借高利贷的巨大风险最终走向失控。刘树伟的仓惶出逃，成为最后的注脚。
两张交款单
2007年10月中旬一个傍晚，刘树伟揣着两张已经盖好银行公章的现金交款单，开着本田轿车，来到梁秀芬的家里，填写了一张2000万元、一张658万元的现金交款单，并签上了自己的名字。
之后没几天，刘树伟踏上了逃亡之路。
在朋友的帮助下，刘树伟冒用一个死去但没有销户的身份信息，在新疆办理了新的身份证，为家人办理了户口簿，并购买了一套房屋，还投资了两个游戏厅。
2008年7月，刘树伟潜回临沂准备带家人前往新疆定居。本以为可以逍遥法外，但在途经徐州时，一家人被查获。
日，刘树伟因诈骗罪，骗取贷款、票据承兑、金融票证罪被判处有期徒刑17年。
三个月后，在梁秀芬手中捏了3年多的现金交款单浮出水面。她向临沂市兰山区人民法院起诉刘树伟及临商银行，称刘树伟多次向其揽储，但后来发现其交给银行的钱没有入账，因而讨要300万元存款本金及利息。
在起诉之前，梁秀芬专门咨询律师：凭现金交款单能否起诉银行索要存款？她得到的答复是：可以。基于区法院的审理权限（标的300万内），梁秀芬只提交了其中一张658万元的现金交款单，试图先期要回其中的300万元。
生于1950年代的梁秀芬，从小本经营起家，发展至三家企业的实际控制人，也是临商银行的VIP客户。刘树伟的兄长与梁秀芬的丈夫曾是政府机关的同事，熟人关系加上银企之间的资金往来，梁刘二人来往较为密切。
按照梁秀芬的说法，刘树伟以前出具的是盖有银行三角章的进账单，后来，她在咨询银行的朋友之后得知，需要转换成盖有银行收讫章的现金交款单，于是，她要求刘树伟将以前的多张进账单金额汇总，开具了两张银行交款单。
在临商银行看来，这是两张布满疑点的现金交款单。
现金交款单是对公业务所用，但该交款单上填写的是一个个人账户，除开户时有1元存款，并无其他存款记录；交款单上的名字为&梁秀粉&，而非&梁秀芬&；时间上的疑问更大，交款单上载明的日期为日，而刘树伟在日已经潜逃。
日，临商银行向临沂市公安报案。两个月后，警方以梁秀芬、刘树伟涉嫌&金融凭证诈骗罪&，立案侦查。
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[责任编辑：王得格]
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播放数：535774奇葩公司非法集资涉案超3亿 发公告求国家做接盘侠 - 科技新闻，互联网资讯
摘要: ①惠卡世纪有限公司内的工作平台。②涉嫌非法集资的惠卡世纪有限公司CEO何某。③惠卡世纪有限公司被深圳警方查封。京华时报记者 袁国礼 摄涉嫌非法集资的深圳惠卡世纪有限公司资金紧张，又遭遇投资人挤兑，公司竟然发布公告，恳请国家接盘公司并提供庇护
①惠卡世纪有限公司内的工作平台。
②涉嫌非法集资的惠卡世纪有限公司CEO何某。
③惠卡世纪有限公司被深圳警方查封。
京华时报记者 袁国礼 摄
涉嫌非法集资的深圳惠卡世纪有限公司资金紧张，又遭遇投资人挤兑，公司竟然发布公告，恳请国家接盘公司并提供庇护。近日，该公司CEO何某被抓获归案，涉案金额超过3亿元的非法集资案告破。
记者采访中了解到，近年来，非法集资问题日益突出，以e租宝、泛亚为标志的大案要案频发。据公安部不完全统计，非法集资案件由过去的每年两三千起激增到去年的上万起，其中案值超过亿元的达上百起。
奇葩公告引出非法集资案
与涉案金额500多亿的e租宝相比，涉案金额3亿多元的深圳惠卡世纪有限公司只能是小巫见大巫。但一则奇葩公告，让该公司成为笑谈。
今年2月24日，深圳惠卡世纪集团有限公司(下称惠卡世纪)发布公告，恳请党和国家接受惠卡世纪的投靠并提供庇护，让惠卡世纪变为国家控股企业，“让我们为国家更高效地效忠奋斗”。惠卡世纪董事长兼CEO何某声称要在日前，将惠卡打造成为世界100强科技及服务企业，全球最大的消费购物平台。
公告一出，引发一片哗然。次日上午9时许，何某在皇岗口岸被蹲守一夜的深圳经侦办案民警抓获，惠卡世纪案发。
5月7日，惠卡世纪的办公场所已被警方查封，办公地点到处张贴着一些雷人标语，“敢想敢做，兴业报国，践行使命，行善五洲”“为人类社会的和谐和平，为人们生活更加美好贡献力量”等等。
“让国家接盘是因为那个项目对国家有利。”当天，在全国最大的看守所——宝安看守所，身着号服的原惠卡世纪董事长兼CEO何某，谈起那份“奇葩”公告，仍然振振有词，“我并不是要把包袱甩给国家。”
“80后”何某是贵州德江人，高一辍学。打过工，摆过地摊，还在山东卖过海景房。面对记者，何某仍然雷语不断。何某说自己(初中)一毕业就有了梦想，“一直在追求做像
、腾讯一样的商业帝国”。何某称自己辍学后一直在自学历史、各种创业管理、励志成功学等等，“如果现在写书都可以。”何某认真地说。
据深圳警方调查，何某在山东和湖南期间曾因盗窃和抢劫被处理过。之后，何某到过香港，2013年回到深圳。当年4月8日，何某注册创立惠卡世纪，注册地址为深圳龙华新区某酒店。
何某做惠卡世纪最初的构想是线下O2O和线上电商的平台。
百科中“惠卡”的词条显示，“惠卡是一种消费分红优惠卡，消费享受商家折扣的同时还能享受惠卡公司的消费分红等”。
这种模式并未持续多久，2014年，何某发现公司没钱了。
苦于无处借钱的何某想到了当时正火的互联网金融，“可以用互联网金融为这个全球超级平台的构想提供翅膀”。在何某的构想中，惠卡世纪类似于P2P平台和风投机构，一方面让投资人通过平台投资他自己的项目，另一方面他拉来一些有项目但无资金的创业者，他负责租用办公室，购买设备，同时也是投资人和创业团队的一员，“不是简单的借贷，是要与创业者共同创业，相当于创客”。
按照自己的“构想”，何某先后推出了7个理财项目，包括“脱贫宝”“农村宝”“电影宝”“创业宝”“惠信钱包”“
创”“惠信宝”等，并承诺年化收益率为8.8%-14.6%，而且保本提息，可随时提现。
何某这种天花乱坠似的投资模式及高回报迷惑了大量的投资人。通过在网上发广告、QQ发消息、线下发传单等方式，惠卡世纪发展会员3万余人，涉案金额达3亿多元。
每月上千万工资来自投资
据警方调查，惠卡世纪集团注册了11个公司，有业务往来的只有惠卡世纪一家，其他10家全是空壳公司。何某本人也承认，这些项目中，至今没有一个实现盈利。
深圳经侦支队副大队长姚志亮告诉记者，惠卡世纪的很多项目都是心血来潮，没有任何的论证和相关考察，有的甚至还只是构想。而惠卡世纪宣称的高档饮食，只是一家快要倒闭的社区食堂；所宣传的连锁店，只在其公司门口有一家，货架上的货品很少，“只是一个噱头”。
何某承认，在目前没有盈利的阶段，利息只能靠投资人持续投资来支付，也就是后期投的钱支付前期的利息，“初级阶段就是这个模式。”何某并不讳言。而惠卡世纪上千名员工每月上千万的工资，同样也来自投资人的投资。
2015年春节前，由于负面新闻缠身，惠卡世纪出现挤兑风波。何某又想出了限制投资人提现的对策，先是将提现时限由30天延长至48天，后来再延至60天，直到一年。之后，何某又抛出那则奇葩公告。
2月下旬，何某在皇岗口岸被抓，警方当场缴获13台电脑、4枚公章，据警方调查，此时何某准备取得关键证据后转移香港并潜逃。
虽然已经身陷囹圄，但何某仍然雷语不断。他声称自己出去后可以再做成项目，获得新的投资，当做到市值四五亿的时候，就卖掉50%还钱，还可以做一个世界级企业，“我坚信项目还会有人投资。”何某还说，他可以写书，一本书能赚几十万，还可以给创业者提供咨询服务，以自己失败的经验教训做创业研究，做创业者的顾问。
追求高利息致损失惨重
“人毕竟是贪的嘛，开始想着赚一点，见很赚钱就慢慢地往里加投，最后鸡飞蛋打。”惠卡世纪的投资人谢先生懊悔地说。
“当初确实没有向投资人进行风险提示，投资是有风险的，作为一个成熟的投资人应该意识到这一点，不需要我们说。”何某告诉记者。
谢先生是惠卡世纪的投资人之一，他总共投了8万元。
去年7月份，在惠卡世纪搞的一次双倍返利活动中，谢先生被拉下了水，“当天投资可以享受双倍的收益，好像是32%还要多”，一万块钱一天可以拿到9块钱的利息，利息每天到账，本金30天后可以随时取出来。诱惑之下，谢先生投了1000元，后来慢慢地再投1万、2万，到了当年10月份，总共投入8万元。起初每天都能收到利息，到去年年底，谢先生共收到1万余元利息。但过了春节后，公司就将本金的提取时间延长，本金至今还有5万未能取出。
谢先生说，他对惠卡世纪的项目没有实地考察过，对其宣传的什么创业宝之类的并不太懂，“投完之后就都没管”，也不再看，只顾着收取利息，“利息这么高，提现又快，就被冲昏了头脑”。
谢先生称很多人跟他一样，“人毕竟是贪的嘛”，开始想着赚一点，利息又稳，就慢慢地加投，“所有的投资人都是这样子，最后鸡飞蛋打”。
谢先生并不算损失最严重的，1989年出生的范先生投了16万，而且有一部分是借的，甚至还有一部分是银行贷款，只拿回少量的利息，“当时拿钱(利息)拿得开心，没有想那么多”。
今年30岁的黄先生在国企上班，月工资只有3000多元，他在惠卡世纪投入了12万元，只提出来几千元的利息。黄先生承认，他不太知道那些什么宝什么宝具体对应的都是什么业务，“我只在乎他的收益回报高”。
中国政法大学互联网金融研究院院长李爱君表示，从最后的结果来说，投资者是一个受害者，因为财产被剥夺了。但在最初的投资中，投资人是不是也有责任，是不是由于自己的不理性，没有认知，有赌博的心理，导致财产的损失。
李爱君认为，投资是一个持续的行为，最多只能拿出月工资的十分之一进行投资，不能把积蓄一次性投到某一个产品或机构，“大部分投资带有赌博性质”。
很多人想“赚一把就跑”
多名投资者表示，虽然他们知道这种模式存在问题，但也是想着赚一把就跑。
中央财经大学法学院教授、预防金融证券犯罪研究所所长郭华表示，高利息意味着高风险，根据规定，年利率一般不超过20%，最高不得超过36%。对于这种高利率，要考虑到公司的运营成本，如果利率超过营利的利润，高回报一定是虚假的。
2015年，银监会、工信部、人民银行、工商总局曾对“金融互助社区”进行过风险提示，提示这种打着“境外名人”旗号、承诺高额收益，引诱公众投入资金的运作模式存在风险。但记者采访发现，仍有不少人乐此不疲，尤以玩MMM金融互助的居多，尽管被媒体质疑为庞氏骗局。多位投资者告诉记者，虽然他们知道这种模式存在问题，但也是想着赚一把就跑。
对于这些流行比较广的资金互助和慈善互助模式，公安部经侦局涉众型犯罪侦查处处长刘路军表示，参与的人是能够了解到的，“钱怎么来，收益怎么来？是靠后面的人铺垫的，需要拉人进来填坑”，而一旦没有人来填坑，投资者的钱就没有了，“实际上是把自己的幸福建立在别人的痛苦之上”。
对于此类投资者，刘路军认为要分为两类，一类是投机心理，挣点钱就走了，一类是坑人的心理，“明明知道资金互助是有问题的，甚至是犯罪，还要拉人来填坑”，这种人是打击处理的对象。
非法集资案件成倍增长
去年全国侦破非法集资案件超过1万起，其中涉案金额超过亿元的达上百起。
刘路军告诉记者，2015年全国公安机关侦破的非法集资案件超过1万起。据不完全统计，涉案金额超过亿元的达上百起。今年一季度，立案数已经达2300余起。从2001年起，基本都是两三千起。最近两年，非法集资案攀升明显，2014年更是急剧攀升，“翻倍增长”。此外，涉案金额在增加，涉及的人员和地域非常广泛，危害越来越严重。
在这些非法集资案件中，东部发达地区，绝对数量多，像江浙一带因为经济比较活跃，是非法集资案件的传统高发区域。而中西部地区的增幅较大，其中有25个省份的增幅达到了50%以上，“有些省份达到了2倍、3倍，甚至更高”。
据介绍，受骗人群中，中老年的辨识能力差，风险承受能力也差一些，容易被街头发广告、电话推销，以及发纪念品的非法集资活动所吸引。在网络借贷案件中，年轻人由于对电脑更熟悉和对新事物的了解程度更强，容易被吸引进去。
前十几年，非法集资主要是以矿产开发、种植业、养殖业等为主，这几年随着新金融业态的出现，非法分子倾向于使用新的手段。
分析非法集资增多的原因，李爱君认为，互联网发展后，网络带来犯罪成本降低，集资速度快，效率提高。一些违法犯罪分子具有专业性和技术性，找专业人士背书，迷惑大家。还有一些非法集资平台，通过种种结构设计，规避法律，看起来是合法的。如此复杂的多层次结构设计，专业人士都很难看出来，更不要说普通老百姓。
李爱君告诉记者，非法集资侵害的是公民的财产权，投资人的财产多是省吃俭用的，投资是抱着要增加财富的想法。在投资后不但没有增加，反而连本金也没有了，就容易出现其他问题，影响社会秩序的稳定。
P2P平台监管细则有望出台
今年1月，银监会就P2P监管细则公开征求意见，如何监管、监管到什么程度、是否需要准入条件，目前还存在不同的意见。
据郭华介绍，在目前状况下，非法集资一般由地方政府的金融办或金融局对P2P平台代行监管。目前对于非法集资的监管，主要是通过预警机制进行排查，通过投诉或其他信息的收集和整理确定其是否非法集资。
根据郭华的说法，目前中国的P2P平台存在3种情况，一种就是为了违法犯罪而成立，应该坚决打击。还有一类在成立之初是合法的，但在运营过程中，出现了违规情况，应通过监管进行整改。第三种则是本身是合法的，由于和其他机构的相互关联，导致其陷入违法犯罪的境地，应该通过制度之间的隔离，限制其做与P2P无关的业务。
P2P平台近两年为何如此之火？郭华认为，这有三个原因，经济下行压力导致投资渠道不畅，银行利息下降，已经富裕的民众有投资的愿望等，但也带来三个问题。首先是在投资过程中有一个获利的当先性和风险的滞后性，使人追求眼前的利益过重。此外，由于资本市场和实体经济发展过程中，资本市场挣钱比实体市场更容易，大家容易对资本市场盲目崇拜。第三，由熟人社会向陌生社会的转型中，信息的披露更需要全面和征信，但我国的征信恰恰不发达，再加上互联网的虚拟性，导致信息的不对称，容易导致人盲目地追求利益。
李爱君表示，企业注册门槛低，没有准入要求，是P2P快速发展的原因。但民间借贷不能仅靠行政监管，这达不到最终的理想结果，每个人都可以成为投资者，因此还需要每个投资者自我保护。
据刘路军介绍，目前国家层面和各地也在建立举报奖励制度，鼓励老百姓发现风险问题，及时举报。
2015年，人民银行、公安部、工业部等十部门发布《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》，明确由银监会对P2P平台进行监管。今年1月份，银监会也就P2P监管细则公开征求意见，但目前仍未正式出台。如何监管、监管到什么程度、需要不需要准入条件，目前还存在不同的意见。
非法集资十大特征
1.以境外公司名义，虚假宣传所谓投资境外理财、黄金、期货等项目，有的在境外，如港澳台、东南亚国家的高档酒店召开“投资”推介会；
2.接受投资款的账户是以外国人名义在境内开立的账户；
3.许诺高收益的公司的网站注册地、服务器所在地在境外或公司高管系外国人，进行虚假宣传；
4.以网络虚拟货币升值、现货交易、资金互助、黄金、贵金属、期货、外汇交易等为噱头，引诱投资人投资，尤其是鼓励发展他人并给予提成；
5.频繁变换网站名称、投资项目；
6.公司网站无正式备案；
7.以个人账户或现金收取资金，现场或即时交付本金即给予部分提成、分红、利息；
8.许诺超高收益率，尤其是许诺“静态”、“动态”收益；
9.明显超出公司注册登记的经营范围，尤其是没有从事金融业务资质；
10.在街头、超市、商场等人群流动、聚集场所摆摊、设点发放“理财产品”广告，尤其以中老年人为主要招揽对象。
京华时报记者 袁国礼
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地产大佬登峰集团债务累累濒临破产 多银行受牵连
核心提示：作为浙江杭州本土民营地产大佬的浙江登峰交通集团有限公司，在去年9月耗资1.8亿元逆势拿地之后，时隔一年却落得破产的结局。
　　作为浙江杭州本土民营地产大佬的浙江登峰交通集团有限公司，在去年9月耗资1.8亿元逆势拿地之后，时隔一年却落得破产的结局。
　　《中国经营报》记者了解到，浙江登峰交通集团有限公司及其20多家关联公司均资不抵债，不仅近10家银行金融机构&躺枪&，还涉及到多起纠纷。
　　分析人士指出，由于市场&住房过剩&，风险越来越大，房地产企业回款慢，而融资却越来越难，形成了如今企业高负债、资金链紧张的局面。对于银行等金融机构来说，房地产企业体量大，风险隐患显露期限长，但是无疑是不良的&高发区&。
　　多家银行受牵连
　　近日，浙江省杭州市萧山区人民法院发布公告称，由于浙江登峰交通集团有限公司、浙江云都控股集团有限公司等21家关联企业申请破产，法院于日受理，并指定浙江泽大律师事务所、浙江星韵律师事务所、浙江德威会计师事务所有限公司担任联合管理人，启动债权申报程序。
　　该公告中，21家申请破产企业包括了浙江登峰交通集团有限公司、杭金衢江南开发有限公司、浙江云都控股集团有限公司、杭州云都置业有限公司、杭州生态园有限公司、杭州天乐景观房地产开发有限公司、浙江万通交通建设有限公司等企业。
　　据了解，杭州萧山区作为全国百强县，房地产行业在当地经济中贡献颇多。浙江登峰交通集团有限公司和浙江云都控股集团有限公司在当地的房地产实力亦不菲，旗下公司杭州云都置业有限公司2014年9月还曾耗资1.8亿元拿下浦阳三宗地吸引了公众眼球。
　　一年后，浙江登峰交通集团有限公司债务累累且官司缠身，已然不具拿地时英气。
　　据相关资料显示，截至今年2月份，浙江登峰交通集团有限公司总负债25.76亿元，净资产-4.15亿元；浙江云都控股集团有限公司总负债9.24亿元，公司流动资金仅1万元；杭金衢江南开发有限公司总负债78.6亿元，净资产-19.7亿元；杭州云都置业有限公司总负债25.2亿元，流动资金仅剩80多万元；杭州生态园有限公司总负债10.17亿元；杭州天乐景观房地产开发有限公司总负债18.55亿元，净资产-15.62亿元。
　　记者初步估算，在21家申请破产企业中，仅上述6家企业的总负债就超过167亿元，其中尚不包括隐形债务和担保。
　　值得关注的是，在浙江登峰交通集团有限公司申请破产的同时，多家银行贷款偿还风险上升。据了解，上海银行、杭州银行、浦发银行、宁波银行、浙江萧山农商行、浙江民泰商业银行等等都牵涉其中，除此之外建设银行、农业银行、中国银行亦有贷款投放。
　　记者了解到，日，杭州银行萧山支行与浙江万通交通建设有限公司签订了《银行承兑合同》，同意承兑该公司1000万元的承兑汇票，汇票到期后浙江万通交通建设有限公司并无力足额偿付票款。同时，杭州银行临浦支行于今年8月12日因金融借款纠纷向法院起诉浙江登峰交通集团有限公司，但是于11月9日达成暂时和解撤诉。
　　日，上海银行杭州萧山支行因贷款逾期向杭州生态园有限公司和浙江登峰交通集团有限公司追债。案件至今仍在审理中，但是杭州生态园有限公司已经破产。
　　此外，宁波银行、浙江萧山农商行、浙江民泰商业银行等金融机构也都在向浙江登峰交通集团有限公司讨债。从目前情况看，该企业集团的偿债已经无望，只能通过抵押资产处置手段解决。
　　房地产贷款风险显露
　　&银行金融机构贷款都有严格的流程，抵押资产也是要打折的。通常情况下，不会有太大损失。&上海银行相关人士称。
　　然而，真实风险可能并非如此。记者了解到，在此次申请破产的21家企业中，多数企业与浙江云都控股集团有限公司存在关联关系，浙江云都控股集团有限公司旗下子公司在杭州分别开发了云都美浓小镇、杭州桃花源度假村、杭州生态园等项目，而上海银行的贷款主体正是杭州生态园有限公司。
　　据媒体报道，今年1月，美浓小镇成交了一批均价3000元/平方米左右的公寓房源，相比早前7000元/平方米的均价有较大差距。后经证实，此举是由于杭州云都置业有限公司资金链紧张，将52套房源抵押给了一家贸易公司。
　　尽管目前记者并未得知杭州生态园有限公司在银行的贷款抵押品，但是其房地产所带来的风险是显而易见的。&通常情况下，房地产抵押品的折扣在50%左右，能够承受的房价波动亦在半价以内。但是实际房价一旦跌至50%，银行在抵押物处理中就会有损失。&一家国有大行人士称。
　　据记者了解，由于二三线城市的住房需求相对过剩，部分地产商通过卖房回款速度越来越慢，对资金链形成了压力。一旦稍有规模的企业倒闭，很多银行都会受牵连。
　　&很多银行都在限制房地产的贷款，但是完全抽身很难，而房地产行业仍无起色的话，终会是不良贷款的重灾区。&上述国有大行人士称。
　　实际上，对于上海银行、杭州银行这些在上市关口的城商行而言，风险一直是市场关注的焦点。
　　上海银行2014年年报数据显示，该行房地产贷款在行业贷款中占比最高。截至在报告期末房地产贷款余额780.13亿元，在总贷款中占比16.1%，不良率0.03%。而2013年该行房地产贷款余额617.02亿元，占比13.98%，不良率为0。
　　杭州银行2014年年报数据显示，该行在报告期末的房地产贷款余额为117.11亿元，在总贷款占比5.96%；而2013年房地产贷款余额仅91.42亿元，贷款占比5.26%。
　　&经济下行期，多数商业银行对房地产贷款实行了名单制或者准入制。也就是说，银行给予贷款的房企多数为大中型房企，而这部分房企的生命力强，风险暴露有滞后性。一旦风险集中爆发，银行损失会特别大。&前述国有大行人士称，暂时的不良数据并不能说明房地产行业贷款的风险程度，而银行对新增贷款应该更加谨慎。
　　更重要的是，房地产行业在资金压力下往往会涉及高利贷或民间借贷，这部分潜在风险让银行很难衡量。
　　以浙江登峰交通集团有限公司为例，该集团及旗下多家公司通过小额贷款公司、个人借款、投资房等等模式筹集资金，部分利率超过18%，而这更是给银行贷款带来了风险。
　　&一家房地产企业不计成本地进行大规模民间借贷融资，可能就会离倒闭不远了。但是，银行提前抽贷和断贷很难，只能看抵押品是否足值了。&一家股份制银行分行负责人认为，房地产企业有时候倒闭得很快，而银行对于这种企业的贷款处理也很无奈。
　　该股份制银行分行负责人表示：&商业银行都怕房地产坏账，不仅是资产处置起来不容易，时间成本也是耗不起的。&
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来自：中国经营报(北京)（查看更多“”新闻）
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