兄弟牌兄弟一体机复印很黑怎么复印房产证该切换哪个功能

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-23 05:23 标签： 兄弟一体机身份证复印
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兄弟之间的房产证加名,哪些流程证件
房子本是兄弟二人已婚后两家建的,但是房产证上却只有哥哥嫂嫂的名,没有我们夫妻的名,如果房产证上不加名,由两家自行起草协议书说明房产归两家共同所有,请问,这样的协议书对于房产权归属是否有效?
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我来给你专业回答！房产证上加名字情况一般有三种，即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记，出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字，或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已，通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。详细情况自己看
到公证处做公证,百分之多少,公证费200元,就好了,自行协议以免以后发生纠纷。
1、带好身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
1,起草协议可以,最好将协议做公证。但是风险是:如果哥哥偷卖了房子,您只能通过这份协议去追讨损失。因为房产证上,没有你们的名字,不需要征求你们的同意去卖房屋。2,现在房产证可以再加名字,加你和你太太的,去房产局办理手续就行,缴纳一定的手续费。这样虽然花了钱,但是避免了以后很多麻烦,大家不用扯皮。也很保护您们双方后代的利益
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兄弟两住一个院子里，但是户头是两个，现在想办房产证，应该走什么流程呢？
先土地房产分割然后领证
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先明确划分好土地房产后才能去领证，不可以不明不白的领证，会吃亏的。
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出门在外也不愁兄弟之间互换房产证要多少钱_百度知道
兄弟之间互换房产证要多少钱
可以通过交易方式或者通过赠送方式互换房产。1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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提问者采纳
你好！你的问题分两种情况。如果你们只是交了押金，没有办房产证，那缉耿光际叱宦癸为含力只需要把相关凭据换上你弟的名字，房产证上自然写你弟的名字即可，没有什么费用产生；如果已经办理了房产证，要改名，兄弟之间是不能随便更改的。只能通过赠予或买卖来改名，至于选择赠予还是买卖，看你房产证的办理时间，一般建议5年内用赠予，5年后用买卖。各项费用加起来比较高。
提问者评价
原来是这样，感谢！
其他2条回答
你这样买房子就 因小失大了 ，兄弟之间买房子没有税费优惠 ，和外人之间缉耿光际叱宦癸为含力过户没有区别 ，和开发商去说 ，只能以他弟弟名字直接购买 ，不可以将来办理过户的 ，那样你们需要花几万元的过户费，这还是得等5年以后 ，太麻烦了 ，简直不可想象 。当然是双方都要交费了 ，两套房子的交易过户税费吗 。
可以通过交易方式或者通过赠送方式互换房产。1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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