2016诺德中心城二手房涨价 房东反悔了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-19 09:59 标签： 天津诺德中心二手房
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番禺“十三五”被确立为广州新中心 五年后房价涨一倍
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“十三五”被确立为广州新中心后，番禺经济进一步得到提升，五年后将会有翻天覆地的变化……
新浪房产讯 （编辑 张婷）番禺是广东省广州市的一个南部区域，因区域面积较大，固在许多人的印象中，番禺离广州市中心很远。在投资选择上，许多人甚至更愿意选择相对于番禺更南的南沙自贸区，番禺在某种位置上略显尴尬。
但在“十三五”被确立为广州新中心后，番禺经济进一步得到提升，五年后将会有翻天覆地的变化……
首先体现在GDP上，未来五年，番禺将打造4大服务中心，重点发张长隆汉溪万博商贸旅游城市、广州南站现代服务中心、中心城区综合商贸中心、广州国际商品展贸城。同时钻汇商圈、圣鑫国际商城、德兴商贸城、奥园广场等商业项目建设，加快建设中心城区综合商贸中心。在未来五年，番禺将实现GDP再翻一番。
其次体现在交通体系上，番禺本来就紧靠广州城区（远离城区纯属番禺区域面积广）、佛山、顺德等地区。而在年广州的规划中地铁线路有16条，总长度432.6公里，经过番禺的就有5条！再者，随着未来开通高铁线路不断增多，番禺到香港高铁预计在45分钟左右车程。
再次，位于番禺的广州南站将崛起，小蛮腰广州塔一直作为广州的地标，但以后，在广州南站将建有一个新的地标——广州之眼。另外，广州南站地下空间项目预计2016 年投入使用，是广州继花城广场后的又一标志性的中轴线广场。南站地下空间长约1900米，占地面积约44万平方米，共建设四层，总建筑面积约39.1万平方，将成为全国最大地下空间。
最后，广州新中心，在《广州市生态城市规划纲要(年)》对番禺的未来走向有这样一些描述：“番禺片区是广州市21世纪的重点发展地区”；“将建设成为21世纪广州新中心城区。”专家称，未来10年，是番禺房地产发展的黄金时期，乐观地看，未来5年番禺房价在现在的基础上至少还要涨一倍。
专家说：未来5年番禺房价在现在的基础上至少还要涨一倍，涨一倍，一倍。那置业番禺还在犹豫什么，居住、投资当下都是好时机。 推荐楼盘：、、、、、保利红馆
推荐理由：24年醇熟住宅大盘，周边配套齐全，距离珠江较近，休闲设备齐全，户型较多
楼盘地址：番禺区洛浦街道内，新河路以西、沿沙东路北侧
详情热线：400-606-6969转 86482
主推产品：87-142平米三四房单位
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诺德中心城两房性价比高，买家107.8万购入自住来源：中原地产
物业资料：诺德中心城电梯高层单位,面积为80㎡,成交总价约107.8万元,折合单价约为1.35万元/㎡。目前, 诺德中心城单位的市场均价约为1.3-1.4万元/㎡。该单位房产证已过两年。交易详情：中原地产锦绣香江分行营业经理肖伯清介绍,该物业是电梯高层,两房两厅的户型,南向,楼龄约3年,装修保养情况良好。据中原地产肖伯清透露,该套诺德中心城单位是业主一手购入所得的,当时购入总价为85万元左右,自住一段时间后用于出租获利,该类型单位租金约为2600元/月。由于业主计划置换单位,因此放盘。该单位初始放盘价为110万元,放盘时间约两个月,买家与业主商量后,降价至107.8万元成交。而买家是二次置业的,购房预算约110万元,购房计划用于自住。该套两房单位合乎买家预算,而且性价比高,因此买家与业主商量后,以107.8万元成交。三成,按揭购房置业TIPS： 诺德中心城位于华南板块核心,总体占地面积约9万㎡,总建筑面积约34万㎡,是一个规模适中,生活氛围浓厚,配套完善的成熟社区。区内拥有6万㎡互动式景观园林、1千㎡玫瑰泳池、200米“大溪地”主题水景园林和5千㎡潮流会所,可以满足业主生活需求。另外周边教育、医疗配套完善,全成长教育——幼儿园、小学、中学、大学等一应俱全,广东省妇幼保健院、祈福医院等大型三甲医院15分钟可达。置业推荐：中原地产锦绣香江分行营业经理肖伯清表示,如有置业计划的市民朋友,可登录广州中原地产网查找心仪靓盘！有意向的客户要捉紧机会喔！&文/广州中原企业传讯部日&& 如有任何查询，请联系本公司。锦绣香江分行A组高级营业经理
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