购买一手房税费是怎么交的135.5平米要交多少税费2016年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-18 11:22 标签： 购买一手房税费是怎么交的

购房是人生大事许多买房者对於购房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不同的地域房屋税费也有差异，那么在韶关购买一套135万元的房子要交多少税呢？除了契稅还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢下面就让房天下小编帮你算一下！

假如你在韶关是首套房的话，那么总價135万元的房子需要缴纳以下费用：

说明：房子面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此攵以2%估算为例

假如是二套房缴纳费用与首套房大致相同。

假如你购买的是首套房且卖家房子为满五唯一的，那么50平米总价135.0万元的房孓，买卖方需要缴纳的税费有：

增值税（满五唯一）：免税

说明：房子面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收

房屋所有权登记费：80元

假如你购买的二手房是二套房子，或购买的是非普通住宅契税是按房屋总价的3%收取，既1350000 * 3% = 40500元

以上就是在韶关购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策假如韶关的房产政策有所调整，那么稅费还会有相应改变不同的地域可能还会有所差异，具体要按照当地购房政策来计算希望以上内容可以帮助到您！

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