等额本息房贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-17 05:39 标签： 房贷等额本息提前还款
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2015房贷等额本息计算公式excl
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你可能喜欢房贷还款还能将等额本息改为等额本金么？ - 相关问题 - 110网法律咨询
办理房贷的时候银行并没有介绍等额本金还款的方法，现在想提前还款，听说等额本金会比较省，请问现在还能改么？
天门 我是在本地工商银行办理的房贷合同，还款合同方式是等额本金，但实际是按照等额本息的方式进行还款。。请问是否可以通过司法途径解决。
2009年9月我购房向中国银行贷款22W7还款期10年，我在柜台的时候向工作人员说明要办越还越少实惠的还款方式，他说可以，而且还帮我算好说到最后月需要还1800多，然后就帮我办好了卡，我也签了字，当时向他要合同，他说弄好后开发商会给我们，后来一直没有接到通知拿合同就打过几次售楼员的电话，售楼员就喊我=通知，现在事情过去3年多了，我每个月的房贷并没有像当初说的越来越少，就去年开始反而还多交了79元/月。对于这情况今天我去去银行问了他喊我看合同，我说我没有合同，之后...
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请问我房贷十5年等额本息还法是每月数目1样多。为什么通知我第1个月要还4十天的呢？是11月1日放款12月10曰还款
大学时我在农行办理了助学贷款，等额本息还款，按照协议上的计算公式求得每月还款额为663.32元，我以这个为标准还款，但最近银行来电说我还款状态长期处于不良状态，且有拖欠，我登录农行官网查询交易记录发现银行每月扣款金额大于663.32元，因此导致了我现在信用度不良，还款金额增加，请问我该怎样维护我的合法权益？
2009年9月我购房向中国银行贷款22W7还款期10年，我在柜台的时候向工作人员说明要办越还越少实惠的还款方式，他说可以，而且还帮我算好说到最后月需要还1800多，然后就帮我办好了卡，我也签了字，当时向他要合同，他说弄好后开发商会给我们，后来一直没有接到通知拿合同就打过几次售楼员的电话，售楼员就喊我=通知，现在事情过去3年多了，我每个月的房贷并没有像当初说的越来越少，就去年开始反而还多交了79元/月。对于这情况今天我去去银行问了他喊我看合同，我说我没有合同，之后...
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贷款买房必看的四个房贷真相 ：等额本息和等额本金啥区别
来源：互联网周刊
说到买房，问题来了，全款买还是贷款买?如果贷款，要提前还款吗?贷多长时间?等额本金还款呢，还是等额本息?我们总结一下，房产规划在我们理财生涯中的合理安排：
一、全款买还是贷款买，贷款多少合适?
这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。
贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。
公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。
贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。
二、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗?
先来举个例子：地点坐标：北京，首付30% ，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05% 商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。(之前的房贷利率，暂未更新)
银行贷款利率表
很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。
但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。
按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。
提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权在你们手上哦。
原标题：房贷真相 欠得越多越久赚得越多！
编辑：徐俨
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