吉林省吉林市桦甸市丰满镇要村村什么时候被收购我土地

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-13 11:22 标签： 吉林省吉林市区号
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我家的土地，去年乡镇规划成了商业用地，说要建村社区，15年规划，现在也没项目落地，我现在能自建房吗？
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我家的土地，去年乡镇规划成了商业用地，说要建村社区，15年规划，现在也没项目落地，我现在能自建房吗？谢谢
贵州 毕节 发表时间： 13:56
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关于东阳镇要村党支部书记韩铁牛
　　违法乱纪、祸害村民的举报材料
　　————————————：
　　韩铁牛是榆次区东阳镇要村党支部书记，但自从2003年上任十余年来，韩铁牛却从未曾为村民们办过实事，其利用职权，违法乱纪，干的都是中饱私囊、祸害村民的事情。
　　一、结党营私、发展势力。韩铁牛仗着是多年的村支书，势力大、人脉广，在村里作威作福，村里大小事情他说了算，村委会主任纯粹是傀儡。发展党员、提拔村民代表多是他的亲戚朋友，相好走近。拉帮结派，发展势力，已形成黑社会性质，对不服其欺压的村民打击报复，小则办事刁难，大则殴打致伤。
　　二、违法乱纪、私卖土地。1、要村村西南有村民们享有承包经营权的600多亩耕地，2010年，未经全体村民同意，韩铁牛将600余亩耕地租给了太原人阎四海，约定10万元定金。但后来租赁合同未能履行，10万元也不知去向。2011年，韩铁牛又将该600余亩耕地以转让的方式流转给了山西恒茂现代农业有限公司，未重新召开两委会，移花接木，借用了与阎四海签订合同时的两议会记录。合同约定流转的是662亩耕地，实际占用的却是680.3亩。流转期限50年，流转金额1152.54万元，至今202.54万元的租金未到位。这600多亩耕地都是要村村民的承包地，大部分村民不愿意流转，但韩铁牛根本不管村民们同意与否，便将流转的600余亩耕地圈了起来，不让不同意卖地的村民们耕种土地。在韩铁牛的威逼利诱下，大多数村民在韩铁牛早已拟好的霸王合同上签了字。但至今有4户村民10几亩耕地村民们未签字认可。说是流转，这和卖了有什么区别？？说是有偿转让，这和强抢有什么不同？？
　　2、2002年，未召开两委会，更未四议两公开，韩铁牛便将要村旧砖窑圪洞90亩土地承包给了其结拜弟兄韩会斌，约定每年1000元的承包费，但至今未交村委会一分钱，而该90亩土地中，就有50亩是韩铁牛本人种着。
　　三、巧设名目、中饱私囊。1、韩铁牛在任十余年，村委会从没有进行过账目明细公开。公开的账目都是含糊其词，而且一次一个样。比如村委会修房顶、装修费用，第一次公布的是13000多元，而后来却成了71981元。
　　2、2011年全村街巷硬化，本来村里路面平整，不需要从新硬化，但韩铁牛为了能从中谋利，强行将原铺的好好的路面铲掉，从新硬化。村内主要整平路基8公里，村委会第一次公布支出时，共支出158889元，但后来在村民们要求调查时却成了121350元。路基本来好好的，只用铲车平整了一下，怎么就能用了那么多钱？？而且硬化道路政府每公里补助20万元，8公里就是160万，补助的款项哪里去了??
　　3、2009年实施农综项目工程，所需配套资金，村委会无钱支付，向个人借贷48万元。为了偿还该笔费用，村水利向村民收取电费每度电1元钱，当时电业局向村水利收电费是每度电0.37元，差价0.63元，每年以60万度电计算，一年的纯收入40余万元，此费一直收到2011年，共计120余万，除连本带利偿还农综欠款63万，还有剩余。但村委会公开的账目中该63万元却是用卖了地的钱还的。那高价电费收的120余万元哪里去了？？
　　4、村务支出中有一项：补偿王计珍、韩会斌砖窑地150000元，我们不仅要问？？补偿的他们是什么款项？？韩会斌承包砖窑地90亩土地15年，至今没有交过承包费，王计珍承包砖窑地99亩，抵顶的是原砖窑承包款，村委会为什么还要补偿他们款项？？而且村委会卖砖窑卖了120万，即使应该给他们补偿款也应从该款中支出，为什么从卖地款中支出？？卖了砖窑的120万哪里去了？？
　　5、村委会支出中：支付种植作物补偿275293元，栋瑞五金经销部电器配件往来款60000元，零星用工120000元，还有很多支出都没有明细，村民们看不懂也不清楚，纯粹是糊弄村民。
　　韩铁牛上任十余年，村水利账目从不入村里账目，全村机动地数量、卖地收入、全村的国家粮食直补款分配、每年国家惠农补助款的支出，如此种种，许多都应该向村民们公布的账目，村委会都不予公开。作为要村的村民，我们有权利要求村委会将以上账目公开。我们有权知道，村委会收入的钱是进了集体的账户还是进了韩铁牛个人的腰包。
　　我们将问题反映到东阳镇政府，镇政府管不了，我们反映到榆次区区委，市委，省委信访部门，依然无果，今年“两会”期间我们无奈去北京告状区委书记获悉，亲自给我们打电话从北京叫我们回来并且答应一定解决好，给要村村民一个交待，可是依然没有兑现，到现在从北京回来又四个多月了，得到的答复是让东阳镇政府解决????????????皮球踢来踢去，到现在却不了了之。
　　但我们相信法网恢恢，疏而不漏，法律是公正的，一定会给要村村民们一个合理的说法。请求上级部门严厉查处韩铁牛的违法乱纪行为，以彰显法律的威严，以还要村一片蔚蓝的天空。
　　要村全体村民王福玉刘富生
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@苦命ABC 关注。但是所发文字不具备传播性。
使用 (可批量传图、插入视频等)快速回复　　修路是村里几十万的工程,在施工以前,村民除了看到有人在街上修路外,对施工情况、相关费用完全不知,直到9日才接到收费通知。
　　二问:还有绿化费用
　　13日,记者在前北郝村走访时看到,村里的水泥路已经基本修完,只有一条东西主干道东侧几十米路段还用薄膜盖着。一些村民告诉记者,四条路算是已经修完了。但是《通知》中的1300元/人还包括绿化费用,至今村里并没有栽种一花一草。
　　有村民质疑,是否真的存在绿化费用。
　　三问:为何暴力打人
　　对刘和龙而言,他对因为公开质疑收费标准遭打一事,觉得难以接受。
　　刘和龙被打时,很多村民在周围围观,并目睹了这些情况。一位村民因为担心自己也遭打,交上了费用。但是,还有一部分村民跟记者说,必须讨到一个合理的说法以后,才肯交钱。
　　四问:村委家中收费
　　有村民还注意到,这份《通知》中要求的交费地点,并非是村委会办公地点,而是&请你在日上午7点至下午8点到董群生(一位女性村委丈夫的名字)家交纳&。　
　　交纳修路费,应该在村委会办公地点交纳,为何要跑到村委的家里,这实在令人不解。
　　最大的疑问:
　　1300元/人是怎么算出来的
　　村内村民表示,他们之所以迟迟不肯交钱,是因为按照1300元/人的标准并不是一笔小数目,而这些钱是如何计算出来的,是截止到目前,他们都完全不知的。
　　刘和胜向记者坦言,拿到通知前后,当地的村民对修路收费的情况都是不知情的,而据他所知,他们收费普遍高于其他村。
　　村里修路占用土地应如何赔偿？ 版权所有：
　　中国乡村之声《举案说法》节目定期邀请知名律师为您解答疑问，今天，小编把近来大家关心的主要问题做了汇总，邀请北京市嘉安律师事务所李军律师为您解答。
　　【听众咨询】手机尾号8679：高速路两边绿化带占用了我们村的耕地，我们要求一次支付补偿款，但是镇政府却要以每亩每年800元的租地方式付给，直至二轮土地承包期止。请问这样合理合法吗？
　　李军：按照法律规定，征地补偿款应当依法、及时、足额支付给被征地农民。所以当地村委会的做法不符合法律规定。如果是政府征地有补偿款，应该一次性补偿给村民。建议您去镇政府反映，或者去法院起诉。
　　【听众咨询】手机尾号7496：我想咨询一下关于修路征用田地的国家政策。我住在在109国道旁边，最近109国道要加宽，听说征用农用地一亩一万二，这让大家无法接受。因为越是国道边的田地征用价格应该越高，所以我求助于律师，谢谢！
　　李军：征用农用地时需要严格的手续。征地批准之后会有公告，其中包括批准程序、补偿标准等。
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