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金华路公租房项目
项目名称：
金华路公租房项目
所属区市：
项目坐落：
青岛市市北区金华路46号 &
项目类型：
公共租赁住房
项目套数：
建设单位：
青岛市市南区开发建设局
监理单位：
青岛建设监理研究有限公司
施工单位：
青岛城建集团有限公司
设计单位：
青岛北洋建筑设计院有限公司
项目概况：
该项目为市南区的异地集中建设项目。项目总投资约7.5亿元，占地5.1万平方米（约76.5亩），建筑面积约16万平方米，计划集中建设2827套公共租赁住房，其中2013年度指标为673套。该项目于2012年6月开工建设，目前已主体封顶，计划于2014年底竣工。【导语】：青岛公租房有哪些房源配租？青岛公租房配租范围是多大？青岛市南区有公租房配租吗？青岛本地宝小编为你带来青岛市南区公租房配租最新消息。　　根据《青岛市廉租住房保障办法》(市政府令197号)、《市政府办公厅关于加强廉租住房保障管理有关问题的通知》(青政办发[2009]5号)、《市国土资源和房屋管理局关于廉租住房保障实物配租管理有关问题的通知》(青土资房发[2009]29号)等相关规定，市南区保障性住房服务中心定于12月26进行2014年公共租赁住房 (原廉租住房)实物配租工作，现就具体事宜公告如下：　　一、房源情况　　本次配租房源50套，其中石村路6号项目13套，南村路46号、石村路17号、南村路20号项目30套，济南路53号项目4套，团岛四路3号、7号项目3套。　　二、配租范围　　截止到日，依然在市南区享受廉租住房租赁补贴保障的家庭。同时，还须符合以下条件方可申请本次实物配租：　　(一)家庭成员应具有本市、区常住户口。　　(二)本次实物配租家庭中，生活无法自理的一、二级精神、智力等重度残疾单身家庭;家庭全部成员不具有完全民事行为能力的，均不在本次实物配租范围。　　(三)截止日前有房屋面积的保障家庭，其原有住房已列入确定房屋征收范围内的不在本次配租范围。　　三、配租流程　　本次实物配租将按申请登记、资格审核、排序公示、公开摇号和轮候选房程序进行受理。　　(一)申请登记　　1、申请登记时间及地点　　自日至日，符合本次配租条件且有配租意向的家庭，应持规定的证明材料向户口所在地街道办事处提出申请。逾期未登记的视为自动放弃本次配租。　　2、申请需提交的材料　　(1)《青岛市公共租赁住房(原廉租住房)住房实物配租申请表》;(2)《申请公共租赁住房(原廉租住房)保障承诺和授权查询书》(3)申请家庭成员的身份证和户口簿;(4)最低生活保障证;(5)残疾证;(6)优抚家庭为民政部门认定重点优抚对象的证明;(7)市级以上劳模证书;(8)家庭成员《门诊大病证》;(9)申请家庭自有房屋、户籍地及居住地房屋产权证或有效的承租公有住房计租表;(10)家庭成员收入、财产证明;(11)家庭子女在校(全日制)学习证;(12)“两参”证明。(注：以上材料查需验原件提交复印件，证件或证明有效期截止为2015年 1月20日。 )　　(二)资格审核　　街道办事处依据申请家庭提供的材料，采取入户调查评估、组织民主评议、公示(5天)等程序，对居民家庭收入、住房、资产等情况进行审核，并将符合条件的申请家庭的相关材料和信息，报送辖区住房保障管理机构。　　市南区保障性住房服务中心对申请家庭申报的信息进行比对，并将符合条件的家庭信息报市住房保障机构备案。　　(三)排序公示　　依据《青岛市廉租住房轮侯排序评分标准》根据保障家庭人口状况分三人以上户、三人户和二人异性户(不含夫妻)、二人同性和一人户，并按分值由高至低进行分类排序并在街道、社区及青岛市住房保障网、市南区政务网进行公示。　　(四)公开摇号　　根据本次实物配租房源、户型及申请家庭数量情况，确定正式和候补入围名单。正式入围名单按实际房源确定，候补入围名单按照不低于房源数量的50%确定。对综合评分相同的家庭分类别进行公开摇号，确定入围名单和选房顺序。公开摇号由公证处进行现场公证，并在区人大代表、区政协委员、区监察部门、市住房保障部门及申请家庭代表的监督下进行。入围名单和选房顺序通过媒体对外公布。　　(五)轮侯选房　　1、现场选房。　　准予配租家庭按照区住房保障机构公布的排序顺序，在规定的时间内，根据自己家庭情况选定应配租房型的房屋，并领取《廉租住房实物配租定位通知书》。　　2、签订合同及办理入住。　　实物配租家庭确定配租房屋后，在规定时间内持实物配租房屋定位通知单和身份证，到市南区住房保障中心后期管理办公室(石村路6号)。签订实物配租住房租赁合同，交纳房屋租金、物业管理等费用并办理入住手续。　　四、监督举报电话 青岛市住房保障中心：青岛市市南区保障性住房服务中心：　　青岛市市南区保障性住房服务中心 日&
····················责任编辑：光影
记者24日获悉，今年市南区将着力推进&百姓安居、校园升级和城区美化&三大工程，继续实施西部棚户区居民房屋征收改造2000户，并以棚户区房屋征收改造为切入点，全面加大对市南区西部风貌保护区历史文化建筑的保护力度。同时，开工建设南岛组团、北岛组团、延吉路和火车站商圈等项目1100套安置房，为实施居民回迁安置创造良好条件。
据悉，今年市南区将继续坚持&先危后旧、先急后缓、先易后难&的原则，按照&政府提供条件、居民自主选择&的方式，突破原年度计划限制，为符合棚户区改造条件的3700余户房屋，一次性办理国土、规划、项目初审等审批要件，并落实安置房源，使其全部具备启动征收条件。重点对西部零星片棚户区、青岛湾老城区黄岛路周边和苏州路3个区域的2000户房屋实施征收改造。
按照计划，征收改造将采取货币补偿和异地房屋补偿的方式进行。补偿方案公示期间，相关街道办事处将入户征求统计居民意见，独立楼(院)内居民同意率达到95%以上启动预征收，被征收居民签订预征收补偿协议达到100% 后下达正式征收决定，预征收补偿协议自动转为正式补偿协议，居民搬家腾房。确保让居住条件最差、改造需求最强烈的居民率先改善居住条件。
同时，将以棚户区房屋征收改造为切入点，全面加大对市南区西部风貌保护区历史文化建筑的保护力度。对腾空后的房屋，分类采取维护加固、修缮改造和恢复性建设等措施，通过维修加固、拆除违法建筑等方式进行改造，恢复原有风貌和功能;对不适合继续使用的危旧房屋，经规划部门批准后拆除，进行硬化、绿化或修建停车场，完善配套设施，提升城区功能，为市南区西部复兴发展奠定基础。今年，市南区还将开工建设南岛组团、北岛组团、延吉路和火车站商圈等项目1100套安置房，为实施居民回迁安置创造良好条件。目前，延吉路改造项目、火车站商圈改造项目等6栋安置房已单体竣工;南岛组团、北岛组团等项目6栋安置房顺利开工建设;食品厂周边改造项目、火车站商圈P2地块共4栋安置房取得土地证和规划许可证，近期可复工建设;北岛组团4、5号楼等项目也具备办理土地手续条件，正顺利推进。并将持续推进火车站商圈、燕儿岛路二期、云南路非住宅及西藏路非住宅等项目的居民安置工作。
另外，金华路保障性住房项目2827套保障性住房今年将竣工交付。项目建设后，市南区将有2800余户中低收入家庭住房困难得到解决。
■重点项目进度
南京路小学年底前主体封顶
市南区今年将继续实施&校园升级&工程。其中，宁夏路小学正式投入使用。&2011年以来，每年重建一到两所学校，已先后实施了5所中、小学校舍改造工程。&市南区有关人士介绍，其中宁夏路小学建成为全国首所&三星级绿色建筑&基础教育学校、中德合作节能示范项目学校。2016年新学期伊始，宁夏路小学正式投入使用。
资料显示，宁夏路小学占地面积1.4万平方米，总建筑面积2.9万平方米，是原校建筑面积的6倍，规模达到36个教学班，除增加了教室、实验室、活动室之外，每间教室从原来的47平方米增加为现在的80平方米。学习和活动空间增加，大大提高了师生教学的舒适度。此外，风雨操场、配置250米塑胶跑道的标准操场以及室内游泳馆的建成，极大地拓展了学生的活动空间。
宁夏路小学按照&绿色三星建筑&标准建设，遵循&回归自然，节能环保&的设计理念，采用了地源热泵系统、太阳能能源系统、地面透水及雨水回收利用系统、光伏并网发电系统等大量绿色节能新技术和新措施，满足了绿色建筑评价指标要求。
市南区今年还将重点推进南京路小学原址重建工程。新建的南京路小学规划总建筑面积约3.5万平方米，设计学制为完全小学，办学规模由原来的32班升级为48班、2160个学位，南京路小学将建成具有国际一流水准的现代化绿色校园，届时将继五中、基隆路小学和宁夏路小学之后，完成校舍的全方位升级。目前，南京路小学拆除工作已经正式启动，正在办理规划设计方案报批和规划许可证，计划2016年底前完成主体封顶，2017年底前竣工交付。
浮山生态公园今年完成一期工程
2016年，市南区将完成浮山(市南)生态公园一期工程的建设，增设景观节点、完善消防道路、设置消防监控等设施，打造健身、休闲的浮山生态公园。公园主题定位&城市生态绿肺，康体休闲公园&，沿园路栽植玉簪、洒金珊瑚、八仙花等宿根花卉和银杏、黄栌、白蜡等彩叶树种，形成色彩丰富，季相变化的植物景观。目前，北部节点景观建设已全部完成，广场地面和园路铺装800平方米、绿化栽植乔灌木3300平方米、安装防腐木廊架一座，同时设置了休闲座椅、安全护栏等公共服务设施。
同时，将加快推进滨海步行道太平角段贯通工程。滨海步行道市南区八大关段是青岛最热门的旅游线路之一。2016年，市南区将加快太平角段滨海步行道的建设进度，推动滨海步行道八大关与第三海水浴场的贯通。太平角段滨海步行道沿海岸线伸展，总长1.6公里，宽约3米，利用石材、防腐木铺装地面，局部做架空处理，并栽植隔离绿化带，突出自然风格，力求最大限度保护自然礁石。目前，该段步行道已经顺利开工建设，其中800米已经顺利完工。(记者 马正拓)
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昔日&垃圾山&变大型停车场
半岛都市报2月24日讯(记者 朱薪雨 通讯员 周文静) 鞍北片房屋征收后遗留下的&垃圾山&，经过改造变成了大型停车场，占地近万平方米，规划了330多个停车位，极大地缓解了周边居民和企业的停车难问题。2月24日，记者从市北区阜新路街道办获悉，今年年初，街道办征集居民意见，争取市北区政府投资70余万元，将位于抚顺路、鞍山一路的&垃圾山&全面改造，现已投入使用。
阜新路街道办工作人员介绍，&这个地方属于鞍北片征收范围，虽然筒子楼已经拆迁，但征收还未全部结束，所以暂时空置，时间长了这处地块就堆满了建筑废料、生活垃圾等，环境脏乱差，周边居民叫苦不迭。&
今年年初，街道办征求居民意见，争取市北区政府投资70余万元，将&垃圾山&进行全面改造。清理垃圾，拆除违建，重新铺设地面，建成抚顺路鞍山一路停车场，占地面积99971.61平方米，能同时容纳330余辆车。并聘请专业的物业公司进行管理和维护。街道办负责人介绍，&充分利用闲置空地进行规划，既方便了周边的居民和企业停车，也改善了周边的环境。&记者 马正拓
[编辑：光影]
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Copyright & 2016 信网. All Rights Reserved　　半岛都市报8月7日讯（记者 王爱科） 包括南岛组团、金华路、夹岭沟以及白沙湾等在内的多个公共租赁住房项目施工及配租工作公布了新进展。7日，市住房保障中心陆杰荣副主任做客“网络在线问政”，就住房保障工作有关情况与广大网友进行交流。此外，年内首批保障性住房集中上市时间仍未最终确定，一旦达到达到销售条件，将及时公示。
　　“市南区南岛组团公共租赁住房项目剩余房源近期将进行公开配租，目前市南区住房保障部门正在加紧做配租的相关准备工作，届时符合条件的申请家庭可按照公告要求进行配租登记。”陆杰荣副主任说，金华路公共租赁住房项目现处于在建过程中，具体的房源配租时间，将根据项目工程进度确定。
　　此外，目前李沧尚无新增达到配租条件可供配租的公共租赁住房房源，具体的房源配租时间，将根据项目工程进度确定；按计划今年市北区夹岭沟等房源应于年底前配租；文昌路155号龙泽苑（东A区）项目则计划于2016年6年月底前交付，目前该项目主体已封顶；白沙湾人才公寓项目正在办理竣工验收备案，预计8月底前完成后就可办理入住手续。
　　今年，岛城保障性住房建设连续第九年列入了市政府市办实事，加大了公共租赁住房的建筹力度，逐步建立以公共租赁住房为主体，实物保障和租赁补贴相结合的住房保障和供应体系。今年计划建筹保障性住房（含租赁补贴）不少于1万套（户），计划配租配售保障性住房不少于8000套。
　　目前，持有本市《经济适用住房准予资格登记通知书》的申请人，可至户籍所在地住房保障部门，办理限价商品住房资格变更手续。目前本市部分限价商品住房仍有剩余房源，限价商品申请人可直接持证购买。
　　当天的访谈中，申购家庭普遍关注今年首批保障性住房的上市时间。“为保障购房人权益，将加强保障性住房的销售管理工作，减少项目销售和竣工交付的时间差，尽量避免出现延期交房的情况。”陆杰荣副主任说，同时本市经济适用住房实行销售公告制度，待新建项目达到销售条件时，市国土资源房管局将通过青岛房地资源网（）、青岛住房保障网（）发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、套数、价格等做详细说明。
　　 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘晓明]
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