本人现在41岁用住房公积金贷款50万买房出租好吗能行吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-02 06:27 标签： 50万可以在哪里买房
女性41岁用住房公积金贷款可以贷多少年_百度知道 女性41岁用住房公积金贷款可以贷多少年 提问者采纳 公积金可以贷款到65岁，如浦发银行，兴业银行。希望我的回答可以帮到您，也就是能贷21年，男士放宽到70岁，女士放宽到65岁，您问贷款年限，民生银行可根据具体条件，可以贷款到60岁。如果您是男士。国有银行的按揭贷款年限同上，部分股份制银行，也就是能贷16年;如果是女士，应该是公积金贷款您好，谢谢 提问者评价 太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！ 其他类似问题 为您推荐： 等待您来回答 下载知道APP 随时随地咨询 出门在外也不愁因为个人信用报告不良，现在需要买房子，我丈夫可以用他的住房公积金进行贷款吗？ 如题，因为个人信用报告不良，现在需要买房子，我丈夫可以用他的住房公积金进行贷款吗？ 个人一方现在最高可30了不过楼上说的25了你丈夫无贷款信用记录良好是可以的 可以的如果没有进入黑名单是不会有影响的建议去查询一下个人信用报告！公积金贷款主要一句是否足额缴纳公积金。可以参考一下规定：
住房公积金商品房贷款
★贷款申请条件
1、工作并在中心缴存住房公积金的职工。
2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。
3、购房的首付款比例不低于20%。
申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。
4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。
7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。
★应提供贷款要件
1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各4份（A4纸双面复印，下同）。
2、户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）
3、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。
4、住房公积金储蓄查询卡。
5、商品房买卖合同原件4份（含备案合同1份）。
6、商品房销（预）售许可证复印件2份。
7、新建楼房门牌编号审批表复印件2份。
8、商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记表原件1份。
9、首付款收据及全额发票原件及复印件各1份。
10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。
以上材料仅为中心、担保所需要件。
★准贷时限及房源规定
借款人在签订购房合同和交纳首付款之后准予申请。购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房（平房除外）。
★贷款额度、比例与期限
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。且贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。
针对符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。
注意：各个地方的公积金贷款政策不同，仅供参考

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