纠纷：刚租了一个月 房客为何被清场？&
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接下来，说一起租房纠纷。宁先生租的房子在李沧区东山路上，记者一进门，就看到他坐在床边，那叫一个愁啊，刚刚租了一个月的房子就不让俺住了，这是什么道理。
3月23号双方签了租房合同，房租一月一千，连押金宁先生一共交了一万三千块钱给房东，可是谁也没想到，房子才住了不到1个多月，房东就找上门了。
平日里，宁先生和老伴做小吃养家糊口，家里虽然说不上多么利索，但也不至于脏到哪儿去。况且，自个接手房子的时候，已经好一通收拾了，以前还不如现在的样子呢。
虽然房东的说法让人不解，但宁先生也不想把事情闹大，最终双方通过协商，房东答应给退11个月的房款和押金，但条件是要等宁先生搬出去才能付钱，这个要求，成了双方最大的绊脚石。
房东告诉记者，之前并不知道宁先生是做早餐生意的，不然根本不会租给他，退钱没问题，但要等到水电费全部算清，东西清点完才行。简述：欠了近1500元电费后被停电，又扯了根电线偷房东邻居家的电，趁房东还不知情就悄悄搬走了。遇到这样一个“极品房客”，市民刘女士只能自认倒霉，补缴了近1500元电费，又赔偿了邻居1000元钱。昨日，市民刘女士拨打晚报……
欠了近1500元电费后被停电，又扯了根电线偷房东邻居家的电，趁房东还不知情就悄悄搬走了。遇到这样一个“极品房客”，市民刘女士只能自认倒霉，补缴了近1500元电费，又赔偿了邻居1000元钱。昨日，市民刘女士拨打晚报热线3909990，讲诉了自己因为没有签订租房合同、留下房客有效证件复印件带来的这件烦心事，希望自己的经历能给其他人提个醒。
欠费近1500元
房客又去偷电
搬新家后，刘女士位于市车站街的老房子就空了出来。去年年底，她将闲置的老房子以每月500元的价格，出租给了一个来焦作做生意的男子。双方约定，每3个月缴一次房租，水电费等房客自理。刘女士收了3个月共1500元钱的租金后，将房屋钥匙交给了该男子。
第一次当房东，刘女士没有什么经验，只是想着按时收房租就行了，没有跟这名男房客签订房屋租赁合同，也没有留下男房客的有效证件复印件。直到前几天，以前的老邻居老张找到她，她才知道出租的房子出了事。
因为刘女士家的房子没有暖气，男房客都是用电暖器取暖，仅去年12月份和今年1月份的电费就有近1500元。没想到，男房客并没有按时缴电费，收到供电部门的缴费通知后也置之不理。供电部门工作人员停止供电后，男房客就自己打开电表箱接通电源继续用电。
男房客的小聪明很快就被供电部门工作人员发现，工作人员将入户线切断，彻底断了电。
因拖欠电费电源被切断的事，男房客并没有告诉刘女士，也没有到供电部门补缴电费，而是想出了歪招应对。这次，男子将电线偷偷接到了刘女士以前的老邻居老张家的电表上。
之后的一段时间，老张家的电表用电负荷突然增加，老是停电，换了几次空气开关也解决不了问题。几天前，老张向供电部门工作人员反映情况，工作人员检查线路时才发现，老张家的电表上多出了一根线。经过核实，这根电线来自刘女士家。
“她家已经欠了1000多元的电费，没想到又把主意打到你家了。”工作人员对老张说。
房客偷偷开溜
房东无奈埋单
老张知道刘女士把房子租给了别人，但出了这事，他只能找刘女士讨说法。
老邻居突然到访，让刘女士有些意外。听了老张的一番话，她意识到问题的严重性，连忙与房客联系，但对方的手机已经停机。
刘女士打开出租屋房门后发现，房客已经带走了他所有的东西。“第一次当房东就遇到这事，我只能自认倒霉，都怪自己当初没签合同、没留他的身份证复印件。”刘女士说。随后，刘女士补缴了近1500元电费，并赔偿了老张1000元的损失。
针对刘女士的遭遇，河南主正律师事务所律师康亚伟提醒，市民在出租房子时，应该与房客签订租赁合同，留取房客的有效证件复印件，同时可以要求房客预缴一定金额的押金。即使房客悄然蒸发，房东也不至于损失惨重。
（原标题：房客欠费偷电后开溜 房东自认倒霉后埋单）
[编辑：戴雯]
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关于 房客欠费偷电后开溜 房东自认倒霉后埋单_房客，偷电 新闻
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我父母遇上无赖房客了，怎么办？事情是这样的，我妈把一间两房两厅的房子租给了一个外地人，现在那个衰仔
父母遇上无赖房客了？事情是这样的，怎么办，还说质量不过关，现在那个衰仔把家具都用坏了，我妈把一间两房两厅的房子租给了一个外地人，叫我们换新的，怎么办，明明就是他粗鲁使用导致的
提问者采纳
报警可以不，入住前有没有合同写明损坏财物照价赔赏呢
确实写明了损坏照价赔偿，但热水器的损坏程度只是无法使用，还没有烂
无法使用就是坏了
幸亏我上政治课的时候都是认真上课
额，怎么了
提问者评价
太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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其他6条回答
那简单，让他们走就行了，不给租了
拿着他租房子的合同找律师，法律肯定能解决
扣他的租房押金，如果发生冲突，就打电话报警！哪有这样的无赖！
记得以后得视频备案证据，以便举证
这就不好说了自己吃点亏吧赶走算了
等待您来回答
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出门在外也不愁房东房客“组团”维权(图)
　　“中介收了我们的钱，却没有转交给房东，现在房东都撵我们，不让我们住了。”房客激动地说。2月18日晚23时40分，望京东亚望京中心35层，安泰怡佳房地产经纪有限公司的办公室里，30多位房东和房客们还在等待着，等这家中介的负责人给自己一个说法。
　　凌晨0时30分许，记者来到现场时，30多人正在这家公司的办公室里，等待问题的解决。
　　据悉，此次维权的发起人是一位姓魏的女房客。她告诉记者，按照合同约定，她应该是2月6日交房租，但到了交租日，却发现既打不通中介电话也没人催租。“我觉得奇怪，就上网查，没想到竟然发现一个针对这家黑中介维权的qq群。”魏女士说，因此，前几天，当她终于接到这家中介的催租电话时，单身的她却不敢自己来交租。“在群里一说，所有人就都陪着来了。”她说。
　　不过，据前来“维权”的齐女士说，多亏了小魏在群里寻求帮助，否则群里其他人还都以为这家中介跑路了。“我们大家在1月中旬时就已经来过中介公司多次，但都敲不开门。我们还以为就这么被骗了呢。”齐女士说。
　　通过现场统计，记者了解到，前来维权的人中，除了房客，还有10多位房东，他们把房子委托给这家中介出租，却没有定期收到租金。目前，已知受到牵涉的房源就有六七十套，涉及金额近40万。
　　“今年1月16日，按照老规矩我来中介要下一个季度房租，却联系不上人了。”房东陈阿姨说。此外，据介绍，受害者也远不止到现场的30多人，还有些人因有事没来。
　　中介公司经理：
　　经营亏损 联系不上老板
　　对此，记者在现场见到一名自称是安泰怡佳房地产经纪有限公司经理的男子，该男子承认公司经营出现亏损，出问题的房源有30间左右。
　　“我们老板目前联系不上，他创业时比较年轻，在刚开始的时候基本上都是由贷款来经营的，从10月份开始一些房东的租金就已经无法正常支付了，公司的人工成本也是一笔不小的开销，很多房子都是亏本租出去的。”这名男子说，其实公司也在想办法解决此事，除了筹集资金之外,还将尝试用未出现问题的空置房间,尽快安置房客。
　　写字楼物业：
　　该公司未备案 联系不上负责人
　　对此，负责东亚望京中心物业的长城物业工作人员表示：由于该公司在租房时没有在物业备案，所以物业也无法联系到公司负责人。
　　“房子是房主直接租给中介的，我们也没有权利去管这些，只能是房东或者房客来了，协助他们报案。”物业工作人员说。
　　花家地派出所：
　　民事案件无法立案 可诉至法院
　　记者随后以“维权者”的身份咨询花家地派出所，一位民警表示，尽量协调此事，但由于此事为民事案件，无法进行立案，建议去法院提起民事诉讼。
　　望京工商所：
　　连发三次通知 负责人未出现
　　根据记者在现场看到的该中介公司的营业执照复印件，记者登录北京市企业信用信息网，查到该公司的确是一家注册的正规企业。
　　但对于发生这样的事件，望京工商所工作人员表示，他们已经向这家公司发出了三次通知，但都未见到负责人。目前，他们已经将此事上报给领导，一定会尽快处理。
　　律师提醒：
　　房租切忌交给中介
　　高通律师事务所的郑洪涛律师表示，堵门行为容易发生冲突，所以并不赞同以这种方式维权，解决问题最好的办法是到法院起诉。
　　郑律师也提醒说，中介只是一个媒介，作为房东，既不能把房子直接租给中介，更不能授权中介收房租，而房客也要直接与房东签租赁合同，并把租金直接交给房主。“租赁合同只有一份，是由房东和房客双方签署，不应有第三方。”郑律师说，对于那些目前还未出现问题的房东，他建议应该尽快以书面形式通知自己的房客，不能再向中介缴纳房租。
　　文/本报记者 李嵘 摄影/郭谦
　　作者：李嵘 郭谦
本文来源：北青网-北京青年报
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热门影院：房子拆迁却不退租金 法院帮房客讨说法作者：郑州市金水区人民法院　毛佳玲　
承租的房子马上要拆迁，前期预交的房租房东不予退还怎么办？4月18日，金水区人民法院柳林法庭在金水区高皇寨村委会开设巡回法庭，当天调解了8起因拆迁引起的房屋租赁合同纠纷案件。原告贾某某是扶沟县汴岗镇某村村民，2012年4月底开始租赁被告杨某某位于柳林镇高皇寨村的房屋，每年交一次房租。2015年贾某某交付杨某某房租293000元，合同约定租赁期限自日至日。然而日，郑州市金水区高皇寨搬迁指挥部通知要对高皇寨村进行拆迁改造，要求所有住户于日前搬空。这样，原被告双方签订的《房屋租赁合同》因客观情况无法继续履行。接到拆迁通知后，原告贾某某就与被告杨某某协商解除租赁合同，并要求其归还剩余房租和押金，但始终无果。3月20日，是腾房的最后一天，原告贾某某再次找到原告杨某某，要求杨某某退换剩余房租及押金，但杨某某仍不予退还。无奈之下，贾某某于4月15日将杨某某起诉到郑州市金水区人民法院，并要求被告退还原告房租及押金83440元。金水区人民法院当天立案，并开辟绿色通道快立快审，当天就把该案件分到了柳林人民法庭。4月18日柳林法庭在高皇寨村委会开展巡回审判，对该起案件进行公开审理。经过法官耐心细致的调解，最终贾某某与被告杨某某达成调解协议：被告杨某某于日前返还原告贾某某房屋租金及押金63000元，原告自愿放弃其他诉讼请求，案件受理费1886元减半收取943元，原告自愿负担。当天金水法院柳林法庭还公开审理了7起与该案类似的房屋租赁合同纠纷案，其中3起案件当场履行，另外4起也达成了调解协议。此次巡回审判给当地村民上了一堂生动的法制教育课，起到了良好的宣传作用。责任编辑：袁凌音　　
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