查看: 1664|回复: 14
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID353812积分157经验104 点金币526 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 157, 距离下一级还需 343 积分
UID353812积分157经验104 点金币526 枚注册时间最后登录
现在纯商业贷款，需要交担保费吗？费率是多少？还有现在首套房是买的二手房，请问我可以做公积金和商业贷款组合贷款吗？为什么我看政策好像没有不允许，但是中介那边就是说不行呢？
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID49380积分4909经验4276 点金币6328 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 4909, 距离下一级还需 91 积分
UID49380积分4909经验4276 点金币6328 枚注册时间最后登录
纯商业贷款不需要担保费。组合贷款的问题不清楚
分享阅读权限100在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID517735积分8802经验6382 点金币24201 枚元宝0 个注册时间最后登录
UID517735积分8802经验6382 点金币24201 枚注册时间最后登录
各大行根据信誉，职业收入和非本地等等决定要不要缴纳担保费
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID353812积分157经验104 点金币526 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 157, 距离下一级还需 343 积分
UID353812积分157经验104 点金币526 枚注册时间最后登录
爱家房产 发表于
各大行根据信誉，职业收入和非本地等等决定要不要缴纳担保费
本人无锡户口，在江阴某事业单位工作三年，应该还算可以吧
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID353812积分157经验104 点金币526 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 157, 距离下一级还需 343 积分
UID353812积分157经验104 点金币526 枚注册时间最后登录
澜竹 发表于
纯商业贷款不需要担保费。组合贷款的问题不清楚
本人无锡户口，在江阴某事业单位工作三年，应该还算可以吧
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID49380积分4909经验4276 点金币6328 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 4909, 距离下一级还需 91 积分
UID49380积分4909经验4276 点金币6328 枚注册时间最后登录
thinker21 发表于
本人无锡户口，在江阴某事业单位工作三年，应该还算可以吧
我家是5月份贷的款，纯商业贷款，老公是某事务所注册会计师，没要担保费
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID353812积分157经验104 点金币526 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 157, 距离下一级还需 343 积分
UID353812积分157经验104 点金币526 枚注册时间最后登录
澜竹 发表于
我家是5月份贷的款，纯商业贷款，老公是某事务所注册会计师，没要担保费
你们是本人到银行去谈的吗，我是中介在帮我操作，他说每个银行都要的，我比较郁闷
分享阅读权限100在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID517735积分8802经验6382 点金币24201 枚元宝0 个注册时间最后登录
UID517735积分8802经验6382 点金币24201 枚注册时间最后登录
thinker21 发表于
本人无锡户口，在江阴某事业单位工作三年，应该还算可以吧
个人征信不光决定担保费的问题，最主要还决定你能不能贷款的问题
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID49380积分4909经验4276 点金币6328 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 4909, 距离下一级还需 91 积分
UID49380积分4909经验4276 点金币6328 枚注册时间最后登录
thinker21 发表于
你们是本人到银行去谈的吗，我是中介在帮我操作，他说每个银行都要的，我比较郁闷
我们买的是期房，填完收入证明，决定好贷款金额之后，就什么都不用管了
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID425949积分1330经验1270 点金币601 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1330, 距离下一级还需 3670 积分
UID425949积分1330经验1270 点金币601 枚注册时间最后登录
担保费可以免除
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID353812积分157经验104 点金币526 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 157, 距离下一级还需 343 积分
UID353812积分157经验104 点金币526 枚注册时间最后登录
倦西风 发表于
担保费可以免除
免除的话有什么条件吗
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID425949积分1330经验1270 点金币601 枚元宝0 个注册时间最后登录
七品, 积分 1330, 距离下一级还需 3670 积分
UID425949积分1330经验1270 点金币601 枚注册时间最后登录
基本上只要是征信记录良好都能免除
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID643714积分141经验109 点金币318 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 141, 距离下一级还需 359 积分
UID643714积分141经验109 点金币318 枚注册时间最后登录
thinker21 发表于
你们是本人到银行去谈的吗，我是中介在帮我操作，他说每个银行都要的，我比较郁闷
忽悠你了吧，我们行房贷从来就没收过担保费
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID353812积分157经验104 点金币526 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 157, 距离下一级还需 343 积分
UID353812积分157经验104 点金币526 枚注册时间最后登录
爱如@茉莉 发表于
忽悠你了吧，我们行房贷从来就没收过担保费
强烈请问您是哪个银行啊，我果断来你们行贷啊！我之所以在这发帖，就是因为怕这个中介黑我啊
分享阅读权限100在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID511309积分2036经验2032 点金币39 枚元宝0 个注册时间最后登录
UID511309积分2036经验2032 点金币39 枚注册时间最后登录
中介，躺着也中枪，全是银行的惹祸。中介背黑锅。汽车经销商贷款履约保证保险条款_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
汽车经销商贷款履约保证保险条款
上传于||暂无简介
阅读已结束，如果下载本文需要使用
想免费下载本文？
下载文档到电脑，查找使用更方便
还剩3页未读，继续阅读
你可能喜欢吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
你好，我商业贷款买了一手房，可是去工商银行贷款却让我叫担保费，请问需要交吗
你好，我商业贷款买了一手房，可是去工商银行贷款却让我叫担保费，请问需要交吗
问题类型：　问题来自：山东 - 济宁　悬赏：0分　咨询时间： 10:41　咨询人：bzfc6294
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共1条回复
严格说来是不合法的，但现实中比比皆是。
回复时间： 08:55
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-交通事故
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒扫一扫手机看资讯 发爆料
重归美好生活
搜店铺 找优惠做安徽人的掌上生活指南
合肥商转公贷款可由小贷公司垫款 免收担保费
来源：合肥晚报
从去年年底开始，合肥市及省直住房管理部门均出台政策，市民&商转公&须自行结清贷款，这让一些市民有些犯难，大多数人都面临资金压力。而现在，市民又多了一个选择&&向小额贷款公司垫资，直到贷款申请下来。
记者从管理部门获悉，市民&商转公&可以前往与其合作担保公司旗下的小额贷款公司申请贷款，月利率为1.2%。据悉，除了垫资需要一定成本外，市民办理&商转公&，还需承担其他一些费用。
虽然&商转公&从利率的数字本身来看，优惠了不少。但也并不是所有人都适合办理&商转公&。业内人士表示，这还需要看贷款人自身的具体情况：如果在贷款金额较高的情况下，商转公可以节省一大笔利息;反之，贷款少、年限短就不够划算。这是因为办理&商转公&一方面会耗费时间成本;另一方面，此种情况下，商贷所付利息与扣除手续费后的利息相差不太大。
不过，&商转公&也会占用贷款使用次数。按照规定，目前合肥一户家庭只能使用两次公积金贷款，市民办理商转公还需斟酌。
申贷人须前往合肥市住房公积金管理中心填写申请表到营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，由担保公司初审，管理中心复审，确定转贷金额到营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，由担保公司初审，管理中心复审，确定转贷金额。
如果以垫资30万贷款余额为例，公司一般预收3个月的资金， 30万&1.2%&3=10800元。市民有以下两种选择利息的缴纳。按天结算的方式，适用于放贷快、预期时间短于3个月;在3个月内，按实际时间退款。3个月包月的结算方式，则适用于放贷慢、预期时间超过3个月;超期不需另行支付费用。
办理&商转公&业务免收担保费。但如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额&0.6&&贷款年限收取，最低300元。印花税则是贷款额的0.05&，由税务部门收取。他项权利变更费为50元，由房产局收取。
原标题：商业贷款转公积金 可找小贷公司垫资
编辑：金玉
万家便民频道官方公众号微信号：安徽生活帮
扫二维码，用手机看，每天都有精彩！
1283人关注
1017人关注
1002人关注
地市便民资讯
合肥生活直通车
2016年春游去哪好？合肥周边有哪些好玩的旅游景点？合肥周边有哪些赏花的地点？ 合肥 ...
手机验证码不正确
密码需至少6个字符
我已经看过并同意遵守请先勾选服务条款
直接登录&&
|切换至手机快速注册
我已经看过并同意遵守请先勾选服务条款
直接登录&&南京商业贷款担保费如何收取
近期有朋友咨询小编为什么在银行贷款需要额外缴纳一笔担保费，想知道这样子收费是不是合理的？下面小编就以南京商业贷款担保费为例，从商业贷款和公积金贷款两方面为大家进行分析。（）一、南京商业贷款担保费如何收取按照规定，我国的担保费先由中国人民银行确定，之后经国务院批准统一然后实施的，担保费的高低对银行和贷款申请人都有影响。以南京商业贷款担保费中的房贷担保费为例，央行公布的只是基准担保费，而践行的实际南京商业贷款担保费，各商业银行都会有自己的浮动空间，要依据不同商业银行的规定来看。如果是大额融资，企业是可以和银行运用谈判的方式来争取较低的担保费的。银行贷款担保费是结合贷款申请人款的信用情况等来综合评价的，除此之外，贷款抵押物、银行信贷资金紧张度、国家政策等也是决定贷款担保费水平高低的重要因素，如果各方面评价良好，选择不同的银行进行贷款，所申请的南京商业贷款担保费又会有所差别，有些打折少，有些会给予合格申请人很大的优惠。单通常情况下，上半年银行的信贷资金会相对充足，自然也会给予申请人交高的折扣，而在下半年和年初，银行的资金往往会比较紧张，那么对于房贷款担保费所执行基准担保费，就会增加几倍。同时，这些又会依据申请人所购是第几套房来进行调整。（）二、南京公积金贷款保险费=担保费？据了解，日，住建部、财政部、央行三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。现代快报记者获悉，目前南京市申请公积金贷款购商品房均已取消上述费用，购二手房仅收担保费。业内透露，为了保障资金安全，一些城市的公积金管理中心要求市民办理公积金贷款时必须购买房贷险，保险金额不得低于借款额，费率根据贷款年限而定，一般为0.35%-0.45%，贷款年限越长费率越低，最终保费计算公式为：保险费＝贷款额×贷款年限×保险费率。经调查发现，在南京用公积金贷款购房虽然不收保险费，但是如果是二手房买卖却需要收取担保费。其收费内容包含：保服务费、公证费、抵押登记费、土地证工本费四项。其中担保服务费根据贷款年限、土地性质按件收取，最低300元，最高2350元。以某购房人办理公积金贷款25万元为例，应缴纳的担保费用有：服务费800元，公证费100元，抵押登记费80元，土地证工本费20元，合计1000元整。（）三、公积金贷款担保费用目前申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用。一是评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，需要向评估机构交纳评估费。二是担保服务费。借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。目前主要为市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。公积金贷款担保费实际上包括了贷款担保和贷款保险两块。其中，贷款担保是指提供担保期内，贷款人因意外事故的债务免除，以及贷款人发生生活特困的罚息减免；贷款保险所涵盖的范围则与商业贷款保险相同。相比之下，商业贷款保险只具有财产保险功能，不具有前述两项担保功能。据了解在未来，申请住房公积金贷款中间产生的担保、公证费等，都将被取消。因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交。由于各地执行政策不一，因此贷款过程中提到担保费用，可详细查阅当地政策内容。
上一篇：“草根理财”风险犹存余额宝摘去光环是货基
下一篇：“余额宝二号”追踪：回应称不会是货基收益高但无8%
分享给朋友
没有帐号？
我已阅读并接受
已有账户？