上海迪士尼即将开业 周边村镇商机勃勃
【导语】：上海迪士尼即将开业，上海迪士尼对周边村镇的商业辐射是怎样的呢？上海迪士尼对周边的商业影响有哪些？我们一起去探索一下吧！　　图片说明:上海迪士尼乐园正在加紧建设中，今年6月将揭开神秘面纱。　　本周一元宵节，陆家嘴迪士尼旗舰店户外广场上，全球首座迪士尼音乐报时钟楼正式落成。奇幻的灯光表演，瞬间点亮了陆家嘴的夜色，引得路人纷纷驻足惊叹：“好浪漫啊!”　　这就是迪士尼的神奇之处，它仿佛总能给人们的生活带来梦幻气息。而在上海，这种气息今年毫无疑问将达到顶峰，因为迪士尼真的来了!　　把2016年称为上海的“迪士尼元年”，一点也不为过。　　老百姓的好奇，创业者的商机　　春节过后，家住浦东鹤沙路的吴阿姨和邻居们聊天时有了新话题，听说小区附近要新建一座高架，以后能直接通向上海迪士尼，不少邻居都盼着早点通车，等今年6月迪士尼开园后，带着家里的小宝贝们去逛一逛。　　吴阿姨今年60岁，马上就要迎来自己的第三代，媳妇预产期恰巧也在6月。“儿子和媳妇平时就喜欢旅游，迪士尼开了他们肯定要去的，等孩子大一点了还能全家老少一起去。”只是，吴阿姨从来没出过国，虽然迪士尼离家不远，但她还不知道到这个大名鼎鼎的乐园里“究竟要玩些什么”，“去迪士尼是不是就像到了国外一样”。　　小区里不少居民都跟吴阿姨有着同样的好奇，这也令他们对“开到家门口的迪士尼”有了更多期待。而与“吴阿姨们”的懵懂期待不同，在迪士尼周边，已经有不少创业者嗅到了新的商机。　　在川沙古镇中市街上，今年37岁的余登经营一家本帮菜馆已近一年。2015年3月，余登放弃在陆家嘴的宾馆生意，转场川沙古镇，盘下已有60年历史的国营工农饭店，做起了餐饮生意。问他为何如此大动干戈，余登笑着说去年听闻上海迪士尼将要开业，就立即谋划来川沙附近寻觅商机。没想到，饭店开了快一年，迪士尼才确定开园时间，人流暂时还未积聚起来，所以直到现在生意还在亏损中。　　不过，余登言语中的无奈仅仅一闪而过。他告诉记者，自己从未怀疑过迪士尼带来的商机，为了此番创业，还曾多次考察日本东京和中国香港的迪士尼乐园。他发现，上海迪士尼周边的生意经和东京迪士尼更为相似。　　“川沙古镇距离迪士尼车程只要20多分钟，将来这里势必成为游客落脚、住宿的重要选择。既然人流来了，那饭店生意肯定会火。”　　虽然饭店早开了一年，但余登预计，迪士尼开业后，只要古镇每天比原先多出3000人流，那么饭店一年之内就能扭亏为盈，甚至“一年做两年的生意”。眼下，大众点评、支付宝和百度糯米都能搜索到饭店的团购和优惠。余登说，初来乍到的游客不熟悉本地饭店，肯定会求助网络点评，现在通过电商平台做好口碑，等到游客来了，就能迅速为饭店累积高人气。　　同余登有类似想法的，还有一街之隔的刘国栋。2014年底，刘国栋和哥哥在川沙古镇开了家珠宝店，将珠宝零售和互动体验融为一体。店内有DIY珠宝和彩泥制品的空间，也有喝茶、歇脚、观景的角落。刘国栋说，店铺刚开张时，古镇的“生物钟”是每晚七八点街上就空无一人，而随着迪士尼开园在即，古镇的停车场也即将投入使用，这将直接为古镇引入经营者们期待已久的大客流。　　“每一辆旅游车都是商机，有人来生意才会好。”刘国栋说，迪士尼带来的稳定客流是商家最为宝贵的资源，也是使川沙古镇像西塘、乌镇那样发展更加完善的基石。眼下，珠宝店每逢周末和节假日时生意才好些，刘国栋期待着6月16日上海迪士尼开园后迅速带来的新变化，也做好了下半年开始“365天，年中无休”的准备。“提前开店布局那么久，等的就是这一天了。”　　迪士尼开园将令周边地区焕发新生机，这是不少人的共识，但也有人有担心。　　“小强哥”刘玉强2008年来到新场创业，今年32岁的他四年前和朋友在新场古镇开设了一家艺术茶吧，取名“斑马道”。画家出身的“小强哥”说，有文艺气息的店铺才适合古镇，因此他有些担心，迪士尼开园后古镇客流猛增，饭店越开越多，势必要打破古镇现有的宁静。　　忧虑归忧虑，“小强哥”还是对未来充满了憧憬。在他看来，迪士尼将是古镇的一剂催化剂，因为新场古镇是距离上海迪士尼最近的、唯一“活着”的古镇，镇上的水榭亭台都是从古流传至今，非后人再造，别具一格的建筑风貌为游客提供的将是与迪士尼全然不同的感受。“希望以后来浦东机场转机的人，不仅能想到去迪士尼转转，也能来新场走一走看一看。”重点推荐
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上海迪士尼乐园还没开业，全球最大的迪士尼商店已经要点燃中国人的卡通热情了——5月20日，坐落在陆家嘴丰和路上的上海迪士尼旗舰店将闪亮登场，这是全球最大零售面积的迪士尼商店，拥有860平方米的零售上海迪士尼乐园什么时候开业？票价是多少？现在就跟上海本地宝的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。 上海迪士尼的详细地址在哪儿？上海迪士尼在哪儿？怎么去？上海本地宝的小编为您带来了上海迪士尼乐园的详细地址及交通指南！上海迪士尼乐园（ShanghaiDisneyland Park）是中国第二个、亚洲第三个，世界第六个迪士尼主题公园。迪士尼的基础设施已基本完工，随后进入设备调试阶段。并将在2016年春与大家见面，万众期待！
上海迪斯尼乐园将于2016年春季正式开园啦！它将会是中国第二个、亚洲第三个，世界第六个迪斯尼主题公园！模拟的游客入园时间将为5.4秒到8.3秒。今天，小编就为大家抢先带来上海迪斯尼的亮点和玩法！ 本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
汇深网 版权所有迪士尼周边民宿或成首批运营项目 A06-上海新闻-新闻晨报
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上海民宿相关管理办法或在年内出台，多部门已对8个郊区及崇明展开调研
迪士尼周边民宿或成首批运营项目
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&&&&晨报记者　李晓明　　日前，由国家发改委等10个部门制定的《关于促进绿色消费的指导意见》发布。意见提出，支持发展共享经济，鼓励个人闲置资源有效利用，其中明确提到要有序发展“民宿出租”。　　随着上海迪士尼乐园开园日期日益临近，届时将带来庞大的客流，上海旅游业对于“民宿”的呼声也随之水涨船高，但民宿“标准”一直成为制约沪上民宿发展的一道关卡。记者从多方了解到，目前本市农委、规土、消防、旅游、公安等多个部门已经对上海8个郊区及崇明县的民宿开办情况展开调研，相关管理办法或将在年内出台，而上海迪士尼周边民宿项目将成为首批受益者。　　可疏导迪士尼庞大客流　　“迪士尼开园后，对住宿的需求肯定会成倍增长，民宿将成为必要补充。”上海民宿旅游文化发展有限公司董事长汪凯对沪上民宿的前景十分看好，从去年开始他就在川沙陈桥村地区利用当地农民的闲置房，进行民宿试点。　　据汪凯调研，在上海迪士尼乐园方圆5公里内，仅有寥寥数家星级酒店，加上如家、汉庭等经济型连锁酒店以及一些小酒店，拥有的客房总量也仅在1.2万间左右。而迪士尼开园后带来的客流一年预计在1500万人次以上，其中的缺口和商机非常可观。　　与酒店相比，利用村民房改造的民宿不仅更具川沙风情特色，而且价格相对更加实惠。“民宿五星级装修，四星级价格。目前迪士尼周边四星级酒店房价大约在600元左右，开园后至少会上涨50%。”汪凯对于民宿的竞争力也是信心满满。　　卡在“准生证”无法动工　　然而，正当川沙民宿项目准备大展拳脚之时，却卡在了消防审批上。由于沪上民宿缺乏明确标准，在办理证照时无法通过消防审批，导致这一项目迟迟难产。　　记者近日前往陈桥村进行了实地走访，与去年民宿项目启动时相比，目前当地并无明显变化，装修也停滞了几个月。知情人介绍，民宿审批主要是卡在了消防上，目前加入民宿经营的都是当地农民的宅基地民房，由于是自愿加入并非整体改造，因此基本上是这里一栋、那里一栋，比较分散。而且陈桥村各个民房之间的道路也比较狭窄，大型车辆无法进入，这给铺设消防水管和消防车辆进入都带来很大障碍。消防部门也多次进行现场走访和调查，认为解决消防问题存在着不少难点。　　“如果参照酒店的消防审批标准，陈桥村民宿项目肯定没办法通过，所以必须有特殊政策。”汪凯向记者表示，消防审批“卡壳”之后，公司也暂停了民宿的装修改造计划，等待政府出台相关指导意见，这一停工一直持续到了现在。　　同样“卡壳”的还有迪士尼周边另一民宿项目“迪庄”，该处基地系农业合作社，过去被旅行社用作会员度假俱乐部，去年，他们重修了住房、餐厅、养殖区等，希望打造一个优质的度假民宿，该项目目前已经装修完成21间客房，但因为相关证照问题，消防审批无法办出，迟迟不能营业。相关负责人张先生表示，他们也在等相关政策出台，可以早点有个参照，继而正常营业。　　准入标准将有别于旅馆业　　一方面是沪上民宿整装待发呼之欲出，另一面却都卡在“准生证”上无法浮出水面，谁能打破这一僵局？记者日前了解到，本市多个部门已经在进行民宿调研，相关标准和管理办法有望在年内出台。　　记者了解到，为制定细则,目前,市农委、规土、消防、旅游、公安等部门,已经对上海的8个郊区以及崇明县的民宿开办情况展开调研，各地要根据各地的政策，如何落地目前还在研究当中。市旅游局领导在视察金山区民宿时指出，为促进民宿业健康、有序、高质量发展，要守住依法合规、安全底线，在行政审批制度改革的大背景下，创新开放，降低准入门槛，加强事中事后监管。　　据透露，沪上民宿管理办法初步框架争取年内出台，将兼顾准入标准及监管措施两方面。其中，准入方面将有别于旅馆业标准，更适合民宿的特点。　　作为民宿发展比较成熟的浙江省，2014年9月出台了《关于进一步优化服务促进农村民宿产业规范发展的指导意见》，对农村民宿的经营用房、消防安全、办证程序等各方面进行了明确规定，相比酒店标准均有所降低。　　国内尚无民宿统一标准　　记者还了解到，“民宿”作为舶来品，目前国内并没有统一标准，相关政策都由地方政府出台，区县一级也可以出台相关管理办法。目前浦东新区正加紧制定民宿管理指导意见，如果意见能够提前出台，迪士尼周边民宿将成为首批受惠者。　　在去年底，浦东新区曾召开“浦东民宿发展专题座谈会”，召集了相关委办局和企业一起座谈，听取了川沙民宿项目的进展情况，并表示要以国内民宿业较为成功和成熟的地区为鉴，根据浦东发展民宿的实际需求和特点，共同制定新区有关民宿业的指导意见或试行管理办法等相关文件。　　在年前召开的浦东新区两会上，浦东新区商务委提出了一个支持民宿发展的草案意见。之后，浦东旅游协会也召开了“浦东新区民宿组织筹备会议”，决议尽快成立新区民宿业组织，以便整合目前新区内的各类民宿资源，制定行业标准框架，共同设法解决目前发展中遇到的各种问题。与会的各家企业同时认为，应该在保持现有民宿生态的前提下，制定相应框架标准，同时注重个性化发展，突破现有瓶颈，借迪士尼开业的东风，尽快推动民宿业的重启，满足市场发展的需求。　　“一旦相关政策出台，我们的民宿项目将在第一时间按照规定进行整改，争取与政策同步。”对于民宿前景，汪凯十分乐观：“目前川沙地区已经有100多间民房加入民宿项目，还有130多间有明确加入意愿。只要政策出台，我们有信心在迪士尼开园之前，首批100间民宿能够投入正式运营。”
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【导语】：上海迪士尼于日开业,上海迪士尼有什么刺激有好玩的项目，特别适合成年人玩的？上海本地宝的小编为您带来了上海迪士尼刺激项目一览！胆小勿进！　　海迪士尼在日已完成施工，目前已进入项目调试阶段，有关部门透露，园区内的大型游乐设施共10套：小飞象、喷气背包飞行器、雷鸣山漂流、加勒比海盗…… 我们这就为你提前剧透上海迪士尼最刺激的项目都长啥样!　　雷鸣山漂流[定位：探险岛]　　雷鸣山是上海迪士尼度假区的最高峰，传说山里藏着一只神秘巨兽，它蛰伏已久，只待重见天日。充满好奇心的亲们们，一定不能错过这趟未知的探险之旅!
　　在这里将会在重力和水流的作用下乘坐橡皮艇，沿着湍急的激浪疾驰，深入漆黑的雷鸣山山洞里。探险中，充满神秘和惊喜，一切都有可能。　　漂流也是各国迪士尼里的必备项目，不过上海迪士尼的漂流被定名为“雷鸣山漂流”，而雷鸣山就是上海迪士尼内的最高假山。以往假山上安排的可都是矿车哦，这次变成了漂流，惊险、有趣程度真是令人期待哪!　　漂流项目将被安排在上海迪士尼的假山范围内　　全球迪士尼主题乐园中的首座“探险岛”园区：前所未有的故事情节和原创角色将使这片全新园区成为上海迪士尼乐园的特色。迪士尼乐园首次献上雷鸣山探索之旅：不但会遇见神秘爬行巨兽，全家大小还能在“古迹探索营”里选择自己的路线，面对接二连三的冒险挑战。　　充满好奇心又爱好漂流的亲们，准备好和神兽正面交锋了吗?　　【推广宣传商务洽谈，欢迎加上海本地宝小编QQ：】
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汇深网 版权所有上海迪斯尼开了以后，一大批本来要去日本香港乃至欧美迪斯尼的爸爸妈妈们肯定首先选择上海了啊。不用说第一位首当其冲要受影响的就是交通系统。目前上海公共交通系统很发达，但是也已经很难承受现在的人流量了。时不时会有一两个站点因为客流量过大，为安全因素着想而关闭站点进行修建。迪斯尼开了以后，铁路公交接驳以及飞机公交接驳，怎么样分散人流，又安全便捷快速，这个是个大问题。毕竟有很多小朋友嘛，寒暑假高峰期的时候，我不敢想。然后就是住宿了，迪斯尼应该住不了多少人，而迪斯尼周边又不是特别发达的，所以住宿这个也是个大的商机，当天去当天回，还带着一家老小的，毕竟还是少数。然后就是服务业，不过上海服务业就目前而言，已经算是不错了，职业素养大部分还是蛮好的。嗯，我说的是不是很傻？
烟花扰民，住在附近，常有年30错觉。也许会习惯吧。&img data-rawwidth=&500& data-rawheight=&890& src=&/ee1cc5cdb2d_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&/ee1cc5cdb2d_r.jpg&&
烟花扰民，住在附近，常有年30错觉。也许会习惯吧。
2012年川沙城乡结合部一处安置房当时房价8千左右，硬是没狠下心下手，迪士尼一开立马涨到三万多，肠子都悔青了
2012年川沙城乡结合部一处安置房当时房价8千左右，硬是没狠下心下手，迪士尼一开立马涨到三万多，肠子都悔青了
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