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实录：宝安。江南城别墅品鉴暨媒体推介会
主持人：女士们先生们，各位来宾、各位领导大家上午好！欢迎各位光临今天在这里举行的“层峰聚首，携手共赢――宝安?江南城品鉴暨媒体推介会”。首先我代表开发商向各位领导、专家、业内同仁、新闻界的朋友以及客户代表的光临表示热烈的欢迎以及由衷地感谢！谢谢！
推荐会现场
　　通过刚才那震撼的宣传片我们看到，作为中国宝安集团三大支柱产业之一的宝安地产，经过28年的不懈努力，足迹已经遍及天津、深圳、北京、上海、海南等20多个城市，相继开发了中式江南系列、高端别墅、高尚住宅、高尔夫球场、酒店等近百个经典项目。作为中国地产行业的知名品牌企业，宝安地产开发的产品获得了置业者的一致好评，特别是具有显著中式江南风格的系列产品，已成为宝安地产最著名的品牌！
推介会现场主持人
　　今天，久负盛誉的“江南制造专家”――宝安地产，携江南城正式亮相天津。以第四代建筑钜制，在上风上水福祉之地杨柳青，精造天津首席中式江南大院别墅住区，旨在还敬畏传统的人们一个现代城市的中国梦境。
　　首先，我来介绍一下今天莅临现场的领导及嘉宾：
　　天津宝安开发有限公司董事长王秋访先生
　　天津宝安房地产开发有限公司总经理唐晖先生
　　天津宝安房地产开发有限公司副董事长敬华女士
　　山东宝安房地产开发有限公司总经理徐剑峰先生
　　天津宝安房地产开发有限公司常务副总经理魏雄宇先生
　　中建国际设计顾问有限公司设计总监朱雯女士
　　苏州三川营造有限公司设计大师付环宇先生
　　中国宝安集团天津公司审计长何峰先生
　　深圳市恒基物业管理有限公司天津分公司常务副总经理吴建国先生
　　再次对到场的各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎及由衷地感谢！
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　&&& 下面有请天津宝安开发有限公司总经理唐晖先生登台致辞！
天津宝安房地产开发有限公司总经理唐晖先生
&&&&&&& 唐晖：尊敬的各位来宾、媒体朋友们、女士、先生们大家上午好！首先我谨代表中国宝安集团天津宝安地产公司向所有到场嘉宾表示衷心的感谢！感谢各界朋友特此赶来参加宝安江南城首次品鉴暨媒体见面会，此次盛会，既创造了宝安集团与各位VIP嘉宾及天津媒体朋友们面对面交流的一个机会，同时也是让整个天津市场、天津媒体了解宝安集团，了解宝安江南城的一个过程。&
　　中国宝安集团，自1983年成立以来，曾连创成立新中国第一家股份制企业;发行新中国第一张股票，第一张可转换债券;第一张中长期认股权证;首次通过二级市场控股上市公司上海延中实业;第一家收购机场进行房地产成片开发的企业;中国境内首例分拆企业上市的上市公司;成功策划武汉商场成为深交所第一家异地上市公司;开办新中国第一个财务公司安信财务，协助川盐化、甘长风等20多家国企改制上市等多项新中国第一。
　　经过28年的发展，中国宝安集团已成长为一家以“高新技术产业、房地产业、生物医药业”为主的大型投资控股集团。集团总股本由成立时的1300万股发展为目前的10.9亿股，最初成立时的1300万股发展为目前10.9亿股股票总市值约200亿元。
　　中国宝安集团目前除了其本身是上市公司外并控股马应龙药业集团、深圳鸿基集团两家上市公司，并拥有包括我们天津宝安地产公司在内的全资二级企业二十八家。
　　集团自成立之初已经开始涉及房地产行业。其中，宝安地产作为中国宝安集团三大支柱产业之一，28年来始终坚持对土地价值的深入挖掘，对产品的深耕细做，积累了丰富而成熟的操盘经验。2010年宝安地产第三次荣获“中国房地产专业领先品牌TOP10――中式江南建筑”的称号，赢得“江南制造专家”的美誉，品牌价值有12.96亿元。
　　截止到今年，宝安地产的开发土地已覆盖了全国12个省(市)自治区，项目遍及北京、上海、武汉、深圳、天津等20多个城市，成功地开发了包括江南系列、别墅、高档住宅、写字楼、酒店、商业广场、高尔夫球场等在内的百余个精品项目，成为了中国地产行业的知名品牌企业。
　　此次宝安地产进驻天津，是企业全国性战略的关键一步。2010年宝安江南系列第四代产品在天津、山东、武汉、安徽、新疆、惠州六个地区同步开发，包括我们上个月又在湖南的湘潭和广东的东莞也做两个江南系列产品，多个地区同步开发，形成联动之势，同时也标志着中国宝安集团、宝安地产全面进入中国北方市场的大幕正式拉开。
　　对于江南城的选址，企业一向本着严谨和慎重的态度。我们的产品必须站在重要城市的热点区域上，这样才能为我们的客户创造更多的价值和更优质的生活。之所以选择天津杨柳青这片土地，原因其一，这里是中国北方的历史名城，拥有千年的文化和发达的经济，并且杨柳青所拥有的世界文化遗产也与江南文化有着千丝万缕的联系;京杭大运河是历史上连通北中国与江南的交通要道;在中国年画中，杨柳青的木板年画也与苏州桃花坞的年画齐名，素有“北有杨柳青，南有桃花坞”的美誉。其二，这里是天津城西的政经要地，聚集着城市精英与高端人群的视线，江南城的高端属性正好能满足人们的需求。
　　宝安?江南城，是一座江南园林风格的宅中式院社区。以江南人居的“水乡”为整体开发规划理念，以宝安地产精心研发的“中国院子”为产品标杆，我们希望能够给天津地产市场带来一些创新和影响，因为这种纯正的江南园林与中式宅院相融合在天津尚属首例。我们也很有信心，宝安?江南城一定能够打造成为天津乃至华北地区较有影响力的高端住宅区。同时，我们也希望借项目的气质神韵能够给天津人带来一场中华传统文化的洗礼，中华五千年来的文明得到很好的传承。
　　企业责任感是品质地产的基石，中国宝安集团作为中国最早的上市公司之一，社会责任感与品牌早已融为一体，密不可分，无论是企业文化，产品的风格，绿色节能环保的意识等都绕烙上了家国情怀，社会责任感和文化品位的印记。这份责任感应该是脚踏实地的把产品做好，让客户满意，让股民满意，让社会认可，这也同样是一个品牌的成长和塑造过程。对于客户，我们不止满足于客户的需求，更为客户创造需求，企业在自我发展的过程中，更实现了现代人追求的“建筑、艺术、生活”和谐相生的人居理想。
　　同时，我们更希望为客户创造良好的居住环境前提下，与各大媒体合作共赢，在实现企业理想的同时，将我们集团的实力与宝安地产的品牌优势宣传出去，缔造在整个天津的标杆价值和影响力。
　　再此感谢大家盛情赴会，预祝本次活动取得圆满成功，同时在中秋佳节来临之际，祝大家仲秋快乐、全家幸福安康！
　　主持人：谢谢唐总的致辞，宝安江南城我第一次听到这个项目的名字时候，立刻想到了一首好听的歌，林俊杰的江南，那首歌有两句话，风到这里就是贴，贴着过客的思念，这就是江南的美、浪，我们今天认识到被称为江南的项目为我们带来怎样的江南美景呢？下面请出江南城的幕后精英们，为我们详细介绍一下江南城项目的规划设计以及设计风格的独特之处。
　　下面请重量级的嘉宾为我们介绍项目规划和项目特色，有请中建国际顾问有限公司设计总监朱雯女士。
&&&&& &朱雯：各位领导、各位来宾，大家上午好！今天很高兴在这里和大家一起分享天津杨柳青宝安江南城项目，也许这也是一种缘分吧。杨柳青这个名字听起来就感觉很江南，而我们正要在这里建造一座江南城，项目作为宝安集团中式建筑的项目之一，将杨柳青的古韵和江南秀美的品质结合在一起，首先我们介绍一下项目的背景。
中建国际设计顾问有限公司设计总监朱雯女士
　　我们的项目位于天津市西青区，在市中心的西面，距离市中心19公里左右，距离机场30公里左右，位置较好，交通相对便捷。从区域控规来说基地周边地理环境优越，基地有南运河仅仅环绕，北面临近子牙河，城市绿地很多，空气良好，城市东面形成良好的居住环境，周边的商业气氛浓厚，商业中心近在咫尺，东北面是元宝岛的风景区，南运河未来改道将增设绿化休闲景观设施，为人们打造优美的滨水环境。基地的人流有东面的小区人流和元宝岛的人流，基地北面有南运河环绕，东面和南面近邻道路，有递增的状态。
　　项目所在地千年古镇杨柳青有着深厚的历史底蕴，保存着很多如石家大院、安家大院等民居大宅，有着精美的石雕、木雕，有杨柳青年画为我们的项目提供了丰富的文化背景。我们的设计理念是提供契合中国人精神需求的居住空间，首先要从水乡情结说起，自有人类历史以来生存本性是择水而居，村落多建在山之阳，中国的建筑史是以水相伴的历史，百姓择水而居，在江南水更是随处可见，成为水乡的特色与灵魂。这是南运河的冬日岸景，即使在冬日树木凋零，运河仍然呈现出优美的景致。南运河为项目提供了得天独厚的景观资源，可以想象在这样的河岸边生活居住是一种多少惬意的生活场景。
　　其次，要说一下家园梦想，我们常常说家园，家和园这两个字常常紧密联系在一起，家园诉说着一种情怀，不管是江南的私家园林还是津城的皇家园林，都诉说着一种家在园中家中有园的居住理想。
　　三是要说一说庭院情结，最吸引人的是院子，最有价值的一部分，中国人深藏于心的情结很大程度上与院子相连。庭院内可以置石桌、石凳，将人和自然融为一体，这是天津杨柳青石家大院庭院内的情景，无论是南方或北方是无庭不为居的习惯，既是自然的采光通风口，又是家庭的公共活动场所。
　　左边这些是我们从谷歌地图上截出的江南水乡图片，右边是我们设计的草图，我们是顺应自然临水而造创造江南水乡灵动的水乡基理，再现临水而居的江南水乡风貌。可以看到基地北面被运河环绕，更是将运河的水从两个方向引入到小区的内部，借助运河外部的水景和中央的水景形成内外两套的水景体系，保证水景利用价值的最大化。这是产品分布的示意图，东面入口是江南会馆所在地，北到南依次是一区低层住宅和二区高层住宅，用地的道路系统简洁流畅，低层区的主干道呈环态布置，织状的鱼骨路保证了私密性和安静的环境，这是用地高层区的消防系统的示意图，这是景观系统的示意，由北至南的水系是景观的主轴，围绕这条景观水系设立公共的开放空间和组团的半开放空间，将南北团的水系引入其中形成有层级的景观系统。
　　顺应河道生成的景观系统让临水的住户看到最好的景观资源，围绕水系形成公共的开放空间以及组团的半开放空间，这个公共的开放空间将与运河边上的河岸公共开放相联系，这个是我们小区内的一些景观截点的示意图，我们将在小区内建造一些亭台楼阁，充分再现江南水乡优美的景致。小区的停车分为低层和高层两部分，低层主要是以地面停车为主，高层建设有两个地下停车库，A区和B区，局部以通道相联系。
　　在小区的主入口设置了一个江南会馆，这个江南会馆主要以销售的售楼部分和健身的活动部分来组成，在健身部分有一些室内泳池、健身房以及棋牌室一应俱全。这是效果图的展示，这是会所的正入口的效果图的展示。我们建筑的设计在材料上主要是利用了天津所常用的灰砖为主，配合局部的白墙形成了黑白灰的江南建筑的感觉，整个的建筑在体量上是比较有气势的。
　　这是会所的后面庭院的景观展示，在会所的西面在和独栋间的区域打造一个公共的景观体系，给人们提供一个交流的场所。这个是一区低层住宅，是内独栋的别墅产品，我们的住宅产品基本上是以L型的平面为基础，用这种L型的建筑平面和院墙可以围合成多个大小不同的院子，这些院子可以充分展现出中式建筑的庭院的景观，建筑内部的房间也是朝向院子开门开窗，最大化利用庭院的空间。
　　建筑平面方阵实用，尺度非常的宽敞，每户的卧室朝向南面，二楼设置有家庭室。这是几栋建筑拼接的方式，我们的内独栋产品在一层与院墙相隔，完全脱离开。在二层以书房相联系，基本上保证了独立性和完整性。这是独栋别墅立面的效果，在材料上以灰砖为主，局部配合白墙，希望把住宅打造成为一个比较有档次体现生活品质的产品。
　　这个是二区低层也就是联排别墅的产品，后面是三区高层住宅效果图的展示，大家可以先看一下。这些是庭院的景观展示，更多的景观建筑请付老师为我们做精彩的介绍。
　　主持人：我们今天的活动特意为大家安排了三个抽奖环节，接下来请朱女士为我们抽取三位三等奖，奖品是出自手工大师亲手制造的精美的宜兴紫砂壶，特别介绍的是江南城的外墙砖和屋面瓦，也是采取这样的材料的制成的。
　　069号不要错过您的幸运。012号，029号还是没有，063号，023号。
　　请朱女士为三位获奖者颁奖，非常精美的宜兴紫砂壶。
　　我们提起江南很多人首先想到的是江南的美景，我们的江南城项目又怎样体现江南园林的美景呢？请出江南城项目的园林主设计师苏州三川景观营造设计大师付环宇先生，登台为我们讲解江南园林规划以及设计理念。
　　付环宇：首先感谢今天这个机会，第一很兴奋，为什么兴奋呢？第二也很珍惜，因为从小到大我们都很喜欢中式的东西，因为以前中国近代的一个发展史的原因，中国的很多文化传统都已经被没落了，甚至于说我们自己已经在不知不觉中抛弃了它，再去捡的时候发现很痛苦，很少有知己，这是一个巨大的系统，很难靠一家一人把它续写、传承和发展。为什么说有这个机会是和宝安的开发合作，有了八年紧密的合作才能够去坚持、发展，在目前的这一个东风和西风平手的混沌期的时候，尝试着和市场相结合，和江南人的志向和发展相结合，这是我们发展产品的初衷。首先我们是中国人，当然要买中国的房子了。第二从将来的发展的角度讲，买了之后会不会淘汰了、贬值了，如果大家有兴趣的话，我认为可查一查历史，因为历史是一个基本的规律，肯定会按照自身的规律发展，只不过表象不同，因为更现代更信息时代更前卫。三百年球东、三百年球西，三百年在东方崛起，达不到供给的要求趋于没落，再延续到西方，再崛起再没落。
苏州三川营造有限公司设计大师付环宇先生
　　看历史，鸦片战争之后，二战之间应该是中国人最凄惨的时候，被拍到了底，再看下面的500年，是不是一个顶峰呢？我们正走在一条登顶的道路上，说明了中国的设计、中国国际化的设计，这样的设计这样的产品是下一个最大潮流的核心，为什么简欧在世界的潮流上很风行，因为有强势的经济和文化带来强势的市场，包括合理的设计和生活方式，我们为什么要做产品不是为了看，是为了生活，人家有强项，我们应该虚心向人家学习。目前在这个范畴内，随着中国GDP的增长和经济的发展，不讲也知道了，肯定要东风盖过西风了。尝试居住这样的产品，大家是不是想到这是一种超前，是超前的投资更好的保值。
　　第二，在园林的角度上讲，谈到园林和普通的居住不同，因为有内涵，园林的内涵价值和发展趋势。在最开始的时候和百姓不沾边，是院和百姓不搭界。到了南北朝的时候经济发展了，有了土壤，士大夫关了门模仿皇家的园林，这个时候产生了庭院园林的雏形，从这个时候，它的产生到它的发展已经有了园林这样的土壤，以后再到富商、文人墨客园林式的庭院有了自己的发展脉络，这里面有一个划时代意义的朝代，宋朝，宋朝以前画的画都是画人的，皇帝老大、主人老大，其他的人都很小，宋朝出现了很多的文皇帝，当然玩过头了，被人抓走了。这也是这样的一个土壤，中国的历史上有了一个转折点，从人物画到山水画，我们圈了这么小的一个院子，做点庭庭廊廊山山水水，是大山大水，中国人是讲内秀的，通过一个格局，把大山大水搬回家。可以在里面品位山水，以小见大，这实际上是中国园林，中国庭院园林最打动我们的地方，不是一个萎缩是用中国山水画的格局把大山大水搬回家，把人的闲情雅致搬回家，谈到园林上升到比物质更高的层次，上升到精神的内涵，有钱了有闲了，大家才会去追求精神，这是一种精神上的张扬。
　　所以说户户不同，户户有大天地，引入心中的一方天地，这就是中国园林很优秀的地方。结合我刚才讲的，为什么要做园林的产品，按照中国和世界格局发展的导向，第一中国人要做中国的房子，第二谁也踩不住这个刹车，随着中国的发展肯定要慢慢登临到世界的高点，中国的产品将来也会占据到世界的高点，也许美国巴黎打个电话说我在世界的前沿，你肯定也没有意见，也许再过20-50年，给纽约打个电话说我在世界的前沿，他可能也没有意见，我们已经跑到世界的前面去了，我们要以发展的眼光去看，虽然我们用了一些庭台楼阁，以前的人骑马坐轿，现在已经在开车了，以前是开间现在是木结构，现在有空调了，有钢筋混凝土，已经是信息时代了，我们要以发展创新的眼光看新的园林，这样才会有更大的市场，凝聚出来更有意义的价值，具有唯一新，而非仿古、复古、一味地抄袭，这样才是最基本的可能，要以发展的角度看园林。
　　为什么要在天津做江南城，刚才唐总也讲了，朱总也讲了，因为天津是文化极大的发展，人文地灵的地方，和北京的结合，具有恢弘大气的意味，更有一种经济文化，缺尊不缺贵，多雅少大气，尺度宜人但缺少壮美，天津刚好具备江南不具备的优势，把江南园林是适合居的精致婉约和北方的恢弘大气相结合，是园林的新发展，更恢弘更大气，更人居，让你在里面有更好的升华，在里面有更好的心理调节，第二天再去奋斗，在天津做江南的原因，可以产生一个新的高度有新的融合，在里面有婉约大气而不失细腻。
　　这是北方以皇家园林为代表很恢弘很大气，强调一个中轴的对称，孔夫子大家都知道，孔夫子怎么治理国家呢？三教九流，是在精神信仰的高度，超越了物质。九流因为工作不同的原因九个不同的高度，这也是目前西方世界的三个阶层，我们的老祖宗比他们更厉害，每一层再分三小层，更细腻更合理，国家大了人口多了必须要有次序。北方的园林体现的是浩荡皇威，这是南方的留园，强调的是婉约内秀，强调内心的丰富。
　　刚才讲了在你生命最茂盛的时候，最有生命力的时候，大家不要丢了梦想和理想，理想是想要有一种什么样的生活方式，我们想要有一栋房子，在大树底下春暖花开，能够择邻而居，整个的项目是分高层区域和区域这样两个块区为主，今天我主要针对这次推介的主题别墅区域进行一个简单的沟通。首先，我们先谈到一个公共的主体会所，会所是目前小区设计里不可缺少的一个部分，是一个公共交流、交汇包括娱乐有各种附加功能的一个手段，是一个交汇的平台，独乐不如众乐，虽然我们强调内秀和内敛，但这样缺少很多的窗口，朋友的眼界就是你的眼界，就是在我们的会所。景观的设计吸取了北方园林的大气、厚重，所以我们一反常态，采取了中轴对称式的设计，在会所之前，采取了中轴对称的，在江南园林里不会这样做的，因为我们体现了北方的一种恢弘和大气。在前院我们以两面对称的水池，一个玉龙桥(音)两边的石狮子栏杆加上宝葫芦的景灯，以及沿河功能区的牌坊共同构成了超大的宽屏幕，把我们的壮美体现出来了，通过对称里的小不同体现出来，有不同的特色的灯柱、不同的栏杆，中国人讲寄托，要以物托思，分为五大方面，财富寿喜禄，五方面得到了就是幸福。在整体的设计的时候铺花把这些体现在其中，踩着石雕走过的时候不经意间它的灵气和你的诉求产生了互动，这是刻在墙上了，我们为什么跑到天津做，因为年画，上面是杨柳青的年画下面是苏州桃花坞的年画，很像，只不过是一脉两出，通过发展产生了细部的诉求，但追求的东西是一样的，年年有余，健康长寿，一团和气，我们要用这个和杨柳青的年画做一个对话。
　　桥上有一个玉龙路，以前是皇帝走的，老百姓不可以走的，我们在中间的桥上做了一条玉路，两边是宝葫芦，曾经有一个传说，是八仙铁拐李的法器，包含了子孙万代的象征，这是闲吟亭，我们在对称中追求一种不对称，体现一种山的意境，把山搬回了家，刚才又有了水，地理地貌是大山大水，风水是理风理水，调节围气候环境，调节人的心理。我们从元宝岛过来一言可以看到它，是一个地标，以后有朋友来，到元宝岛的桥上，上面有一个双层亭，我家就在里面，这是一目了然。中国人物质上升到一定的高度之后要谈艺术和文化，艺术和文化怎样体现，在这个亭子上有对联，举杯邀明月，对影成三人。这是一个公共的景观，强调一个互动，对影成三人大家要互动。这是边上的云墙，每个花窗各不相同，体现江南的细腻，花窗的高度很宜人，尺度宜人，形式各不相同。江南园林的细腻体现在其中，北面看有一个沿河公共的景观带，我们和会所有一个统一和对景，在会所进来之后两边是石狮子，体现了客户的尊贵和典雅，加上两边的砖石雕，地画的五福捧寿，把文化和传承在不经意间反映其中。砖雕反映的是长寿，有抱鼓石是身份和地位的象征，不同的人家有不同的寄托，抱鼓石上的纹样有不同，中国人的东西改变这样，大面上看都差不多，仔细看都不同，我们给业主留了很多白，这样才可以去点题，不然的话和住五星级酒店都一样了。
　　外边是大开，里面是小开，庭台楼阁，处处皆不同，处处被人赏，所以美在其中，乐在其中，这是天津很独特的冬景，秋和冬的冷冽，因为在冷列里会有生命力在其中，有一个隐喻和暗示，这是秋景的灿烂。北侧是一个超大的立体花房，是以热带植物为主，带着家人和其他的朋友带这里听曲饮茶会是一种什么样的意境，会所的中心景观从会所进来大厅是一个可以赏景的室外茶座，有冬天的室内茶座，还有南侧的室内温水游泳池，整体构筑出来一种贵族化的生活方式，这里面可能会和江南的民居不同，因为我们已经住到了别墅应该强调的是一个贵族化的生活方式，达到了一个足够的高度，在富足、闲适里体现。
　　你的院子造得再大，不可能大过老祖宗的宅院。这些庭庭廊廊是一家的，可以登台赏景，也可以借景，显得小中见大，我们本来有一条路已经拦腰了，但在这里做一个玉带桥，这里可以超红线，可以有一个超长的赏景，可以产生很大的画面，很大的景深，一般的住宅是看不到的，开发商要容积率把他的房子去卖，我们用了这么大的力气营造出这样的景观，大家会活得很美。这里是茶轩，这是一个香洲，人想行船之乐，水面小怎么办？就在思想中去做，像轩，像船等结合的产物，在这里放一些很像波浪的石头，使人的意境深远，在心绪上得到很好的提升和张扬，送雪一洲陷境外，这里的已经很美。这里的小桥流水各不同，拱桥、九曲桥，可以变成一幅幅美景的画面。这是四时潇洒亭，一天四季各不同，这是帮这边这家造的朝爽轩，每一家东西都有自己的意境和主题，一池秋水，我们要诗意栖居，活在这里就可以诗意栖居了。街巷很重要，以前有个典故叫孟母三迁，因为邻居不好，把小孩带坏了，就一直搬家。我们要择邻而居，首先喜欢这个产品的人是有文化、有素质，而且注重家庭的血脉和友情的人，和这样的人住左邻右里是很重要的事，我们国家现在的有很重要的事，一是空，二是把大门一关，不交流，现在每一家的人口都很少，人气再带不起来，就会觉得很孤独。我们的房子有了左邻右里，就不孤独了，而且以后我们要有一些新的尝试，以景桥做分割，分亲戚朋友不卖，买了之后大家可以互赏，去交流，这样的小孩这样的环境成长，会有一个怎样的将来，会有很厚实的人文厚实的将来，大多数都是做父母的人，很怕小孩将来没有好的发展，现在小孩什么都很好，但缺的就是交流和合作，我们这里可以诱导他会，这个会泽被子孙。这里体现在不经意间，有门头，有抱鼓石，然后这里是车库，中式的文化会在另外一个角度上有发展，从这个的一个门第走到你家的院子里自信心、幸福感会不会很高。这里是冬景，也是杨柳青天津很重要的景致。家家户户皆不同，把大山大水搬回家，首先是从山的山形，按照山的脉络构图，水的水形，再以小桥流水、亭台楼阁，有的人喜欢戏曲可以搞一个小型的戏台，如果喜欢画画就可以搞成画室，如果喜欢乐器的演奏可以按照自己的喜欢的东西做，这样的一个内院，希望大家不是以产品的形式去看，希望大家把它当成自己的小孩去看，去扶持，这样才可以让它与你脉脉相传，以前说十年一院可以和你对话，才会越住越舒适，只有中国的园林才能这样的体现出来，才能和你去沟通。
　　下面讲植物的文化，家家户户皆不同，大有大的做法，小有小的做法，每一家每一户可以给业主留白，给它题什么名，文雅的豪爽的，喜欢什么样的对联是去收集还是自己创造就很有意思，用心的经营你的宅地就很有唯一性，这样的一个小桥怎样去点题命名，你的才情就可以体现其中。这条沿河景观带是依小区而建的，把我们的美景奉献给天津，把天津的美景奉献给我们的业主，是一个双命题的方式营建的，这一侧是小区这一侧是南运河，我们做江南很重要的原因，捧起了南运河的水和江南的是一脉相连的，这就是要在物质上一个精神的高度，得有这样的一个念想，南运河是思想力的载体，思念是剪不断的。我们体现一个水的文化，在整个的南侧，做了一个水码头，在码头上面做了一个雕花的屏风，把漕运文化刻在了上面，我们可以把繁荣的历史进行一个再现。
　　把这样的美景贡献给杨柳青，贡献给天津，中国人讲天地人，很有意思，中国人表面上讲是很隐讳的，但心里还是要求很庞大的，最庞大的逆推是把人放在后面，但人地天是不是得到了最大的气息和利益了，沿河景观带和杨柳青和天津很好的整合，这样的话可以合到天津和杨柳青的脉络上，乘上了快船将来会到国际上的前沿。
　& 中国人的植物讲意境，玉兰树和海棠树对种是金玉满堂，香椿萱草是比喻父母身体健康。住在这样的小区里会觉得很爽，植物有不同的种植方式，讲究的是结合，大家有机的结合和对话，很有生命力。不同的高度和不同的形式，体现出中式的尊贵、典雅和隐约的现代，不能复古，复古是倒退，包括下水道的盖板都要进行细化的设计，体现了一种心境，大家从艺术品的角度上讲，载体并不值钱，就是一张纸和一点墨，值钱的是心境，可以和朋友讲起来很得意的，连小水道的盖板都不同。如果大家以后有这样的可能，铺路面的时候可以去看，经常有头发雪白的江南老匠人，会一块一块地砸进去，再铺上瓦花，砸进去的不是石头，是心境，用心，希望大家用心去领会中国的园林，可以在这里得到一个很大的升华和提高。这个东西构筑的是很兴奋的原因是我们的一个理想，想追求的使人置身于画可以终老。这是我们前几年提出来的一个理想，大家去赏景的时候觉得很美，可以会升华，给你拍张照就会活在画里会觉得更美。因为现在的房产开发商很多，不知道哪里好，一直在奔波，不利于定性和发展，不利于小孩的发展，我们这里像活在画里，就不会去卖了，这是我们的理想使人置身于画里，可以终老。天时地利人和，中国的文化永远不怕碰撞，是激励出来的，所以说独乐不如众乐，在座的朋友们以后我们多交流，多有激励，希望我们以后的产品会做得更好，谢谢大家！
主持人：非常感谢您刚刚通俗易懂、幽默诙谐的讲解，与其说刚才在做江南城的规划特色，不如说给我们上了一堂中国园林历史的课，谢谢您。下面请您为我们抽取二等奖，奖品依然是更加精美的宜兴紫砂壶。093号，094号，050号也是一位先生。接下来让我们用一种特殊的方式感受一下即将呈现在杨柳青的江南风景，有请沙画师。
图为沙画表演
&&& && 谢谢沙画师为我们精彩的表演，希望刚刚那幅美伦美奂的美景在江南城变为现实。物业服务也是业主非常关心的问题，宝安集团邀请了深圳市恒基物业管理有限公司担任物业管理，为江南城业主精心打造超前周到快捷的服务。下面有请恒基物业管理有限公司天津分公司总经理吴建国先生讲话。
&&&&&& 吴建国：尊敬的来宾大家早上好，深圳市恒基物业管理有限公司是中国协会具有深圳市甲级资深和独立的资格，名获国家建设部涉及一级管理企业，积累了丰富的物业管理经验，业务遍及深圳、上海、武汉、广州、昆明、合肥、南昌等各大城镇，所管理的物业有高层大厦、、写字楼大厦等等，恒基物业获得国家建设部广东省建委及深圳市人民政府，全国物业管理优秀管理小区，碧海花园、宝安家园系列第二代宝安山水楼层获得优秀物业小区，宝安系列三代宝安江南城，2001年恒基物业更为深圳评委最具成长企业，ISO国际管理体系，并成为行业首家获得瑞士国际认证物业管理体系。江南会馆总建筑面积8000平方米，是最宏大的单体，是具有群落含义的超大会馆，具有领先的精神，古典的精神和宏大的精神于一体，会馆有地下停车场，泳池、书画展览馆，商务大厅5A级等，恒心物业标杆管理水平，恒基物业做到精益求精，片区管理、倡导人性化管理，通过传统的物业管理模式在物业管理中推进创新服务和增值服务，居住安全重要，由于进出人员多，进口车辆多，为了保证安全，将来在第一家引进世界五百强韩国SK集团的监控系统，广播音响、车辆进出系统等做到人防、技防物防相结合，达到了天津市管理物业优秀小区水平。
图为深圳恒基物业天津分公司常务副总吴建国
&&&&& 主持人：谢谢吴总的介绍，接下来将要进入今天最重要的一个环节，隆重邀请天津市宝安集团有限公司董事长王秋访先、总经理唐晖先生、副董事长敬华女士还有山东宝安房地产开发有限公司总经理徐剑峰先生共同揭幕江南城。随着红酒倒入冰箱中，让我们倒数计时“5、4、3、2、1”标志着宝安江南城项目正式亮相天津。谢谢各位领导，也预祝江南城项目早日在天津能够开花结果，谢谢！一个非常别致有特点的揭幕仪式。
图为揭幕仪式
&&&&&& 请敬总稍微留步，我们今天还有一个大奖没有抽出，要请敬总帮我们抽出今天的大奖，是刚刚上市已经获得了工信部准入的ipad2，是不是非常惊喜。台下的来宾一定要听好了，这可不能错过。009号。
图为天津宝安地产副董事长敬华女士抽取一等奖
&&&&&& 再次恭喜，谢谢！各位来宾、女士们、先生们再次感谢大家光临今天的品鉴会，今天的活动到此暂告一段落，主办方为大家准备了非常精美的茶歇，主办方的讲解人员将会在酒店一层的江南城展场等候大家，再次感谢大家的光临，谢谢！
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